2、装饰装修设计概算

建
筑
安
企业管理费
装
工
程
费
利润
1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他
3.其他项目费
序号 1 2
3 4 5
6
7 8
建标[2003]206号文与建标[2013]44号文对比
项目 实施时间 费用构成
建标[2003]206号文
自2004年1月1日起施行
建筑安装工程费由直接费、间接费、利 润和税金组成
建标[2013]44号文
自2013年7月1日起施行
按费用构成要素组成划分为人工费、材 料费、施工机具使用费、企业管理费、 利润和税金； 按工程造价形成顺序划分为分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费、规费 和税金；
2.2 装饰装修定额计价
• 1.定额概念
•
在建设过程中,完成某一分项工程或结构构件的生产，
必须消耗一定数量的劳动力、材料、机械台班和资金。
• 2.装饰装修定额的概念
•
在一定的装饰装修工程施工组织和装饰装修工程施工
技术条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机
械和资金的标准数量。
• 3.定额的分类
在税金中增加地方教育费附加
• 8、企业定额（施工定额）
•
指建筑企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制
完成单位合格产品所必须的人工、材料和机械台班的消耗
量，以及其他生产经营要素所消耗的数量标准。
• 1）企业定额的作用 • 2）编制原则----平均先进
• 1）按生产要素分：劳动、材料、机械
• 2）按用途：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标 、估算指标
• 3）按专业工程分：建筑工程定额、安装工程定额、其他 工程定额和费用定额、间接费定额
• 4.装饰装修工程： • 1）综合定额 • 2）新计划依据
• 5.预算定额概念组成
• 装饰装修工程预算定额：建筑工程定额的组成部分，完成 规定计量单位装饰装修分项工程计价的人工、材料和机械 台班消耗量的标准。
• 思考：以？为依据，体现？水平
• 6、预算的编制方法与步骤 • 1）定额单价法（少） • 2）定额实物法（多） • 3）综合单价法（多）
• 7、建筑装饰装修费用组成
建 筑 装 饰 工 程 费 用
2003颁布
直接费
间接费 利润 税金
直接工程费 措施费 规费
企业管理费
人工费 材料费 施工机具使用费
同人工费
人工费中包含 人工费中包含 材料费中包含
同人工费 增加办公软件、现场监控 新归类在企业管理费中 新归类在企业管理费中 新归类在企业管理Байду номын сангаас中 新增“提供预付款担保、履约担保、职 工工资支付担保等发生的各种费用”
社会保险费：“三险一金”
新增“投标费、保险费” 社会保险费：”五险一金“增加生育保 险费、工伤保险费 取消危险作业伤害保险费
第2章 装饰装修设计概算与定额计价
2.1 装饰装修设计概算
• 1、装饰装修工程项目设计概算的作用
• 1）编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目的投资 • 2）签订建设工程合同和贷款合同的依据 • 3）施工图设计和施工图预算的依据 • 4）选择最佳方案的依据 • 5）招标价和投标报价的依据 • 6）考核建设项目投资效果的依据
• 2、概算的种类
• 1）建设项目总概算 • 2）单项工程综合概算 • 3）单位工程概算 • 4）工程建设其他费用概算
• 3、装饰装修概算编制依据
• 1）概算定额:规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结 构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数 量标准。
• 2）概算指标：按项目划分有单位工程概算指标、单项工 程指标、装饰装修工程概算指标。
人工费包含的内容
材料费包含的内容 施工机具使用费包含的内容
管理人员工资
企
办公费
业
职工福利费
管
劳动保护费
理
费
检验试验费
财务费
其他 规费
税金
5项，包含内容差异较大，详见条文
5项 7项 名称叫：施工机械使用费
5项，包含内容差异较大，详见条文少 了劳保费、职工福利费
4项少了检验试验费
7项 名称叫：施工机具使用费 多了仪器仪表使用费 明确了安拆费为小型机械（大型机械除 外）
1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资
1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费
1.施工机械使用费
①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费
1.分部分项工程费
2.仪器仪表使用费
2.措施项目费