申请装修公积金贷款的条件

申请装修公积金贷款的条件
申请装修公积金贷款的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。

购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

装修公积金贷款的特点一是贷款利率低。

公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。

1—5年期公积金贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;银行贷款利率为：月利率3.975‰，年利率4.77%。

5年以上期公积金贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%;银行贷款利率
为：月利率4.2‰，年利率5.04%。

二是保险费低。

投保额低：公积金贷款按贷款额投保，银行贷款按购房款全额投保;保险费率低：公积金贷款保险费率为：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。

其计算公式：保险费 =贷款本金×费率×贷款年限。

三是公证费低。

公积金贷款每笔只收费80元。

四是工本费低。

公积金贷款每笔只收取工本费35元。

五是公积金贷款无律师费或代理费。

公积金装修贷款注意事项1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。

而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;
3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;
4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

公积金装修贷款答疑q、买房花了一大笔钱装修更花钱，能否提取公积金或申请公积金贷款来装修房子?
a、公积金能用来购房、新建房、租房，此外还有是在房屋大修的时候。

q、大修的具体含义是什么?一般的装修能否提取住房公积金?
a、按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。

一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。