装配式建筑发展概况、技术体系及案例分享
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2.4从只强调结构预制向结构预制和内装系统化集成的方向发展 建筑产业化既是主体结构的产业化也是内装修部品的产业化，两者相辅相成，互为依托， 片面强调其中任何一个方面均是错误的。
1 装配式建筑主要成就
近现代预制建筑有四个阶段：
1、19世纪是第一个预制装配
建筑高潮
代表作：水晶宫、满足移民需要的预制 木屋、预制铁屋等
2、20世纪初是第二个预制装
配建筑高潮
代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造 体系；斯图加特住宅展览会；法国Mopin 多层公寓体系等
3、二战后是建筑工业化真
正的发展阶段：
新加坡住宅产业化模式：
新加坡三次建筑工业化尝试 1、1963年引进法国大板预制体系失败，本地承包商缺乏技术与管理经验 2、1971年引进大板预制体系也失败，引入合资企业，设立构件厂，但施
工管理方法不当，并遇上石油危机。 3、1981年，同时引进澳洲、法国、日本多种体系，并率先在保障房大规
模推广，最后发展具有本地特色的预制装配整体式结构
装配式建筑发展概况、技术体系及案例分享
与同行分享，请大家指正
发展概况
目录 CONTENTS
发展趋势
技术体系
BIAD案例分享
1发展概况
国际
1 装配式建筑主要成就
预制概念古已有之：
古罗马帝国就曾大量预制大理石柱部件
1 装配式住宅主要成就
预制概念古已有之： 我国古代预制木构架体系的模数化、 标准化、定型化已经达到很高的水平
1 国际上装配式住宅（建筑工业化）主要成就
1.3法国 法国是世界上推行建筑工业化最早的国家之一。走过了一条以全装配式大板和工具式模板 现浇工艺为标准的建筑工业化的道路。
上图：法国巴黎28套公寓楼
特点： 一是以推广“构造体系” ；
二是推行构件生产与施工分离的原则，发展 面向全行业的通用构配件的商品生产。
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1 国际上装配式建筑主要成就
1.1瑞典 瑞典开发了大型混凝土预制板的工业化体系，大力发展以通用部件为基础的通用体系。有 人说：“瑞典也许是世界上工业化住宅最发达的国家”，他们的住宅预制构件达到了95% 之多。
瑞典建筑工业化特点： 1）在完善的标准体系基础上发展通用部件； 2）模数协调形成“瑞典工业标准”（SIS），实现了部品尺寸、对接尺寸的标准化与系列 化。
中国香港
1 国际上装配式住宅主要成就
我国香港地区 香港快速发展住宅产业化主要归功于政府的积极引导和标准化设计，从“和谐式”公屋的 多种系列的标准设计使得房间尺寸相互配合，建筑构件的尺寸得以固定，形成了公屋专用 体系的预制生产，新开工的公屋全部采用预制、半预制构件和定型模版建设。
上图：香港海德1A公屋
2发展趋势
2 国外此类住宅主要技术趋势
2.1向长寿命居住和绿色住宅产业化方向发展 世纪之交全人类对于可持续发展的追求，促使人们探索从节能、节水、节材、节地和环保 等方面综合统筹建造更“绿色”的建筑，而“长寿命居住”是最大的“绿色建筑”。 对 我国而言，“绿色建筑工业化”是可持续发展的要求，也是转变增长方式的要求。
日本 预制框架+灌浆套筒
美国钢+PC挂板组合结构，
香港
装配式框架+预应力双T板车 PC外墙挂板+标准化定型化
库体系；各种工业化小住宅
芬兰全预制 装配板式+弱连接
美
国
装 配 式 建 筑
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN
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2.3从湿体系向干体系发展，现在又广泛采用现浇和预制装配相结合的体系 湿体系(wetsysetm)又称法国式。其标准较低，所需劳力较多，接头部分大都采用现浇混凝 土，但防渗性能好。干体系d(yrSysetm)又称瑞典式，其标准较高，接头部分大都不用现浇 混凝土，防渗性能较差。
2 国外此类住宅主要技术趋势
钢、幕墙、PC预制、各种体系
4、七十年代以后，国外建筑
工业化进入新的阶段：
1）预制与现浇相结合的体系取得优势 2）从专用体系向通用体系发展
1 国际上装配式建筑主要成就
发端于工业革命，二战后大规模创立和推广。70年代后，各国各地区基于不同的自然和人 文条件及特点，选择了不同的发展道路与方式。
新加坡 预制剪力墙+灌浆套筒
2.2从闭锁体系向开放体系发展 西方国家预制混凝土结构的发展，大致上可以分为两个阶段:自1950年至1970年是第一阶 段，1970年至今是第二阶段：第一阶段的施工方法被称为闭锁体(closdeysstem)，其生产重 点为标准化构件，并配合标准设计、快速施工，缺点是结构形式有限、设计缺乏灵活性。 第二阶段的施工方法被称为开放体系(ponesysetm)，致力于发展标准化的功能块、设计上 统一模数，这样易于统一又富于变化，方便了生产和施工，也给设计更大自由。
1 国际上装配式住宅主要成就
1.6 日本：通过立法和认定制度大力推广住宅 产业化：
六七十年代出台的《建筑基准法》成为日本大 规模推行产业化的节点。70 年代设立了“工
业化住宅质量管理优良工厂认定制度”，这一
时期采用产业化方式生产的住宅占竣工住宅总 数的 10%左右。80 年代中期设立了“工业化
住宅性能认定制度”wenku.baidu.com采用产业化方式生产的 住宅占竣工住宅总数的 15%~20%，住宅质量 和性能明显提高。到 90 年代采用产业化方式 生产的住宅占竣工住宅总数的25%~28%。 日本住宅产业化的重要成就之一是KSI体系住 宅
美国洛杉矶某装配式住宅：
框架结构，细柱厚板，外墙为预制墙板
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN
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美国某装配式住宅：
板式结构建造过程
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN
香港标准化设计为核心的装配式公屋
1/2人单位 实用面积 : 14.05平方米
2/3人单位 实用面积 : 21.493平方米
3/4人单位 实用面积 : 30.118平方米
5/6人单位 实用面积 : 36.948平方米
香港的住宅产业化模式及政策
香港在1980年开始在保障房建设中推进住宅产业化，到了 2001年政府出台建筑面积奖励政策，对采用预制外墙的商品 房给予建筑面积6%的奖励，香港普通商品房开始采用住宅产 业化建设。
1 装配式建筑主要成就
近现代预制建筑有四个阶段：
1、19世纪是第一个预制装配
建筑高潮
代表作：水晶宫、满足移民需要的预制 木屋、预制铁屋等
2、20世纪初是第二个预制装
配建筑高潮
代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造 体系；斯图加特住宅展览会；法国Mopin 多层公寓体系等
3、二战后是建筑工业化真
正的发展阶段：
新加坡住宅产业化模式：
新加坡三次建筑工业化尝试 1、1963年引进法国大板预制体系失败，本地承包商缺乏技术与管理经验 2、1971年引进大板预制体系也失败，引入合资企业，设立构件厂，但施
工管理方法不当，并遇上石油危机。 3、1981年，同时引进澳洲、法国、日本多种体系，并率先在保障房大规
模推广，最后发展具有本地特色的预制装配整体式结构
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发展趋势
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1发展概况
国际
1 装配式建筑主要成就
预制概念古已有之：
古罗马帝国就曾大量预制大理石柱部件
1 装配式住宅主要成就
预制概念古已有之： 我国古代预制木构架体系的模数化、 标准化、定型化已经达到很高的水平
1 国际上装配式住宅（建筑工业化）主要成就
1.3法国 法国是世界上推行建筑工业化最早的国家之一。走过了一条以全装配式大板和工具式模板 现浇工艺为标准的建筑工业化的道路。
上图：法国巴黎28套公寓楼
特点： 一是以推广“构造体系” ；
二是推行构件生产与施工分离的原则，发展 面向全行业的通用构配件的商品生产。
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1 国际上装配式建筑主要成就
1.1瑞典 瑞典开发了大型混凝土预制板的工业化体系，大力发展以通用部件为基础的通用体系。有 人说：“瑞典也许是世界上工业化住宅最发达的国家”，他们的住宅预制构件达到了95% 之多。
瑞典建筑工业化特点： 1）在完善的标准体系基础上发展通用部件； 2）模数协调形成“瑞典工业标准”（SIS），实现了部品尺寸、对接尺寸的标准化与系列 化。
中国香港
1 国际上装配式住宅主要成就
我国香港地区 香港快速发展住宅产业化主要归功于政府的积极引导和标准化设计，从“和谐式”公屋的 多种系列的标准设计使得房间尺寸相互配合，建筑构件的尺寸得以固定，形成了公屋专用 体系的预制生产，新开工的公屋全部采用预制、半预制构件和定型模版建设。
上图：香港海德1A公屋
2发展趋势
2 国外此类住宅主要技术趋势
2.1向长寿命居住和绿色住宅产业化方向发展 世纪之交全人类对于可持续发展的追求，促使人们探索从节能、节水、节材、节地和环保 等方面综合统筹建造更“绿色”的建筑，而“长寿命居住”是最大的“绿色建筑”。 对 我国而言，“绿色建筑工业化”是可持续发展的要求，也是转变增长方式的要求。
日本 预制框架+灌浆套筒
美国钢+PC挂板组合结构，
香港
装配式框架+预应力双T板车 PC外墙挂板+标准化定型化
库体系；各种工业化小住宅
芬兰全预制 装配板式+弱连接
美
国
装 配 式 建 筑
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN
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2.3从湿体系向干体系发展，现在又广泛采用现浇和预制装配相结合的体系 湿体系(wetsysetm)又称法国式。其标准较低，所需劳力较多，接头部分大都采用现浇混凝 土，但防渗性能好。干体系d(yrSysetm)又称瑞典式，其标准较高，接头部分大都不用现浇 混凝土，防渗性能较差。
2 国外此类住宅主要技术趋势
钢、幕墙、PC预制、各种体系
4、七十年代以后，国外建筑
工业化进入新的阶段：
1）预制与现浇相结合的体系取得优势 2）从专用体系向通用体系发展
1 国际上装配式建筑主要成就
发端于工业革命，二战后大规模创立和推广。70年代后，各国各地区基于不同的自然和人 文条件及特点，选择了不同的发展道路与方式。
新加坡 预制剪力墙+灌浆套筒
2.2从闭锁体系向开放体系发展 西方国家预制混凝土结构的发展，大致上可以分为两个阶段:自1950年至1970年是第一阶 段，1970年至今是第二阶段：第一阶段的施工方法被称为闭锁体(closdeysstem)，其生产重 点为标准化构件，并配合标准设计、快速施工，缺点是结构形式有限、设计缺乏灵活性。 第二阶段的施工方法被称为开放体系(ponesysetm)，致力于发展标准化的功能块、设计上 统一模数，这样易于统一又富于变化，方便了生产和施工，也给设计更大自由。
1 国际上装配式住宅主要成就
1.6 日本：通过立法和认定制度大力推广住宅 产业化：
六七十年代出台的《建筑基准法》成为日本大 规模推行产业化的节点。70 年代设立了“工
业化住宅质量管理优良工厂认定制度”，这一
时期采用产业化方式生产的住宅占竣工住宅总 数的 10%左右。80 年代中期设立了“工业化
住宅性能认定制度”wenku.baidu.com采用产业化方式生产的 住宅占竣工住宅总数的 15%~20%，住宅质量 和性能明显提高。到 90 年代采用产业化方式 生产的住宅占竣工住宅总数的25%~28%。 日本住宅产业化的重要成就之一是KSI体系住 宅
美国洛杉矶某装配式住宅：
框架结构，细柱厚板，外墙为预制墙板
北京市建筑设计研究院有限公司
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美国某装配式住宅：
板式结构建造过程
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN
香港标准化设计为核心的装配式公屋
1/2人单位 实用面积 : 14.05平方米
2/3人单位 实用面积 : 21.493平方米
3/4人单位 实用面积 : 30.118平方米
5/6人单位 实用面积 : 36.948平方米
香港的住宅产业化模式及政策
香港在1980年开始在保障房建设中推进住宅产业化，到了 2001年政府出台建筑面积奖励政策，对采用预制外墙的商品 房给予建筑面积6%的奖励，香港普通商品房开始采用住宅产 业化建设。