智慧社区智慧医疗智慧物业解决方案

电源
楼层解码器
电源
室内分机
楼宇对讲系统
联网转换器 单元门主机
对讲管理机
来自百度文库
读卡器 开门按钮
读卡器 开门按钮
电锁 门禁控制器
通讯器 电锁
门禁管理系统
通讯器 门禁管理
发卡器
车辆管理系统
车辆管理
交换机
交换机
周界防范系统
警铃
报警主机
报警键盘
报警管理电脑
总线报警模块
中心设备
闭路监控系统
矩阵
视频分配器
红外对射 红外对射
固定枪机 半球 一体化球机
控制键盘 中心设备
居家防盗系统
发卡器
硬盘录像机
中心报警主机
红外探测器
联网模块
报警主机
燃气探测器 门磁 求助
集团小区智能化现状
➢ 楼宇对讲系统占智能化安防成本的35%以上，只实现了业主在家开启单元门、与控制中心通话的简单功能。
业主反映
大门岗访客不能与业主直接通话 通话音质差，噪音大，视频效果不好晚上看不见 业主与服务中心通话经常占线 业主与服务中心沟通使用住宅电话的几率大于对讲 产品外观不够新颖，与消费电子产品相距甚远
移动信息终端
幕帘红 外防护
墙面震 紧急按 动探测 钮求助
泄漏 探测 器
安防终端 报警
智慧社区解决方案——家庭与社区
阶段
社会 社区 家庭 基础网络
step1
商家
step2
医疗
视频
服务平台
Pad+手机
家电平台
局域网
FTTH / WIFI
step3
物联网 社区商业 家居智能化c 对讲
社区视频
➢ 通过手机、平板、电视等智能终端在线观察车库、儿童游乐场所、泳池、出入口的视频。
社
区
•光纤到户 •社区局域网
全
景
•虚拟商业配套
图
•商家互动 •社区商业平台
•呼叫中心 •数字安防
•多媒体体验 •社区视频通信 •智能家居
•居家健康检测 •学习教育
集团小区智能化现状
➢ 传统住宅小区智能化主要由二大系统组成：安全防范系统、信息网络系统。
➢ 现集团智能化安防平均投入成本30.49元/平米，主要包括周界防范、闭路监控、门禁、楼宇对讲、居家 防盗、车场管理六大系统，系统间相互独立。
局域网
FTTH / WIFI
step3
物联网 社区商业 家居智能化 对讲
局域网
➢ 家家有无线WIFI，处处可以上网。 ➢ 采用光纤入户，提高上网速度。 ➢ 业主可在多家运营商中任意选择，减少垄断投诉。
局域网
➢ 用时尚的PAD代替传统的对讲话机，首创PAD、手机开启单元门、与控制中心通话。
➢ 入口岗亭与业主直接可视通话，勿需物业控制中心转接，提高客户感受。
OLT光网络中心
社区光网络
移动互联门口机
移动互联门口机
传统话机 移动平板
移动互联终端
基础架构费用：在原智能安防成本上增加约20-50元/平米。
智慧社区解决方案——家庭
阶段
社会 社区 家庭 基础网络
step1
商家
step2
医疗
视频
服务平台
Pad+手机
家电平台
局域网
FTTH / WIFI
step3
物联网 社区商业 家居智能化 对讲
信息推送服务
集团楼盘广告 小区信息 个性化信息 商家信息
3
2
4
社区服务
平台
1
5
通信与办公
统一通信与协同 办公自动化 办公协同
资源协调与共享
社区资源共享 服务人力调度
社区商业
现状
➢ 入住初期，为解决社区配套问题，地产以较低的租金吸引与业主日常生活密切相关的商家 ➢ 商铺经营不旺，商家更替不断，租金上涨慢，影响到地产出售商铺，地产需为商铺提供返租服务
家居智能
➢ 窗帘控制
移动信息终端界面
投影控制 窗帘控制 组合场景控制
窗帘电机
遥控器
控制面板
家居智能
➢ 空调控制
可每个房间设定舒适的温湿度 温湿度的程序化设定 节约能源多达 30%
空调控制界面
温度探测器
家居智能
➢ 居家防盗
报警联动视频 移动终端布撤防 通过社区光网络将报警信息传至控制中心
智慧社区解决方案
智慧社区是未来发展的趋势
➢ 过去“分众传媒”抢夺了电梯；而未来大家争夺的是屏幕（电视屏，手机屏，PAD 屏）。 ➢ 移动互联网、物联网等信息技术的发展以及政府的推动，加速了智慧社区的规划和建设。 ➢ 把万科社区变成“局域网”，建立可以嫁接一切“智慧”的可能。
智
•物业管理
慧
•社区服务
家电平台
➢ 移动多媒体互动----对讲功能延伸
IP可视电话
单元主机与IP可视电话通话 IP可视电话监视主机视频 开启单元门
智能手机
单元主机与手机通话 手机监视主机视频 开启单元门
平板电脑
单元主机与平板通话 平板监视主机视频 开启单元门
高清电视
单元主机与电视通话 电视监视主机视频 开启单元门
物业反映
系统不稳定，业主抱怨经常联系不上控制中心 日常维护量大 遇到雷雨天气不能使用 业主家的对讲话机损坏后不能用其它品牌替换 通讯协议不规范，一旦厂家停产或倒闭系统存在瘫
痪的可能性
➢ 虽然在开发时投入了一定的安全防范设施，但因受配置较低及技术局限性影响，目前尚未达到业主所期望 的居家安全技术防范需求。
家电平台
➢ 手机、电视、平板之间三屏互动
智能手机
图片信息与电视互动 视频信息与电视互动
客厅
平板电脑
图片信息与电视互动 视频信息与电视互动
书房
客厅电视
图片信息与平板互动 视频信息与平板互动
卧室
不同房间
平板与电视信息互动 手机与电视信息互动
邻里互联
➢ 移动多媒体互动----邻居间视频通话
室外监控 公共场所监控
监控中心实时监控 数据存储备份
WIFI
平板电脑
智能手机
轿厢大堂监控
社区视频服务网络提供实时 视频供智能移动终端查看
家庭电视、电脑
社区服务平台
电信级呼叫中心
物业咨询 商家信息查询 业主报修 服务预约
传统物业管理系统
住户/商家/物业信息 物业设施维护管理 物业维修 物业费用管理
➢ 智能安防子系统各自独立，尚未建立信息整合平台，形成信息孤岛，业主不能感受和体验这些信息，缺乏 综合效应。
➢ 智能安防各子系统单独组网，造成重复建设，增加了地产在线路上的投入成本。
智慧社区解决方案——基础架构
阶段
社会 社区 家庭 基础网络
step1
商家
step2
医疗
视频
服务平台
Pad+手机
家电平台
平板电脑
可视电话
电视
智能手机 搭建小区免费VOIP系统，邻里之间视频通话。 户与户之间可以通过家庭平板、手机、可视电话、电视四种方式免费视频聊天。 邻里之间沟通更加紧密、顺畅、和谐。
家居智能
➢ 灯光控制
调节灯光的亮度 移动感应灯光 组合灯光场景控制
休闲 家庭影院
晚餐 聚会
场景控制面板 移动信息终端界面