地坪考察报告20121231

地坪考察报告

一、目前市场常用地坪介绍

目前市场常用地坪方案为环氧地坪、金刚砂地坪和聚氨酯地坪，环氧地坪主要用于民用建筑，金刚砂地坪主要用于工业建筑，但随着金刚砂地坪良好性能被普遍认可，和金刚砂材料不断改进及颜色不断丰富，在民用建筑中应用越来越广。聚氨酯地坪由于其弹性较好，主要用于有抗裂要求的地坪，但由于其价格过高，目前主场上较为少用。

二、环氧地坪的特点

1、环氧地坪的优点：颜色鲜艳靓丽，面层的耐磨性良好，可以抵抗一般车辆摩擦，表面防尘洁净能力强。

2、环氧地坪的缺点：⑴面层太薄，经不住长时间的摩擦。⑵本身如一层薄纸粘结覆盖在混凝土层，抗冲击能力差。⑶环氧的沸点较低，车辆在急转弯或刹车时，轮胎和地面的激烈摩擦所产生的瞬时高温，会把地坪表面的环氧软化，使轮胎渍融进环氧内，无法清结。⑷易脱落，一般三年左右维修一次，造成维修费用大，使用成本高。

综述：环氧地坪是一种施工完毕后效果较好，但经不起长时间使用的方案，比较适用于在市场环境良好，可以短平快进行楼盘销售，且物业管理外包的情况。

三、金刚砂地坪的特点

1、金刚砂地坪的优点：⑴能与混凝土形成一个整体，不会有起泡、剥落现象。⑵高度耐刮，耐摩程度高，轮胎渍等污渍不会渗入地板，容易清洁，越用越光亮，历久常新。⑶无须维修，除砼损坏外，无使用成本。⑷环保，无污染、无气味。

2、金刚砂地坪的缺点：表面颜色鲜艳度较一般，色彩均匀度较差，可选择颜色较少（仅有五种），地坪表面常有一些微裂纹。

综述：金刚砂地坪是一种特殊的混凝土面层，能与混凝土形成一个整体，高强耐摩，不会起泡和剥落，使用寿命与混凝土相同，无须维修，无使用成本。适用于对地坪质量及耐久性要求较高，而对地坪表面效果无特殊要求的项目。

四、地坪材料市场情况分析

1、环氧地坪市场情况分析：

自上世纪90年代环氧开始成为地坪主流之后，经过近20年的发展，施工工艺已经相当

成熟。环氧材料的分类，主要依据是否掺入稀释溶剂，分为无溶剂型（环氧树脂含量大于95%，没有掺入各种稀释溶剂）和有溶剂型（掺入不同程度的稀释溶剂）。稀释溶剂是一种具有刺激性气味的有害物质，在不通风的情况下，容易产生安全事故，维修项目中，对正常营运影响较大。市场上一般都使用掺入了稀释剂的环氧材料，而真正严格意义的无溶剂环氧产品，只存在于进口大品牌中，如马贝、西卡、巴斯夫、富斯乐等。目前国内环氧品牌较多，质量良莠不齐，即使是同一品牌环氧，依据配方和稀释剂掺量不同，也拥有多种型号。而进口品牌，由于国际标准严格，均采用了环保型的无溶剂环氧产品，故进口品牌的环氧产品并没有过多的型号，但价格比国产品牌高1--1.5倍。

国产环氧与进口环氧的对比

2、金刚砂地坪市场情况分析：

金刚砂地坪材料是预先混合、即时可用的粉状材料，其产品由特殊骨料（矿物骨料或金属骨料）、颜料和特种水泥等构成，目前国产品牌与进口品牌材料成份基本接近，故材料价格也基本相当。国产与进口金刚砂材料的主要不同在于颜料，国产颜料颜色及保色性较差，而进口颜料颜色好，保色性能较强。因进口品牌的金刚砂产品质量较好，且价格与国产品牌相近，故市场上一般均使用进口品牌的金刚砂。

国产金刚砂与进口金刚砂的对比

五、主要进口品牌介绍

1、马贝（意大利）

意大利马贝集团于（MAPEI group）1937年在米兰成立，马贝已成为生产地板和墙壁装置装饰用的粘合剂和一些辅助产品的世界上的领导公司。MAPEI也是生产建筑防水系统化学产品的专家，也是混凝土中砂浆及水泥混合物生产的专家，包括历史建筑物的修复。意大利马贝集团，是国际性建筑材料上有相当研发实力的技术鳌头。

2、巴斯夫（德国）

德国巴斯夫集团（BASF），总部设在路德维希港，在39个国家设有350多个分厂和公司。巴斯夫是世界领先的化工公司，向客户提供一系列的高性能产品，包括化学品、塑料品、特性产品、农用产品、精细化学品以及原油和天然气。巴斯夫股份公司(BASF AG)为巴斯夫集团中最大的企业。巴斯夫的不少产品是从原油和天然气中提炼出来的。巴斯夫拥有自己的煤、石油和天然气资源。巴斯夫的附属公司Wintershall AG在世界各地勘探、开采、并提炼原油和天然气，该公司还为巴斯夫集团属下的公司提供天然气、苯、环乙炔、石脑油等原料。巴斯夫在国外的企业大部分在欧州，几乎遍布欧洲所有国家。此外，在美国、日本、阿根廷、

印度、新家坡、埃及、中国等也都设有分公司或分厂。

3、西卡（瑞士）

西卡公司（Sika）由Kaspar Winkler先生于1910年在瑞士苏黎世市创办，历史已逾百年，现公司总部位于瑞士巴尔市，是一家在全球各地生产经营专业化学材料产品的跨国公司，活跃于建筑和工业两大业务领域。西卡生产的密封、粘接、消声、结构加固和保护材料在全球市场上居领先地位。目前公司业务遍及全球七十多个国家及地区。

六、各种地坪施工周期及价格对比分析表

各种地坪施工周期及价格对比分析表

七、建议地坪施工方案