个人住房贷款风险及其防范

（一）建立健全风险分担机制
（二）加强贷前审查工作，实行贷前、贷后岗位分离
（三）健全银行自身风险管理
结束语
参考文献
（一）我国个人住房贷款风险的现状
1.个人住房贷款的现状
2.个人住房贷款风险的现状
（二）我国个人住房贷款风险管理的现状分析
（三）我国个人住房贷款风险管理存在的问题
1.风险防范意识不强
2.借款人资料审查风险不强
3.银行自身风险管理不健全
三、防范个人住房贷款风险的对策建议
虽然我国个人住房贷款风险管理区的了一定的成绩，但是在从上面的分析可以看出，我国个人住房贷款风险管理还存在很多问题，笔者将针对上述问题，提出以下防范个人住房贷款风险的对策建议。
关键词：个人住房 贷款 风险
个人住房贷款风险及其防范
一、个人住房贷款风险概述
（一）个人住房贷款的内涵
（二）个人住房贷款风险的含义
（三）个人住房贷款风险分类
二、我国商业银行个人住房贷款风险现状及存在的问题
个人住房贷款作为一种新型的贷款方式，不仅能解决城镇广大居民住房困难的问题，还能给商业银行带来利差收入，甚至能够刺激消费，拉动国内经济的持续增长。但随着房地产市场的繁荣发展，以及个人wk.baidu.com房贷款的飞速发展，房价上涨!投机炒房等现象普遍出现，而且日益严重"过高的房价!过快的上涨，广大城镇居民住房问题更不容易得到解决，同时，也不利于金融市场和房地产市场的稳定健康发展。为了解决这些问题，国家陆续颁布多种房地产政策，上调的利率政策和严厉的房地产政策，再加上未来住房市场价格走势的不确定性，都大大增加了商业银行个人住房贷款风险性。
个人住房贷款风险及其防范
内容摘要
近年来，个人住房贷款业务处于高速增长和发展的阶段，自2001年9月以来，商业银行个人住房贷款赶超房地产开发贷款，成为银行最重要的放贷对象，个人住房贷款风险也因此成为银行风险管理中最重要的一部分。然而，在复杂多变的金融市场环境下，个人住房贷款对商业银行来说，并不见得就是低风险的金融产品，因此，研究个人住房贷款具有十分重要的现实意义。本文将首先对个人住房贷款风险进行概述，在此基础上，分析了我国商业银行个人住房贷款风险现状及存在的问题，并根据问题提出了防范个人住房贷款风险的对策建议。