极客青年社区 创业园设计方案

选址 情况
“YOUNG+极客青年社区” 项目选址：吉林省长春市净月开发区 占地面积：约1.5万㎡ 建筑面积：10万㎡ 整体布局：6万平米极客青年公寓，3万平米极客 创富中心，1万极客生活中心； 地上面积：7.5万㎡， 地下面积：2.5万㎡。
净月开发区概况 ● 净月开发区依托独具特色的生态优势、人文优势、产业优势，借 鉴世界著名科技城的成功经验，集优美的生态环境、高端的产业业 态、前沿的技术研发、国际水准的城市基础设施及现代的宜居生活 要素于一体，将净月国家高新技术产业开发区打造成为生态、科技、 经济完美融合的“中国生态硅谷”，建设世界一流的科技创新型生 态城。 ● 截至目前，净月开发区累计投入基础设施建设资金80多亿元，全 区大配套面积达到38平方公里，建成区面积达到26平方公里；建成 市政道路130公里，排水管线300公里；建成市政供水管线120公里； 建成5座大型集中供热及配套设施；铺设天然气管线140公里；建成 1座一次变点所，5座二次变电所和 19 座高压开闭所，建设高压线 路260公里；建成1个电信分局和12个模块分局，铺设信息管网270 多公里。为项目入区“七通一平”提供了保障。
“YOUNG+极客青年社区”极客生活中心的 商业服务部分，业态定位后全部由入住的年青 人在一起用众筹的方式经营，让创业更简单， 让赚钱成为享受。
●YOUNG+极客青年公寓 公寓定位LOFT公寓，30~50㎡多功能精装户型，按照“宜家” 风格设计，配置全套家私，彰显小资生活环境，小面积大格局， 每个房间创意不同，完全满足年青人的个性化需求。
●创意办公区划分 电子商务企业办公区 文化创意企业办公区 软件研发企业办公区 教育培训企业办公区 创新营销企业办公区 建筑设计企业办公区 室内设计企业办公区 传媒广告企业办公区 大型会议室、礼堂等
●商业配套区 引进多种商业业态，保证青年创业者享受全方位生活便利，并 实现辐射周边区域的商业配套影响力。 餐饮专区（餐馆、酒吧、咖啡馆、烘焙坊等） 休闲健身专区、旅行服务专区 时装店、礼品屋、鲜花店 快印社、便利店、ATM专区等
YOUNG+极客青年社区
YOUNG+ 极客创富中心
YOUNG+ 极客生活中心
YOUNG+ 极客公寓
项目 定位
“ YOUNG+极客青年社区”作为一个全新的地 产连锁品牌，将时尚人居、创业孵化与文化交流 完美结合，通过极客公寓、极客创业中心、极客 生活中心、极客社交体验中心的合理搭配，专 门打造属于为青年人群的多功能都市生活社区。 “ YOUNG+极客青年社区”将引领未来中国商 业地产新潮流，进入一座城市，就会成为这座城 市的创造力中心、青年力量中心。 “ YOUNG+极客青年社区”面向人群：青年创 业者、青年艺术家、青年设计师、青年商业精英 等。 “ YOUNG+极客青年社区”品牌主题：青年+ 梦想+极致+活力。
●YOUNG+极客青年公寓 有什么服务呢？
1、
由于loft风格空间范围广阔，一眼看上去绝 对不会觉得繁复，且室内线条简约流畅，简 单中彰显大度美，因此被大多数时尚青年所 亲睐。
灵动的生活空间，舒适的办公环境，让未来的 准业主在青年公寓里找到自己想要的归属感。
●创意办公区 提供全套办公配套设施及网络技术支持，实现WIFI全覆盖。 灵活租赁（可单租卡位办公），强调自由随性，富含青春气息。 利用现有的网络资源平台，打造出长春第一家云科技青年社区， 在此颠覆以往的传统办公形式。
● 为什么定位“青年”
“ YOUNG+极客青年社 区 ”追求国际化、年轻化、 高科技化，青年代表潮流 的走向，青年掌握最新的 idea和技术，青年是未来 时代的潜力导向者，青年 是最具消费活力的人群。 定位于青年社区，健康、 积极、青春等正能量主题， 拒绝陈腐，拒绝一成不变 的居住、办公、生活形象。
当青春告别棱角，岁月谈何美丽？
青年，终将成为改变世界的一代！
当梦想照进现实，灵魂于何处栖息？ 未来二十年是年青创业者的天堂！
● 为什么定位“梦想” “ YOUNG+极客青年社 区 ”建设的初心动念就是 为更多的青年创业者实现 自己的“梦想”。但是年 青人苦于资源受限、机遇 受限，不能施展。 YOUNG+可以最大程度为 创业者节省创业成本，为 创业者提供必要的融资支 持、技术支持、人力资源 支持、生活保障支持，企 业未来也会和这些成长起 来的年青人同呼吸、共命 运，未来潜力也将不可限 量。
●想租？ 没问题，按年交、按季交、按月交，都OK，信用卡分 期付费更实惠；而且还可以以租代购哦，不用不相信，这是真的！ ●想买？ 没问题，绝对是超值优惠，到手既赚；同时支持零首 付购房哦，错过这次，就不知道下次是猴年马月了。 ●想投资？ 真有眼光，这里的公寓将有数以万计的年青人排队入 住，而且不用你来管理哦，公司会统一进行管理，你只需要负责 收钱就可以了。
建设 模块
“YOUNG+极客青年社区”建设内容将 由极客青年公寓、极客创富中心、极客生 活中心三大区域组成。
设计 思想
“YOUNG+极客青年社区”在设计初期就会 联合100位有想法的年青极客们参与到整个设 计方案中，完全按照年青人的思维方式、生活 方式、工作方式Biblioteka Baidu计属于年青人自己的社区。
商业 中心
YOUNG+极客青年社区
目录
（一）项目概况
项目定位 选址情况 建设内容
（二）服务体系
金融服务 技术服务 人才服务 创业服务 中介服务
（三）市场分析
市场概况 SWOT分析 品牌定位
（四）项目效益
收益回报 品牌回报
（一）项目概况
项目 定位
选址 情况
建设 内容
YOUNG+极客青年社区
极客：是美国俚语“geek”的音译。随着互联网文化的兴起，这个词含有智力超群和努力的 语意，又被用于形容对计算机和网络技术有狂热兴趣并投入大量时间钻研的人。现代的Geek 含义虽然与过去有所不同，但大多还是相似的，现在Geek更多有一种在互联网时代创造全新 的商业模式、尖端技术与时尚潮流。总之，是一群以创新、技术和时尚为生命意义的年青人， 共同的战斗在新经济、尖端技术和世界时尚风潮的前线，为自己的梦想努力着······