装饰装修工程专业分包合同

中国葛洲坝集团第三工程有限公司盘县综合项目部办公楼装饰装修工程

专业分包合同

中国葛洲坝集团第三工程有限公司

葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部日期：2016年11月15日

办公楼装饰装修工程分包合同协议书

鉴于承包人葛洲坝新疆工程局（有限公司）取得了盘县三期工程的施工承包权，成立和授权葛洲坝新疆工程局（有限公司）盘县综合项目部（以下简称“甲方”）。甲方通过（询价采购）方式，选择云南金炬建筑工程有限公司为分包人（以下简称“乙方”）。根据我国相关法律法规的规定，双方经过友好协商并达成一致，在贵州六盘水市盘县订立本合同。

1.分包工程名称：盘县综合项目部办公楼装饰装修工程专业分包。

2.分包工程地点：贵州盘县红果镇

3.分包工程主要工作内容：电器线路及水管线路改线加装，室内门窗安装，办公室装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、墙纸铺贴、踢脚线、灯具安装等），会议室装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、踢脚、墙面刷漆、地砖、吊顶、LED显示牌、灯具安装等），走廊装饰装修（原有墙面铲除、旧装修面拆除、石膏板吊顶、刷乳胶漆、踢脚线、灯具安装等），公共卫生间（原有墙面铲除、旧装修面拆除、集成吊顶、地砖、墙砖、踢脚线、防水、洗手池安装、蹲式坐便器安装、灯具安装等），办公司楼外墙面LED广告字。详见工程量清单（附件1）。

4.本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(l）合同谈判备忘录；

(2）中标通知书；

(3）投标函及投标函附录；

(4）专用合同条款；

(5）通用合同条款；

(6）技术条款；

(7）图纸；

(8）已标价工程量清单；

(9）其他合同文件。

上述文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。上述文件互为补充和解释，若出现不明确或不一致之处，以上面所列顺序在前者为准，同一顺序的则以时间在后的为准。

5.合同工期：以甲方下达的开工通知为准至2016年11月30日。

6.合同金额：暂定人民币（大写）贰拾贰万伍仟壹佰捌拾伍元整(小写¥ 225185 元)，详见工程量清单。

7.甲方承诺，当乙方履行本合同规定的责任和义务后，按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。

8.乙方承诺，履行甲方在主合同中与本合同有关的所有义务并承担与之有关的所有责任与风险。

9.本合同自乙方提交履约担保、甲乙双方签字并加盖公章后生效；工程完工交付使用、保修期满且工程款清算完毕后自行失效。

10.本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，副本与正本具有同等法律效力，且自甲乙双方签字盖章后生效。

11.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

12.合同附件

12.1工程量清单(附件1)

12.2安全文明生产及环境保护协议书(附件2)

12.5工程项目廉政合同(附件3)

甲方：(公章) 乙方：(公章)

项目负责人：法定代表人或其委托代理人：（签名）（签名）

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

第一部分通用合同条款

1.一般约定

1.1标准和规范

适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准以及主合同中约定的适用于分包工程的标准和规范等。

1.2图纸

指包含在合同中的工程图纸，以及由甲方按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套说明。

1.2.1甲方按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向乙方免费提供图纸，并组织乙方参加图纸会审和设计交底。

1.2.2乙方在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知甲方。甲方应及时向乙方提供修改补充后的图纸或处理意见。

1.3 联络

与分包合同有关的通知、指令、意见等，均应采用书面形式在分包合同约定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签署手续。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。

1.4指令和决定

1.4.1 就分包工程范围内的工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方发出的指令，甲方指令违反法律或强制性标准的除外。如果乙方在收到甲方指令后3日内未向甲方提出异议且未执行指令，或者乙方提出异议但在甲方再次确认指令后3日内仍未执行指令的，甲方可委托其它施工单位完成该指令事项，因此发生的费用由乙方承担。

甲方的指令应以书面形式发出。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，甲方可以口头形式发出指令，该指令与书面形式的指令具有同等法律效力，但甲方应在口头指令发出后48小时内补发书面指

令，补发的书面指令应与口头指令一致。

1.4.2乙方不应接受或执行未经甲方确认的发包人或监理人发出的指令。乙方一旦收到了发包人或监理人直接向乙方发出的指令，应立即将此类指令通知甲方，未经甲方确认，乙方不得擅自执行，否则由此造成的后果由乙方负责。

1.5主合同

1.5.1甲方应提供主合同供乙方查阅。当乙方要求时，应向乙方提供一份主合同复印件，但主合同中有关工程价格及支付内容除外。

1.5.2乙方应仔细阅读并全面了解主合同的各项约定，分包合同的签订视为乙方完全知悉甲方在主合同项下与分包工程有关的义务、责任，并承担与之相关的风险。乙方应履行主合同中与分包工程有关的甲方的所有义务、责任与风险，但本合同明确约定由甲方履行的义务、责任、承担风险除外。

1.6保险

1.6.1 乙方应依照法律规定参加工伤保险，为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，乙方聘请的人员也视为乙方人员。

1.6.2除专用合同条款另有约定外，乙方应为其雇佣的人员办理意外伤害保险，为其施工设备等办理财产保险。

1.6.3乙方应在专用合同条款约定的期限内向甲方提交已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。

1.7保密

除法律规定或专用合同条款另有约定外，未经对方当事人同意，任何一方当事人不得将本合同、对方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

2. 合同分包方式

2.1除合同另有约定外，本合同工程量清单中除备注栏注明为总价承包外其余所有项目均实行单价承包。

2.2在订立本合同之前，乙方已经通过自己收集、现场考察、甲方提供等方式取得对分包工程产生影响或作用的有关风险、偶发事件和其他情