沂河明珠小区简介

沂河明珠小区简介

沂河明珠小区位于县城中心区西北部，滨临沂河景观大道及沂河水上公园，大小沂河交汇点于此，水面辽阔，南临县城东西向道正阳路，东临沂河路，与文峰塔、东皋公园相望，东北方向与临沂市第二人民医院相望，整个小区与商业中心、行政中心紧邻，周边设有医疗、学校等配套服务设施，社区环境成熟，区位优越，交通便利，环境秀美，是我县最适合居住的小区之一。

该小区占地面积26.25公顷，规划总建筑面积40万平方米，小区内规划有别墅、多层、小高层、高层等建筑，容积率1.5，绿地率56.2％，建筑密度22.76％，可居住总户数3294户，总人口达12000人。现在一期已于2008年1月28日建设完成，共建设1230户，现已入住985户，2912人。

小区规划本着适宜性、景观性、和谐性的规划原则以及和谐共生、城市地标的设计理念，将整个规划布局概括为“一轴、两带、八园”，“一轴”即延续文山路走向，形成一条向东联系东皋公园、文峰塔，向西直抵沂河的山水景观轴；“两带”即为以水为主题的蓝色休闲景观带和小区主干道一侧布置8米以上宽的绿带；“八园”即将小区划分为八个组团，同时结合清朝杨光溥所题《题沂阳八景》中的八景意景分别赋予八园，历史文化与现代建筑的结合，使沂河明珠小区涵有了深厚的文化底蕴和丰富的的景观意境。沂河明珠小区的建成，将能够再次激活我县的房地产业，提高居民生活质量和城市面貌，提升城市的水平和档次。

几年来我集团在房产开发中，积累了先进的开发理念与超前的思维、管理，加上同国内知明院校同济大学的精心规划设计，集团将把沂河明珠小区建成我县乃至全市规模最大、档次最高的居住小区，使其成为我县沂河岸边一颗璀璨的明珠。