集装箱模块化建筑发展

集装箱模块化建筑发展

一、集装箱模块化建筑：

发展理念——低碳、环保、再生

低碳：通过新技术、新材料，提高能效，降低二氧化碳排放量。

环保：设计施工及后期使用不破坏原有生态环，不会产生大量的废弃材料及垃圾。

再生：利用功能完好的废、旧集装箱进行改造建设，资源再生化的可持续发展。

技术理念——节能环保、尖端时尚

外墙节能技术：墙体的复合技术有内附保温层、外附保温层和夹心保温层三种。采用夹心保温作法的较多；在欧洲各国，大多采用外附发泡聚苯板的作法，在德国，外保温建筑占建筑总量的80%，而其中70%均采用泡沫聚苯板。

门窗节能技术：中空玻璃，镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃)高强度LOW2E防火玻璃(高强度低辐射镀膜防火玻璃)、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃。

屋顶节能技术：利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望，如太阳能集热屋顶和可控制的通风屋顶等。采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源热泵系统、置换式新风系统、地面辐射采暖。

隔热节能技术：进入夏季，集装箱空间封闭，金属外壳受阳光直接照射产生室内高温，需在集装箱顶层增设一个空气隔热间层。利用

加建石棉瓦屋顶、使用遮阳布整体覆盖或加建屋顶蓄水池（也可作清洗集装箱所用）。

新能源的开发利用：太阳能热水器、光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光电玻璃幕墙等。

建筑理念——新颖独特

1. 外观采用鲜艳的色彩，强调保持原材料本色，给整个设计带来了一种自然美。色彩搭配奔放大气，既能与周围的环境相呼应，又可以作为一道亮丽的风景，别具一格。

2. 采用抬高与下沉的方式来增加空间层次变化，流线处理活泼多变又不失沉稳，材料多为实木与板材的结合，环保自然，摒弃了传统设计的豪华奢靡，丰富的体现了现代简约的设计理念。

3.除了可以用柱子提高集装箱离地面的高度，还可以混凝土筑台来提高。其目的是远离地面的潮气，又能提高人们看外景的视线。

二、旅游景观区集装箱模块化解决方案

随着社会的发展，人们对物质生活的要求越来越高，在高压力繁忙的都市生活中，出行旅游则成为人们缓解压力，放松心情的首选。但每当旅游高峰期时，住房条件则供不应求。针对上述问题，提出了新的设计方案，用集装箱改建成旅游景观区的临建住宅，造价低，而且可以移动，拆建组装简易，也可以用在非建筑用地内，因为旅游季节一过，随时可以移走，层叠堆放储藏。这种集装箱临建房可以以租

赁的方式存在，也可以有专门的公司经营，设计成不同套系不同风格，不同的体块组合，类似乐高积木，新颖独特。

（一）设计主题——集约社会环境下的再生环保设计

此种方案适用于旅游景观区，蓝天白云环绕，青山绿水相依，远离了城市的喧哗和车流的噪音污染。视线开阔，环境优美，气候宜人，适合旅游度假，修身养性。体现了时尚现代的建筑与自然环境的完美结合，使忙于城市的工作一族找到一块庇荫之所来放松心情。设计所使用集装箱上下错落拼接组合，形成敞开和封闭，疏与密相结合的不同空间。无论站在哪个角度上都能完全感受到这种如醉如痴的美景。（二）设计原则——尊重自然、和谐统一

功能性原则：设计要满足高品质生活与度假休闲的基本需要。

自然与科学原则：通过科学合理的设计运用新技术、新材料与自然生态环境的完美结合。

低碳环保原则：建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内应减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。

（三）建筑内环境设计——简约自然

1. 室内功能布置合理，家具简洁实用。在环境优越的生态公园或者沿湖沿海景区强调自然材质肌理的应用，多采用天然材料来塑造整个空间，用植物花卉等自然元素进行装饰，使生活在城市中的人们回归自然的情绪得到补偿。营造一种朴实无华、清新自然、实用舒适的环境氛围。

2. 室内墙多采用生态化材料进行建筑，在能兼顾热保温的效果的同时使整个空间在视觉上延伸了高度，使空间显得不那么拥堵。

三、空闲场地商业化集装箱解决方案

在一系列政策实施及经济不稳定的情况下，各地都出现了很多闲置土地。此类土地都因各种各样的问题造成无法进行传统的商业建设，被用作收益低廉的停车场、货场，有的甚至荒废。针对这样的情况，集装箱可以完美的解决，对场地的规模和地理位置进行划分，因地制宜的以临建的建成配套完整的商业区、汽车影院、引摊入市等。这类产业可以在不违反政策及其他因素的情况下建成独树一帜商圈综合体。

（1）设计思路——完美解决土地闲置的设计

此方案适用于各类闲置、使用不饱和土地区域，都市区域，商圈周围，人流集聚，形成了完善成熟的商业系统。配套商业，稀缺种类，适合各类型的商业进驻。不论从集装箱的外观设计，造型搭配，与周边商圈契合度还是内部使用性能、功能满足性都能达到高端商业区的要求，是创造财富的完美方式。

（2）设计原则：

功能性原则：设计达到各类功能完整的商业区建设要求。

商业使用原则：通过科学的设计、成熟的建筑搭配原则，使商业的全方位性能得到发挥。

建造地块原则：利用集装箱建筑的先天优势，不会对建造地块使

用违反相应制度。高效、低碳、低成本高产值。

（3）建筑内环境设计——多能高效

1、室内建造功能多、实用性强。在不同的商业应用方面，可根据相关产业需要调整空间大小，配套设施及装修风格。建筑使用材料均为天然无污染，不会对经营产生负面作用。使得在都市商业圈中形成一种鹤立鸡群，时尚潮流，且产品丰富的消费环境气氛。

2、室内墙多采用生态化材料进行建筑，在能达到热保温的效果并且使整个空间内顾客体验到达顶尖水准。

四、发展模式：

股权众筹：

1、丰富资本市场层次

传统的融资渠道无外乎是银行贷款、小贷公司以及民间借贷等形式，这种单一的贷款形式让创业公司，中小型企业的融资选择变得极为狭窄，银行对小微企业的需求通常爱理不理，小微企业与创业公司在这种情况下基本融不到钱，而股权众筹通过互联网汇聚众多创业项目、风险投资机构与海量投资人，投融资信息传播半径大大提升。可以说面向的主体基本上就是小微企业，创业型公司。股权众筹丰富资本市场层次的优势一览无遗!

2、发挥民间资本力量

股权众筹的概念就是集合民间资本的力量，为迫切有资金需求的企业提供投融资服务，企业根据股权分配一定的利益，这是很有意义