工程精细化管理模式交流PPT(共 59张)
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安全文明施工管理工作，作为金茂悦工程精细化管理 的首要内容。
10
三、安全文明施工精细化管理
三级教育落地：
公司对项目部进行安全培训
项目部现场对工 人安全交底
班前讲话
11
三、安全文明施工精细化管理
企业标示落地：
管理人员 安全人员 特殊工种 施工人员
公司标识
楼号及编号 子编号为9-016
例： 9#楼第16个做进场教育的工人的帽
12
三、安全文明施工精细化管理
施工现场总平面规划：精装两通，即保证取水用电
13
三、安全文明施工精细化管理
施工现场线缆悬挂布置方式：
统一采用8号铅丝作为悬挂装置
钢筋钩外需套设绝缘套
14
三、安全文明施工精细化管理
线缆悬挂及临时照明灯具：
临时照明采用LED灯 灯外罩完整无破损 灯头高度不低于2.2m
安全标志布置位置：
安全标识粘贴在每户明显部位， 数量不少于三张（如 ：玄关墙 或已封闭的外窗玻璃上 ）
22
三、安全文明施工精细化管理
临时工具房及标准：
库房标准： 1、库房必须码放整齐、工具必须 放在工具架上并且不准乱放 2、工具架按照规定打好格子，便 于区分开工具，每个摆放工具的地
方必须粘贴标牌。
精细化管理的主要落地点： 1.安全文明施工管理 2.技术质量管理动作 3.易用化表格 4.听说读写 5.工程整体策划
4
目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
5
二、金茂悦项目简介
亦庄金茂悦项目中负责9#楼、12#楼及13#楼的精装工程。 9
四、技术质量精细化管理-易用化表格
精装工程进场的首要任务是对现场进 行排查，掌握一手数据是获得话语权的基 本条件。
金茂悦项目初期，通过简单易用的表 格，采集了大量的现场结构数据。一方面 可以摸查出结构实际状况，一方面能够通 过数据分析，尽早的进行方案推敲。
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四、技术质量精细化管理-易用化表格
易用化表格的核心内容：一张图描述怎么用表，一张表完成单户或 单项的测量。（例：标高由2.550m调整至2.520m）
听：让施工班组听项目部讲解图纸、技术交底 说：要求施工班组在接受交底的过程中，随时提 出异议，共同探讨； 读：带领施工班组一同读透图纸及交底的重点； 写：由项目部发起，从无到有将重要的工艺做法 、重点等进行手绘，给施工班组最直观的记忆。
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四、技术质量精细化管理-听说读写
12 13
合同质量目标： [合格] 合同工期目标： [9#、12#楼2015年8月15日，13#楼2015年9月30日]
6
一、精装工程概述-户型平面
布局 三居两卫
A2户型 建筑面积 132.01
对应户型 A2反
布局 三居两卫
B2户型 建筑面积 161.90
对应户型 B2反
7
二、金茂悦项目简介
其中： 9#楼地上15层地下2层， 面积总计9620㎡； 12#楼地上15层地下2层 ，面积总计9631㎡； 13#楼地上15层地下3层 ，面积总计9907㎡。
8
目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
9
三、安全文明施工精细化管理
安全文明施工策划：
安全文明施工作为公司管理的重点内容，各工程都要 贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认 真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章 制度。
灯架设稳固的三脚支架 必须用金属制拉杆，必 须用绝缘把，设有开关 灯头至少高出地面2.2m
15
三、安全文明施工精细化管理
配电箱布置规划：
9#、12#、13#号楼配电箱摆 放位置
西单元A2户型三、六、 九、十二、十五层设置 临电箱（根据工程的需 要东单元也可按此配备）
16
三、安全文明施工精细化管理
将9#、12#、13#号楼每个楼西单 元四层B2户型设置为临时工具房。
23
三、安全文明施工精细化管理
楼层材料堆放位置及配套设施：
材料临时码放处
材料码放处放置标识标牌 可燃材料码放处灭火器放置
不少于两具 各楼A2户型客厅
24
三、安全文明施工精细化管理
楼层材料加工场地布置：
锯台必须安装防护罩， 切割锯改为开关启动 木工锯台摆放处放置不少 于两具灭火器 9#、12#、13#号楼四层、 十层西单元B2户型
29
四、技术质量精细化管理-技术交底
传统技术交底的三大特点 1.纸质 2.通用型技术交底 3.基本处于仅工程名称不同 的状态。
往往在签字后，就封存了。
30
四、技术质量精细化管理-听说读写
信息化技术交底：有针对性，符合工程实操需求 ，可以落地，简单易懂的技术交底。
“听说读写”是金茂悦工程精细化管理中技术落 地的重点实践内容，主要内容为：
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三、安全文明施工精细化管理
精装用木质人字梯标准：
1）安全绳、铰连接牢固 可靠;（技术研发点） 2）人字梯应经常检查维 护，发现开裂、木眼、 腐朽、榫头松动、缺挡 等不得使用。
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目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
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亦庄金茂悦室内精装工程
精细化管理模式交流
第八项目经理部 崔畅
目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
2
一、精细化管理内容概述
3
一、精细化管理内容概述
精细化管理在亦庄金茂悦项目中实践，投入了大量的 人力物力，取得的成果得到了业主方认可。
施工现场电箱标准：
总包验收 合格证
巡检记录
系统图
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三、安全文明施工精细化管理
消防架摆放位置：
9#、12#、13#号楼 每楼放置一个五五
消防架
五五消防架，位置 首层入口处。
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三、安全文明施工精细化管理
灭火器及消防水桶布置：
9#、12#、13#号 楼灭火器、消防桶
箱摆放位置
灭火器：每单元每层两组，每组两具 消防桶：每单元每层一组，每组一个。 各楼层均按此配备
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三、安全文明施工精细化管理
楼层标识及标牌布置在卸料平台处：
9#、12#、13#楼施工现 场楼层牌及安全标识设 置在外用电梯卸料平台
பைடு நூலகம்20
三、安全文明施工精细化管理
宣传标语及指引布置位置：
9#、12#、13#号楼每 单元首层入口处两侧 布置文明施工 管理规
定、安全标语
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三、安全文明施工精细化管理
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三、安全文明施工精细化管理
三级教育落地：
公司对项目部进行安全培训
项目部现场对工 人安全交底
班前讲话
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三、安全文明施工精细化管理
企业标示落地：
管理人员 安全人员 特殊工种 施工人员
公司标识
楼号及编号 子编号为9-016
例： 9#楼第16个做进场教育的工人的帽
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三、安全文明施工精细化管理
施工现场总平面规划：精装两通，即保证取水用电
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三、安全文明施工精细化管理
施工现场线缆悬挂布置方式：
统一采用8号铅丝作为悬挂装置
钢筋钩外需套设绝缘套
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三、安全文明施工精细化管理
线缆悬挂及临时照明灯具：
临时照明采用LED灯 灯外罩完整无破损 灯头高度不低于2.2m
安全标志布置位置：
安全标识粘贴在每户明显部位， 数量不少于三张（如 ：玄关墙 或已封闭的外窗玻璃上 ）
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三、安全文明施工精细化管理
临时工具房及标准：
库房标准： 1、库房必须码放整齐、工具必须 放在工具架上并且不准乱放 2、工具架按照规定打好格子，便 于区分开工具，每个摆放工具的地
方必须粘贴标牌。
精细化管理的主要落地点： 1.安全文明施工管理 2.技术质量管理动作 3.易用化表格 4.听说读写 5.工程整体策划
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目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
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二、金茂悦项目简介
亦庄金茂悦项目中负责9#楼、12#楼及13#楼的精装工程。 9
四、技术质量精细化管理-易用化表格
精装工程进场的首要任务是对现场进 行排查，掌握一手数据是获得话语权的基 本条件。
金茂悦项目初期，通过简单易用的表 格，采集了大量的现场结构数据。一方面 可以摸查出结构实际状况，一方面能够通 过数据分析，尽早的进行方案推敲。
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四、技术质量精细化管理-易用化表格
易用化表格的核心内容：一张图描述怎么用表，一张表完成单户或 单项的测量。（例：标高由2.550m调整至2.520m）
听：让施工班组听项目部讲解图纸、技术交底 说：要求施工班组在接受交底的过程中，随时提 出异议，共同探讨； 读：带领施工班组一同读透图纸及交底的重点； 写：由项目部发起，从无到有将重要的工艺做法 、重点等进行手绘，给施工班组最直观的记忆。
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四、技术质量精细化管理-听说读写
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合同质量目标： [合格] 合同工期目标： [9#、12#楼2015年8月15日，13#楼2015年9月30日]
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一、精装工程概述-户型平面
布局 三居两卫
A2户型 建筑面积 132.01
对应户型 A2反
布局 三居两卫
B2户型 建筑面积 161.90
对应户型 B2反
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二、金茂悦项目简介
其中： 9#楼地上15层地下2层， 面积总计9620㎡； 12#楼地上15层地下2层 ，面积总计9631㎡； 13#楼地上15层地下3层 ，面积总计9907㎡。
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目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
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三、安全文明施工精细化管理
安全文明施工策划：
安全文明施工作为公司管理的重点内容，各工程都要 贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认 真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章 制度。
灯架设稳固的三脚支架 必须用金属制拉杆，必 须用绝缘把，设有开关 灯头至少高出地面2.2m
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三、安全文明施工精细化管理
配电箱布置规划：
9#、12#、13#号楼配电箱摆 放位置
西单元A2户型三、六、 九、十二、十五层设置 临电箱（根据工程的需 要东单元也可按此配备）
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三、安全文明施工精细化管理
将9#、12#、13#号楼每个楼西单 元四层B2户型设置为临时工具房。
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三、安全文明施工精细化管理
楼层材料堆放位置及配套设施：
材料临时码放处
材料码放处放置标识标牌 可燃材料码放处灭火器放置
不少于两具 各楼A2户型客厅
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三、安全文明施工精细化管理
楼层材料加工场地布置：
锯台必须安装防护罩， 切割锯改为开关启动 木工锯台摆放处放置不少 于两具灭火器 9#、12#、13#号楼四层、 十层西单元B2户型
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四、技术质量精细化管理-技术交底
传统技术交底的三大特点 1.纸质 2.通用型技术交底 3.基本处于仅工程名称不同 的状态。
往往在签字后，就封存了。
30
四、技术质量精细化管理-听说读写
信息化技术交底：有针对性，符合工程实操需求 ，可以落地，简单易懂的技术交底。
“听说读写”是金茂悦工程精细化管理中技术落 地的重点实践内容，主要内容为：
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三、安全文明施工精细化管理
精装用木质人字梯标准：
1）安全绳、铰连接牢固 可靠;（技术研发点） 2）人字梯应经常检查维 护，发现开裂、木眼、 腐朽、榫头松动、缺挡 等不得使用。
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目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
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亦庄金茂悦室内精装工程
精细化管理模式交流
第八项目经理部 崔畅
目录
一、精细化管理概述 二、金茂悦项目简介 三、安全文明施工管理落地 四、技术质量管理动作落地 五、工程策划概述
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一、精细化管理内容概述
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一、精细化管理内容概述
精细化管理在亦庄金茂悦项目中实践，投入了大量的 人力物力，取得的成果得到了业主方认可。
施工现场电箱标准：
总包验收 合格证
巡检记录
系统图
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三、安全文明施工精细化管理
消防架摆放位置：
9#、12#、13#号楼 每楼放置一个五五
消防架
五五消防架，位置 首层入口处。
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三、安全文明施工精细化管理
灭火器及消防水桶布置：
9#、12#、13#号 楼灭火器、消防桶
箱摆放位置
灭火器：每单元每层两组，每组两具 消防桶：每单元每层一组，每组一个。 各楼层均按此配备
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三、安全文明施工精细化管理
楼层标识及标牌布置在卸料平台处：
9#、12#、13#楼施工现 场楼层牌及安全标识设 置在外用电梯卸料平台
பைடு நூலகம்20
三、安全文明施工精细化管理
宣传标语及指引布置位置：
9#、12#、13#号楼每 单元首层入口处两侧 布置文明施工 管理规
定、安全标语
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三、安全文明施工精细化管理