河北移动厕所生产项目投资分析报告

河北移动厕所生产项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

大家常说的挪动厕所并不具有挪动性，只是和传统的厕所相比有十分明显的优势！挪动厕所是钢材焊接组成框架型的构造，普通底部采用槽钢或工字钢焊接，立柱采用方钢。在墙体的根底上装置墙体资料，包括彩钢板、金属雕花板、铝塑板、防腐木等。

该移动厕所项目计划总投资18877.38万元，其中：固定资产投资14318.45万元，占项目总投资的75.85%；流动资金4558.93万元，占项目总投资的24.15%。

达产年营业收入33130.00万元，总成本费用25027.79万元，税金及附加357.34万元，利润总额8102.21万元，利税总额9577.10万元，税后净利润6076.66万元，达产年纳税总额3500.44万元；达产年投资利润率42.92%，投资利税率50.73%，投资回报率32.19%，全部投资回收期4.61年，提供就业职位645个。

移动厕所为人们的生活提供了很多方便，但是现在移动厕所市场鱼龙混杂，很多产品都是赝品，虽然这在一定程度上，满足了市场需求，但是长远看来，对于移动厕所行业的发展并没有什么好处。

目录

第一章项目概论

第二章投资单位说明

第三章项目必要性分析

第四章市场研究分析

第五章项目建设方案

第六章项目选址规划

第七章土建工程

第八章工艺可行性分析

第九章环保和清洁生产说明第十章企业卫生

第十一章项目风险评估分析第十二章节能概况

第十三章计划安排

第十四章投资情况说明

第十五章项目经济效益分析第十六章评价及建议

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

良好的如厕环境不仅为人们日常生活所必需，也是一个国家经济实力强弱，文明程度甚至是价值取向的一个重要标志。根据世界厕所组织一项新调查显示，全球人口约有高达42%的人享受不到基本的如厕之便，包括厕所不足及相关环境卫生欠佳，造成连上厕所的隐私也被侵犯，全球40%的居民(26亿)从未使用过冲水厕所。为了获得足够的、健康卫生如厕条件以及能得到良好的收益，必须唤起人们要求使用良好条件的厕所的意识，为地球上所有公民争取使用较好厕所的权利，改善厕所环境质量。

现在一场轰轰烈烈的厕所革命正在席卷世界各国，尤其是对于发展中国家来说，公共厕所的一些脏乱差等问题，多年以来一直都是问题，而现在人们终于开始重视起厕所，所以在未来的几年移动厕所迎来了重要的商机。

二、项目概况

（一）项目名称

河北移动厕所生产项目

（二）项目选址

某某新兴产业示范区

河北省，简称冀，是中华人民共和国省级行政区，省会石家庄。位于

中国华北地区，界于北纬36°05′-42°40′，东经113°27′-119°50′

之间，环抱首都北京，东与天津毗连并紧傍渤海，东南部、南部衔山东、

河南两省，西倚太行山与山西为邻，西北部、北部与内蒙古交界，东北部

与辽宁接壤，总面积18.88万平方千米。河北省地处华北平原，东临渤海、内环京津，西为太行山，北为燕山，燕山以北为张北高原，是中国唯一兼

有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海滨的省份。地跨海河、滦河两大水系。河北省地处温带大陆性季风气候；地处沿海开放地区，是中国经济由

东向西梯次推进发展的东部地带，是中国重要粮棉产区。2017年4月，中

共中央、国务院决定设立河北雄安新区。2019年8月，国务院新设中国

（河北）自由贸易试验区。截至2019年末，河北省下辖11个地级市，共

有47个市辖区、20个县级市、94个县、6个自治县，常住人口7591.97万人，地区生产总值35104.5亿元，按可比价格计算，比上年增长6.8%。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。投资

项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更

好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一

般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积55807.89平方米（折合约83.67亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.99%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.27%，固定资产投资强度171.13万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积55807.89平方米，建筑物基底占地面积28456.44平方米，总建筑面积63062.92平方米，其中：规划建设主体工程38276.30平方米，项目规划绿化面积3320.74平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费6302.69万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量413746.11千瓦时，折合50.85吨标准煤。

2、项目年总用水量23736.89立方米，折合2.03吨标准煤。

3、“河北移动厕所生产项目投资建设项目”，年用电量413746.11千瓦时，年总用水量23736.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.88吨标准煤/年。达产年综合节能量14.91吨标准煤/年，项目总节能率23.35%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新兴产业示范区发展规划，符合某某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18877.38万元，其中：固定资产投资14318.45万元，占项目总投资的75.85%；流动资金4558.93万元，占项目总投资的24.15%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入33130.00万元，总成本费用25027.79万元，税

金及附加357.34万元，利润总额8102.21万元，利税总额9577.10万元，

税后净利润6076.66万元，达产年纳税总额3500.44万元；达产年投资利

润率42.92%，投资利税率50.73%，投资回报率32.19%，全部投资回收期

4.61年，提供就业职位645个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产

业示范区及某某新兴产业示范区移动厕所行业布局和结构调整政策；项目