达尔罕茂明安联合旗项目可行性研究报告

达尔罕茂明安联合旗企业投资项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

达尔罕茂明安联合旗是内蒙古自治区包头市下辖旗，简称“达茂旗”，地处中国北疆，是内蒙古自治区19个边境旗（市）和23个牧业旗之一，

距呼和浩特、包头市分别为150公里和160公里，北与蒙古国东戈壁省接壤，1996年1月由原乌兰察布盟划归包头市管辖，成为包头唯一的边境旗县。全旗总面积18177平方千米，辖7镇1苏木1个工业园区。2016年，

达尔罕茂明安联合旗户籍人口总数为111846人。达尔罕茂明安联合旗有长

达88.6公里的边界线和向北开放的满都拉-杭吉口岸，有1.66万平方公里

的天然草场和66.2万亩耕地，农畜产品丰富，主要有鲜牛奶、马铃薯、牛

羊肉、皮毛绒等；地下蕴藏着大量铁、稀土、煤炭、石油等资源，已探明

的金属、非金属矿藏达33种之多；有乌兰察布岩画和印证蒙元文化的敖伦

苏木城遗址。2019年3月，被水利部公布为第一批节水型社会建设达标县（区）。

水溶性肥料行业简介水溶性肥料(WaterSolubleFertilizer，简称WSF)，是一种可以完全溶于水的多元复合肥料，它能迅速地溶解于水中，更容易

被作物吸收，而且其吸收利用率相对较高，更为关键的是它可以应用于喷、滴灌等设施农业，实现水肥一体化，达到省水、省肥、省工的效能。水溶

性肥料起步于上世纪九十年代末期，发展于21世纪初，水溶肥作为一种新

兴的肥料，更容易实现水肥一体化，省水、省肥、省工，吸收利用率是普

通化肥的2-3倍。水溶肥生产经营属于《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录(2000年修订)》中第16类的第四项“各种新型化肥的开发利用”，属于国家重点鼓励发展的产业。

该xx项目计划总投资15809.64万元，其中：固定资产投资11705.71万元，占项目总投资的74.04%；流动资金4103.93万元，占项目总投资的25.96%。

达产年营业收入27682.00万元，总成本费用20804.64万元，税金及附加277.57万元，利润总额6877.36万元，利税总额8103.53万元，税后净利润5158.02万元，达产年纳税总额2945.51万元；达产年投资利润率43.50%，投资利税率51.26%，投资回报率32.63%，全部投资回收期4.57年，提供就业职位440个。

目录

第一章项目总论

第二章项目投资单位

第三章建设必要性分析

第四章产品及建设方案

第五章选址可行性分析

第六章项目建设设计方案第七章工艺技术分析

第八章清洁生产和环境保护第九章企业卫生

第十章建设风险评估分析第十一章项目节能方案

第十二章进度计划

第十三章投资计划方案

第十四章经济效益可行性

第十五章综合评估

第十六章项目招投标方案

第一章项目总论

一、项目提出的理由

近几年随着我国水肥一体化进程的加快，水溶肥已经开始逐步被广大

国内专业种植者所接受，水溶肥的施用面积取得了较大的增长，水溶肥市

场需求扩大，步入快速发展时期。水溶肥产品配方科技含量高，原材料多

为养分含量高、水溶性好、吸收效率高、产品稳定性好的优质工业级原料，施用地域集中，对喷滴灌设施契合度高，市场售价在5,000-20,000元/t，

其中应用于花卉、蔬菜、瓜果、药材、茶叶和烟草等高附加值经济作物的

水溶肥价格远高于传统复合肥。水溶肥的施肥方式为通过喷滴灌系统注入，对工厂技术服务能力和设备配套水平也有一定的门槛要求。相对于传统化肥，水溶性肥是近几年快速发展的新兴农资产品，细分市场中规模企业较少，对厂商的竞争压力相对较小，目前水溶肥生产企业具有一定定价权和

议价能力，能够获得较高的毛利率。

二、项目概况

（一）项目名称

达尔罕茂明安联合旗企业投资项目

（二）项目选址

某某高新区

达尔罕茂明安联合旗是内蒙古自治区包头市下辖旗，简称“达茂旗”，地处中国北疆，是内蒙古自治区19个边境旗（市）和23个牧业旗之一，

距呼和浩特、包头市分别为150公里和160公里，北与蒙古国东戈壁省接壤，1996年1月由原乌兰察布盟划归包头市管辖，成为包头唯一的边境旗县。全旗总面积18177平方千米，辖7镇1苏木1个工业园区。2016年，

达尔罕茂明安联合旗户籍人口总数为111846人。达尔罕茂明安联合旗有长

达88.6公里的边界线和向北开放的满都拉-杭吉口岸，有1.66万平方公里

的天然草场和66.2万亩耕地，农畜产品丰富，主要有鲜牛奶、马铃薯、牛

羊肉、皮毛绒等；地下蕴藏着大量铁、稀土、煤炭、石油等资源，已探明

的金属、非金属矿藏达33种之多；有乌兰察布岩画和印证蒙元文化的敖伦

苏木城遗址。2019年3月，被水利部公布为第一批节水型社会建设达标县（区）。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积40933.79平方米（折合约61.37亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.94%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率5.53%，固定资产投资强度190.74万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积40933.79平方米，建筑物基底占地面积31494.46平

方米，总建筑面积44617.83平方米，其中：规划建设主体工程28479.21

平方米，项目规划绿化面积2467.27平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费5435.40万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1182247.98千瓦时，折合145.30吨标准煤。

2、项目年总用水量18040.31立方米，折合1.54吨标准煤。

3、年用电量1182247.98千瓦时，年总用水量18040.31立方米，项目

年综合总耗能量（当量值）146.84吨标准煤/年。达产年综合节能量57.10

吨标准煤/年，项目总节能率24.81%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15809.64万元，其中：固定资产投资11705.71万元，占项目总投资的74.04%；流动资金4103.93万元，占项目总投资的25.96%。