辽宁鞍山大德城市广场项目招商方案

大德城市广场项目—展望
商业风云 瞬息万变 大德城市广场做为本地区最新一代城市
综合体项目，大德集团将凭借雄厚的实力及商业感知，以未来最前 沿的建筑艺术,为地区呈现一座完美的活力中心。 本着商业体验第一、家庭消费需求第一的理念，为鞍山百姓带来最 新的生活体验。并将在鞍山地区再塑造一座新的城市地标。
大德广场项目将致力于成为鞍山东部最具活力的中、 高端消费群休闲娱乐、餐饮、购物综合消费的目的 地场所
最新城市定位：沈阳经济区中的重
要经济增长区域，是向“五点一线”沿 海经济带延伸的一个重要连接带和产业 聚集带；新型的高加工度基地和装备制 造业基地。
大德城市广场项目区位
大德广场项目：地处鞍山深沟寺中心区。8条公交线路，四通八达， 是链接鞍山铁东、立山以及千山高新新住宅区的重要枢纽。项目周 边人口稠密，尚无大型商业项目。
大德城市广场项目—整体招商（一）
一至二层主力店
建筑面积约为24000㎡。招商面积12000-2500㎡，主营百货、电器、 大型专营店……
大德城市广场项目—整体招商（二）
三层主力店
建筑面积约为12000㎡，招商面积5000-10000㎡，主营影院、大型 餐饮连锁机构、娱乐、健身沙龙会所、大型专营店……
大德城市广场项目—定位
大德城市广场项是大德集团第
五个五年规划”的重要实施项
目。占地28000㎡，建筑面积
85000㎡，停车位300个。
商业综合体分为地下一层、地
上三层。单层建筑面积达
3F
11000㎡。设计上采用最新式
的大层高、宽通道的商业内街
模式。
整个项目将由10000㎡超市、
2F
15000㎡主力店、5000㎡专营
辽宁第三大城市 东北最大的钢铁工业城市
鞍山市概况：辖铁东区,铁西区,立
山区，千山区, 海城市，台安县，岫 岩县，总面积为9252平方公里，其中市 区624平方公里，总人口347万,其中市 区人口146万。年GDP2444亿元，位居 东 三省第六位。
区域地位：辽宁省第三大城市，东北
地区最大的钢铁工业城市，中国第一钢 铁工业城市，有“共和国钢都”的美誉， 是新中国钢铁工业的摇篮。
店、及10000㎡餐饮、娱乐、
KTV、影院及缤纷业态构成。
大德广场力图打造以中、高档来自1F消费群体为主要服务对象，创
造集购物、餐饮、休闲、娱乐、
健身等功能于一体的新型商业
活力中心。
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大德城市广场项目—业态划分
在业态定位中通过注入大型超市及家庭消费主力店贴补本地业态空 白;同时着力打造的缤纷业态将为区域带来无限的活力。 我们将更多地关注家庭消费、关注城市中档消费群体。为地区及周 边提供完善的购物及配套体验，将为本区打造一座充满活力的都市 广场。
大德城市广场项目定位
大德城市广场项目：做为大德集团最新一代城市综合体项目，是在 充分分析现代商业形态，总结成功商业项目经验的基础之上，重笔 打造的鞍山地区未来商业居住核心体。 在广场的设计中融入了大量的景观设计及人性化体验。无论是超宽 主街通道打造的商业内街还是观景桥涵相连的多层次天井。都体现 了这一理念。 在业态配置上体现了家庭实用消费的理念，注重中端 消费客群并以完善区域商业业态为出发点，引进了知名大型超市、 专业卖场，并通过缤纷业态的打造，力求呈现给世人全新的建造艺 术以及城市活力中心的超前体验。