龙湖天璞、西派城等售楼部打造案例分享 共60页
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入口
前 台
沙盘
洽谈区
售楼部沙盘
茶歇区
洽谈区字画装饰
售楼部洽谈区
【园林示范区】园林示范区整体呈现代中式风，局部以金属雕花屏风，奇石和罗 汉松等小品展现自然与人文的双重馈赠
现代中式连廊
奇石 罗汉松
【样板间展示】客厅、餐厅
168㎡溪檀户型图
餐厅 客厅
样板间-客厅
样板间-餐厅
【样板间展示】厨房、客卫
168㎡溪檀户型图
新风
卫生间洁具
墙面、地面、踢脚线、吊顶
装修品牌示意： 墙面乳胶漆，采用立邦、多乐士、华润或同档次品牌； 卫生间洁具采用美标或同档次品牌； 实木复合木地板采用宏耐或同档次品牌
C2创意户型-78㎡户型
客厅
卧室
卫生间
蓝光公园华府
营销展示
• 售楼部展示 • 售楼部外部景观
【售楼部外部形象】售楼部位于金枫路，不临主干道，昭示性较弱；后期将会作 为商业出售
金枫路
售楼位置分析 售楼部位于金枫路，不临主干道，位于小路上。昭 示性一般。 售楼部为独栋2层商业打造，后期将会出售
售楼处停车场
【售楼部外部景观】“水浪花岛”作为示范区主入口区域的景观，一改传统的大 门入户，代之以开放的自由式的入口设计
“水浪花岛”作为示范区主入口区域的景观，一改传统的大 门入户，代之以开放的自由式的入口设计 用自由曲线的景墙，结合穿孔板结合灯光描绘出水浪花岛的 意境。
【售楼部外部景观】“水语竹编”作为示范区中心的主题景观，展示售楼部细节 的演绎元素
售楼处
园林及样板 示范区
售楼部后面分布各类儿童娱乐配套
【售楼处内部】售楼处面积约3500平米，共三层，装修豪华，为未来的商务会 所
洽谈区 接待台
洽谈区
水吧
D组团沙盘
区域沙盘
卫生间 洽谈区
B组团沙盘
接待台
财务室
水吧、D组团沙盘 沙盘区
【样板间展示-I1】建面232㎡，客厅、餐厅、厨房、卫生间展示
I1户型
I1户型样板间-客厅
I1户型样板间-卫生间
I1户型样板间-餐厅、厨房
【样板间展示-I1】主卧、书房、衣帽间等居住功能区展示
I1户型
I1户型样板间-主卧
I1户型样板间-书房
I1户型样板间-主卧
I1户型样板间-衣帽间
【样板间展示-F1】建面190㎡，客厅、餐厅、厨房、阳台展示
F1户型
F1户型样板间-客厅
本案
阳光城檀府售楼部入口
阳光城檀府售楼部位置图
售楼部位于区域快速通道万兴路，通达性强 售楼部靠近在建学校及万达广场，较好展示区域配套
售楼部屏风造型景墙
【售楼部外部展示】售楼部外部以大面积玻璃幕墙营造简洁明快观感与现代风格， 周边种植八棱海棠等名贵树种体现项目品质
售楼部昭示面
售楼部玻璃外墙
【售楼部内部展示】售楼部内部以简洁现代风格为主，局部以字画、书卷等中国 传统元素体现人文情怀
【售楼部内部打造】接待台、沙盘、休闲区、洽谈区等功能区展示
沙盘区 前台接待区
沙盘区 办公区
接待区
洽谈区
水吧
休闲区
洽谈区
水吧
阳光城檀府
营销展示
• 售楼部 • 园林示范区 • 样板间
【售楼部外部展示】售楼部通邻区域快速通道，通达性强，同时靠近周边配套； 售楼部入口简洁现代，入口景墙体现府院尊贵感与人文情怀
【售楼部内部打造】签约区、洽谈区展示
内部打造
内部打造
【LOFT-A1样板间展示】样板间采用现代风格，3.3m飘窗设计
A1-38㎡户型（一层）
客厅
客厅
厨房
客厅
【LOFT-A1样板间展示】充分利用4.9米挑高，搭出一层可利用空间
A1-38㎡户型（二层）
楼梯
卫生间
书房
书台
卧室
【LOFT-C2样板间效果图展示】
售楼处大门
售楼处整体形象
售楼处停车场
【售楼部外部景观】新中式风格，水景、小品、廊桥、植被打造
【售楼部内部打造】售楼部内部设置接待台、沙盘、示范区、洽谈区等功能打造
洽谈区
沙盘区
财务室
洽谈区
接待台
沙盘
前台接待区
人居系统展示
源自文库
售楼部内展示
【装修标准】墙面、卫生间以立邦、多乐士、华润、美标等普通品牌为主
售楼处整体形象
停车场
项目地块外围挡
【售楼处外部景观】外部景观植被茂盛，以儿童为主题打造
售楼处
园林及样板 示范区
景观分布售楼处前后，植被茂盛，注重儿童的参与性
【售楼处外部小品】售楼部前后均设置部分小品，样板展示区小品以儿童 为主题
售楼处
园林及样板 示范区
售楼处前小品
售楼处后（样板展示区）小品
【售楼处外部配套】售楼部后设置儿童娱乐配套，如勇者大闯关、拉玛足球学院 等
售楼部
【售楼部外部景观】“流水璞玉”作为示范区中心的点缀，选择用不锈钢作为 “璞玉“主题演绎材料，更好的契合项目”现代港奢”风格
售楼部
【售楼部内部打造】售楼部内场注重细节，体验感较好
售楼部内细节展示
售楼部内场包装依旧延续龙湖楼盘一贯的装修风格，无设计亮点，且无体验区，让客户对项目产品的代入感不强； 龙湖地产景观园林打造在业界十分出名，故在制作沙盘时，专门用一个区域对中庭景观进行放大展示。
售楼部 观东二街
售楼位置分析 售楼位于观东二街，不临主干道，昭示性不强 项目地块，周围都进行了围挡广告
售楼部
临街停车
售楼部外围挡
【售楼部外部景观】售楼部外景观以水景为主，无特色亮点
售楼部外观
观东二街
售楼部
售楼部外部景观
【售楼部内部打造】沙盘、接待台、吧台展示
办公区、吧台 接待台
沙盘区 售楼部内部
厨房 客 卫
样板间-客卫
样板间-厨房 样板间-厨房
【样板间展示】主卧
168㎡溪檀户型图
衣 帽 间
主卧
样板间-主卫
样板间-主卧 样板间-主卧衣帽间
西派城
营销展示
• 售楼处展示 • 样板间展示
【售楼处外部形象】售楼处临武侯大道铁佛段，昭示性较强；但项目地块外围 广告较老旧，影响项目体验感受
售楼处
F1户型样板间-餐厅
F1户型样板间-厨房
F1户型样板间-阳台
【样板间展示-F1 】主卧、衣帽间、儿童房等居住功能区展示
F1户型
F1户型样板间-主卧
F1户型样板间-衣帽间
F1户型样板间-儿童房
F1户型样板间-卫生间
华润时光里
营销展示
• 售楼部展示 • 样板间展示
【售楼部外部形象】售楼部位于观东二街，不临主干道，昭示性较弱
首开龙湖天璞
营销展示
• 售楼部展示 • 售楼部外部景观 • 售楼部内部打造
【售楼部外部形象】售楼部位于茶花街，不临主干道，昭示性较弱；后期将会作 为商业出售
售楼位置分析 售楼部位于茶花街，不临主干道，位于小路上。昭 示性一般。 售楼部为独栋2层商业打造，后期将会出售
售楼处大门
售楼处整体形象
前 台
沙盘
洽谈区
售楼部沙盘
茶歇区
洽谈区字画装饰
售楼部洽谈区
【园林示范区】园林示范区整体呈现代中式风，局部以金属雕花屏风，奇石和罗 汉松等小品展现自然与人文的双重馈赠
现代中式连廊
奇石 罗汉松
【样板间展示】客厅、餐厅
168㎡溪檀户型图
餐厅 客厅
样板间-客厅
样板间-餐厅
【样板间展示】厨房、客卫
168㎡溪檀户型图
新风
卫生间洁具
墙面、地面、踢脚线、吊顶
装修品牌示意： 墙面乳胶漆，采用立邦、多乐士、华润或同档次品牌； 卫生间洁具采用美标或同档次品牌； 实木复合木地板采用宏耐或同档次品牌
C2创意户型-78㎡户型
客厅
卧室
卫生间
蓝光公园华府
营销展示
• 售楼部展示 • 售楼部外部景观
【售楼部外部形象】售楼部位于金枫路，不临主干道，昭示性较弱；后期将会作 为商业出售
金枫路
售楼位置分析 售楼部位于金枫路，不临主干道，位于小路上。昭 示性一般。 售楼部为独栋2层商业打造，后期将会出售
售楼处停车场
【售楼部外部景观】“水浪花岛”作为示范区主入口区域的景观，一改传统的大 门入户，代之以开放的自由式的入口设计
“水浪花岛”作为示范区主入口区域的景观，一改传统的大 门入户，代之以开放的自由式的入口设计 用自由曲线的景墙，结合穿孔板结合灯光描绘出水浪花岛的 意境。
【售楼部外部景观】“水语竹编”作为示范区中心的主题景观，展示售楼部细节 的演绎元素
售楼处
园林及样板 示范区
售楼部后面分布各类儿童娱乐配套
【售楼处内部】售楼处面积约3500平米，共三层，装修豪华，为未来的商务会 所
洽谈区 接待台
洽谈区
水吧
D组团沙盘
区域沙盘
卫生间 洽谈区
B组团沙盘
接待台
财务室
水吧、D组团沙盘 沙盘区
【样板间展示-I1】建面232㎡，客厅、餐厅、厨房、卫生间展示
I1户型
I1户型样板间-客厅
I1户型样板间-卫生间
I1户型样板间-餐厅、厨房
【样板间展示-I1】主卧、书房、衣帽间等居住功能区展示
I1户型
I1户型样板间-主卧
I1户型样板间-书房
I1户型样板间-主卧
I1户型样板间-衣帽间
【样板间展示-F1】建面190㎡，客厅、餐厅、厨房、阳台展示
F1户型
F1户型样板间-客厅
本案
阳光城檀府售楼部入口
阳光城檀府售楼部位置图
售楼部位于区域快速通道万兴路，通达性强 售楼部靠近在建学校及万达广场，较好展示区域配套
售楼部屏风造型景墙
【售楼部外部展示】售楼部外部以大面积玻璃幕墙营造简洁明快观感与现代风格， 周边种植八棱海棠等名贵树种体现项目品质
售楼部昭示面
售楼部玻璃外墙
【售楼部内部展示】售楼部内部以简洁现代风格为主，局部以字画、书卷等中国 传统元素体现人文情怀
【售楼部内部打造】接待台、沙盘、休闲区、洽谈区等功能区展示
沙盘区 前台接待区
沙盘区 办公区
接待区
洽谈区
水吧
休闲区
洽谈区
水吧
阳光城檀府
营销展示
• 售楼部 • 园林示范区 • 样板间
【售楼部外部展示】售楼部通邻区域快速通道，通达性强，同时靠近周边配套； 售楼部入口简洁现代，入口景墙体现府院尊贵感与人文情怀
【售楼部内部打造】签约区、洽谈区展示
内部打造
内部打造
【LOFT-A1样板间展示】样板间采用现代风格，3.3m飘窗设计
A1-38㎡户型（一层）
客厅
客厅
厨房
客厅
【LOFT-A1样板间展示】充分利用4.9米挑高，搭出一层可利用空间
A1-38㎡户型（二层）
楼梯
卫生间
书房
书台
卧室
【LOFT-C2样板间效果图展示】
售楼处大门
售楼处整体形象
售楼处停车场
【售楼部外部景观】新中式风格，水景、小品、廊桥、植被打造
【售楼部内部打造】售楼部内部设置接待台、沙盘、示范区、洽谈区等功能打造
洽谈区
沙盘区
财务室
洽谈区
接待台
沙盘
前台接待区
人居系统展示
源自文库
售楼部内展示
【装修标准】墙面、卫生间以立邦、多乐士、华润、美标等普通品牌为主
售楼处整体形象
停车场
项目地块外围挡
【售楼处外部景观】外部景观植被茂盛，以儿童为主题打造
售楼处
园林及样板 示范区
景观分布售楼处前后，植被茂盛，注重儿童的参与性
【售楼处外部小品】售楼部前后均设置部分小品，样板展示区小品以儿童 为主题
售楼处
园林及样板 示范区
售楼处前小品
售楼处后（样板展示区）小品
【售楼处外部配套】售楼部后设置儿童娱乐配套，如勇者大闯关、拉玛足球学院 等
售楼部
【售楼部外部景观】“流水璞玉”作为示范区中心的点缀，选择用不锈钢作为 “璞玉“主题演绎材料，更好的契合项目”现代港奢”风格
售楼部
【售楼部内部打造】售楼部内场注重细节，体验感较好
售楼部内细节展示
售楼部内场包装依旧延续龙湖楼盘一贯的装修风格，无设计亮点，且无体验区，让客户对项目产品的代入感不强； 龙湖地产景观园林打造在业界十分出名，故在制作沙盘时，专门用一个区域对中庭景观进行放大展示。
售楼部 观东二街
售楼位置分析 售楼位于观东二街，不临主干道，昭示性不强 项目地块，周围都进行了围挡广告
售楼部
临街停车
售楼部外围挡
【售楼部外部景观】售楼部外景观以水景为主，无特色亮点
售楼部外观
观东二街
售楼部
售楼部外部景观
【售楼部内部打造】沙盘、接待台、吧台展示
办公区、吧台 接待台
沙盘区 售楼部内部
厨房 客 卫
样板间-客卫
样板间-厨房 样板间-厨房
【样板间展示】主卧
168㎡溪檀户型图
衣 帽 间
主卧
样板间-主卫
样板间-主卧 样板间-主卧衣帽间
西派城
营销展示
• 售楼处展示 • 样板间展示
【售楼处外部形象】售楼处临武侯大道铁佛段，昭示性较强；但项目地块外围 广告较老旧，影响项目体验感受
售楼处
F1户型样板间-餐厅
F1户型样板间-厨房
F1户型样板间-阳台
【样板间展示-F1 】主卧、衣帽间、儿童房等居住功能区展示
F1户型
F1户型样板间-主卧
F1户型样板间-衣帽间
F1户型样板间-儿童房
F1户型样板间-卫生间
华润时光里
营销展示
• 售楼部展示 • 样板间展示
【售楼部外部形象】售楼部位于观东二街，不临主干道，昭示性较弱
首开龙湖天璞
营销展示
• 售楼部展示 • 售楼部外部景观 • 售楼部内部打造
【售楼部外部形象】售楼部位于茶花街，不临主干道，昭示性较弱；后期将会作 为商业出售
售楼位置分析 售楼部位于茶花街，不临主干道，位于小路上。昭 示性一般。 售楼部为独栋2层商业打造，后期将会出售
售楼处大门
售楼处整体形象