智慧楼宇IBMS整体解决方案
力控IBMS系统解决方案
力控IBMS系统解决方案导语：智能建筑管理系统（简称IBMS）是智能大厦的一个重要的组成部分。
以当今先进的网络技术、计算机技术、通信技术、控制技术和数据处理技术等多项技术为基础的，通过网络将各个子系统连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制功能。
1 方案概述智能建筑管理系统（简称IBMS）是智能大厦的一个重要的组成部分。
以当今先进的网络技术、计算机技术、通信技术、控制技术和数据处理技术等多项技术为基础的，通过网络将各个子系统连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制功能。
力控IBMS解决方案将建筑自动化系统（BAS）、消防系统（FAS）、安防系统等各子系统进行集中管理。
主要是对楼宇中的空调系统、冷热源系统、给排水系统、电力、灯光照明、电梯、消防及保安系统等众多分散设备的运行、安全状况统一进行集中监视、管理和分散控制。
2 系统需求●通过智能建筑管理系统全面掌握建筑内的设备的实时状态、报警和故障；●通过智能建筑管理系统连通不同通讯协议的智能化设备，实现不同系统之间的信息共享和协同工作，例如：消防报警时，通过联动功能实现视频现场的自动显示，动力设备的断电检测，门禁的开启控制等；●辅助楼宇能耗管理系统做能耗分析，针对设备运行情况进行设备分析设备维护等3 系统架构4系统功能4.1、数据采集力控采集服务器将建筑管理过程中所涉及的各种控制，监测，计量，检测无线的感知设备数据采集到上层云平台中。
系统支持采集LON、BACnet、CAN、SNMP、OPC、DDE、ODBC、DLT645等协议的核心设备运行状况、主要能耗管网状态，环境介质质量监测等数据。
将全楼宇的智能控制系统的实时状态采集进入系统，供数据监视、存储、报警、分析、计算、统计平衡等使用。
4.2、各子系统联动●火灾报警与楼宇自控系统的联动●火灾报警与门禁系统的联动●火灾报警系统与综合保安系统的联动●门禁系统与综合保安系统的联动4.3、信息管理将IBMS系统集成的各种机电设备和设备实际运行数据自动联系在一起，使用户可在大楼任一地点可通过浏览器进行设备的运行统一管理。
智慧大厦智慧楼宇整体建设方案（面向IBMS的智慧大楼解决方案）
智慧⼤厦智慧楼宇整体建设⽅案（⾯向IBMS的智慧⼤楼解决⽅案）智慧⼤厦建设⽅案⽬录第1章前⾔ (1)1.1概述 (1)1.2⼯程概况 (2)1.3⽅案内容 (3)1.4设计依据 (4)1.5系统设计思路摘要 (5)1.5.1综合布线系统 (5)1.5.2建筑设备监控系统 (6)1.5.3安全防范系统 (8)1.5.4⽕灾报警与消防联动控制 (9)1.5.5公共⼴播系统 (10)1.5.6⼀卡通系统 (11)1.5.7电话通信系统 (11)1.5.8卫星接收及有线电视系统 (11)1.5.9多功能会议系统 (12)1.5.10整体机房⼯程 (12)1.5.11计算机⽹络系统 (13)1.5.12中央集成系统 (15)第2章综合布线系统 (16)2.1系统概述 (16)2.2⽅案特点摘要 (16)2.3系统点位设计 (17)2.4综合布线系统介绍 (22)2.5系统解决⽅案 (23)2.5.1产品选择 (23)2.5.2系统拓朴结构 (24)2.5.3各⼦系统介绍 (24)2.6设计标准和依据 (30)2.7设计原则 (31)2.8电视监控系统 (33)2.8.1设计思想 (33)2.8.2系统原理 (34)2.8.3监控点设置 (34)2.9防盗报警系统 (37)2.9.1报警设计思想 (37)2.9.2系统原理 (38)2.9.3系统功能 (38)2.9.4报警点设置 (39)2.10系统的各种联动功能介绍 (42)2.10.1监控系统与报警系统、灯光的联动功能 (42) 2.10.2门禁管理与电视监控集成 (43)2.10.3消防报警与电视监控、门禁的联动 (43) 2.11集成后的操作平台 (44)2.12与⽹络的连接 (44)2.13主要产品介绍 (45)2.13.1Q uest Al视频管理系统 (45)2.13.2视频矩阵 (46)2.13.3彩⾊⼀体化球机 (47)2.13.4数字硬盘录像机 (48)2.13.5VISTA 120报警控制/通讯主机 (49)2.13.66139编程控制键盘 (50)2.13.7壁挂式红外微波双鉴探测器 (50)2.13.8吸顶式双鉴探测器 (51)2.13.9总线编址器： (52)2.14控制中⼼机房设计 (52)第3章⽕灾报警与消防联动系统 (54)3.1设计依据 (54)3.2本设计⽅案指导思想及意图 (54)3.3报警系统的构成 (55)3.4系统设备的选⽤ (56)3.4.1⽕灾报警控制器 (56)3.5报警与⽓体灭⽕控制联动 (59)3.6系统配置⽅案 (60)3.7系统容量 (61)3.8主要技术特点 (62)第4章公共⼴播系统 (64)4.1系统概述 (64)4.2配置⽅案 (64)4.2.1⽅案概述 (64)4.2.2点位设计 (65)4.2.3设计说明 (66)4.3系统介绍 (67)4.4系统介绍 (67)4.5SM-30扩⾳管理系统介绍 (69)第5章⼀卡通系统 (71)5.1⽅案概述 (71)5.2需求分析 (71)5.2.1项⽬概述 (71)5.2.2⼯程范围 (71)5.3H UNDURE E N ITOR（伊尼特）系统介绍 (75) 5.3.1系统概述 (75)5.3.2系统组成 (77)5.4⼯程技术⽅案 (84)5.4.1设计依据及相关标准 (84)5.4.2eNitor⼦系统功能说明 (85)5.4.3系统点数表及主设备配置⽅案 (105)5.4.4系统拓扑图 (109)5.5附件I：E N ITOR系统-硬件规格列表 (109)5.5.1NCU⽹络控制单元 (109)5.5.2MCU多功能控制单元 (111)5.5.3ACU II门禁控制单元 (112)5.5.4RCU⾝份辨识控制单元 (114)5.5.5PXR-3X，PXR-5X⾮接触读卡单元 (116)第6章电话通信系统 (118)6.1概述 (118)6.2程控交换机系统介绍 (118)6.3PBX的⽤途 (119)6.4数字交换机的特点 (119)6.5松下KX-TD510CN介绍 (120)6.5.1配置容量 (120)6.5.2专⽤话机系列 (121)6.5.3松下PBX系统特⾊ (121)6.5.4松下PBX基本功能 (122)6.5.5松下PBX特殊功能 (123)第7章卫星接收及有线电视系统 (125)7.1概述 (125)7.2设计依据 (125)7.3⽅案设计思路 (125)7.3.1总体思路 (125)7.3.2点位设计 (125)7.3.3节⽬源设计思路 (128)7.4系统频率划分 (129)7.5系统功能 (129)7.6系统的组成 (129)7.6.1前端系统 (129)7.6.2传输系统 (130)7.6.3后端分配系统 (130)7.7系统器材设备选型 (131)7.7.1前端器材选型 (131)7.7.2系统传输及后端分配系统器材选⽤ (131) 7.7.3设备安装及机房要求 (132)第8章多功能智能会议系统 (133)8.1现状和需求 (133)8.2设计依据 (133)8.3系统设计原则 (134)8.4概述 (135)8.5会议室系统设计 (135)8.5.1总体描述 (135)8.5.2会议讨论系统（含同声翻译系统） (136) 8.5.3摄像联动系统 (140)8.5.4集中控制系统 (142)8.5.5⼤屏幕投影系统 (145)8.5.6扩⾳系统 (152)8.5.7视频会议系统 (156)8.5.8⽆线上⽹系统 (160)8.6系统施⼯规范 (161)8.6.1配接系统的电源 (161)8.6.2扩声系统的配接 (162)8.6.3系统的接地 (162)8.6.4⼯程设备安装、连接和调试 (163)8.7对其它⽅⾯的建议 (164)8.7.1对供电的要求 (164)8.7.2对接地的要求 (164)8.7.3对控制室和设备间的要求 (165)8.8附录1：会议室的布局、照度、⾳响效果 (165) 8.9附录2：扩⾳对装潢的建声要求 (166)第9章整体机房⼯程 (167)9.1设计依据 (167)9.2设计思想 (168)9.3设计⽬标 (169)9.4机房环境要求 (169)9.5机房系统构成 (170)9.6装修⼯程 (171)9.6.1装修特点： (171)9.6.2装修材料介绍 (172)9.7供配电⼯程 (173)9.7.1总述 (173)9.7.2供电系统 (174)9.7.3配电系统 (175)9.7.4照明系统 (175)9.7.5接地系统 (175)9.7.6防静电系统 (176)9.7.7等电位连接 (177)9.8机房防雷系统 (177)9.8.1设计依据 (178)9.8.2雷电破坏电⼦设备途径 (178)9.8.3雷电造成的破坏性后果 (179)9.8.4设计⽅案 (179)9.9门禁管理系统 (182)9.9.1系统组成 (182)9.9.2系统功能 (183)9.9.3系统优越性 (184)9.10机房专⽤空调系统 (185)9.11新风系统 (187)9.12漏⽔报警系统 (188)9.13消防报警与灭⽕系统 (189)9.14UPS不间断电源系统 (191)9.14.1BEST UPS技术简介 (191)9.14.2BEST S4000系列UPS电源主要性能特点： (195)第10章计算机⽹络系统 (208)10.1⽅案要点概述 (208)10.2总论 (210)10.2.1系统建设背景 (210)10.2.2系统建设需求及设计原则 (211)10.3⽹络系统建设⽅案 (213)10.3.1⽹络技术综述 (213)10.3.2内⽹建设⽅案 (216)10.3.3外⽹建设⽅案 (220)10.3.4内⽹及外⽹的IP地址分配⽅式 (221)10.3.5服务质量(QoS)的实施 (221)10.3.6⽹络管理系统 (224)10.3.7组⽹设备简介 (226)10.4系统安全建设 (228)10.4.1系统安全分析 (228)10.4.2安全体系建⽴的原则 (229)10.4.3各种⽹络安全措施 (229)10.4.4设备⾃⾝的安全措施 (230)10.4.5内⽹的安全设计 (235)10.4.6外⽹的安全设计 (237)10.4.7接⼊⽹的安全设计 (238)第11章中央集成系统(IBMS) (239)11.1设计依据和标准 (239)11.2需求分析 (239)11.3系统概述 (240)11.3.1IBMS智能建筑集成管理系统 (242)11.3.2BMS与IBMS (243)11.4系统结构 (244)11.5系统功能 (244)11.5.1智能化管理 (244)11.5.2基于Internet的管理 (245)11.5.3全局化的事件管理 (245)11.5.4分布智能，分散控制 (245)11.5.5跨系统联动提供⼴泛的策略应⽤开发平台 (245) 11.5.6即时报警通报 (246)11.5.7功能强⼤的组态⼯具 (247)11.5.8多⽤户操作管理界⾯ (248)11.5.9分级⽤户权限管理 (248)11.5.10强⼤的数据库管理功能 (248)11.5.11系统运⾏⽇志管理 (249)11.5.12设备维护管理 (249)11.5.13直观明了的趋势图 (250)11.5.14系统的⾼稳定性和可操作性 (250)11.5.15开放性系统集成 (251)11.5.16灵活的集成模式 (251)11.5.17通⽤协议转换 (251)11.6XX⼤楼IBMS系统集成解决⽅案 (253)11.6.1系统设计⽬标 (253)11.6.2系统组成 (254)11.6.3系统结构 (255)11.6.4系统集成效果⽰例 (262)11.6.5系统实施 (267)11.6.6个性化开发 (269)智慧⼤厦整体解决⽅案第1章前⾔智能⼤厦的应⽤需求是⼀个⾮常⼴泛的领域，包括通信⾃动化系统（CAS）、楼宇⾃动化系统（BAS）、办公⾃动化系统（OAS）、安防⾃动化系统（SAS）、综合布线系统（GCS）、消防⾃动化系统（RAS）等等，每个系统⼜可以细分出若⼲具体功能的需求，⽐如：数据通信系统、监控系统、办公信息服务系统、⾃动报警系统等。
智能楼宇行业IBMS系统解决方案
智能楼宇行业IBMS系统解决方案dujing导语：智能建筑治理系统〔IBMS〕是专门面向楼宇综合信息集成所开发的集成治理平台软件行业现状分析＊楼控、安防、消防等各系统互相独立，系统内各子系统也互相独立；＊各子系统的数据不能实现分享，无法做到出现事故一键报警和系统联动；＊治理人员/控制人员不能及时理解建筑内实际状况；＊信息来源不一致、不及时，缺少根底数据；＊现场操纵复杂，无法确认操纵标准达标。
随着计算机机网络及其相关技术的开展，Web访问不再仅仅是人们沟通和获取信息的途径，也可以成为一个分布式的计算机集成系统治理平台。
智能建筑治理系统〔Intelligent Building Management System ，IBMS〕是专门面向楼宇综合信息集成所开发的集成治理平台软件，并且将传统的楼宇系统集成由Client/Server形式开展成为基于Intranet/Internet且具有内置Web访问才能的多层分布式Browser/Server应用。
IBMS的目的是实现建筑智能化，将建筑的构造、系统、效劳和治理有机交融，提供一个平安、便利、舒适、高效的工作与生活环境。
IBMS以当代计算机技术、当代控制技术、当代通讯技术为根底，以知足人们对消费、生活场所在平安、方便、舒适、高效和节能等方面的要求为目的和方向。
智能建筑治理系统一般包括通讯与网络系统〔CAS〕、楼宇自动化系统〔BAS〕与建筑信息系统〔IAS〕。
IBMS具有以下突出的特点与优点：＊整个系统基于Agilor实时数据库系统构建，通过实时数据库提供实时数据的收集与历史数据存储治理；＊内嵌实时数据订阅与发布机制使得Browser/Server形式的运行环境可以准确、及时地表现物理环境中的真实状态；＊系统支持采用数据驱动、事件驱动与时间驱动三种方式触发页面脚本的解释执行；＊提供实时规那么推理才能支持业务逻辑与报警逻辑的在线定义以及基于优先级的规那么调度机制。
智慧楼宇IBMS信息化管控平台建设总体解决方案
安装和配置所需的操作系统、数据库、中间件和其他 软件。
部署方式
采用分布式部署或集中式部署，以满足不同规模和需 求的智慧楼宇。
系统部署实施
部署计划
制定详细的部署计划，包括时间表、人员分 工和任务安排。
系统上线
完成部署后进行系统集成和调试，确保系统 稳定运行。
数据迁移
将旧系统数据迁移至新平台，确保数据完整 性和连续性。
有利于提升楼宇的安全保障 能力和应急响应能力，保障 人员和财产安全。
02
智慧楼宇IBMS信息化管控平台 需求分析
需求调研
调研目标
明确智慧楼宇IBMS信息化管控平台的建设目标， 为后续需求分析和设计提供依据。
调研内容
收集楼宇内各部门、各系统的业务需求和数据需 求，了解现有系统的运行状况和存在的问题。
智慧楼宇IBMS信息化管控平 台建设总体解决方案
汇报人： 2024-01-09
目录
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台概述
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台需求分析
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台设计
目录
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台开发与实现
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台测试与部署
易用性
界面设计友好，操作简单易懂，方便用户快 速掌握系统的使用方法。
03
智慧楼宇IBMS信息化管控平台 设计
系统架构设计
架构概述
智慧楼宇IBMS信息化管控平台采用分 层架构设计，包括数据采集层、数据 处理层、应用层和展示层。
01
02
数据采集层
负责收集楼宇内各种设备、传感器等 的数据，包括环境参数、设备运行状 态等。
报表与可视化
互联网+智慧楼宇IBMS可视化大数据整体解决方案
10
第二章 可视化大数据管理平台
2.2、领导驾驶舱
将关键的业务指标放在一个统一的界面中呈现给决策者，并可以实现统计图的钻取、切片等操作，直观的展 现个性的视角，全方位支撑领导决策。
11
第二章 可视化大数据管理平台
2.3、3D可视化分析
3D可视化图形展示，支持通用建模，并内置了多个3D场景；在3D场景上可实现钻取、联动、轮播、旋转、 3D漫游等功能。
3
智能安防管理平台
电子地图综合监控 网络监控报警系统 立体化人车管理系统 门禁系统 车辆管理 电梯控制 访客管理 涉密物资
…
— 15 —
第三章 智能安防管理平台
3.1、电子地图综合监控
智能安防管理平台结合先进的物联网技术，实现对大楼、园区内人、车、物的管控。具有人脸抓拍、智能跟
踪、人流统计和车辆统计、车牌识别、出入口管理等特色功能，可联动视频、门禁、报警、消防等安防子系统， 满足办公大楼、园区广场、文博场馆等多种场景的不同需求。
互联网+智慧楼宇
IBMS可视化大数据解决方案
目录页
CONTENTS PAGE
前言
可视化大数据管理平台
智能安防管理平台 建筑设备监控平台 信息化应用平台 一体化运维平台
过渡页
TRANSITION PAGE
1
前言
平台架构 平台功能 平台组成
— 3—
第1章 前言
1.1、平台架构
智慧楼宇管理平台基于先进的SOA面向服务架构和OPC工业标准，采用最新的.NET平台开发，包括开发工具、 运行系统、管理维护工具。包括多个层次:工具层、应用层、服务层、接口层和设备层。
任意屏幕
包括数十种酷炫图表，支持 文本、图片、视频等，不论 单块或拼接LED屏幕，不论 大小，都可以任意布局，完 美自适应。
IBMS智慧楼宇综合管理平台总体设计方案
IBMS系统是将建筑内各个弱电子系统的总集成，通过物联网基础平台，全面地集中楼宇自控系统、视频监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统、消防报警系统、能源管理系统的监测数据与控制信息，以及微信小程序，使各个子系统之间的数据进行交互，实现各系统信息的互连、互通、互用，为管理者提供一种高效、集中、优化的管理手段。
本平台是弱电智能化系统的专业综合管理平台，用于建筑的智慧化统一管理，实现统一平台管理建筑所有资源、设备设施、空间，支撑建筑不同部门使用需求，以利于节约管理成本和使用成本，统一服务，铸造智慧建筑。
基于物联网基础平台的接入能力，平台提供物联设备数据接入、各子系统数据接入，使不同子系统厂商的产品通过统一的插件形式实现数据接口信息的接入及系统间的功能集成。
平台提供统一告警中心，系统通过自定义设定预警和报警的阈值实现对系统内各个子系统中的设备数据进行实时监控告警，平台集成大屏，实现实时动态地显示各个子系统的工作状况、各子系统内设备运行情况，每个子系统一个主画面，含多层功能画面。
本平台打破传统建筑智能化各子系统的单独建设的模式，采用“云+管+端”重新定义建筑末端的设备和传感器等，拆分重组，通过统一的物联网IOT 把不同专业的设备生产数据融合，通过rabbitMQ或kafka等消息中间件以及标准的API接口向上支撑应用服务，结合云计算、物联网、可视化等技术的建筑动态管理系统，以人为本的服务方式，以数据驱动建筑内各场景的智慧。
本平台技术架构设计遵循“总体规划、分步实施”和“从上而下设计，从下往上实施”的原则，采用“云，管，端”技术架构。
要求具有安全可靠性、高可用性、容错性和可维护性和快速的响应。
统一管理平台汇集项目内外各种相关设备、空间和管理消息，对各种类型的子系统应具有智能的信息采集及数据通信能力。
2.1整体架构系统整体分为四层，主要由：设施/系统层、支撑层、应用服务层、展示层。
设施/系统层：设施/系统层主要是园区现目前已有的各类智能传感器设备以及园区、楼宇自控系统组成，设施例如：摄像头、门禁等直连物联网数据中台设备；系统例如：照明系统、能源监测系统、消防报警系统等。
2022年智慧写字楼IBMS综合运营管控平台建设方案-智慧楼宇IBMS综合运营管控平台建设方案-智慧
设备监控
安防监控
车位监控
消防监控
环境监控
业务功能层：管道监控管理
管道监控作为设备监控的一个重要组成部分，在实施阶段有完备的解决方案：
摄像头
……
写字楼对讲系
门禁系统
多媒体信息系统
数据采集系统
智能停车系统
业务功能层：综合分析
综合分析：建筑总体能耗，建筑设备异常统计，缺陷处置统计，点检分析，维修工单统计，停车场管理邓
不同角色登录展现不同的分析和系统功能综合分析主题可进行追溯和数据钻取
业务功能层：监控管理
物业监控人员
设备监控
安防监控
智能化建设本身设备较多，应选用国家认可的环保节能产品，保证自身系统运行的低能耗的同时，对其他所监控的设备，如空调、照明、用水、电梯等要进行合理化控制，达到节能环保的效果，最终实现现代化、智能化的办公大楼。
智慧写字楼建设背景
智慧写字楼运营管控平台
智能化的时代需求
智慧园区/智慧写字楼需求
科学技术的发展
管理可视化能力薄弱：
全局管理依靠平面布局图，交互联动性能差
据进行有效的分析应用，管控运营效率有待提升
运维调度的不透明：
写字楼管理的碎片化：消防、安防、物业等管理各自为政，不利于管理人员统一掌控调度
设备运维需要信息化预警和管控，提高运维人员的效率
智慧写字楼的建设目标
物联
BIM
大
数据
网
“可知、可视、可控”
车位监控
消防监控
环境监控
•
暖通空调：暖通空调专业显示（正常、异常），空调机组\VAV（空调机组：房间温度、风机总启停、冬夏
转换、新风阀命令、新风阀最小开度、冷水阀命令、热水阀命令、热水阀最小开度、手动自动切换、风机压差、风机命令、送风温度、变频器命令，变频器最小开度、变频器调节、送风压力、压力设定值）（VAV：送风压差、BOX阀门开度、区域需求风量、送风风量、送风温度、区域温度偏差设定点、区域温度设定点、区域温度）
智慧大楼IBMS可视化大数据解决方案
1.1、概述
智慧楼宇的定义：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共 安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、 环保、健康的建筑环境。
智慧楼宇必需具备三个条件：一是具有保安、消防与环境控制等自动化控制系统，以及自动调节大厦 内的温度、湿度、灯光等参数的各种设施，以创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信网络设施使数 据能在大厦内流通；三是能够提供足够的对外通信设施与能力。
接口层：提供接口管理平台、接口插件等数据适配器，采用插件的方式易于集成多种通讯方式的智能设备工 作状态数据。支持符合工业标准OPC、BACNET接口服务器的即插即用方式接入。
设备层：提供接口管理平台、接口插件等数据适配器，采用插件的方式易于集成多种通讯方式的智能设备工 作状态数据。支持符合工业标准OPC、BACNET接口服务器的即插即用方式接入。
工具层：包括系统接口工具（OPC快速开发包、通讯插件接口包）、组态工具（数据库、界面组态）、图表 工具（图形、报表），用于系统不同层面的配置、维护。
应用层：支持B/S和C/S应用模式，可提供基于WebService、HTML、XML、数据库记录集、视频文件等实时性 和历史性的多种数据源的应用。
服务层：系统运行的内核，聚合多种业务中间件服务，可以对数据进行采集、调度、分析、统计等处理，提 供工智业慧级小实区时云/服历务史平数台整据体库解，决支方持案智上慧层小应区用云的服务高平效台访整问体。解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
智智慧小慧区楼云宇服的务本平台质整：体简解单决说方案就智是慧为小人区们云服提务供平一台个整优体解越决的方工案作智与慧小生区活云环服境务，平台这整种体环解境决具方案有安全、舒适、便 利、高效与灵活的特点。
IBMS系统解决方案
IBMS系统解决方案IBMS（Intelligent Building Management System）智能建筑管理系统是一种集成化的建筑设备自动化控制系统，通过集中管理和控制建筑内的各种设备和系统，包括电力、照明、空调、安防等，以实现建筑设备的自动化、集中化和智能化控制。
IBMS系统可以提高建筑的安全性、舒适性、能源效率和运营效率，为用户提供更好的建筑使用体验。
下面将详细介绍IBMS系统的主要功能和解决方案：1.设备自动化控制：IBMS系统可以实现对建筑内各种设备的自动化控制，包括照明、空调、电梯、门禁等。
通过预设的控制策略和算法，系统可以根据建筑内部的温度、湿度、光照等参数，自动调整设备的工作状态，提高能源利用效率，降低能源消耗，同时提供舒适的室内环境。
2.能源管理：IBMS系统可以对建筑的能源使用进行监测、分析和控制，帮助用户实现能源管理和节能减排目标。
系统可以实时监测建筑内各种能源的使用情况，包括电力、水、气等，通过数据分析和报表生成，为用户提供能源使用情况的可视化展示和分析，帮助用户优化能源使用方案，减少能源浪费和成本。
3.安全管理：IBMS系统可以集成建筑内的安防设备，包括监控摄像头、门禁系统、火灾报警系统等，实现对建筑内部和周边环境的安全监控和管理。
系统可以实时监测监控摄像头的视频流，通过图像识别和智能分析技术，实现对异常事件的自动识别和报警，提高安全防范能力。
4.设备维护和故障诊断：IBMS系统可以实现对建筑设备的远程监控和维护。
系统可以实时监测设备的工作状态和性能指标，通过数据分析和故障诊断算法，可以提前预防设备故障和损坏，减少停机时间和维修成本。
同时，系统还可以提供设备维护的计划和工单管理，帮助用户优化设备维护和保养计划。
5.数据分析和报表生成：IBMS系统可以对各种数据进行分析和统计，生成报表和图表，为用户提供数据驱动的决策依据。
系统可以实时采集和存储建筑内各种设备和系统的运行数据，通过数据分析和可视化展示，帮助用户深入理解建筑的运行状况和能源使用情况，优化建筑的运营管理和决策策略。
智慧楼宇IBMS总体解决方案
16
通过高清摄 像头捕捉图像， 实现用户人员进 出相关图片、时 间信息的实时上 传，发现特定人 员还能进行提示 或报警。
17
通过可视化的网线效果，当工作中，能够直接定位在线线路的连接源头，提高故障排除效率。
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19
20
数据 整理
数据 分析
数据 清洗
BI 数据 挖掘
数据 展示
数据 接入
综合 布线 系统
网络接入
城域网
周界防范 电视监控 防盗报警 门禁系统 巡更系统 车库管理
安防系统
通讯自动化
基于大型 建筑的应急
管理系统
楼控系统
办公设备 软件系统 音视系统
办公 系统 OAS
消防 系统
机电设备 暧通空调 自来水、中水 灯光控制
紧急广播 水气系统
会议系统 可视会议
大屏幕
灯光、音响
12
承包方 施工方 施工时间 监理 …………
信、安保、消防等管理系统的
服务化、智慧化，它不仅是功
程项目设施实体与功能特性的
动态数据接入并管理。
能的拓展，更是服务的延伸。
数字化表达。
9
的功能
C
合同图纸 查询
决策支持 应急保障
AMG-iBuilding 的
主要功能
可视化ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ理 节能降耗
客户服务
11
楼宇 对讲
市话接入
程控 交换 机
计算 机
网络
卫星 有线 电视
设备设施信息 购买时间 出售方 制造商 采购人 …………
13
14
变压器温度监测：实时监测供 电变压器的温度，将采集的温 度值存入数据库中，为应急管 理输出提供决策依据。
智慧楼宇IBMS解决方案
发展趋势
智能化：利用AI技术实 现楼宇的自动化、智能
化管理
安全与隐私：加强楼宇 的安全防护，保障用户
隐私和数据安全
绿色节能：通过优化能 源管理，降低能耗，实
现绿色节能
集成化：将楼宇内的各种 系统集成到一个平台上，
实现统一管理
创新服务：提供创新的 楼宇服务，提高用户体
验和满意度
数据可视化：将分析结果以图表、仪表盘等 形式直观地展示给用户，便于理解和决策
3
应用场景与功能
节能管理
实时监测：实时监 测楼宇内的能源消 耗情况，及时发现 异常和浪费现象
智能控制：根据实 际需求，自动调节 照明、空调等设备 的运行状态，实现 节能降耗
数据分析：通过对 能源消耗数据的分 析，找出节能潜力 和优化方向
足用户需求
系统调试
检查硬件设备 是否正常，如 传感器、控局域网、广域 网等
03
检查系统功能 是否正常，如 监控、报警、 控制等
05
02
04
检查软件系统 是否正常运行， 如操作系统、 应用软件等
检查数据传输 是否正常，如 数据采集、数 据处理等
06
检查系统兼容性 是否正常，如与 其他系统的集成 和协同工作等
02
传感器功能：实时监测、 数据采集、分析处理
03
传感器应用：楼宇自动化、 能源管理、安防监控等
04
传感器发展趋势：智能化、 微型化、集成化
网络通信技术
网络架构：采用分 层、模块化的设计， 实现网络资源的有 效管理和利用
网络协议：支持多 种网络协议，如 TC P / I P 、 H T T P 、 FTP等，实现网络 设备的互联互通
智慧楼宇ibms信息化管控平台建设总体解决方案
政府将加大对智慧城市建设的支持力度，推动智慧楼宇 IBMS信息化管控平台的建设和应用，促进城市可持续发展
。
THANKS
谢谢您的观看
智慧楼宇ibms信息化管控平 台建设总体解决方案
汇报人： 2023-12-21
目录
• 引言 • 平
台功能实现
目录
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台技术应用与创新点
• 智慧楼宇IBMS信息化管控平 台实施方案与效果评估
• 结论与展望
01
智能识别与预测
利用AI技术，实现楼宇内各种数据的智能识别和预测，提高决策的准确
性和效率。
02
自动化控制
通过AI技术，实现楼宇内设备的自动化控制和管理，提高设备的运行效
率和稳定性。
03
智能运维
利用AI技术，实现楼宇内设备的智能运维和管理，降低运维成本和提高
运维效率。
05
智慧楼宇IBMS信息化管控平台 实施方案与效果评估
物联网技术应用与创新点
设备连接与数据传输
利用物联网技术，实现楼宇内各种设备的连接和数据传输，实现 设备的远程监控和管理。
设备状态监测与预测
通过物联网技术，实时监测设备的运行状态，预测设备可能出现的 故障，实现设备的预防性维护。
能源管理
利用物联网技术，对楼宇内的能源使用情况进行实时监测和管理， 实现能源的节约和优化利用。
实施方案设计
需求分析
深入了解楼宇管理需求，明确 信息化管控平台的建设目标。
系统架构设计
根据需求分析结果，设计合理 的系统架构，包括硬件、软件 、网络等方面。
功能模块设计
针对楼宇管理的不同方面，设 计相应的功能模块，如设备监 控、能源管理、安防管理等。
智慧大厦智慧楼宇整体建设方案(面向IBMS的智慧大楼解决方案)
5.《公安部风险等级和防护级别的规定》
6.《商业建筑物综合布线系统国际标准》 （ISO/IEC11801）
7.《商业建筑物综合布线系统美国标准》 （EIA/TIA568A）
8.《通信布线管道和空间设计施工标准》 （EIA/TIA 569）
9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50312-2000）
需采用灵活的模块化具有LonWork技术现场控制器，对于不同楼层的现场设备分布配置相应的输入/输出模块，保证系统良好的集散性和今后的扩展性。
需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好。
需采用优化的控制方案，实现节能控制。空调系统将成为大厦的能源消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为XXXXXXXXXXXXXXXX大楼创造一个舒适及安全的工作环境，且能大大节约能源。
XXXXXXXXXXXXXXXX大楼作为现代化大厦，智能化系统设计应精益求精，楼宇自控系统作为智能化系统的核心，我们设计的系统具有以下特点：
需选用具有集成功能及开放性的BAS系统，便于实现与安保系统、消防系统上位IBMS系统及其他相关系统的集成。
系统网络应采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的要求。
火灾报警控制器主机内置消防广播主机及消防电话主机。在重要场所设置有8台消防电话分机。
根据相关规范要求在综合楼内配置了相应的智能特征感烟及感温探测器、可燃气体探测器；在每层和每个防火分区设置有手动报警按钮、声光报警器（或警铃）、喇叭及电话插孔；在系统中设置有现场状态信号输入和控制信号输出的各类电子模块。
智慧大厦
建
设
方
案
第1章
智能大厦的应用需求是一个非常广泛的领域，包括通信自动化系统（CAS）、楼宇自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS）、安防自动化系统（SAS）、综合布线系统（GCS）、消防自动化系统（RAS）等等，每个系统又可以细分出若干具体功能的需求，比如：数据通信系统、监控系统、办公信息服务系统、自动报警系统等。
智慧楼宇IBMS信息化管控平台建设总体解决方案
空气质量监测
实时监测楼宇内的温度和湿度，为空调等设备的调节提供依据。
温度湿度监测
监测楼宇内的噪音水平，为降低噪音污染提供数据支持。
噪音监测
环境监测系统
03
IBMS信息化管控平台建设的方案及实施流程
IBMS信息化管控平台建设方案
确定建设目标
明确智慧楼宇管理的需求和目标，为IBMS信息化管控平台的建设提供指导。
系统开发和测试
依据设计方案，进行系统的开发和测试工作，确保平台的稳定性和可靠性。
系统部署和调试
将平台部署到实际环境中，对系统进行调试和优化，确保满足智慧楼宇管理的实际需求。
系统设计
根据需求分析结果，进行IBMS信息化管控平台的系统设计，包括数据库设计、界面设计、系统接口设计等。
IBMS信息化管控平台实施流程
IBMS信息化管控平台的应用领域
IBMS信息化管控平台的发展趋势
将云计算技术应用于IBMS信息化管控平台，实现大规模数据处理和存储，提高平台的性能和可靠性。
云计算技术的应用
将物联网技术应用于IBMS信息化管控平台，实现设备的智能化管理和监控，提高平台的智能化水平。
物联网技术的应用
将人工智能技术应用于IBMS信息化管控平台，实现数据的智能分析和预测，提高平台的决策支持能力。
智慧化
未来IBMS信息化管控平台将更加注重智慧化，能够实现更加精准的数据分析、预测和优化，为楼宇运营提供更加全面和智能的支持。
可持续性
随着绿色建筑和可持续发展的理念日益普及，IBMS信息化管控平台将更加注重能源消耗和环境影响的监测和控制，实现楼宇运营的可持续发展。
IBMS信息化管控平台未来的前景展望
IBMS信息化管控平台的发展还面临着技术、人才、市场等方面的挑战，如技术更新换代快、人才匮乏、市场竞争激烈等。
智慧写字楼IBMS综合运营管控平台建设方案智慧楼宇IBMS综合运营管控平台建设方案智慧办公大楼
ibms解决方案：通过引 入先进的ibms技术，实 现了对该项目的智能化 管理。通过集成楼宇设 备、安全监控、能源管 理等多个系统，实现了 信息的互通和共享，提 高了管理效率。
实施效果：通过ibms综 合运营管控平台的实施 ，该项目的管理效率得 到了显著提升，能源消 耗和人力成本得到了有 效降低，同时也提高了 租户的满意度。
采用成熟的操作系统、数据库、中间件等软件 平台，确保系统的稳定性、可靠性和扩展性。
主要技术及设备介绍
云计算技术
大数据技术
物联网技术
人工智能技术
主要设备介绍
利用虚拟化技术，实现 计算资源的共享和灵活 调度，提高计算资源的 利用率。
通过数据采集、存储、 处理和分析，实现数据 价值的挖掘和利用，为 决策提供数据支持。
场景
智能物业管理
远程抄表
通过远程抄表系统，实时监测各户的水表、电表、煤气表数据，自动计算用量和 费用，提高物业管理的效率和精度。
报事报修
建立报事报修系统，业主可以通过手机APP或物业管理系统提交维修请求，物业 管理人员根据报事内容进行派单、维修、反馈等操作，提高物业管理的响应速度 和服务质量。
智能安防监控
THANK YOU.
优化资源配置
通过实时监控设备和能源使用情况，可以更加合理地配置资源，降低成本。例如，根据实 时数据调整空调温度和照明亮度，节省能源消耗。
提升服务品质与客户满意度
01 02
提供个性化服务
通过智慧写字楼ibms综合运营管控平台，可收集客户的行为数据和反 馈意见，为每个客户提供更加个性化的服务。例如，根据客户的作息 时间调整办公区域的照明和空调温度。
平台架构及组成
架构
智慧写字楼ibms综合运营管控平台的架构包括数据采 集层、数据处理层、应用层和展示层。数据采集层负 责收集各种数据信息，数据处理层进行数据清洗、整 合和处理，应用层提供各种功能模块，展示层将数据 以图形、报表等形式进行展示。
智慧楼宇IBMS解决方案
目录
C O N TE N TS
1.项目概况 2.建设目标 3.建设内容
专业
专注
专心
智慧行业引领者 软件提升价值
01
项目概况
楼宇概况
根据实际情况编制
02
建设体系
(1)参考体系 (2)建设目标 (3)建设原则 (4)建设思路 (5)体系架构 (6)技术支撑
建设目标
高效
实现能源高效转换、管理高效控制、资金高效运转、融资高效体现价值。
常见联动机制
一对多 （事件A
事件B,C,D,E等）
报警发生时：
• 电子地图显示
• 监控中心声音报警
• 视频图像自动弹出上屏幕墙
• 自动抓拍、录像
• 启动预案
多对一 （事件A、B、C
事件D）
应用场景--非机动车棚出入口：
人脸识别--确定为小区的住户
车牌识别（车卡识别）--确定为小区的车
安全
利用科技手段，使各类管控对象数字化，管控过程数字化，管控结果数字化。
绿色
生态良性循环、环境逐步优化，绿色经济持续增长发展。
精细化
形成多个工作面和考评标准，使工作的结果质量和效率得到量化和有效评估。
建设思路
第一步
形成一张楼宇的管控指挥地图
第二步
多种数据的纵向关联及可视化
第三步
指标性的数据展示
通过已建系统及大数据中心信息，对训练楼宇的受控对象形成多维度的监测。管理决策者掌握区域
间段自动调整； 可通过上位软件进行刷卡间隔时间的设置，在设置的时间间隔未到不允许重复刷卡；
三、楼宇集控中心系统建设内容
楼宇智能集控业务平台 （智慧安监）
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建设目标—集管理、指挥调度、远程联网、监控服务的监管平台
平台能将各点位接入到同一的平台进行统一管理，为实现系统联网奠定基础，加强不同系 统联动与协调，实现各系统资源共享，发挥各系统的综合效能；强化双向视音频调度指挥子系 统的功能，在高度集成的管理平台上，实现信息共享，一旦有事发生，领导能及时全面的掌握 有关情况，从而对特殊、突发、应急和重要事件做出有序、快速而高效的反应；将视音频监控 子系统构建在目前日益普及的光纤和宽带以太网上，使得任何一个管理者在授权的情况下，都
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集约化管理平台
建设目标 设计理念 管理平台组成 1 2 3
B
集约化管理平台
9
建设目标—实现现代化、智能化、信息化管理
采用先进的网络化、数字化技术和设备，实行全方位全天候的监控和管理，提高现代化管 理水平；采用智能化联动控制方式，高效快捷地监控、管理楼宇的所有活动，及时发现和制止 各类事故，确保楼宇安全和安全工作顺利进行；通过技术防范系统和监管信息系统的无缝链接， 确保信息快捷、通畅高效、安全地管理的工作。
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提供全面视频联动方案，您再不用为视频联动品 牌繁多而烦恼了! 海康威视：动态库无缝集成，不管是IP Camara，还是DVR、NVR都可以无缝集成； 大华，HP，SONY，三星等，这些大牌视频 摄像头、DVR\NVR均能采用ONVIF协议集
成；
加拿大Genetec、丹麦Milestone、台湾 GVD这些高大上系统都能兼容。
智慧楼宇IBMS整体解决方案
目录
03 10 32 92 101
CONTENTS
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Page
智慧楼宇 概述
集约化 管理平台
管理平台 集成能力
管理平台 解决方案
经典案例
公司简介 公司简介
1
2
3
4
5
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概述
智慧楼宇概述 面临的问题 解决方案 1 2 3
A
智慧楼宇概述
智慧楼宇
它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、 服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑
可以通过网络在本地或远程实现集中监控管理，扩展了监控的领域和范围，便于根据管理的规
模灵活的扩展和升级，大大提高了监控的效率，对系统的重要信息可以备份管理，保证录像数 据等资料的安全性。
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管理平台设计理念
由外至内，层层部署；
点面结合，多重防护；
预防为主，查证为辅； 集成联动、互联互通； 节约资源、数据共享； 集约化管理，智能应用助力楼方案发布，完美集成上海灵信控制卡，该系统通过TCP/IP网 络通讯，将系 统内容信息定时或实时传送给LED屏，可广泛适用于各行各业！
环境。是基于对建筑各种智能信息化综合应用，集架构、系统、应用、管理及其优化组
合，具有感智、推理、判断和决策的综合智慧能力及形成以人、建筑、环境互为协调的 整合体，为人们提供安全、高效、便利及延续现代功能的环境。
4
智慧楼宇概述
智慧楼宇—5A互联
智能楼宇的核心是5A（即楼宇自动化（BA），通信自动化（CA），安防自动化 （SA），办公自动化（OA），消防自动化（FA）；对应系统分别为：BAS楼宇自动化系统， CAS通讯网络系统，SAS安防自动化系统，OAS办公自动化系统，FAS火灾自动报警系统）， 智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理 及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是
义整个系统数据的SVC，第三方平台可以通过WEB SERVICE轻松使用XXX公司管理平台系统里的人员、卡片、 权限、刷卡记录等信息，WEB SERVICE 具有跨平台，跨系统等优点。
基本功能
采用WEB SERVICE接口
跨平台，跨系统兼容 提供整个管理平台数据 与第三方管理平台快速整合 统一管理，统一控制
5
智慧楼宇概述
面临的问题
系统集成化低，各业务系统孤岛自治，无法实 现综合控制、信息共享； 人工依赖度高，多个系统均需要人员值守，工
作强度大，警情响应慢；
数据利用率低，高昂的系统建设投入，却无法 为综合管理提供数据支撑；
定制化操作难，传统的业务系统复制性建设，
用户个性化服务缺失；
用户体验不佳，繁琐的鉴权操作、复杂的操作
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我们的优势
13
管理平台组成
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整体结构
市话接入 程控 交换 机 计算 机 网络 卫星 有线 电视 综合 布线 系统
网络接入
周界防范 电视监控 防盗报警 楼宇 对讲 门禁系统 巡更系统 车库管理 办公设备 办公 系统 OAS 消防 系统 FAS 安防系统 SAS 集约化 管理平台 楼控系统 BAS 通讯自动化 CAS
一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有
越来越多的新技术在智能楼宇中应用。
安防自动化（Security Automation System---SAS） 消防自动化（Fire Automation System---FAS） 楼宇自动化（Building Automation System---BAS） 通信自动化（Communication Automation System---CAS） 办公自动化（Office Automation System---OAS）
流程，业主沦为系统的奴隶。
6
智慧楼宇概述
解决方案
以三维数字技术为相关信息的工程数据模型，基础，集 成了建筑工程项目各种是对工程项目设施实体与功能特 性的数字化表达。 信息技术与传统建筑的完美结合，将设备、设施、通 信、安保、消防等管理系统的动态数据接入并管理。 依托物联网技术，使建筑实现在更高层次上的信息化、 服务化、智慧化，它不仅是功能的拓展，更是服务的延 伸。
城域网
机电设备 暧通空调
自来水、中水 灯光控制
软件系统
音视系统
紧急广播 水气系统
会议系统
可视会议
大屏幕
灯光、音响
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决策支持
数据 清洗
数据 整理 BI 数据 挖掘 数据 接入
数据 分析
数据 展示
16
管理平台集成能力
C
18
可免费开放所有函数供调用（Web Service）
XXX公司智慧楼宇集约化管理平台提供WEB SERVICE接口给第三方管理平台使用，XXX公司管理平台已定