不过户的二手房买卖合同.doc
二手房不过户买卖合同
二手房不过户买卖合同二手房不过户买卖合同甲方（卖方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________乙方（买方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就甲方所有的房屋进行出售，并达成如下协议：一、房屋基本信息房屋所有权归甲方所有，位于__________（市/区/县）________，建筑面积为______平方米，物业性质为________，房产证号为__________；有无产权纠纷或其他财产权利纠纷，均由甲方承担法律责任。
二、权利、义务及期限1. 甲方声明上述房产的所有权并无任何纠纷，乙方确认上述房产的产权并承认房产价值。
2.甲方保证上述房产已缴纳所有相关税费，包括但不限于房屋买卖税、土地使用税、契税、印花税等，并出具相关证明文件。
3. 甲方保证上述房产不存在被查封、功过户、质押抵押等限制性交易，不存在产权争议。
4. 本次买卖产生的所有费用均由买卖双方自行承担。
5. 本次房屋买卖合同从甲乙双方签字之日起生效，有效期为____________（自然日）。
6. 在有效期内，乙方未办理产权过户手续，甲方同意将产权证交给乙方预存。
三、履行方式1. 协议签订后遵照当地房产交易规定将房款及其他相关款项支付给甲方。
2. 交易款项的支付方式和时间由双方当事人协商一致，并在协议中约定。
四、违约责任1. 如乙方未按约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，退还乙方已支付的定金，并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按约定办理过户及出具产权证书，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付的全部房款，并要求甲方承担违约责任。
二手房暂不过户合同范本(2024版)
二手房暂不过户合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3房屋交付时间及方式：双方约定于房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付应付房款金额的千分之五作为滞纳金。
买卖暂不过户二手房合同范本(17篇)
买卖暂不过户二手房合同范本（17篇）买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）买卖暂不过户二手房合同范本篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
二手房暂不过户买卖协议范本
编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。
二手房买卖合同模板【无中介】
二手房买卖合同模板【无中介】合同编号：＿_________________出卖人（以下简称甲方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____买受人（以下简称乙方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落于_____（具体地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
2、该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
二、房屋成交价格及付款方式1、经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。
2、乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。
定金在房屋过户时转为购房款。
3、乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：＿____元整）支付给甲方。
4、甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1、甲方应当在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2、甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。
3、房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行验收，并签署房屋交接单。
四、产权过户及税费承担1、双方应当在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1、若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。
房屋未过户合同模板
房屋未过户合同模板甲方：（出卖方的姓名）身份证号码：（出卖方的身份证号码）联系地址：（出卖方的联系地址）乙方：（购买方的姓名）身份证号码：（购买方的身份证号码）联系地址：（购买方的联系地址）鉴于：1. 甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的合法权利；2. 乙方有意购买该房屋，经双方协商一致达成未过户合同，具体事宜如下：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋面积：（房屋的建筑面积）3. 房屋结构：（房屋的结构类型）4. 房屋用途：（房屋的使用用途）第二条交易价格1. 房屋的出售价格为（具体价格数字）万元整；2. 乙方需一次性支付全部款项，并且甲方已经收取了（具体金额数字）万元定金；3. 乙方应在（具体日期）前支付剩余款项，否则视为违约。
第三条房屋过户1. 房屋未过户的原因是（具体原因说明）；2. 甲方保证房屋所有权的合法性，乙方同意在未来某一时刻进行过户手续。
第四条房屋权利保障1. 在房屋未过户期间，甲方应保留房屋权利证书，并确保房屋的安全和完好；2. 乙方在房屋未过户期间应按时支付房屋的使用费用，并承担相关法律责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；2. 若甲方未按约定时间进行过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
甲方（出卖方签字）：乙方（购买方签字）：签订日期：年月日以上为《房屋未过户合同》的具体内容，甲方和乙方双方经审慎阅读并同意以上所有条款后签订本合同，双方应按照约定履行各自的义务。
如有任何争议，应协商解决。
未过户卖房合同协议书
未过户卖房合同协议书br甲方（卖方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方为位于________（房屋详细地址）的房产所有权人，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的该房产。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 建筑面积：________平方米3. 房屋结构：________4. 房屋用途：________5. 房屋所有权证号：________6. 其他相关信息：________二、交易价格双方约定房屋交易总价为人民币（大写）________元（￥________），包括房屋本身价值及附属设施等。
三、付款方式1. 首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付甲方首付款人民币________元。
2. 余款支付：乙方应在房屋过户前支付剩余款项人民币________元。
四、房屋交付1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋结构和设施完好，无法律纠纷。
五、过户事宜1. 双方约定于________年____月____日前办理房屋过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
3. 如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付违约金。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方签字：________乙方签字：________签订日期：________年____月____日。
不能办理过户房屋的买卖合同考虑很全面的【范本模板】
二手房买卖合同甲方（出卖人)：身份证号：乙方(买受人)：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中,不在另行支付价款.第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担,不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等，甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体情况,保证该房屋没有经济纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时,甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨,房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜.由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外,还应向乙方支付万元人民币违约金。
房子没过户怎样写合同书
房子没过户怎样写合同书合同范本标题，房屋未过户的合同书范本。
合同书范本。
甲方（房屋所有人），______________________（姓名）、______________________（身份证号码）。
乙方（购房者），______________________（姓名）、______________________（身份证号码）。
鉴于甲方拥有位于______________（房屋地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋描述。
甲方同意将位于______________（房屋地址）的房产出售给乙方，房屋面积为______________平方米，房屋结构为______________，房产权证号为______________。
第二条过户时间。
双方约定，房屋过户时间为______________年______________月______________日。
在此之前，甲方应保证房屋的合法性和有效性，并配合乙方办理过户手续。
第三条保证条款。
1. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制性问题。
2. 甲方保证房屋的建筑结构、设施设备和质量符合相关法律法规的要求。
3. 甲方保证在过户前，不会以任何理由变更或撤销本合同。
第四条违约责任。
1. 若甲方未能在约定的过户时间内履行过户手续，应赔偿乙方______________元作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，应赔偿甲方______________元作为违约金。
第五条其他条款。
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交______________（仲裁机构或法院）裁决。
甲方（签字），______________________ 日期，______________。
乙方（签字），______________________ 日期，______________。
不过户的二手房买卖合同
房屋买卖合同甲方（买方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________乙方（卖方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________经居委会核对，乙方属于该房产的合法产权人，有权出售该房产，双方如下达协议：一、房产位置及面积房屋所在位置为：________________________房屋实测面积为：________________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______________________2. 支付方式：_____________________________3. 首付款人民币_________________________4. 后续支付方式：________________________三、房屋权证交割1. 乙方须在协议签订后7日内向甲方交付房屋所有权证、房屋二手交易合同等相关材料。
2. 如乙方未能按照约定时间交割权证，应承担每日违约金等违约责任。
四、房屋装修及设施1. 房屋内置的全部装修材料、装修设备、固定设施和水、电、气、暖等配套设施均属于房屋标配。
2. 甲方购房享有以上全部权益。
五、房产权利与义务1. 乙方违反国家相关法规和规定，导致房屋被政府强行征收、拆迁或行政处罚，由乙方承担相应法律责任。
2. 在未经甲方同意之前，乙方不得将房屋出租或再次出售。
3. 乙方须按照国家规定缴纳相关税费。
4. 除非事先取得甲方同意，否则乙方不得擅自进行装修、改造等行为。
六、违约责任1. 甲方违规支付房屋款项的，应按协议约定支付迟延款的利息。
2. 乙方擅自转让房产的，应赔偿甲方房屋总价款的100%。
购房合同不过户模板
购房合同不过户模板甲方（出卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商就乙方购买甲方所持有的房产达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息甲方同意向乙方出售其所有权拥有的房产，位于（具体地址），房产面积为（具体面积），产权证号为（具体编号），房产权利证书有（具体介绍）。
第二条交易价格1. 房产总价款为人民币（具体金额）元整。
2. 本次交易的结款方式为（分期付款、一次性付清等）（具体说明）。
第三条付款方式1. 乙方应当在签署本合同时支付首付款（首付款金额），余款应在（具体日期）前付清。
2. 乙方支付款项时应向甲方出示有效身份证明。
3. 甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证，并向乙方交付房产相关的产权证书等。
第四条房产交付1. 甲方应在乙方付清全部款项后，将房产过户至乙方名下。
2. 乙方收到房产权利证书后，应在（具体日期）前到相关部门进行房产过户手续。
第五条房产权属保证1. 甲方保证房产所有权清晰、完整，并不存在异议。
2. 若因甲方原因导致房产存在任何问题，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方购房后，如发现因甲方原因而导致的房产权属问题，乙方有权要求甲方承担一切赔偿责任。
第六条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间向甲方支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若甲方未按照本合同约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上内容经双方确认后，本合同正式生效。
出售不能过户的房子合同5篇
出售不能过户的房子合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方拥有一处不能过户的房子，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：XXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋性质：不能过户的房产二、出售价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币XX万元的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付XX%的房屋价款，即人民币XX万元。
剩余XX%的房屋价款，即人民币XX万元，乙方应在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。
如有损坏，甲方应及时维修。
2. 由于房屋不能过户，甲方应在交付房屋前将房屋的相关手续交给乙方，包括但不限于购房合同、收据、身份证明等。
乙方应在收到相关手续后尽快办理过户手续。
3. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。
如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任。
四、违约责任及赔偿1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能在规定时间内交付房屋或未能提供完整的手续，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。
乙方如未能在规定时间内支付款项或未能办理过户手续，应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
如协商不成，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方在交付房屋前，应结清房屋的物业管理费、水电费等费用。
交付后，乙方应自行承担相关费用。
2. 双方应妥善保管合同及相关手续，如有遗失或损坏应及时告知对方并补办相关手续。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
二手房买卖合同免费版 完整版doc
合同编号：_______二手房买卖合同甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/镇）_______（小区）_______（栋/座）_______（单元）_______（室），建筑面积_______平方米。
1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。
1.3房屋所有权人：甲方，共有权人（如有）：_______。
1.4房屋性质：已购公有住房/经济适用住房/限价商品住房/普通商品住房。
二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）自贷款银行批准贷款之日起_______个工作日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（4）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，在办理房屋过户手续后，由贷款银行直接支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
办理过户手续所需费用由乙方承担。
3.3自房屋交付之日起，乙方享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。
四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。
二手房买卖合同范本不过户(推荐12篇)
二手房买卖合同范本不过户（推荐12篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房买卖合同范本不过户（推荐12篇）二手房买卖合同范本不过户第1篇卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人·民共·和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
2024年二手房暂不更名买卖合约
2024年二手房暂不更名买卖合约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条买卖房屋的基本情况2.1 房屋基本信息2.2 房屋所有权证明2.3 房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及更名事宜4.1 过户时间4.2 更名事宜4.3 相关费用承担第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 验收标准5.3 交付后的责任承担第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约责任的具体承担方式第八条争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条合同的保管和复制10.1 合同保管10.2 合同复制第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条附则12.1 合同附件12.2 合同修改和补充第十三条法律适用及管辖13.1 法律适用13.2 管辖法院第十四条其他约定14.1 双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指本合同签订时，房屋的合法所有者，即房屋的登记所有人。
1.2 买受人买受人是指本合同签订时，购买出卖人房屋的合法个人或单位。
1.3 二手房二手房是指已经发生过一次买卖交易的住宅，本合同所指的二手房即为出卖人出售的房屋。
第二条买卖房屋的基本情况2.1 房屋基本信息出卖人所拥有的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
2.2 房屋所有权证明出卖人应向买受人出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明其对所售房屋拥有完全所有权。
2.3 房屋现状出卖人应保证房屋现状符合买受人购买意愿，如有隐瞒或虚假陈述，出卖人应承担相应法律责任。
未过户的房屋出售协议
未过户的房屋出售协议背景在房地产交易中，经常会出现未过户的房屋被出售的情况。
未过户的房屋指的是房屋所有权尚未进行过正式的过户手续的房屋。
由于房屋所有权未过户，购买未过户的房屋存在一定的法律风险。
为了保障双方权益，避免纠纷，需要制定一份详细的未过户的房屋出售协议。
目的本协议的目的是明确双方在未过户的房屋出售过程中的权利与义务，避免纠纷发生，确保交易顺利进行。
协议内容1.出售方的义务：–出售方应配合购买方完成房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
–出售方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在交易完成前保持原有的完好状态。
2.购买方的义务：–购买方应按照约定的价格及时间支付购房款项。
–购买方应按照协议约定的时间完成房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
3.房屋过户：–由于房屋尚未过户，购买方应在签署本协议后及时与相关部门联系，办理房屋过户手续。
–未过户的房屋在过户之前的损失和风险由出售方承担。
4.保密义务：–双方对于在交易过程中所了解到的对方个人信息及交易细节应予以保密，不得向第三方泄露。
5.违约责任：–若任何一方违反本协议的条款，导致交易无法完成，违约方应向对方支付违约金，金额为约定价格的10%。
–若一方解除本协议，应提前书面通知对方，并承担因解除合同所引起的一切费用。
6.法律适用与争议解决：–本协议适用中华人民共和国的法律法规。
–若因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提交诉讼解决。
免责声明1.本协议仅适用于未过户的房屋出售情况，对于已过户的房屋不适用。
2.本协议仅供参考，双方可根据实际情况进行相应修改、补充。
签署出售方（签字）：_______________购买方（签字）：_______________日期：___________________以上是未过户的房屋出售协议的内容，请双方仔细阅读后签署确认。
如有任何疑问或争议，可寻求法律援助或专业咨询。
2024二手房暂不过户合同范本
2024二手房暂不过户合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2 甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权转移的情况。
第二条房屋交易价格2.1 双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将该房屋的钥匙交付给乙方。
3.2 双方约定，在本合同签订之日起____个月内，共同办理该房屋的过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.3 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
4.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房买卖合同
下载附件教育市场推广方案 2010年4月22日这几天一直在培训核心竞争力什么不仅个人思
下载附件教育市场推广方案 2010年4月22日这几天一直在培训核心竞争力什么不仅个人思
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由甲方承担
因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式3份。
其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：见证人（签章）：
地址：地址：
下载附件教育市场推广方案 2010年4月22日这几天一直在培训核心竞争力什么不仅个人思
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
下载附件教育市场推广方案 2010年4月22日这几天一直在培训核心竞争力什么不仅个人思。