温泉产业

温泉旅游产业的研究综述

“温泉产业”是旅游者以体验。感悟温泉沐浴文化为主题，大道温泉养生、休闲、度假目的的旅游方式。

优势

华阴市地处关中地热中心位置，是陕西省批准的四个重点地热资源开发之一，境内拥有丰富的地热水资源，其地热水具体温度高且所含矿物质丰富的优点。

根据相关资料，华阴地热资源总量1.65亿立方米，地热流体可开采量2.42亿立方米，境内可布温泉井22眼。目前，已开地热井三眼起哄华山御温泉地热井，水温105℃，井深2600米，单井水出量每小时248立方米，可自喷60米，使用年限10年。

发展机遇

温泉游憩方式创新化从整个世界温泉旅游发展现状来看,温泉旅游地更是一个度假胜地.随着欧洲水疗法的发展,实验证明,传统的简单的温泉洗浴和饮用已经不能达到治疗理想效果,从而直接影响温泉旅游地减少,并促使温泉旅游地的功能有了一定转变.许多娱乐设施或者服务设施急剧增加,温泉旅游地的保健功能有了一定的延伸.在西欧,温泉地设有赛马场,体育运动场,剧院,大型音乐厅等.而日本的温泉周围建设有美术馆,动植物馆,博物馆,滑雪场等.而且,国内温泉的游乐方式也日趋多样化,由海洋主题,大型水上表演,温泉会所,温泉别墅,温泉房,屋顶温泉等私密性温泉设置.

(2)温泉经营多样化从北方到南方,温泉与滑雪的结合,温泉与漂流的结合,温泉与拓展的结合,也都能非常好的做到经营上的互补性.在经营中,各大型温泉度假村都很注重扩展温泉经营中的内容,而不仅仅局限于温泉泡汤

上.

(3)温泉商业模式休闲化很多温泉都已经不再是一个单一的温泉,而是一个复合型的休闲项目,温泉是其中的亮点和卖点, 但实际上往往伴随着度假酒店群, 休闲地产, 滑雪场, 高尔夫, 水游乐等产品,如温都水城,柏联SPA,地产都成为其中盈利结构的重要支撑和拓展.

(4)温泉泡浴形式多样化泡温泉的方式越来越多样化,综合化,艺术化,形成了温泉的几百种泡浴模式, 包括以水休闲与水游乐相结合,与文化形态结合的模式,包括各种各样的养生, 温泉泡浴的露天风吕,鱼疗相结合的方式;与泥疗,盐疗,医药,美容,康疗, 水上运动,水上娱乐相结合等.全世界洗温泉的方式非常多,很多以自然条件形成的与观赏游乐相结合,也有与人工的方式相结合,如奥地利的音乐温泉,整个温泉和音乐的身心疗养相结合, 文化创造和自然环境结合都使温泉泡浴形式更加广泛.

(5)温泉企业品牌化未来的企业竞争是品牌的竞争,随着温泉开发的深入,有些地区的温泉陷入同质竞争阶段,如何建设温泉企业自身文化,如何使企业在竞争中立于不败之地,企业品牌的树立将是企业长远发展的生存之道.

(6)温泉发展可持续化可持续发展包括温泉资源的合理开发与温泉资源保护问题.因此,温泉的水处理非常关键,要做得特别到位,尤其是泡浴水的降(升)温与消毒利用,以及污水废水的处理与有效利用及回灌问题,这是温泉可持续发展,避免泉水枯竭的重要手段.

(7)温泉行业发展更加规范化中国温泉的创新发展需要尽快形成国家级的法律法规与行业规范, 制定出温泉开发的准入门槛与温泉水的科学利用问题,才能够保障温泉行业实现良性化发展, 减少或杜绝假温泉的出现,这是温泉创新的前提.值得庆幸的是,目前国家有关部门已经在大力推动这

项工作,在温都水城召开了专门的研讨会,相信不久的将来温泉的相关行业规范就会出台.

2,中国温泉发展前景展望(1)温泉市场细分化根据美国温泉协会的调查, 温泉旅游动机排在前三位的是减压, 放松, 回归自然; 从世界温泉旅游市场看,休闲,度假和养生是温泉游客的出游目的;国外资料显示和绿维对国内高端温泉旅游的市场调查表明,商务旅游,尤其是会议会展将是温泉高端旅游的重要市场, 将为温泉旅游地带来滚滚客源. 在激烈的市场竞争中, 细分客源市场,抢占市场份额是企业成功的关键,因此,温泉地必须根据自身所处的经济区位,地理区位和旅游区位等条件开辟新的旅游市场,温泉开发将呈现高,中,低端的市场层次以适应不同消费档次客人的要求.

(2)温泉发展国际化我国温泉酒店出现的时间还不长,基本上还未进入国际化,要进一步发展,创造自己的品牌,就必加强国际合作,不仅需要大力引进西方发达国家技术和设备, 还要充分学习国外先进的温泉旅游管理经验, 以促进我国温泉文化主题酒店和国际接轨. 总之,温泉旅游度假正处于一个快速发展的阶段,但作为一种内陆旅游度假类型,温泉旅游度假区将面临海滨旅游度假区激烈的竞争,温泉旅游度假区应该根据不同的资源条件和区域背景走多样化的发展模式,而营造高质量的环境, 提供多样化和高档次的度假产品, 同时塑造具持久吸引力的文化品牌是温泉旅游度假区发展的根本.只有如此,才能实现温泉旅游度假区持续的发展。

条件

1、区位决定市场

温泉企业作为经济活动的一种主体，必然要占据一定的空间位置。由于各地温泉和市场资源的分布是不均匀的，温泉企业在这个区位还是那个区位进行销售等经济活动，其资源的获取难易程度、要素价格以及经营政

策等都会存在不同，从而会影响到温泉企业的利润。因此，温泉企业会在利润最大化的指导思想下来选择开发区位。由此可见，温泉企业区位决策是企业决策的一个重要组成部分，是每一个理性温泉企业所必须考虑的因

素，其目标服从于企业整体目标。

目前来看，经营状况好的温泉和开发成功的温泉，一般都是靠近市场的，可以说温泉行业是一个典型的市场依赖型行业，而且这样的依赖一般来说要依托于特大城市和大中城市，至少要依托一个中等城市，才能保证经营的成功。比如湖北的英山温泉从品质、从资源角度来说都是一流的，在全国甚至都是一流的，但是离市场太远了，所以这么好的资源发展起来困难。这里涉及到温泉本身的一种局限性，这种局限性就是同质化产品、周边性市场，很难说一个温泉开发的佳地，西藏的温泉可以说在世界上是一流的，云南的很多温泉也非常不错，但是我们去云南的目的绝不是泡温泉，是欣赏民族的文化，如果有机会顺便消费一下温泉是可以的，就说明温泉这样的产品不是客人主要的诉求，可是周边市场必然是主要诉求，所以区位决定市场，一定意义上也决定了温泉经营的成败。

从我们多年经营温泉的体会分析，如同良好的生活和教育环境更有利于人的培养与成才，不同地理位置和区位经济条件对温泉开发和经营也必然存在着直接的影响。某温泉网一项对中小温泉生存现状所做的调查显示，温泉的区位优势十分明显，位于发达地区、尤其是大城市经济圈内的温泉企业发展已经远远超越其他地区同业。

2、环境决定未来

温泉资源开发要与自然环境相适应，着重环境保护和生态平衡。以前旅游业被称为“无烟工业”，指的是它不产生工业“三废”，但旅游业同