房地产板块投资综合评价报告规范

房地产板块投资综合评

价报告规范

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房地产板块投资综合评价报告规范

一、评估结论

二、项目概况

三、投资环境分析评价

1.宏观经济

2.政策

3.战略

4.内部环境

四、市场状况分析评价

1.有利因素

2.不利因素

3.威胁

4.机会

五、项目策划分析评价

1.项目策划是否发挥了项目的最大潜力

2.项目策划是否与市场趋势相符合

六、项目经济效益分析评价

1.销售预期是否可靠

2.成本估计是否合理

3.经济效益计算方法是否正确

4.各项经济效益指标是否满足投资要求

七、运营模拟

1.项目对房地产板块净资产收益率的影响

2.项目对房地产板块现金流的影响

3.项目对房地产板块资本结构的影响

4.项目对房地产板块的风险影响

八、关键因素及主要风险

九、结论：

1.项目建议书是否有重大纰漏

2.对项目可行性的意见

3.项目对房地产板块的整体影响