田园康养社区

项目区位优势：对接董家口，紧邻地铁13号线，具备得天独厚的区位优势
青岛田园康养社区
Qingdao Tian Yuan Kang Yang Community
项目所在地概况
青岛西海岸新区获区成 为第9个国家级新区。做 为新区的后花园大场镇 必将吸引周边城市人们 远离大城市的喧闹、灰 尘与污染，来此健康养 老、养生、度假、休闲、 娱乐........
影
桥
都
中 铁 博 览 城
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区位分析
贰 青岛之畔，日照之阳
2.2茶园垂钓农耕颐养之大场
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采菊东篱下，悠然见南山 晋 陶渊明
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4.1青岛发展，价格走高 4.2康养社区，价值洼地 4.3康养社区，限时钜惠
壹 境由心生 心随境转
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当今的居住环境 沙尘肆虐 雾霾横行
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居住环境
区位分析
半壁山房待明月 一盏清茗酬知音
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快乐垂钓 渔我而行
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生活环境
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区位分析
不是财富，囚禁了我们的情怀！
心 是 ，被蒙蔽......
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区位分析
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台湾康养寓
房屋样式 经营项目 运营方式
独立半独立 单间套房
门诊健康咨询 餐饮娱乐等
租贷式、产权式 产权带租式
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康养案例
中国康养成功典型案例
“候鸟式”养老
广东邦家公司也正在广州、长沙、海南、青岛等地选址，拟 大批量购买别墅群，筹建“候鸟式高端社区养老院”。
当今的居住环境 环境污染 水资源恶化
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生活环境
当今的居住环境 PM2.5指标恶化， 北方城市的缩影
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生活环境
生活环境决定人的心境
青连铁路
实现青岛与日照“1小时经济圈”、烟台与 日照“1.5小时经济圈”、济南与日照“2小 时经济圈”
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项目所在地概况
大场镇紧抓董家口港城经济区发展机遇，结合上位规划与自身现状，打造“农业研销交流中心与临港工贸经济 实体”双主链模式，从农、工、商、旅、居等多个角度发力，建设成为宜商、宜业的经济强镇，宜居、宜学的乐活 家园，宜游、宜赏的生态绿城，立足当下，着眼未来，大场镇将成为西海岸新区南部经济发展新引擎，青岛市现代 特色小镇发展典范。
区位分析
赶 海 拾 贝
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区位分析
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叁 板式公寓，颐养之居
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3.1康养社区之环境篇章 3.2康养社区之项目篇章
叁 板式公寓，颐养之居 3.1康养社区之环境篇章
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开门有绿，推窗赏景，啤酒之城、影视之都、音乐之岛、会展之心“四张 国际名片”，这里已经成为青岛旅游的重要目的地去年。
影视之都
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康养代表案例：日本医护型康养
日本蒲公英介绍所 日本爱知县的一家养老中心，被盛赞为“老人迪斯尼”！它就是位于 日本爱知县一宫市的蒲公英介护中心，是全日本规模最大的养老院， 在这里集合了250多位老人，由90位员工负责照顾他们。
日本老年居住和服务设施分类详细，全面覆盖了各类人群的需求。
小规模多功能服务站中，配备有日托护理、 上门服务、短期居住和长期居住等老年人基 本服务功能，面向所有老年群体。
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区位分析
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区位分析
亚
灵
洲
山
第
岛
一
大
沙
贰 青岛之畔，日照之阳
2.1红瓦绿树碧海蓝天之青岛 2.2茶园垂钓农耕颐养之大场
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贰 青岛之畔，日照之阳
2.1红瓦绿树碧海蓝天之青岛
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区位分析
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项目所在地
立足青岛西海岸新区，连接都市、生活与农业， 以生态生产生活为基础，拓展康养新体验，以养 生宜居、农旅休闲、文化娱乐、绿色生产为核心 功能，配套创业交流、商业服务、开放空间、公 共服务等服务功能，打造“生产、生活、生态” 三生共融的田园康养小城
叁 板式公寓，颐养之居
3.2康养社区之项目篇章
04 康养休闲所 投资养老处
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滩
|
金
沙
滩
琅
琊
台
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区位分析
青岛啤酒节 最美西海岸
Tsingtao Brewery West Coast
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区位分析
东
贝
方
壳
目录 CONTENTS
01 境由心生 心随境转
1.1居住环境决定人生高度 1.2生活环境决定人生距离 1.3医疗环境决定人生喜乐
02 青岛之畔 日照之阳
2.1红瓦绿树碧海蓝天之青岛 2.2茶园垂钓农耕颐养之大场
03 板式公寓 颐养之居
1.1康养社区之环境篇章 1.2康养社区之项目篇章 1.3康养社区之颐养篇章 1.3康养社区之生活篇章
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区位大交通
青岛地铁13号线
线路自东向西经由经济技术开发区、中央商务区、新区中心区、 古镇口创新示范园和董家口经济区，将整个青岛西海岸新区融入 全市轨道交通网，为市民出行提供了极大的方便。
青西铁路
地处青岛西海岸新区中心位置，与年底建成通车的青盐铁路、济青高铁和正在 规划建设的鲁南客专、合青高铁等多条高铁线路连接，是青岛地区具备陆、海、 空互联互通优势的综合性交通枢纽。未来，从青岛西站出发，最快可2小时到 达京津冀、3小时到达长三角、合肥。
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康养安例
典型案例
居家养老
以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务 为依靠，为居住在家的老年人提供以解决日常 生活困难为主要内容的社会化服务。
例如：
日本以社区为基本单元，在生活区域内提供所 有服务，让老年人能够就近、便捷地享受各种 服务。 一站式，日托、上门服务、短期入住、长期居 住等服务在一个服务体内集中解决，同时有助 于保持护理的连续性，可以与其他服务机构拼 设，如老人公寓、幼儿园等。
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项目所在地概况
居家养老形式
经过专业培训的服务人员 上门为老年人开展照料服务
社区创办老年人日间服务中心 为老年人提供日托服务
8：00
9：00~18：00
专车从家接走 日托护理服务站
19：00 专车送回家
老年康养代表案例：台湾夕阳康养公寓
”度假康养基地“模式
超凡生态农业园占地1.1万亩，可按照一定的比例划分，彼此 间既有不同，又有关联。其中3000亩用于生态农业，4000亩 山坡地用于养老地产开发，另4000亩用于综合开发。 超凡生态农业对这部分物业持有运营，出售使用权。
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区位分析
啤酒之城
会展之心
青岛 西海岸新区
音乐之岛
青岛胶东国际机场
新机场整合了周边现有交通资源，规划建设集航空、铁路、公路、城市轨 道等多种方式于一体的“零换乘、全通型”综合交通枢纽，成为国内首个 集高铁、地铁同时下穿航站楼并设站的机场，名列全国五大综合客运枢纽 建设示范工程，综合交通中心GTC与航站楼贯通，与高铁、地铁无缝连接。 未来，新机场可实现1小时通达青岛全域，2小时内覆盖半岛主要城市的客 货集疏。
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生活环境
生活环境决定人的心境
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生活环境
人生的长度，首先，取决于我们的基因，其次，取决于环境，环境是影响健康的主要因素
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