工程造价信息的概念和主要内容
工程造价信息管理第1章 工程造价信息概述
等不是信息,而文字、图形、图像、声音、 影视和动画等所承载的内容才是信息。
1.1 信息
1.1.3 信息的分类
从产生信息的客体的性质来分,可分为: (1)自然信息(natural information),指一
(2)信息的依附性(Dependency information) 信息不是具体的事物,也不是某种物质,
而是客观事物的一种属性。信息必须依附于 某个客观事物(媒体)而存在。同一个信息 可以借助不同的信息媒体表现出来,如:文 字、图形、声音、影视和动画等。
1.1 信息
1.1.2信息的特征
(3)信息的共享性(Sharing of information) 信息在复制、传递、共享的过程中,可以
都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的 工程项目造价可达百亿人民币。
1.2 工程造价信息
1.2.1 工程造价简介
工程造价的主要特点: (2)个别性、差异性
每一项工程的结构、造型、空间分割、设 备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工 程内容和事物形态都具有个别性、差异性。
1.2 工程造价信息
1.2.1 工程造价简介
工程造价信息管理第1章 工程造价信 息概述
第1章 工程造价信息概述
1.1 信息 1.2 工程造价信息 1.3 工程造价信息管理 1.4 工程造价管理信息化建设 1.5 工程造价信息管理发展历史及趋势
1.1 信息
1.1.1 信息的概念 1.1.2 信息的特征 1.1.3 信息的分类 1.1.4 信息的载体
类性质的、在一定时间和空间内形成的一连 串信息。工程造价管理工作也同样是多种因 素相互作用的结果,因此,从工程造价信息 源发出来的信息都不是孤立的、紊乱的,而 是大量的、有系统的。
简述工程造价的概念
简述工程造价的概念一、引言工程造价是指在建设工程项目的过程中,对工程项目所需的各种物资、设备、劳动力和其他费用进行估算,计算出工程项目的总造价,并对其进行控制和管理。
随着经济的发展和社会的进步,工程造价已成为一个重要的领域,在建筑、交通、水利等各个领域都有广泛应用。
二、构成要素1.直接费用:指在工程建设过程中与直接相关的费用,包括人工费、材料费和机械使用费等。
2.间接费用:指在工程建设过程中与直接无关但必须发生的费用,包括管理费、税金和保险等。
3.利润:指承建方为承担风险和提供服务而获得的收益。
三、计算方式1.清单计价法:根据设计图纸和技术规范编制清单,并按照市场价格估算每一项工作所需材料数量及其价格,最终计算出总造价。
2.单价分析法:将每一项工作按照相应标准单位进行分析,并按照市场价格估算每个单位所需材料数量及其价格,最终计算出总造价。
3.综合估算法:将清单计价法和单价分析法相结合,根据具体情况灵活运用。
四、工程造价管理1.成本控制:在工程建设过程中,根据预算和实际情况进行成本控制,控制成本在可承受范围内。
2.进度管理:对工程建设过程中的时间节点进行管理,确保工程按照预定进度完成。
3.质量管理:对工程建设过程中的质量进行监督和检查,确保工程质量符合要求。
4.风险管理:对可能出现的风险进行预测和评估,并采取相应措施进行风险防范。
五、工程造价应用1.投资决策:在进行投资决策时,需要对项目的总造价进行评估,以确定项目是否具有可行性。
2.招标投标:在招标投标过程中,需要根据项目的总造价确定招标人员及中标人员,并确定合理的报价。
3.施工管理:在施工过程中需要对总造价进行监督和控制,确保施工过程顺利完成。
六、结论从以上内容可以看出,工程造价是一个复杂而重要的领域,涉及到多个方面的内容。
在工程建设过程中,合理的工程造价管理可以保证工程建设的顺利进行,同时也可以为投资者和承建方提供有力的参考依据。
工程造价概念及职能
工程造价概念及职能
工程造价是指在建设项目规划、设计、施工、投运及使用过程中,对项目的投资费用进行合理、科学的计算、分析、预测和控制的一项综合管理工作。
工程造价的职能主要包括以下几个方面:
1. 估算与预算:根据项目的设计方案和需求,对项目的投资费用进行估算和预算编制。
通过综合考虑建筑及设备材料、劳务、机械设备等各项费用,提供项目投资的基础数据,为项目决策提供参考。
2. 物价管理:对建筑工程所涉及的各项材料和设备进行定价和采购管理,确保项目采购的材料和设备品质符合要求,价格公正合理。
3. 合同管理:根据工程项目的需求,制定合同文本并进行谈判,管理签订的合同,并确保各方按照合同约定履行责任。
4. 成本控制:对工程项目的成本进行计划、监控和控制,确保项目的投资费用处在合理的范围内,并及时发现、分析和解决成本高于预算的问题。
5. 结算与决算:负责工程项目的结算工作,包括对分包商和供应商的支付结算、票据审核等,确保支付款项的准确、及时和合法。
同时,参与工程项目的决算工作,总结和评价项目的造价管理情况,为以后的项目提供经验和教训。
6. 项目咨询和技术支持:为工程项目提供造价咨询和技术支持服务,包括项目可行性研究、投资回报分析、设计优化等,为项目的决策提供技术和经济依据。
综上所述,工程造价在建设项目中起着重要的作用,通过合理的成本控制、合同管理和结算工作,确保项目的投资效益和质量,为项目的顺利实施提供保证。
工程造价的技术方案
工程造价的技术方案一、背景分析在工程项目建设中,造价控制一直是一个重要的环节。
有效的造价控制能够保证工程项目的经济性和可行性,确保项目按时、按质、按量完成。
由于施工造价管理的特殊性和复杂性,需要采用科学、系统的管理方法和手段进行工程造价管理,以提高工程造价管理的效率和水平。
二、工程造价的概念和内容1. 工程造价的概念工程造价是指工程项目从规划、设计、施工到竣工投入使用期间的全部费用的总和,包括土地费用、建筑工程费用、设备费用、安装工程费用、规划设计费用、监理费用、工程管理费用、设备购置费用、验收和预算费用等各种费用。
2. 工程造价的内容工程造价的内容主要包括以下几个方面:(1)工程项目前期的经济性论证和预算编制;(2)工程项目的开发、规划和设计;(3)工程项目的施工和监理;(4)工程项目的设备采购和安装;(5)工程项目的验收、结算和结算。
三、工程造价的技术方案1. 完善的成本管理系统建立一个全面的工程项目成本管理系统,包括成本控制的各个环节和各个经济成本的管理和控制,从而实现对项目成本的全面、准确的掌控。
2. 建立科学的造价管理体系建立科学的造价管理体系,包括成本核算准则、项目成本控制制度、成本管理程序和各项成本管理指标体系。
3. 强化造价核算管理实行工程造价的核算管理,从工程项目设计、施工、设备采购、验收等各个环节进行细致的成本核算和控制,以减少成本支出,提高工程项目的经济效益。
4. 优化项目成本结构优化工程项目的成本结构,合理配置资源,降低成本支出,提高成本效益。
5. 加强成本风险管理针对工程项目成本管理中存在的各种风险,采取相应的风险管理措施,降低成本风险,防止出现超支情况。
6. 提高管理水平和技术水平加强工程项目管理人员的培训和技术水平的提高,不断完善管理制度,推动工程造价管理水平的提高。
四、技术方案的实施步骤1. 制定完善的工程造价管理规定首先,制定完善的工程造价管理规定,明确各个环节的责任和任务,确保工程项目的各个环节的工程造价管理的顺利进行。
工程造价的概念和定义
工程造价的概念和定义工程造价是指在工程建设过程中,为了完成工程项目所需的各项费用。
它是一个综合性的概念,包括了工程建设的各个方面,如设计、施工、材料、设备、劳动力等。
工程造价的定义涵盖了项目的预算、成本控制、合理利用资源等多个方面,对于工程项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。
工程造价的概念可以从不同角度进行解读。
从经济学的角度来看,工程造价是指为了完成工程项目所需的经济资源投入。
这些资源包括人力、物力、财力等方面,通过对这些资源的投入和利用,实现工程项目的建设目标。
从管理学的角度来看,工程造价是指在工程项目的各个阶段,通过合理的成本控制和资源配置,实现项目的预算目标和质量要求。
从技术学的角度来看,工程造价是指在工程项目的设计、施工和运营过程中,通过对材料、设备和劳动力等资源的合理选择和利用,实现工程项目的建设目标。
工程造价的定义也与工程项目的类型和规模有关。
不同类型的工程项目,其造价的概念和定义可能会有所不同。
例如,住宅建设项目的造价主要包括土地成本、建筑材料成本、劳动力成本等;而桥梁建设项目的造价主要包括桥梁结构成本、施工设备成本等。
此外,工程项目的规模也会对造价的定义产生影响。
大型工程项目通常涉及更多的资源和更复杂的管理,因此其造价的概念和定义可能更加广泛和复杂。
在实际工程项目中,工程造价的管理是一个非常重要的任务。
一个成功的工程项目必须要有合理的造价管理,以确保项目能够按时完成、按质量要求完成,并且能够实现预期的经济效益。
工程造价管理包括了多个方面的内容,如预算编制、成本控制、资源配置等。
在项目的不同阶段,工程造价管理的重点和方法也会有所不同。
在项目的前期阶段,工程造价管理主要是通过对项目的需求和资源进行分析,编制项目的预算和计划。
在项目的实施阶段,工程造价管理主要是通过对成本的控制和资源的合理配置,确保项目能够按预算和计划进行。
在项目的后期阶段,工程造价管理主要是通过对项目的经济效益进行评估和分析,为以后的类似项目提供参考和借鉴。
工程造价知识简述
二次搬运费
包干费
已完工程及设备保护费
工程定位复测、点交及场地清理费
材料检验试验费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险费
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
其他
间接费
社会保障费
住房公积金
工程排污费(按实计算)
利润
安全文明施工专项 费
(属措施费)
工程定额测定费 (属规费)
、2008年《重庆市建筑安装工程计价定额》及相关配套文件。
(2)民用气安装工程,工业、商业、集体用气安装工程及零星改管、抢险、维修工程执行凯源公司《燃气安装
结算价格》YKRJ-2008,缺项执行现行相关定额。
3、公司《燃气安装结算价格》YKRJ-2008修订版简介:
(1)计价依据:2000《重庆市安装工程单位基价表》、1999《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》《重 庆市市政工程预算定额》、2001《石油定额重庆估价表》及相关配套文件; (2)人工、材料、机械价格:按编制期的信息价格(市场价格)进行调整;
工程造价基础知识
工程造价办 二00八年九月
工程造价知识简述
一、工程造价基本概念
(一)、工程造价的含义:工程造价就是工程的建造价格。两种含义:第一,是指建设一项工程预期开支或实际 开支的全部固定资产的投资费用。投资者的角度。第二,指工程价格。即建成一项工程,预计或实际在土地市场 、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装价格和建设工程总价格。
(二)、建设项目总(后详) 设备及工器具购置费 用
土地使用费
固定资产投资-工程造价
工程造价的概述
工程造价的概述工程造价的概述工程造价是指在建设工程项目的过程中,对项目所需的各种资源(包括人力、物力、财力等)进行评估和计算,确定项目的总成本,并对成本进行控制和管理的一项重要工作。
工程造价是建设工程项目管理中不可或缺的一环,它涉及到从项目规划、设计、施工到竣工验收等全过程中各个环节的成本控制和管理。
一、工程造价的基本概念1. 工程造价定义工程造价是指在建设工程项目的过程中,对所需资源进行评估和计算,确定总成本,并对成本进行控制和管理。
2. 工程造价内容(1)投资估算:包括预算编制、概算编制、施工图预算编制等。
(2)合同管理:包括合同评审、合同签订、合同变更等。
(3)结算管理:包括进度款支付、质量保证金支付等。
(4)费用核算:包括材料费用核算、人员费用核算等。
(5)成本控制:包括预警机制建立、风险分析等。
二、工程造价的意义1. 保证投资效益通过对工程造价的控制和管理,可以有效地降低建设工程项目的成本,保证项目的投资效益。
2. 提高竞争力在市场经济环境下,工程造价成为了企业竞争的重要因素之一。
通过对工程造价的控制和管理,可以提高企业在市场中的竞争力。
3. 促进企业可持续发展通过对工程造价的控制和管理,可以提高企业效益、降低生产成本、增强企业抗风险能力,从而促进企业可持续发展。
三、工程造价的流程1. 前期准备阶段:确定项目需求、编制投资计划、进行可行性研究等。
2. 设计阶段:进行概念设计、初步设计、施工图设计等。
3. 招标阶段:编制招标文件、组织招标、评审投标等。
4. 合同签订阶段:进行合同评审、合同签订等。
5. 施工阶段:进行施工管理和质量控制等。
6. 竣工验收阶段:进行竣工验收和结算管理等。
四、工程造价师职业发展1. 工程造价师资格考试工程造价师是从事工程造价管理工作的专业人员。
通过参加国家举办的工程造价师资格考试,可以获得工程造价师职业资格证书。
2. 工程造价师职业发展路径(1)初级工程造价师:主要从事项目投资估算、合同管理等方面的工作。
工程造价信息管理
三、工程造价指数 1.指数的概念及分类 (1)概念。它是用来统计研究社会经济现象 数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法 和手段。 广义上指反映社会经济现象变动与差异 程度的相对数。如产值指数、产量指数、出 口额指数等。 狭义上的统计指数是用来综合反映社会 经济现象复杂总体数量变动状况的相对数。
(2)分类
1)按采用的基期不同分为,定基指数和环比指数。
• 当对一个时间数列进行分析时,计算动态分析指标通常用 不同时间的指标值作对比。 • 在动态对比时作为对比基础时期的水平,叫基期水平; • 所要分析的时期(与基期相比较的时期)的水平,叫报告期 水平或计算期水平。 • 定基指数是指各个时期指数都是采用同一固定时期为基期 计算的,表明社会经济现象对某一固定基期的综合变动程 度的指数。 • 环比指数是以前一时期为基期计算的指数,表明社会经济 现象对上一期或前一期的综合变动的指数。定基指数或环 比指数可以连续将许多时间的指数按时间顺序加以排列, 形成指数数列。
二、工程造价资料 1.概念。指已竣工和在建的有关工程可研、估算、概 算、施工预算、招投标价格、竣工结算、竣工决算、 单位工程施工成本及新材料、新结构、新设备、新 施工工艺等建筑安装分部分项的单价分析等资料。 2.分类 (1)按不同工程类型分为,铁路、住宅、市政工程、 厂房工程造价资料等; (2)按其不同阶段分为,项目可研、投资估算、设计 概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等; (3)按其组成特点分为,建设项目、单项工程和单位 工程造价资料,同时也包括有关“四新”的造价资 料。
工程造价信息管理
在工程承发包市场,工程造价信息是最灵敏 的调节器和指示器,通过此来了解工程建设市场 动态,预测工程造价发展。随着我国逐步推行工 程量清单计价制度,工程价格从政府定价向市场 定价转化,工程造价信息将作为一种社会资源起 着非常重要的作用。 一、工程造价信息 1.概念。它是一切有关工程造价的特征、状态及其 变动的消息的组合。 人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程 造价运动的变化,是通过工程造价信息来认识和 掌握的。
工程造价的基本知识
工程造价的基本知识(一)工程造价的构成1.工程造价的基本知识(1)工程造价的概念与含义工程造价就是工程的建造价格,是工程项目按照确定的建设项目、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成后验收合格并交付使用所需的全部费用。
工程泛指一切建设工程。
工程造价有两种含义:第一种含义,工程造价是建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产的投资费用,这是站在投资者角度来定义的。
从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,即建设项目总投资中的固定资产投资。
第二种含义,工程造价是指工程价格,即建设一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程总价格,即建设项目总投资中的建筑安装工程费用。
通常,人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
(2)基本建设造价文件的分类在基本建设程序当中,不同的建设阶段,对应有不同的造价文件。
1)投资估算投资估算是指建设项目在可行性研究、立项阶段,由科研单位或建设单位编制,用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。
投资估算是根据建设规模结合估算指标进行估算,一般比较粗略,仅做控制总投资使用。
2)设计概算设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额等资料,预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设的基本建设造价文件。
费用的文件。
用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较,进一步控制建设项目投资3)施工图预算施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前,根据施工图纸、预算定额及相关资料编制的,用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文件,由于施工图预算是根据施工图纸及相关资料编制的,施工图预算确定的工程造价更接近实际,是确定工程造价的依据、是最终确定建筑产品的计划价格。
4)标底(或招标控制价)、标价标底(或招标控制价)、标价的编制方法与施工图预算的编制方法相同。
标底是指建设工程发包方为施工招标选取工程承包商而编制的控制价格。
什么是工程造价
什么是工程造价工程造价是一个广义概念,在不同的阶段和场合,工程造价的含义不同。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,它具有大额性、各别性、差异性、动态性、层次性、兼容性。
以下是我为您整理的什么是工程造价的相关内容。
什么是工程造价:工程造价有两种含义。
第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所必须用一次性费用的总和。
这一含义是从投资者业主的角度来定义的。
从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。
即为建成一项工程,估计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
第二种含义只认定为工程承发包价格。
它是在建筑市场通过招投标,由必须求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
拓展资料:由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑〔制定〕、施工技术等一系列系统的〔建筑工程〕知识,而且还要有较高的预算业务素养。
但是在实际工作中,不管水平好坏,总是不免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或必须要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营〔管理〕、提升工程质量、创造社会信誉等方面入手,而是采纳多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提升工程造价。
另外由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。
如何从零学习工程造价:首先自己找些最最基础的入门资料看看,比如把什么是框架结构?什么是锚固?有什么类型的基础等等,即使有些名词不明白,也大体有个印象,在以后的学习中慢慢理解找一本简单又完整的识图的资料学习,识图是预算的重要环节,一定要多看资料多学习,有条件最好能去工地转转,这样更有看懂图纸工程量计算那当然是最最重要的了,学的目的就是这个吗,首先是手工算量,虽然现在各种算量软件很多,用起来也很方便,不过手算是基础,不可不学,那就是找一套简单的图纸,要有各工程量的计算方法及步骤,跟着算就对了,那是很简单的,小学数学知识就够了,但要注意的是所在地区的计算规则,多看看,算的时候多注意就行了手工算量是基础,实际工作中运用算量软件才干事半功倍,我们这里普遍用广联达,官网有教学视频工程量算完了,就是套项了,熟悉定额清单等等,参照相关资料,要充分运用网络,要什么资料都有。
工程造价的信息化的概念
工程造价的信息化的概念
1.定义
工程造价信息化是指利用信息技术、数据处理技术、数据分析技术和预测与决策技术等手段,对工程造价数据进行采集、存储、处理和分析,以提高工程造价管理效率、减少成本和风险的过程。
2.目的
工程造价信息化的主要目的是通过利用信息技术和相关技术手段,实现对工程造价管理的现代化改造,提高工程造价的准确性和效率,进而提高企业的竞争力。
3.分类
根据应用领域的不同,工程造价信息化可以分为以下几类:
(1)建筑工程造价信息化:针对建筑工程领域的工程造价信息化管理,包括从项目立项到竣工决算的全过程管理。
(2)房地产工程造价信息化:针对房地产领域的工程造价信息化管理,包括从土地购置到销售及物业管理的全过程管理。
(3)政府投资项目工程造价信息化:针对政府投资项目的工程造价信息化管理,包括从项目立项到竣工决算的全过程管理。
工程造价计价
项目建议书和可行性研究阶段
初步设计阶段
施工图 设计阶段
竣工验收阶段
合同实施阶段
招投标阶段
投资估算
设计概算
预算造价
实际 造价
结算价
合同价
4、计价方法的多样性 5、计价依据的复杂性 (四)工程造价相关概念 1、建设项目总投资:是投资主体在选定的建设项目上所需投入的全部资金。包括固定资产投资和流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资。 2、固定资产投资:我国包括基本建设投资(50-60%)、更新改造投资(20-30%)、房地产开发投资(20%)和其他固定资产投资四种。 在投资构成中,建筑安装工程费用约占50~60%
02
工程造价管理的含义
一是指建设工程投资费用管理; 二是指建设工程价格管理
全面造价管理
是有效地使用专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。建设工程全面造价管理包括全寿命周期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
01
二、工程造价管理及其基本内容
我国工程造价管理的基本内容
工程计价的基本程序
设备明细项目
设备及工器具购置费
国家规定的其他工程费用取费标准
其他工程费用概算
预备费等
流动资金
工程量计算书
单位估价表
直接工程费
措施费
直接费
间接费
利润
税金
建筑工程 概预算书
设备安装 工程概预 算书
主要生产项目综合概算
公共设施项目综合概算
生活福利服务性工程项目综合概算书
建设项目总概算
图3-2工程计价的基本程序
2、各种消耗量标准的确定: (1)人工消耗量指标的确定 人工消耗量指标,是以劳动定额为基础确定的完 成单位子目工程所必须消耗的劳动量。定额人工包括 基本用工和其他用工。 (2)材料消耗量指标的确定: 按理论计算:净用量+损耗量 (3)机械台班消耗量指标的确定: 由机械产量定额计算得到
工程造价的概念
工程造价的概念工程造价的概念________________________________工程造价指的是按照一定的标准,对建设工程进行估算、定价,从而获得合理的施工价格的过程。
它是建设工程施工的前提,也是投资决策和管理的重要依据。
一、工程造价的定义工程造价是指在建设工程施工前,根据施工单位提供的施工设计图纸、施工图纸、技术规范及施工要求,结合市场材料、机械、劳务及其他因素,经过专业人员分析、计量、估算,并考虑相关费用,得出一个合理价格的过程。
二、工程造价的分类1、根据成本性质分:可分为直接成本和间接成本。
直接成本是指工程的直接施工成本,包括材料成本、机械成本、人工成本等;间接成本是指施工过程中产生的间接性费用,包括管理费用、监理费用、设备费用等。
2、根据估价方法分:可分为定额估价法和非定额估价法。
定额估价法是根据国家定额表,将施工内容分成一个一个单位,然后把单位定额乘以施工量,得出估价金额。
非定额估价法是根据施工量和材料、人工、机械及其他因素,进行估价。
三、估价步骤1、详细评估:根据建设工程施工图纸、施工要求及施工图纸,进行详细评估,明确施工内容及对应的单位量。
2、材料估价:根据市场材料的实际情况,进行材料的估价,明确材料的单位量及单位价格。
3、机械估价:根据施工内容及市场机械情况,进行机械估价,明确机械的使用量及单位价格。
4、人工估价:根据施工内容及市场人员情况,进行人员估价,明确人员的使用量及单位价格。
5、费用估价:根据建设工程的特征,明确相关的费用项目及金额。
6、总价估算:将上述各项成本及费用相加,得出合理的总价。
四、工程造价的作用1、作为投资决策依据:工程造价是建设工程的前提条件,可为决策者提供金额依据。
2、作为施工依据:造价分析可帮助施工单位了解建设工程的具体情况,为施工准备充分材料和有效配备人员。
3、作为合同依据:工程造价能够作为合同内容的金额依据,并且能够帮助相关合同方了解建设工程的总体情况。
工程造价信息的主要内容
工程造价信息的主要内容
工程造价信息是指在工程建设过程中,涉及到的各种费用、成本、预算、合同、支付等方面的信息。
这些信息对于工程建设的顺利进行和管理至关重要,因此,工程造价信息的准确性和及时性是非常重要的。
工程造价信息的主要内容包括以下几个方面:
一、工程费用
工程费用是指在工程建设过程中所需要的各种费用,包括建筑材料、劳动力、机械设备、运输、安装、调试等费用。
这些费用的计算和控制是工程造价信息管理的重要内容。
二、工程成本
工程成本是指工程建设过程中所需要的各种成本,包括直接成本和间接成本。
直接成本是指直接与工程建设相关的成本,如材料、人工、设备等;间接成本是指与工程建设相关但不直接参与工程建设的成本,如管理费用、税费等。
三、工程预算
工程预算是指在工程建设前,根据工程设计和施工方案,对工程建设所需费用进行预估和计算,以便于工程建设的控制和管理。
工程预算的编制需要考虑各种因素,如工程规模、工程难度、工程周期
等。
四、工程合同
工程合同是指工程建设过程中所签订的各种合同,包括施工合同、采购合同、设计合同等。
工程合同的签订需要考虑各种因素,如工程质量、工程进度、工程费用等。
五、工程支付
工程支付是指在工程建设过程中,对各种费用和成本进行支付的过程。
工程支付需要考虑各种因素,如工程进度、工程质量、工程费用等。
工程造价信息的主要内容包括工程费用、工程成本、工程预算、工程合同和工程支付等方面。
这些信息对于工程建设的顺利进行和管理至关重要,因此,需要加强对工程造价信息的管理和控制,以确保工程建设的顺利进行和成功完成。
工程造价的基本概念和主要工作内容
工程造价的基本概念和主要工作内容说到工程造价,嘿,很多人一开始都会觉得,这不就是算一算建房子、修路什么的需要多少钱嘛,简单!可这事儿啊,真没那么简单。
你看,工程造价不仅仅是几个数字的堆砌,而是整个工程的生命线,搞不好就得哭着求老板“多给点钱”。
所以呢,今天我们就聊聊什么是工程造价,它到底有啥用,做这行的人又都忙些什么。
工程造价其实就是在做工程建设前,算清楚一笔账。
啥账呢?就是你打算盖个楼、修条路或者做个桥,得算得清楚,它得花多少钱。
从最初的设计,到实际的施工,直到工程完工,每一步都得有一个明确的价码,不能乱收费,也不能让自己亏了。
这就像是买东西前,得先看清楚价签一样,工程造价就是那个告诉你"哎,这个工程总共要多少钱"的“价签”。
简单说,工程造价是从头到尾把每个环节的费用都列出来,包括材料费、人工费、机械使用费,甚至设计费、管理费,连一些不常见的费用都得考虑在内。
就好比你去买房子,房价不仅仅是砖瓦水泥的钱,还包括了设计师费、施工员工资,甚至是你在购买过程中交的各种税费,弄不清楚了可不行。
所以,工程造价师就是一个“价格探长”,一根针插在每一个环节上,确保每一分钱都花得值。
咱们继续说,工程造价的工作内容嘛,其实就是很繁琐也很细致的。
从最初的估算、预算开始,到施工过程中的控制、到最后的结算,几乎每一步都需要他们的参与。
你以为做预算只是简单的加加减减?你想的太简单了吧!在做预算的时候,工程造价师得考虑到各个方面的因素。
比如你所在的地方是热的,冷的,湿的,干的?这些都会影响到材料的选择,施工的周期和工艺,甚至工人是否能在外面挥汗如雨,这都得提前算得清楚,不然到时候可能就因为一个看似不起眼的小细节,导致预算差了好几十万。
再来谈谈控制和调整。
很多人觉得,工程预算定好了,就完了,大家就该照着走了。
可是现实中,情况常常会变化,材料价格上涨、工期延误、设计方案改动,可能一个小小的改动,就让预算差了一个大天。
一级造价管理必背知识点总结
一级造价管理必背知识点总结一、工程造价基本内容。
1. 工程造价的含义。
- 从投资者(业主)角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。
- 从市场交易角度看,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
2. 工程计价特征。
- 单件性:每个工程项目都有特定的用途、功能、规模,所以其计价具有单件性。
- 多次性:项目建设过程要经历从投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、工程合同价、工程结算到竣工决算等多次计价过程。
- 组合性:工程造价的计算是分部组合而成。
其计算过程和计算顺序是:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
- 多样性:由于影响造价的因素多,决定了计价依据的复杂性。
计价依据主要可分为以下七类:设备和工程量计算依据、人工和材料和机械等实物消耗量计算依据、工程单价计算依据、设备单价计算依据、措施费和间接费的取费标准、物价指数和工程造价指数等。
- 动态性:工程项目从决策到竣工交付使用,有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。
如工程变更、材料价格、利率、汇率等的变化。
3. 工程造价相关概念。
- 静态投资:包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。
- 动态投资:除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。
- 建设项目总投资:是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
包括固定资产投资和流动资产投资。
其中固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
二、相关法律法规。
1. 建筑法。
- 建筑许可。
- 施工许可证的申领条件:已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。
一级造价工程师《工程计价》知识点:工程造价信息.doc
2019年一级造价工程师《工程计价》知识点:工程造价信息2019年一级造价工程师《工程计价》知识点:工程造价信息1.概念:工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。
2.工程造价信息的特点特点:区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性。
3.工程造价信息的分类(2012、2014考)分类原则:稳定性、兼容性、可扩展性、综合实用性。
具体分类(6类)从管理组织的角度来分、从形式来分、按传递方向来划分、按反映面来分、从时态上来划分、按稳定程度来划分。
2019年一级造价工程师《工程造价》科目必备考点梳理1、工程造价:是建设工程造价的简称。
两种不同的含义:(1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
(2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。
2、工程造价动态管理:估、概、预算所采用的计价依据,以及工程造价的计定的控制,是建立在时间变迁上,市场变化基础上的,能适应客观实际走势,从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内,并确保建安工程价格的公平、合理。
3、工程造价的有效控制:在对工程造价进行全过程管理中,从各个环节着手采取措施,合理使用资源,管好造价,保证建设工程在合理确定预期造价的基础上,实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。
4、工程造价合理计定:采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,通过造价的分析比较,促进设计优化,确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上,包括能控制住实际造价在预期价允许的误差范围内。
5、工程造价全过程管理:为确保建设工程的投资效益,对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
6、工程造价管理:运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的,符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。