智慧政务下的不动产登记建设方案

03 PART
8 分散登记的弊端
重登漏登
重复抵押
交易风险增加
产权交叉
不利信息共享 行政成本增加
机构重复设置
不利公众查询
9 政策背景
2013年11月20日，李克强总理主持召开国务院常务会议 ，决定整合不动产登记职责。
➢ 整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。 ➢ 由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产
统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四 统一”。 ➢ 建立不动产登记信息管理基础平台。 ➢ 推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护 群众合法权益。
10 不动产登记统一制度出台历程
中央编办发布 《关于整合不 动产登记职责 的通知》。
国土部成立不 动产登记工作 领导小组。
施行《不动产登 记暂行条例》， （对不动产登记 信息化建设做出 了明确规定，） 提出建立全国统 一的不动产登记 信息管理基础平 台
2014年 1月
2014年 3月
பைடு நூலகம்
2014年 4月
不动产登记试 点城市确定。
2014年 5月
2015年 3月1日起
不动产登记局 正式挂牌，在 国土资源部地 籍管理司加挂 不动产登记局 牌子
智慧城市下的不动产登记
2
智慧政务
智慧政务正在成为互联网时代政府治理发 展的新形态, 。
02 PART
3 互联网+
互联网+
“制定‘互联网+’行动计划， 推动移动互联网、云计算、 大数据、物联网等与现代制 造业结合，促进电子商务、 工业互联网和互联网金融健 康发展，引导互联网企业拓 展国际市场。”
工业 金融 商贸 通信 交通 民生 医疗 教育
11
不动产登记云 平台概述
12 Teleware不动产登记云平台
13 平台服务对象
社会公众
不动产登记机构
信息 查询
业务 支 撑
不动产登记云平台
实时 互通
信息
公安、民政、财
共享
务、税务部门
住建部门
农业部门
林业部门
海洋部门
14 基于云技术的平台架构
不动产登记统一接 入服务
不动产登记 服务
不动产登记信息 共享、查询与 分析服务
不动产数据库
17 不动产登记模式(统一审批）
统一收 件
所有不动产业务实现统一审批
统一出 口
不动产登记簿、 证打印
不动产统一登记信息基 础平台
国土 云
不动产数据库
18
平台主要功能
19 不动产权籍调查管理系统
20 不动产权籍调查管理系统
21 不动产登记信息系统
不动产登记 业务办理
一张图 辅助分析
办理 过程 公开化
网上 缴费 减轻 窗口 压力
27 不动产登记信息共享服务系统
28 不动产登记信息分析预警系统
综合分析与挖掘
综合分析 预测分析 预警通知等
不动产查询
地查不动产单元 地查不动产登记簿 不动产单元查不动产权利等
29 不动产登记档案管理系统
有效整合
有效管理
共享利用
30 不动产登记档案管理系统
不动产登记信息 系统
数据较验
效能监督管理
22 不动产登记信息系统—首页
23 不动产登记信息系统—流程审批
24 不动产登记信息系统—图形分析
25 不动产登记信息系统—宗地权籍专题分析
26 不动产登记信息公开查询系统
信息查询
登记指南
便民服务
不动 产公 告集 中化
办证 省心 省力
合理 安排 办证 时间
政务
5 智慧政务
各地方政府都紧跟时代脉搏，积极推进政务信息时代的创新与改革
上海推出社区一点通
宁夏“智慧国土”升级
天津大力打造“五个一”工程
张家口市智慧政务中心“三证合一”
山东打造省级地理信息公共服务平台
陕西省安塞县政务服务中心开通微信公众平台
6 智慧城市下的不动产登记
7
不动产统一登记
建立一个集权籍管理、业务登记、业务联 动、信息共享、信息公开、信息查询、分 析、统计、预警预报于一体的不动产统一 登记体系
谢谢，请指正
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平台特点
32 四级联网、实时共享
33 多租户云模式，节约投资
34 多源异构数据整合
35 以图管不动产
从图查档 从图查文 专题分析 缓冲分析
叠加分析
36 房地合一
37 二三维一体化
38 不动产登记业务全覆盖
39 强大的工作流引擎
40 清晰的历史和现状信息关系
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不动产统一登记将促进城市各部门的信息共享与业务协同，从而促进智慧政务 的发展。我们有理由相信政务创新的未来之路将会在“互联网+”的影响下， 随着“智慧城市”建设的引领将越走越远，越走越得民心！
不动产登记数据
其他数据
15 平台应用模式 登记机构没有系统
省级不动产登记平台
登记机构有系统
省级不动产登记平台
16 不动产登记模式(并联审批）
统一收 件
各 自 审 批
房地统一审批 原海域登记系统
原林权、草原、土地承包权登记系统 原其他不动产登记系统
统一出 口
不动产登记簿、证打印
补
充
数
完
据
善
接
数
口
据