屋面防水细则资料讲解

晋宁县人民法院

屋面及厨卫防水工程

监

理

实

施

细

则

编制:

审批:

云南新迪建设咨询监理公司

晋宁法院项目监理部

二O一O年八月

1. 专业工程概况

1.1 设计概况

1.2 专业工程特点及质量控制难点、重点

（1）防水施工过程质量控制的重点在出屋面、楼地面的管道、泛水等的细部防水处理、防水卷材的搭接及封边处理，应加强施工过程巡检，及时做好各项隐蔽验收。

（2）屋面采用铝箔反光隔热防水卷材，没有保护层，如何合理安排施工顺序，避免设备安装、装饰装修等工作对防水造成损坏是本工程的质量控制的难点。

2. 编制依据

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2002；

（2）《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》DBJ53/T-23-2008；

（3）《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002；

（4）《屋面工程技术规范》GB 50345-2004；

（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002；

（6）《建筑室内防水工程技术规程》CECS 196:2006；

（7）西南地区建筑标准设计通用图

（8）本工程施工图；

（9）本工程施工组织设计；

（10）本工程监理规划；

3. 质量控制目标

3.1 设计要求

施工质量达到国家有关质量验收规范要求。

3.2 《屋面工程施工质量验收规范》（GB5020-2002）要求

（1）找平层

1）主控项目、一般项目

2）一般规定

a.找平层水泥砂浆厚度20～30mm，水泥强度等级不应低于32.5级；

b.基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径50mm。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑；

c.找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。缝宽宜为5～20mm，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m。

（2）保温层

1）主控项目、一般项目

2）一般规定

a.屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，排汽道应纵横贯通，并同与大气连通的排汽管相通；

b.排汽管可设在檐口下或屋面排汽道交叉处，排汽道宜纵横设置，间距宜为6m。屋面面积每36m2宜设置一个排汽孔，排汽孔应做防水处理。

（3）卷材防水层

1）主控项目、一般项目

2）一般规定

a.卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容；

b.铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设；

c.卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴；

d.屋面防水层细部构造，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设置附加层。当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜设置防水涂膜附加层；

e.防水层采取满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为100mm；

f.屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接；

g.铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接；

h.铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合要求。短边80mm，长边80mm；

i.熔化热熔型改性沥青胶时，宜采用专用的导热油炉加热，加热温度不应高于200℃，使用温度不应低于180℃；

j.热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器加热卷材应均匀，不得

过分加热或烧穿卷材。厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；

k.沥青防水卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时不得施工，环境气温低于5℃时不宜施工；

I.天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封。

（4）细部构造

1）主控项目、一般项目

2）一般规定、基本规定或其他规范规定

a.泛水防水构造应遵守下列规定

Ⅰ.铺贴泛水处的卷材应采用满粘法；

Ⅱ.墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理。卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。墙体为混凝土时，卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。

b.变形缝内宜填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板；

c.水落口防水构造应符合下列规定

Ⅰ.水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；

Ⅱ.水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；

Ⅲ.防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；

Ⅳ.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处，应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。

d.反梁过水孔构造应符合下列规定：

Ⅰ.根据排水坡度要求留设反梁过水孔，图纸应注明孔底标高；

Ⅱ.留置的过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于250mm，采用预埋管道时其管径不得小于75mm。过水孔可采用防水涂料、密封材料防水。预埋管道两端周围与混凝土接触处应留凹槽，并用密封材料封严。

e.伸出屋面管道周围500mm的范围内，找平层应做成圆锥台，高度不小于30mm，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料填严。

f.屋面垂直出入口防水层收头，应压在混凝土压顶圈下。水平出入口防水层收头，应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙。

3.3 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）要求

（1）找平层

1）主控项目、一般项目