公司内部承包合同(建筑装饰装修工程)

2017内部合同编号 ****建设集团有限公司 内部经营承包合同 （建筑装饰装修工程） 公司内部经营承包合同 甲方：****建设集团有限公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和规章，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下条款，以此共同遵照执行。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： m2 承包方式： 第二条：合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 天 质量等级: 安全目标： 第三条：工程履约保证金 为保证工程的安全、质量达标，保障农民工工资的及时支付，工程开工前一周内，乙方必须交纳履约保证金 万元。 如果项目在施工期间发生拖欠农民工工资情况或者出现质量、安全问题，甲方按照建设行政主管部门以及发包方的要 求，从本保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 在乙方将该工程农民工工资及其它一切费用全部付清的条件下，甲方在工程竣工后2个月内，将保证金剩余部分如数退还乙方（不计利息）。 第四条：管理费缴纳办法及扣税金时间 一、本工程暂定总造价： 万元。其中： 1、管理费收取：按照工程总造价的 %收取（含甲方供材部分）。 2、税金收取：该工程税金按工程总造价的 %收取。 3、国家实施营改增税收政策，本工程计税方法为： □简易征收计税方法

□一般计税方法

二、乙方应另提供工程施工成本发票:（合同履行过程中如遇税收政策变化，则按照最新税收政策调整） 1、乙方提供的成本发票要与该工程所采购的材料、物资的规格、型号及用量相匹配，不得虚开增值税发票。其中：材料发票为工程结算价的70%，人工为30% 。 2、属于简易征收计税方法的工程项目，乙方需提供增值税普通发票。属于一般计税方法的工程项目，乙方需提供增值税专用发票。 3、乙方必须是在给建设方开具发票的当月内，提供成本发票。若乙方未开足成本发票数额，欠缺部分还应当再向税务机关缴纳25%的所得税款。跨月提供的增值税专用进项税发票不能抵扣进项税额。 三、本条第一款约定的管理费及税金，甲方在建设单位拨款时，直接从工程款中扣除。属于一般计税工程项目，乙方提供符合规定的进项税专用发票进行抵扣，税金按照实际抵扣后的税金收取。 四、该工程项目的相关施工成本，如招投标费用、协会费、社会保险金、职工意外伤害保险费、预结算费、证件使用及培训费等全部费用由乙方承担。 第五条：甲方的权力和义务 一、甲方根据国家、省、市行业规范规定及甲方《安全管理规定》、《质量管理规定》、《用工管理规定》等，对乙方实际施工的项目全过程进行检查、审计、监督等管理。 二、甲方有权制止、纠正乙方违反国家政策及承包合同的行为，有权撤换不能正确履行甲方与建设单位签订的《工程施工合同》的乙方项目负责人和施工队伍；参与工程的分部、分项、单体工程的技术交底、施工组织计划的审批和拟定；不定期组织安全、质量检查；参与工程质量评定、关键部位的验收工作；组织工程竣工验收和协调预决算编制等工作。产生的全部费用由乙方承担。 三、甲方有权在乙方违反《建筑法》和行业强制性标准及《安全管理规定》、《质量管理规定》、《用工管理规定》时，对其进行经济处罚，甚至可以终止合同。所造成的一切损失由乙方承担。 四、甲方有权禁止乙方使用不合格成品、半成品等建筑材料，若乙方不服从管理，按《质量管理规定》进行处罚。 五、甲方有义务协助乙方解决生产经营中的困难，完善各项管理机制，提高经济效益。若出现质量、安全事故，甲方协助乙方处理，费用由乙方承担。甲方视其情节轻重，按上级主管部门及甲方管理规定给予适当的经济处罚。 六、甲方按项目要求，有偿提供该工程所需证件。但出现一切责任事故由乙方负责。 七、组织各岗位人员培训。协助乙方对施工现场各工种人员进行培训教育工作，所需费用由乙方承担。 八、甲方负责该项目工程款的收支和账务管理；审查核实乙方是否专款专用。在未取得建设单位支付的工程款前，不向乙方支付相应的工程款。 第六条：乙方的权利和义务 一、乙方在承接该工程项目前，必须充分了解建设单位对该工程的形象进度要求、拨付款情况等，对所承建工程需要的垫资数额进行掌控。在建设单位拨付工程款之前，必须自筹资金，绝不影响工程进度、工期。 二、乙方自愿接受并履行甲方与建设单位签订的《工程施工合同》条款及相关的补充条款、协议等。对所施工的工程有经营决策权和生产指挥权，并承担该工程施工过程中的全部责任。工程所需的人工、机械、材料、物资等均由乙方自行筹备，所需费用由乙方承担。 三、乙方必须承担本工程项目的一切风险（包括不可预见费用）以及发生的一切债权债务。同时，乙方必须承诺以私有或夫妻共有财产对本工程项目债务承担连带责任。 四、乙方负责组织专业技术人员成立本工程的项目部，对施工现场的工程质量、安全、进度控制、文明施工、劳动用工等进行全面管理。 五、乙方必须按上级有关部门对施工现场的管理规定和要求，文明施工。 六、乙方必须服从甲方管理。对甲方提出的有关质量、安全、进度、文明施工、劳动用工等方面的问题，必须立即进行整改、解决。若乙方不进行整改或整改不力，视为违约。 七、乙方必须及时向甲方提供形象进度、工程量及工程施工人员信息等资料，以备检查。 八、乙方对施工过程中的所有现场作业、施工工艺及方法、施工机械设备、永久性物品、临时用电、安全措施等负总责，并承担全部责任。 九、定期召开工程协调会，按时参加建设单位及监理单位组织召开的工程例会。 十、乙方必须高度重视农民工工资发放问题，制定切实可行的“解决拖欠农民工工资应急预案”。杜绝拖欠农民工工资现象的出现。一旦出现拖欠现象或造成上访的，工程款必须在甲方财务人员或解欠机构人员的监督下使用或发放。 十一、乙方负责编制、整理、归档项目施工过程中的管理资料、技术资料、验收记录、现场签证等竣工决算以及竣工验收备案所需的一切资料。 十二、乙方项目负责人必须常驻施工现场，并制定应对各项突发事件的措施，配备充足的救援器械，派专人值班。各相 关人员不得离岗、脱岗，每天24小时保持通讯畅通。若遇到农民工上访，乙方项目负责人必须在接到通知后30分钟内赶到上访地点，及时处理上访事件；若遇恶劣天气，项目负责人及相关人员必须留在施工现场，处理可能出现的突发事件。 十三、乙方在施工过程中，如发生轻伤事故，要以书面形式向甲方报告。如发生伤亡事故立即组织人员进行抢救，同时保护好施工现场，并立即向甲方及上级主管部门报告。 十四、工程符合创优条件的，乙方必须按上级或甲方要求实现创优争牌目标。 第七条：工程质量管理 一、按照法律规定乙方负责人为本工程质量、安全第一责任人。对本工程质量终身负责。 二、乙方对所承接的工程项目内容要明确，做出本工程的施工组织设计、技术交底、材料和机具的使用要求及进度计划等。必须按照国家法律和行业强制性标准及规范化要求进行施工。 三、建筑装饰装修工程施工质量要求 1、必须按照本工程图纸要求，认真组织研究并落实执行。 2、必须对所有进场材料的品种、规格、外观和尺寸进行检验。材料包装应完好；应有产品合格证书及相关性能的检测报告 。 3、工程所使用的材料，应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 4、工程施工中，严禁违反设计文件，擅自改动建筑主体 承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通风等配套设施。 5、施工过程中，应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 四、乙方必须认真组织相关部门和技术人员进行图纸会审，严格按图纸施工。根据工程进度及时编制施工组织设计及各项施工方案，及时上报甲方质检科进行审核。 五、乙方必须严格抓好材料进场关。送样材料必须有厂家提供的合格证、检测报告等质量证明文件；对不合格材料严禁进场和使用，及时按规定做好材料试化验、复验。 六、乙方必须严格落实工程强制性标准及质量通病防治措施的有关规定，认真组织施工。 七、乙方必须认真按“三检”（自检、互检、专检）制度，对工程按形象进度检查验收。 八、乙方必须做好工程竣工验收备案工作，技术资料及时归档。 九、保修期间若出现工程质量问题，乙方接到通知后，必须24小时内组织人员进行维修。 若乙方维修不及时，甲方有权另行安排人员进行维修，维修费用由乙方承担。同时，甲方有权加倍扣除乙方保修金。 若乙方维修不及时，导致建设单位自行安排人员进行维修，费用从乙方结算款中扣除。结算款不足的，通过法律途径追缴。 第八条：安全、文明施工 一、根据谁施工、谁负责安全的原则，乙方负责人是安全第一责任人。必须全面负责施工过程中的安全生产管理工作。 二、乙方必须对施工现场实行标准化管理，遵守甲方安全管理制度，采取有效的防护措施，确保安全生产。因安全措施不到位造成事故的，要承担一切经济和法律责任。 三、乙方必须按照上级主管部门下发的各种文件精神要求，认真落实甲方与主管部门签订的年度目标责任书。杜绝死亡事故和一次性直接经济损失5万元以上责任事故的发生。 四、乙方要加强事故隐患排查和整改的力度。安全人员要勤检查、多督促，发现安全隐患，及时提出整改措施，限期整改到位，彻底消除各种安全隐患。 五、乙方必须加强安全管理人员培训，落实安全技术交底工作。必须认真贯彻执行与安全生产相关的法律、法规和方针、政策。 六、乙方必须与各班组签订安全生产目标责任书。督促各班组与作业人员签订安全目标责任书。 七、乙方必须组织项目部安全技术人员，对该工程专业性较强的专项工程进行认真研究，加强管理。 八、乙方必须加强对施工现场的安全防护。现场临时用电必须做到“三级配电、两级保护”。 第九条：农民工工伤保险的缴纳、录入工作及劳务用工管理 一、乙方应根据青人社字[2015]59号文《关于青岛市建筑业参加工伤保险工作有关问题的通知》要求，及时为农民工