住宅弱电系统培训
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connection线的总长度不能超过10M。
3、管理子系统 管理子系统设置在楼层配线房间、是水平系统电缆端接的场所，也
是主干系统电缆端接的场所；由大楼主配线架、楼层分配线架、跳线、转
换插座等组成。
综合布线系统（6个子系统）
4、垂直干线子系统 垂直干线子系统由连接主设备间至各楼层配线间之间的线缆
★★★ 三星级
（普及型） （先进型） （领先型）
★ 一星级智能化小区（普及型）
安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警 （2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理
信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡（温馨家园天燃气采用远程操表系统） （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统
综合布线系统（6个子系统）
1、工作区子系统 工作区指从由水平系统而来的用户信息插座延伸至数据终端设备的连
接线缆和适配器组成。工作区的UTP/FTP跳线为软线（Patch Cable）材 料，即双绞线的芯线为多股细铜丝，最大长度不能超过5M。 2、水平子系统
水平子系统指从楼层配线间至工作区用户信息插座。由用户信息插 座、水平电缆、配线设备等组成。水平子系统采用星型拓扑结构，每个信 息点均需连接到管理子系统。由UTP线缆构成。从管理间子系统中的配线 架的JACK端口至工作区的信息插座的电缆长度。最大水平距离：90m （295ft）。工作区的patch cord、连接设备的patch cord、cross-
系统技术分类“标准中所列举的可选配制。
（1）建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列类型之
一或其组合：光缆同轴网（HFC）、FTTx（x 可为B、F、H，即光纤到楼栋、 光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路Xdsl（X可为A、V等）或其它类型 的数据网络。
（2）通过上述宽带数据接入网络支持50%以上的住户以每户300Kbps以上 的下行速率同时高速接入本地骨干IP网，具有独立的网络计费系统；小区与外界 具有64Kbps以上的数据专线连接。
PABX
外线接入
核心交 换机
配线架
光纤配线架
中心机房பைடு நூலகம்
楼层配线间
33层 28层 23层 18层 13层
8层 3层
楼栋1
……
楼层配线间
33层 28层 23层 18层 13层
8层 3层
楼栋N
概念
综合布线系统是建筑中最重要的系统之一， 它构筑起了整个建筑的信息高速公路。它通 过建筑物内四通八达的具有国际标准的线缆， 把单一的信息终端连接起来，组成一个具有 先进水平的信息大厦。无论是上网还是内部 资源的共享都十分的方便，绝大部分用于公 共建筑，住宅建筑很少采用。
信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
★★ 二星级智能化小区（提高型）
二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管
理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平
应有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用“居住小区智能
小区智能化的定义
小区智能化是指通过利用现代通信网络技
术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术
（4C技术），通过有效的传输网络，建立一个
由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信
息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组
成的“三位一体”住宅小区服务和管理集成的
系统的过程。
智能化小区的分类
★
一星级
★★ 二星级
住宅弱电系统 交流
概念
建筑弱电工程是相对于建筑强电工程而言的,通常把传播信号、进 行信息交换的电能称为弱电常见弱电系统工作电压为： 24VAC/DC、12VDC，有的摄像机工作电压为220VAC，但也应 归入弱电系统。 弱电工程5A系统： CA通信自动化系统（Communication Automation System ） OA办公自动化系统(Office Automation System） BA楼宇自动化系统(Building Automation System) FA火灾自动化系统(Fire Automation System） SA保安自动化系统(Security Automation System） 以前通常称为3A系统（CA OA BA),由于FA SA系统在其管理上有其 特殊的规定，后来将其从BA中独立出来，称为5A系统
构成。其功能主要是把各分层配线架与主配线架相连。垂直干线 子系统结构采用分层星型拓扑结构 5、设备间子系统
（1）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种 以上的基本业务（普通电话、高速数据、有线电视）。网络类型可采用 以下三种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（HFC）、FTTx（x可为 B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环 路Xdsl（X可为A、V等）。 （2）基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量（QoS）合格的基 于MPEG-2的交互式数字视频业务，支持数字视频广播、按次付费数字 电视、电子节目指南（EPG）等高级数字视频应用。
【智能化小区】弱电系统工程建设内容
综合布线系统
物业管理系统
计算机网络系统
卫星/有线电视系统
紧急广播/背景音乐 系统
电子公告牌系统
【智能化小区】 智能化工程
小区一卡通系统
智能家居系统
设备管理系统
停车场管理系统 视频监控系统 周界防范系统 电子巡更系统 楼宇对讲系统 家居防盗系统
【智能化小区】综合布线系统原理图
（3）基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。
★★★ 三星级智能化小区（领先型）
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用 户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能 化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技 术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HICIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其 智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
3、管理子系统 管理子系统设置在楼层配线房间、是水平系统电缆端接的场所，也
是主干系统电缆端接的场所；由大楼主配线架、楼层分配线架、跳线、转
换插座等组成。
综合布线系统（6个子系统）
4、垂直干线子系统 垂直干线子系统由连接主设备间至各楼层配线间之间的线缆
★★★ 三星级
（普及型） （先进型） （领先型）
★ 一星级智能化小区（普及型）
安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警 （2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理
信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡（温馨家园天燃气采用远程操表系统） （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统
综合布线系统（6个子系统）
1、工作区子系统 工作区指从由水平系统而来的用户信息插座延伸至数据终端设备的连
接线缆和适配器组成。工作区的UTP/FTP跳线为软线（Patch Cable）材 料，即双绞线的芯线为多股细铜丝，最大长度不能超过5M。 2、水平子系统
水平子系统指从楼层配线间至工作区用户信息插座。由用户信息插 座、水平电缆、配线设备等组成。水平子系统采用星型拓扑结构，每个信 息点均需连接到管理子系统。由UTP线缆构成。从管理间子系统中的配线 架的JACK端口至工作区的信息插座的电缆长度。最大水平距离：90m （295ft）。工作区的patch cord、连接设备的patch cord、cross-
系统技术分类“标准中所列举的可选配制。
（1）建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列类型之
一或其组合：光缆同轴网（HFC）、FTTx（x 可为B、F、H，即光纤到楼栋、 光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环路Xdsl（X可为A、V等）或其它类型 的数据网络。
（2）通过上述宽带数据接入网络支持50%以上的住户以每户300Kbps以上 的下行速率同时高速接入本地骨干IP网，具有独立的网络计费系统；小区与外界 具有64Kbps以上的数据专线连接。
PABX
外线接入
核心交 换机
配线架
光纤配线架
中心机房பைடு நூலகம்
楼层配线间
33层 28层 23层 18层 13层
8层 3层
楼栋1
……
楼层配线间
33层 28层 23层 18层 13层
8层 3层
楼栋N
概念
综合布线系统是建筑中最重要的系统之一， 它构筑起了整个建筑的信息高速公路。它通 过建筑物内四通八达的具有国际标准的线缆， 把单一的信息终端连接起来，组成一个具有 先进水平的信息大厦。无论是上网还是内部 资源的共享都十分的方便，绝大部分用于公 共建筑，住宅建筑很少采用。
信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
★★ 二星级智能化小区（提高型）
二星级除具备一星级的全部功能之外，要求在安全防范子系统、管
理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面，其功能及技术水平
应有较大提升。并根据小区实际情况，科学合理地选用“居住小区智能
小区智能化的定义
小区智能化是指通过利用现代通信网络技
术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术
（4C技术），通过有效的传输网络，建立一个
由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信
息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组
成的“三位一体”住宅小区服务和管理集成的
系统的过程。
智能化小区的分类
★
一星级
★★ 二星级
住宅弱电系统 交流
概念
建筑弱电工程是相对于建筑强电工程而言的,通常把传播信号、进 行信息交换的电能称为弱电常见弱电系统工作电压为： 24VAC/DC、12VDC，有的摄像机工作电压为220VAC，但也应 归入弱电系统。 弱电工程5A系统： CA通信自动化系统（Communication Automation System ） OA办公自动化系统(Office Automation System） BA楼宇自动化系统(Building Automation System) FA火灾自动化系统(Fire Automation System） SA保安自动化系统(Security Automation System） 以前通常称为3A系统（CA OA BA),由于FA SA系统在其管理上有其 特殊的规定，后来将其从BA中独立出来，称为5A系统
构成。其功能主要是把各分层配线架与主配线架相连。垂直干线 子系统结构采用分层星型拓扑结构 5、设备间子系统
（1）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种 以上的基本业务（普通电话、高速数据、有线电视）。网络类型可采用 以下三种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（HFC）、FTTx（x可为 B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户）、高速数字用户环 路Xdsl（X可为A、V等）。 （2）基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量（QoS）合格的基 于MPEG-2的交互式数字视频业务，支持数字视频广播、按次付费数字 电视、电子节目指南（EPG）等高级数字视频应用。
【智能化小区】弱电系统工程建设内容
综合布线系统
物业管理系统
计算机网络系统
卫星/有线电视系统
紧急广播/背景音乐 系统
电子公告牌系统
【智能化小区】 智能化工程
小区一卡通系统
智能家居系统
设备管理系统
停车场管理系统 视频监控系统 周界防范系统 电子巡更系统 楼宇对讲系统 家居防盗系统
【智能化小区】综合布线系统原理图
（3）基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。
★★★ 三星级智能化小区（领先型）
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用 户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能 化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技 术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HICIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其 智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。