2020年莆田新楼盘汇总90个
荔城二手房推荐信(3篇)
第1篇尊敬的客户：您好！在此，我荣幸地向您推荐位于荔城地区的优质二手房。
荔城区作为我国某城市的核心区域，交通便利，配套设施齐全，生活氛围浓厚，是您理想居家和投资的首选之地。
以下是我为您精选的几套二手房，希望能为您提供参考。
一、房源一：某小区二手房1. 基本情况面积：120平方米户型：三室两厅一卫楼层：中高层装修：精装修价格：280万元2. 优势分析（1）小区位于荔城区中心，周边配套设施齐全，购物、餐饮、医疗、教育等生活需求均可满足。
（2）户型方正，采光充足，南北通透，居住舒适度较高。
（3）精装修，可直接入住，节省装修成本。
（4）附近有地铁口，出行便捷。
二、房源二：某花园二手房1. 基本情况面积：100平方米户型：两室两厅一卫楼层：中层装修：简装修价格：200万元2. 优势分析（1）小区位于荔城区内，环境优美，绿化率高。
（2）户型紧凑，南北通透，适合年轻家庭或单身人士居住。
（3）简装修，可按照个人喜好进行改造，降低装修成本。
（4）附近有公交站点，出行方便。
三、房源三：某别墅二手房1. 基本情况面积：300平方米户型：五室四厅五卫楼层：独栋别墅装修：精装修价格：800万元2. 优势分析（1）别墅位于荔城区核心区域，享有得天独厚的地理位置。
（2）户型宽敞，功能分区合理，居住舒适度极高。
（3）精装修，可直接入住，享受高品质生活。
（4）周边有高端社区，配套设施完善，适合追求高品质生活的家庭。
四、总结以上三套二手房均为荔城区优质房源，具有较高的投资价值和居住品质。
在购买二手房时，建议您实地考察，了解房源的具体情况，并结合自己的需求进行选择。
如有需要，我可以为您提供更多房源信息，助您找到满意的二手房。
再次感谢您对我的信任，祝您购房顺利，生活愉快！此致敬礼！推荐人：[您的姓名]联系方式：[您的电话号码]推荐日期：[日期]第2篇您好！在此，我非常荣幸地向您推荐荔城地区的一些优质二手房。
荔城作为我国一座历史悠久的城市，不仅拥有丰富的文化遗产，还拥有得天独厚的地理位置和便利的交通条件。
2019年莆田楼盘交房表
预计2016年 2016年6月25日2#楼 13888 名邦豪苑 年底整个项 开盘 元 目交房 2015年12月 三期开 18000 富邦学苑 2015/1/1 盘 元 兴安名城II期 14000 2014/1/19 Dec-15 中央城市广场 元
2000户 2355户 1117户
凤办新塘荔城大道南段西侧 学园南路新一中门口 东园路与学园北路交汇处北 侧（双洋环球广场对面）
福建省万信伟业房地产开发 有限公司 福建省鑫焱集团建设发展有 限公司 莆田祥和房地产开发有限公 司 莆田联欣盛电商产业园开发 有限公司 莆田市聚昌置业有限公司
万信至诚物业 华泰物业 金管家物业顾问有限公 司 联发物业
福建省金海湾大酒店有限公 金海湾酒店物业管理 司
A区2019年12 14000 月31日之前 元 2012/10/1 2014/6/30 6500元 460户 2014年6月15日 2015/1/28 7300元 714户
2015/2/9 2013年3月
2016年9月 9000元 264户 2015/1/31 348户 599户 1676户 46户 900户 622户 315户
荔华东大道与腾达路交汇处 （快乐农庄对面） 文献西路市农行对面 公交南站西侧 荔城北大道万辉国际城北侧 凤凰山公园内 莆田学院北区 莆田.九华大道.雅颂居对面 城港大路口（万达广场旁）
2019年莆田楼盘交房表
区域 序号
1 2 3 4 5
楼盘名称
安特·紫荆城 阳光一百凤凰 广场 艺境天下 立丰公馆 富力·尚悦居 阳光城檀悦 馨宜新天地 凯天国际 联发君领天玺 融信府 富力壹號半岛 凯天青山城 恒大悦府 滨溪正荣府
近期开盘时间 近期交房时间 均价
2013/5/25 2015年年底 2014/1/1 2015/2/28 2015/1/18 2017年年底 交房 2016/9/1 2016/12/1 2020年6月交 房 7#楼104-130㎡7月 发售 2015/9/1 2015/9/1 Jan-17 13000 元 16000 元 13288 元 9088元 8200元 12000 元 18000 元 18000 元 350万 元 13328 元 14000 元 13333 元
衢州常山县新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表13个(2020年新版)
新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表 数据格式为常用办公软件excel（wps也可以打开），方便筛选和使用，推荐下载使用！
别墅 待定
南门溪与朝阳路交 汇处
常山成坤房地 开盘时间待 交房时间待
产有限公司 定
定
售罄
常山县
常山贝林星月湾
住宅7000元 /㎡
天马镇天马路
浙江贝林房地 产开发有限公 待定 司
2015年12月 30日
售罄
常山县 安厦阳光名都
住宅7800元
/㎡ (单价范围 6288-8999
金川街道天马路 815号
元/㎡)
浙江省常山县 安厦房屋开发 有限公司
2016-0916
三期2020年 4月交房
售罄
常山县
中国观赏石博览 园
商办18500 元/㎡
青石镇水南村320 国道旁
金华世纪龙腾 2015年08 投资有限公司 月22日
2015年10月 31日
售罄
常山县 经纬卧龙公馆
别墅6500元 /㎡
城西枇杷坞白龙洞
浙江宏图建筑 工程有限公司
现房在售
待定
售罄
常山县 鸿鼎南悦名城
住宅9000元
/㎡
定阳南路与金石东
(单价范围 路交汇处（浙西世
8000-9000 贸城东侧）
元/㎡)
常山鸿邸置业 2018年07
有限公司
月15日
莆田市区房价十年回顾(精)
莆田市区房价十年回顾2010-09-19莆田市区真正意义上的楼盘开发和楼市形成，应该是2000年以后（之前基本都是合资买地建房、或单位集资房、或零星旧城改造）。
十年来，莆田房价由低到高、一路扶摇直上。
今天，大家一起来回顾十年来莆田房价的变迁，一起来了解现在莆田房价的“前世”。
也请历年来的知情者、见证者一起参与。
回顾过去、更好地面对未来。
2000年前都是单位集资房，第一家普通商品房应该是位于实验小学附近的莆田建筑公司于2000年开发的，当时的都没有电梯楼，所以都不叫起价，叫均价，最初均价700，之后迅速涨到900，后来附近的武夷房地产开发的均价1200，同期在丰美的融辉988那是楼中楼，普通商品房均价应是888。
应该说,莆田的第一个房地产楼盘是九洲别墅,然后第二个楼盘是太平洋的名仕花园,然后是太平洋名流之家沿街四层的裙楼及流金岁月那一侧的,土条贤的凤凰别墅山庄01年开始卖地,一亩二三十万. 台酒对面的凤凰花园(现在中信银行的)也是02年开盘的. 莆田房地产刚兴起时是这三大开发商:太平洋建设开发有限公司(现已在莆田销声匿迹)2001年当年中期位于“市中心”梅园路的三信地产开山之作：三信花园开盘起价1448元/平米起，相距不到两个月，当时的城东——位于丰美路上的融辉小区开盘起价988元/平米起。
不久，当时的城西——位于荔城大道上的交通花园开盘起价1428元/平米起。
同期，现在所说的城北仍然“沉寂”···2002年城东的信辉豪园一期开始正式上市起价1448元/平米起，城西的三信城市家园开盘起价1688元/平米起。
同期，梅园路正在旧城改造，转让价通常在1200——1300元/平米。
值的一提的是，临近年底时、位于梅园路的观桥御景开出当时的“天价”——2088元/平米起价。
且后来销的还行，推动了当时的整体房价。
2003年镒顺房产的梅园大厦已达到1800以上/平米，城东延寿路和天妃路交界的汉庭一期也已达到1800/平米，梅园路的安置房（已建成、未办证）转让价在1500左右/平米。
全国楼盘名称大全
上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
楼盘名称特点及其所蕴含的文化信息——以莆田市区为考察对象
楼盘 名称 作 为品牌 ， 为 地名 ， 竟以几 个字 作 究
作者简介 ： 郑燕萍 （ ９ ５ ， ， １６ ．） 女 福建 莆田人 ， 教授 ， 主要从事应用语言 学研 究； 宋毅 （ ９ ６ ， 福建莆 田人 ， １６ －） 男， 副教
授， 主要从事现 当 文学研究。 代
第 １ 期
郑 燕 萍 ， ： 盘名称 特 点及其 所蕴 含 的文化 信 息 等 楼
种语 言现 象 ， 也是一 种 文化现 象 ， 直接受 文化 它
观 念 、 化传 统 、 会 心理 的制约 和 影 响 ， 什么 文 社 有
以求。因为一个好的楼盘名称可以显现楼盘的特
质， 并把这 些特质 第一时 间传递给 消费 者 。 个性 的 楼 盘名称本 身就 是一 个最 好 的广 告 ，具有 一定 的 新 闻性 。这 种 市场新 闻 的生命 力 不仅 支撑 着案 名 在 人们心 中的记忆 深度 。同时也 支撑 着项 目在 市
一
场上的知名度。由此可见， 楼盘名称不仅仅是一个
代号 。 也是 商品形 象重 要 的组成 部 分 ， 它与 经济 利
益 紧密相关 ，成功 的楼 盘 案名 能使 全程 策 划与营
收 稿 Ｅ期 ： ０ ９ １ —８ ｔ ２ ０ ．２ １
、
莆 田市区楼盘名称 的语音特点
（ ） 田市 区楼盘 名称 的音长 一 莆
样的文化背景 ， 就有什么样的文化投射 ， 楼盘命名
要获得 成功 ， 符合 大 众 的文化 心理 、 美情趣 至关 审 重要 。本文 以“ 田房 地 产 网” 莆 上搜 集 来 的莆 田市 区 １４个楼盘 名称 作 为考 察对 象 ， ０ 试从 语 言 、 文化 的角度对这 些楼盘 名 字加 以分析 。
2020年十堰新楼盘汇总95个
718居~1/124居平/米3居－ 426居~1/337居平/米4居－ 821居~1/435居平－米 927居~1/537居平－米
汇... [茅箭区]十堰市茅箭区北京南路7号
[茅箭区]十堰市人民南路46号
[张湾区]十堰市浙江路、机场大道、幸福路交汇 [张湾区]张湾区凯旋大道116号(东方汉宫婚博园
8大2~洋13五1平洲米在售价格为： 530居00/元4居/平/5方居米/5居以上－ 1冠45城~2·68美平立米方在售价格 为：5300元/平方米
[郧阳区]十堰市郧阳区滨江大道1号 [张湾区]十堰市张湾区汉江路转盘向北京路方向
519居~1/220居平/米3居－ 4汉0~江13画4平苑米在售价格为： 327居00/元3居/平－方米
10... [茅箭区]十堰市茅箭区江苏路28号
[郧阳区]十堰郧阳汉江二桥南岸滨江医院对面 [茅箭区]十堰市茅箭区上海路与重庆路交会处(吉
2020年十堰新楼盘汇总95个
房型及面积
地址
1居/2居/3居－ 441居~1－33平米 325居6平/3米居/4居－ 612居~1/325居平/米3居－ 422居~1/232居平/米4居－ 729居~1/431居平/米4居－ 724居~1/339居平－米
[郧阳区]十堰郧县解放南路 [茅箭区]浙江路2号 [白浪]白浪经济开发区白浪中路89号 [张湾区]十堰篷布厂对面 [茅箭区]上海路(湖北医药学校对面) [茅箭区]北京北路88号 [茅箭区]十堰市重庆路99号(重庆路与林荫大道交
5500元/㎡ 价格待定周边 5870元/㎡ 4500元/㎡
4800元/㎡
[张湾区]十堰市六堰黄石路(食品沟内)
旁... [茅箭区]十堰市天津路88号
[张湾区]十堰市凯旋大道10号
2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
中指研究院中国房地产指数系统中指| 2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望2020年9月30日【报告要点】一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控二、市场表现：价格稳中有升，重点城市成交规模达阶段新高三、土地市场：推地力度仍高于去年同期，市场热度有所下降四、品牌房企：积极推盘抢收回款，销售业绩持续增长五、趋势预判：全国销售规模小幅调整，开发投资额增速保持相对高位【报告正文】三季度，房地产政策环境有所转向，中央多次严厉重申“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，因城施策、一城一策指导下，多地升级楼市调控，以稳定市场预期；与此同时，房地产金融监管持续强化，企业端和个人端资金监管均有加强，市场预期逐渐理性回归。
从市场表现看，三季度新房、二手房价格整体稳中有升，长三角地区新房价格涨幅有所收窄。
重点城市商品住宅销售面积达2017年以来季度最高水平，其中7-8月传统淡季效应被明显弱化，市场成交规模同比快速回升；9月调控政策逐步显效，需求归于理性，但珠三角地区市场活跃度仍较高，成交规模保持明显增长。
住宅用地推地量环比减少，但仍高于去年同期，金融强监管下，房企拿地更加谨慎，土地市场热度有所下降。
房企推盘力度不减，线上线下齐发力，积极营销抢收回款，销售业绩稳步提升；拿地回归一二线城市，更加聚焦热点城市群。
展望四季度，宏观经济稳步向好预期较强，但仍面临较大挑战，货币环境继续保持定向宽松，伴随房地产金融监管持续强化，楼市调控效果也将进一步显现，调控政策继续收紧的空间在缩小，全国房地产市场逐渐回归正常调整通道，预计四季度全国销售规模或将有调整，房价运行整体以稳为主，房企开工积极性受资金面承压、销售调整等因素影响将有所减弱，但开发投资额增速在施工进程持续深化下仍有望保持较高水平。
一、政策环境：调控政策有所转向，多地收紧楼市调控与上半年宽松的货币环境、多地出台房地产扶持政策相比，2020年三季度，房地产调控政策有所转向，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段，措辞更加严厉，并从多个方面部署调控举措。
二手房_房源标题大全
1房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）如果错过这套三房，还会有下一套么？史上最超值的二手房，看了你就知道！这房真没有什么优势，但就是很多人想买，这是为什么呢？我什么都没有，我这里只有你需要的房子买的不是房子，买的是幸福观望一次涨一次，您还在观望吗？好房子来了一声吼，该出手时就出手享受生活从这里开始找呀找呀找房子，找到一套好房子疯了，居然还有这么便宜的房子不管您看了多少次，它也不会降一次真有这样的家——真的很温馨市场还要火呀，现在正是好时机，来电看房吧告别蜗居时代——您准备好了吗？这都是怎么了，多好的房子呀，房东怎么舍得卖掉呢？适合过渡，解决一时住房需求要结婚了，买房装修这里可以一步到位如果要观望，我建议您看房这房子后再观望，一定不会让您失望的所以人都在观望的时候，你敢出手吗？独家房源，仅此一套，错过了就没有了，机会只有一次，还在犹豫吗?政策在变，服务不变，好房急售政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚，仅此一套买房投资都请点击！！本房有很大的升值空间好的房子不是用来欣赏的，是用来享受的毛坯房给您更多自由装修空间政策来了您犹豫了，低价房来了您心动吗？真正的拎包入住，洒脱无比精致户型——享受无限阳光生活经典3房，全明户型！精装修！两证齐全！精装两房，送设施，拎包即住，总价低买的就是大户，图的就是省心，好房子，好价格！有故事的房子，花心思的家实用两房尽享三口之家的乐趣，触碰幸福的温度，舒适如新，经典把握超爽南北通透两居室，安家置业的首选大三房天伦之乐无可比拟不要心疼的放弃，只要幸福的得到奢华的房源，朴实的价位，您为此停留而选择忍受不了越来越贵的房租，那就买套房子享受吧！托付一生的家园好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，一，针对买房结婚的：1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX（15）万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！二，针对还在观望的：7.如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！8.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗9.政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！10.08年在观望，09年在观望！10年您还在观望么？机会只有一次！11.独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗???12.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变，服务不变，婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么？？？三，针对想要投资的：15.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少，回报高的性价好房出售！18.黄金楼层，足不出户就找到好房！！！19.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！21.￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子四，针对急售房的：22.周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！23.震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！24.惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天25.一克拉钻石品质机会只有一次26.什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售27.￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子五，针对小区环境好的：28.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理29.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！30.毛坯房给您更多的自由装修空间31.精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地32.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像33.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！34.热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美35.马上通地铁了，马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好36.小区环境不错，经典小户型部价低楼层好37.新空毛坯！城北高档小区！纯本西班牙风格！38.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝！39.六，针对语言比较个性的：40.笑傲江湖令狐冲重出中原江湖欲称霸武林故惜别豪宅有意抛售41.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗？42.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔43.当XXX的出现，是又一次完美而响亮的音符44.真正做到拎包住，洒脱无比45.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理46.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗？47.带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上48.精装两房真漂亮，错层设计真时尚！七，针对靠近地铁的：12宜居莱茵城秉承“宜居”的理念，以考究的品质，高端的配套。
莆田楼盘交房时间表(2021年版)
莆田学院北区
2018-07-21开 盘
2017年
富力·尚悦居 荔城区 三居(1)
14000元/平方米 荔城区玉湖片区
仙游碧顺房地产
福建省莆田市仙
碧桂园天城 仙游县 开发有限公司, 7700元/平方米起 游县鲤城街道清
三居(2)
源东路1399号
三期开盘
2019-09-15开 盘
2020年6月交 2022-12
碧桂园天澜
秀屿区
碧桂园,三居(6)
5500元/平方米起
莆田市秀屿区山 亭镇文甲码头旁
2018-02-23开 盘
荔城北大道和同
融信府
荔城区 三居(1)
13288元/平方米 心路的交汇处 （潮馨大酒店
暂无资料
福建金乐城房地 滨海南城府 荔城区 产开发有限公
荔港大道与谷城 西路交汇处（荔 暂无资料
司,三居(1)
涵江区
华永集团,二居 (2)
9600元/平方米
祥和木兰外滩 城厢区
利通·塘北壹 号
涵江区
福建新海房地产 有限公司,三居 (2)
9500元/平方米
福建省万和房地
万和新城首府 秀屿区 产有限公司,三 6500元/平方米
居(2)
福建武夷嘉园房
武夷木兰都 涵江区 地产开发有限公 8600元/平方米
司,三居(6)
2015-2-10
2014-8-29
万达广场旁·荔 园西路和荔城南 暂无资料 大道交汇处
2014-06-01 2016年年底
预计2016年年 底整个项目交 房
毛坯房预计 2017年6月交 房 2017-1-1
2015-12
三期于2018年 12月30日交房 2014-06-30
莆田房地产管理信息网
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莆田房地产管理信息网是一个专注于房地产管理信息的
网站，致力于为市民和房地产从业人员提供高质量的信息服务。
该网站是一个集房屋租赁、买卖、物业管理、二手房市场等功能于一体的综合性房地产信息网站。
作为一个城市的房地产信息平台，莆田房地产管理信息
网提供了大量的房地产信息。
这些信息包括莆田市房屋租赁信息，市场上的新房开发和二手房交易信息，以及商铺、写字楼、工业园区等房地产信息。
除了提供房屋租赁和买卖信息，莆田房地产管理信息网
还提供物业管理服务。
该网站为业主和租户提供物业管理和保养建筑设施的信息，以确保他们能够保持房产的高水平。
莆田房地产管理信息网的另一个重要功能是提供二手房
市场信息。
该网站负责收集，整理和发布市场上正在出售的二手房市场信息。
用户可以在该网站上查看不同地区的房价、周边配套设施、税费和物业管理情况等综合信息，以便作出更好的购房决策。
在莆田房地产管理信息网上，用户可以通过搜索引擎找
到交易物业的相关信息，以了解该地区的房价和出售情况。
用户还可以与房地产中介机构取得联系以了解更详尽的信息。
总之，莆田房地产管理信息网是一个非常必要的房地产
信息平台，它可以帮助市民和房地产从业人员了解即将发生的市场趋势、交易提示等信息。
它也可以帮助租户和业主通过管
理和保养建筑设施来提高物业的价值和质量。
如果您感兴趣，可以尝试搜索莆田房地产管理信息网来了解更多相关信息。
衡阳楼盘交房一览表(2020年版)
衡阳沐林美郡置业有限公司
衡阳银泰城
6900元ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ平方米 暂无资料
湖南银泰城置业有限公司
碧桂园·酃湖世家
国泰城
美的·云熙府
生态天宸
天酬·九里晴川
金钟·武广新城 高新未来城(创客 谷,文创谷) 海通·衡州府
创发城1938
雁城首玺
博达·晴天悦
锦绣贤苑
东方国际 中国铁建·金色蓝 庭 万阳·和府
北建理想城
沐林·当代郡
2019年8月24日二 期开盘 2020年4月11日 2018年5月20日盛 大 9月开27盘日洋房首次 开盘 2018年10月 一期10月20日盛 大 201开9-盘5-1加推开 盘 预计12月开盘 2018年10月1日盛 大开盘 2019-07 2020年1月18日 92#01107#年加1推 1月开19盘日 二 201期9年加9推月28日一 期盛大开盘 预计5月开盘
2019-7-13
2019-09-07
2019-12-31
预计10月底开盘
暂无资料
2018年9月20已开 暂定2020年12
盘
月底交房
暂无资料
衡阳弘毅置业有限公司 衡阳永鑫旺房地产开发有限 公 衡司 阳市鼎辉房地产开发有限 公 湖司 南泽宸房地产开发有限公 司 衡阳天汇房地产开发有限责 任公司 衡阳强富置业投资有限公司
暂无资料
衡阳高新投置业有限公司
2018年9月 三期：8、12# 1220月 18年23日 6月开盛盘大开 盘 2019年10月 2018年11月13日 开 201盘9年5月28已开 盘 2018年5月1日开
预计2020年9月 3预0日计于2018年6 月30号 202年9月
2020年底 2020年 预计交房时间
福清楼盘交房一览表(2020年版)
龙江街道 凯景江山府
13000元/平方 米
8000元/平方 米13800元/平方 米14000元/平方 米10800元/平方 米
2018年12月27日 2020年12月
2018年10月31日新
品开盘
暂无资料
2020年底
2019年3月30日9#楼
加20推 19年4月20日新品 预计2020年12
即20将 19年开5盘月1日首期 月30日交房
开盘
暂无资料
2018年6月29日首期
开盘
暂无资料
2018年10月1日1#2#
楼开盘
暂无资料
渔溪镇 凯景学仕府
暂无资料
阳下街道 汇成天悦
暂无资料
龙山街道 金辉优步大道
暂无资料
2021-07
龙江街道 福清时代广场 玉屏街道 凯景悦蓝山
13000元/平方 米10500元/平方 米
2017年01月21日 次 开20盘 18年2月20日3#楼
渔江路南
环城路与福腾路交会处.
福清京辉房地产开发有限公司 利桥古街东侧
龙江街道龙江路与东南大道交汇处
福建省中凯置业发展有限公司 东门街玫瑰园旁
开盘
金辉集团 福清金辉房地产开发有限公司 福建永鸿集团
大名城（福清）房地产开发有 限公司 福建省凯励物业管理有限公司
楼盘地址
福俱大道·虎溪旁
宏路村红星美凯龙斜对面
清盛大道与福和路交汇处
福清龙山街道瑞亭街瑞亭小学旁
观音埔
福清两馆一中心南侧·一中旁
观音埔片区工人文化宫向西500米 永昌路与环城路交汇处（文光中学北 侧） 福清福政路与清荣大道交汇处
福州市华润置地实业有限公司 福清金辉房地产开发有限公司
福建省莆田市房地产市场调查研究报告
【调查及采样方法】
实地“踩点”调查+ “访问”调查+其他
【调查数据来源】
1、规划局、 房管局、项目建设工程规划许可证。 2、当地年鉴、主流媒体、访问。 3、观察记录、现场考察。
4
莆田房地产市场调查报告
第一部分：城市概况
莆田市概况
莆田市，古称“兴化” ，又称“莆阳” 、 “莆仙” 。境域北连福州，南接泉州，西依戴云山脉，东南濒临台湾 海峡。陆域面积 4200 平方公里，拥有“世界不多、中国少有”的湄洲湾秀屿深水良港和三江口、枫亭等辅助 港，以及湄洲、南日等大小 150 多个岛屿。现辖城厢、涵江、荔城、秀屿 4 区和仙游县。人口 300 万人，有汉、 回、满、畲、壮、苗、瑶、土家等 33 个民族。还有旅居海外的华侨、华裔及莆籍港、澳、台同胞计 60 余万人， 其中华侨、华裔 47 万人。莆田历来为闽中政治、经济、军事、文化中心，是一个物华天宝、人杰地灵、文化 昌盛、经济繁荣而又充满生机活力的古府新市。 2003 年 2 月 1 日，国务院批准莆田市部分行政区划调整，撤销莆田县，设立荔城区、秀屿区，扩大涵江区 的行政区域范围。 “十五”期间，莆田市将加快经济发展步伐，到 2005 年，国内生产总值力争比 2000 年翻一番，达到 400 亿元，港口吞吐量达 1000 万吨，进入中等港口行列。力争到 2010 年，基本建成新兴港口城市，港口经济发展 成型，国内生产总值达 800 亿元以上，经济总体实力与闽东南发达地区相适应，两个文明建设达到新-------------------------------------------------------------------- 13
2
莆田房地产市场调查报告
四、莆田房地产市场的特点-------------------------------------------------------------------- -20 五、房地产市场的发展趋势---------------------------------------------------------------------23 六、莆田土地供应情况---------------------------------------------------------------------------27 七、房地产供应情况------------------------------------------------------------------------------28 八、空置房分析------------------------------------------------------------------------------------30 九、二手房研究-------------------------------------------------------- 32 十、房地产的需求情况---------------------------------------------------------------------------33 十一、房地产的价格研究------------------------------------------------------------------------39 十二、消费者分析---------------------------------------------------------------------------------46 十三、莆田市部份楼盘个案分析---------------------------------------------------------------46
房地产市场现状调查报告及汇报
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 房地产市场现状调查报告及汇报房地产市场现状调查报告及汇报近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策,对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义.一、我区房地产市场发展现状1、房产投资保持较高增速2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2—x月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
1-x月全区预售3940套，总面积50。
6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15。
5%和15.4%。
出于对宏观政策的观望心态，x月份我区商品房预售出现了一次明显下降，x月份仅售出474套，总面积6。
5万平方米，与x月份相比均下降了44.3%。
x月、x月继续维持了较低的预售水平,每月预售385套,总面积5万平方米左右。
1/ 263、房产平均价格持续走高虽然今年年初开始,中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策，但年后，房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及跟涨不跟跌的投资心理等因素影响，我区房价也呈持续走高的态势.自年开始，我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升，房价在、、年分别同比上涨20。
5%、30%和42%。
目前，我区新建商品房均价已达5590元每平方米，同比上升20%;存量房均价已达5000元每平方米，同比上升47％。
二、近期房地产市场调控政策对我区房地产市场发展的影响由于房地产价格持续上涨，房地产市场投机成份严重，中央将防范房地产风险作为今年宏观调控的重点，市也出台了多项有关政策，加强对房地产业的调控。
房地产开发行业周报：行情涨幅居各板块之首，贝壳上市估值近400亿美金
证券研究报告 | 行业周报2020年08月17日房地产开发行情涨幅居各板块之首，贝壳上市估值近400亿美金行情回顾：指数涨幅大幅领先于大盘，贝壳美股上市。
截至8月14日，中信房地产指数周度涨幅为1.00%，小幅领先于大盘的0.27%，涨幅在29个中信行业板块中排名第一。
上涨个股87只，下跌49只，上涨个股数量较上周上升18%。
贝壳在美上市，截至8月14日，估值达372.07亿美元。
成交情况：52城新房成交面积同增29.8%。
本周52个城市新房成交面积为732.84万平方米，环比下降2.4%，同比上涨29.8%。
其中一、二、三线城市新房成交面积分别为87.66、333.61、311.57万平方米，环比值分别为+1.0%、+2.4%、-7.8%，单周同比分别上升43.2%、29.1%、27.2%。
累计同比来看，本周一线城市中，广州（-17.3%）和上海（-17.3%）下降幅度较大，北京（-6.6%）和深圳（-6.9%）下降幅度相对较小，二三线城市中有23个城市实现同比正增长。
去化情况：15城去化周期环比下降2.6%，同比下降4%。
一二三线城市去化周期分别为54.6、94.1和41.1周，环比分别上升0.6%、5.9%和0.9%。
具体城市看，南京（2%）、南宁（4%）、杭州（26%）、苏州（1%）等共计8城去化月数环比为正，区域市场活跃度降低。
去化周期低于12个月的城市为上海（5.9）、南宁（5.9）、宁波（4.3），较上周减少了杭州（13.3），供应略显不足，房价存在上涨动力。
近期去化周期低于12个月的追踪城市数逐步减少，市场活跃度减弱。
另一方面，福州、莆田库存去化周期超过30个月，同时北京的数值接近30个月，市场供过于求，房价可能面临回调压力。
政策追踪：证监会发布基础设施REITs指引，人大常委会介绍契税法草案。
中央政策涵盖：证监会发布基础设施REITs指引；全国人大常委会法工委介绍契税法草案情况；五家国有大行发公告称存量浮动利率个人住房贷款定价基准将批量转化为LPR等。
莆田仙游县新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表43个(2020年新版)
住宅5900元 /㎡
瑞溪公园东
福建宏晟房地 产开发有限公 司
2020-0301
2022-06-30 期房在售
仙游县 富力院士廷
住宅7800元 仙游鲤南镇柳安街
/㎡
与金华街交汇处
仙游富力盈盛 房地产开发有 限公司
2018年10 月
预计2021年 6月30日
期房在售
仙游县 好景匯
住宅5888元 /㎡起
鲤南镇仙安社区仙 安嘉苑南侧（名宴 大酒楼后面）
学府西路北侧（莆 田学院仙游分校区 正对面）
仙游万晨房地 产开发有限公 司
2016年12 月份
2019年6月 份
现房在售
仙游县
皇庭美域中央御 景
住宅8500元 /㎡
党校北路仙游新县 政府大楼对面
福建宏晟房地 产开发有限公 司
2019年01 月20日
预计2020年 6月份
期房在售
仙游县
木兰溪国际广场
住宅7800元 /㎡
莆田市万星城 2018-01置业有限公司 01
2018-08-31 现房在售
仙游县 中央御景二期
住宅6500元 清源西路与政法街
/㎡
交叉口
福建宏晟房地 产开发有限公 待定 司
待定
期房在售
仙游县 皇庭美域
住宅6400元 仙游县一环东路东
/㎡
100米
福建宏晟房地 产开发有限公 司
2019-0901
预计2020年 12月底
仙游县 万怡·君悦御庭
住宅 待定
仙游县北一环路高 速路口指示牌处
福建省万怡房 地产开发有限 公司
开盘时间待 定
交房时间待 定
售罄
别墅
龙岩武平县新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表18个(2020年新版)
武平县 武平盛世鑫城
住宅6100元 /㎡
梁野大道与北环路 交汇处（森林公园 北侧）
武平县鑫辉房 地产开发有限 公司
2019年7月 20日开盘
预计2022年 6月份交房
期房在售
武平县
客都汇·金岸佳 园
住宅53006900元/㎡
环城东路客都汇文 华创意产业园北
福建金岸房地 产开发有限公 司
2018年4月 预计2020年 29日以开盘 5月份交房
新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表 数据格式为常用办公软件excel（wps也可以打开），方便筛选和使用，推荐下载使用！
城市名称 区域
楼盘名称
参考价格
楼盘地址
开发商
开盘时间 交房时间 销售状态 物业类型
龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩 龙岩
武平县 中远·上城
待定
武平政府西路（迎 宾路）与西环路交 汇处
中远房地产开 开盘时间待 交房时间待
发有限公司 定
定
售罄
武平县 武平巴黎尚都 （水木年华）
住宅6500元 平川镇育才路10号
福建省武平县 金城房地产开
2019-01-
/㎡
发有限公司 23
2019年10月 售罄
武平县 福景·碧水豪庭 尚未公开
武平县
武平福景公园壹 号
住宅5800元 /㎡
工业园区滨河东路3 号
龙岩市武平福 景房地产有限 公司
2019-0502
2021年12月 期房在售
武平县 武平中凯华府
住宅5800元 武平县中凯路（中
/㎡
凯酒店右侧）
龙岩金业房地 产开发有限公 司
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[荔城区]荔城区玉湖片区内
14000元/㎡
[仙游县]莆田市仙游县鲤南镇柳安街(天博广场往 南...
7800元/㎡
[荔城区]荔园北路(城厢区第二实验小学附近) 13333元/㎡
[城厢区]莆田·城厢区泗华溪畔(恒大御景半岛 旁)
15500元/㎡
[城厢区]荔城北大道万辉国际城北侧
9400元/㎡
[荔城区]玉湖新城迎宾大道旁木兰溪北岸 [涵江区]涵江尚书公园旁(隆恒财富广场西北侧 200... [城厢区]绶溪公园里(雅颂居东侧)
[涵江区]商业城三期建材市场
[涵江区]新涵大街立交桥东侧 [仙游县]仙游县鲤南解放南路(天博城市广场对 面)
6000元/㎡ 8800元/㎡ 9700元/㎡
世全城玺
世全城玺价格待定
[城厢区]东园路与学园路交叉口
价格待定
恒润御景 滨溪正荣府 保利城
恒润御景在售价格为： 8滨40溪0元正/荣平府方在米售价格为： 132居00/05元居/－平方米 105~160平米
13888元/㎡
[涵江区]迎宾路与涵庭路交汇处西北侧
5530元/㎡
[秀屿区]莆田市秀屿区山亭镇文甲码头旁
5300元/㎡
[仙游县]北一环与东二环交界处
5700元/㎡
[荔城区]荔城北大道联发莆田电商城旁
16000元/㎡
[秀屿区]莆田市湄洲湾北岸妈祖新城核心区(妈祖 诞[涵..江.区]涵江区国际商业城三期向西300米福厦路 旁
13288元/㎡
正荣白棠云麓
永鸿国际文化城 凯天青山城丨峰 璟 华永天澜城 阳光一百凤凰广 场 万和新城首府
皇家庭院
利通·塘北壹号
利通·塘北壹号
正鼎澜天
凤达·凤翔城
荣府一品
2居/4居－ 1永08鸿~1国43际平文米化城均价为： 5凯50天0元青/山平城方丨米峰璟均价 为 2居：/832居0－0元/平方米 925居~1/237居平/米4居－ 8万0~和20新3平城米首府在售价格 为 皇：家6庭5院00均元价/平为方：米7000元 /3平居方－米 133居6~－157平米 123居6~/135居7平/4米居－ 720居~1/435居平/米5居以上－ 8荣6~府15一2平品米在售价格为： 6788元/平方米
9088元/㎡ 价格待定 16500元/㎡
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6085元/㎡
[涵江区]六一西路和高林街交汇处向西500米 8900元/㎡
[荔城区]南少林北路
18000元/㎡
[荔城区]拱辰街道学园北路西侧(荔城区拱辰中心 小...
13328元/㎡
[城厢区]莆田.九华大道.雅颂居对面
16000元/㎡
[城厢区]凤办新塘荔城大道南段西侧
3居－ 134居0平－米 1阳00光~1城20檀平悦米在售价格为： 1恒33大33御元龙/天平峰方均米价为： 135居50/04元居/－平方米 1富01力~1壹40號平半米岛均价为： 9088元/平方米 联发尚书第价格待定 3居/4居/5居以上－ 738居~1－52平米 1保06利平林米语溪均价为：8900 元 3居//平4方居米－ 8立3~丰23公2平馆米在售价格为： 133居32－8元/平方米 130居8~/144居3平－米 134居2~/148居0平－米 836居~1/344居平－米 828居~1/338居平/米4居－ 849居~1－64平米 132居3~/144居3平－米 130居3~－138平米 336居~7－6平米 133居3平－米 9金1~石14华1平府米均价为：5600元 /兴平安方名米城II期中央城市广 场 万均嘉价白1塘0湖50均0元价/为㎡：8500 元/平方米
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祥和木兰外滩 祥和木兰外滩价格待定 [城厢区]木兰坡西侧
价格待定
新大地温泉嘉苑 景隆凯旋国际 好景家园
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19000元/㎡
[涵江区]动车站斜对面
5000元/㎡
[涵江区]涵江区兴涵水都片区香林路和紫霞路交 汇[仙..游.县]福建省莆田市仙游县鲤城街道清源东路 13...
价格待定 价格待定
[城厢区]公交南站西侧
13777元/㎡
[荔城区]荔城北大道和同心路的交汇处(潮馨大酒 店...
中凯寓见幸福 中凯寓见幸福价格待定 [城厢区]莆田南园西路385号中凯富立方
价格待定
融创兰溪大观 飞旋华侨家园 融创玖溪大观 碧桂园天城 祥和山庄 融信府
融创兰溪大观均价为： 119居00/02元居//平3居方/米4居/5居－ 43~339平米 融创玖溪大观价格待定 3居/4居－ 110居7~/124居3平/3米居/4居－ 336居~3/149居平－米 89~128平米
2020年莆田新楼盘汇总90个
楼盘名称
房型及面积
地址
价格
富力·尚悦居 富力院士廷 阳光城檀悦 恒大御龙天峰 联发莆田电商城 富力壹號半岛 联发尚书第 建工绶溪里 隆恒财富广场 保利林语溪 安特·紫荆城 立丰公馆 丰润世家 名邦豪苑 世茂云璟 碧桂园天澜 凯天城 联发君领天玺 世茂国风湄洲 保利时光里 君隆财富东方 武夷木兰都 金石华府 兴安名城II期中 央城市广场 万嘉白塘湖
[涵江区]白塘路1号 [仙游县]鲤南镇南一环路与东一环路交叉口 [荔城区]莆田梅山路与莆兴路交汇处 [涵江区]高林街与六一西路交汇处 [荔城区]文献路东路与八二一南街交界处 [秀屿区]清塘大道与后井街交界处 [涵江区]涵江塘北路与环城北路交叉处 [涵江区]涵江区塘北街566号 [涵江区]涵江区塘北街566号 [仙游县]北一环路与西一环路交叉口 [城厢区]莆田市城厢区江鸿街99号(万达往西800 米... [秀屿区]地税局右侧
5000元/㎡ 8000元/㎡
[仙游县]北一环学府路项目地(东门)
5800元/㎡
[涵江区]环城北路与环城西路交汇处(雪津对面) 8600元/㎡
[仙游县]木兰路北侧环城路南侧
5600元/㎡
[城厢区]东园路与学园北路交汇处北侧(交汇处
8500元/㎡