《房屋租赁合同》维修责任补充协议

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：zz网络科技服务有限公司

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原《房屋租赁合同》的基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、原合同4.1条款的内容变更为：

4.1 维护责任。租赁期间，除房屋主体结构、瓷砖、墙面和楼板渗漏外，标的资产中心的墙面、门窗、监控设备、门禁系统、电梯系统、主要供水系统、供气、烟道、排水管道和供电线路发生损坏时，以及因不可抗力造成标的资产损坏时，维护费用在700元以下的由乙方承担维护责任，维护费用在700元以上的由甲方承担维护责任。发生需要甲方维修情形后，乙方向甲方发出维修通知。甲方应于通知送达后24小时内完成维修、替换或者提出其他解决方案。若甲方未能于通知送达后4小时内回复或24小时内未解决问题，则乙方有权进行相应处理，但对于维修费用不超过900元或情况紧急之情形，乙方可自行维修并及时告知甲方。上述产生的相应费用乙方有权在下次向甲方支付的租金中自行扣除。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效，本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：zz网络科技服务有限公司日期：日期：