监理技术交底

监理技术交底 The latest revision on November 22, 2020

一、施工准备阶段

1、工程正式开工后必须将项目经理、项目技术负责人、项目责任工长、施工员、质检员、安全员、材料员、内业资料员的资格证书复印件交项目监理部。

2、生产区和生活区应分开搭设，对生活区的要求：

(1) 工人宿舍、办公室、食堂搭设活动板房，所搭设面积以满足今后施工需要为准。

(2) 生活区地面全部做硬化处理、表面平整、光洁、美观，排水畅通，室外地面不得高于室内地面，以防雨天雨水倒流进宿舍。

(3) 生活区设水冲式厕所，其大小、蹲位、数量要满足住宿工人所需。根据本工程规模，男厕至少应有15个以上蹲位。厕所墙面、地面必须贴瓷砖，厕所必须设化粪池，不得直接向下水管网或河道排放。

(4) 生活区必须设浴室，其面积不小于30平方米或设置喷淋头不应少于16个。浴室内热水管和冷水管应分开敷设，喷淋头为热冷可调式，相邻淋浴喷头的间距不小于0.9米。

(5) 生活区应设职工夜校，兼职工娱乐室、其面积应不小于50平方米或设置座位不小于60座。项目经理开讲第一课、技术负责人、安全员、责任工长、班组长应定期轮流授课，授课总课时不小于20小时。

(6) 生活区食堂：卫生条件要符合要求、从业人员必须持有健康证。灶台、饭菜台、清洗池（至少3个）、厨房地面贴磁砖。生、熟食品要分开放置，厨房应设防苍蝇的设施，过期变质食品不得卖给工人食用。生活用水必须是可食用的自来水。

(7) 生活区用电：食堂和职工宿舍用电线路应分设、开关箱内的隔离开关、漏电保护器必须灵敏可靠。过道、公共场所、宿舍到厕所的路上应设路灯。

(8) 职工宿舍内所接电线的规格应满足使用负荷的要求，每间宿舍内宜多接几个插座，便于工人充电使用。

(9) 生活区每幢板房至少配置2个灭火器，在适当位置设工人凉晒衣服的支架（用钢管作支架，上面拉铁丝即可）。

(10) 生活区设拉圾桶，每天设专人打扫生活区公共部位的卫生，（宿舍内的卫生由工人自己打扫），所清理的垃圾倒在指定位置集中堆放，不得乱丢乱抛。

(11) 制定生活区卫生管理制度，张贴在生活区醒目位置，严格禁止工人私拉乱接电线，私自用发热量大的用电设备，特别是电炉和直接放在水中烧水的发热器。

(12) 生活区大门外，严格禁止外来商贩在此卖熟食品，避免工人因误食不洁食物造成中毒。

(13) 食堂：厨房、库房必须有门、有锁，闲杂人员一律不准进入，以确保食堂食物安全。

(14) 在洗碗台附近设潲水桶，工人吃不完的饭菜均倒于此，不准随地乱倒。

(15) 施工项目部应安排一名有责任心、沟通力强的人，对生活区进行管理，严禁工人在生活区打架闹事。

3、对施工区的要求：

(1) 按标准规格要求：做好五牌一图（规格900*1400），字迹工整。悬挂高度：底边距地面的距离为1.1~1.5米。

(2) 施工现场应全封闭，可用实体围墙，也可用轻型装配式彩钢板搭设，高度

2.0~2.5米，临街及主要通道围护高度为2.5米。

(3) 施工现场应设大门，其材质为防绣铁花大门，门口应设高压冲洗设备，大门内侧应设置横向截水沟（宽*深≧30*30cm）和两级沉淀池（池体容积不小于2m3），铺设条形水蓖子。施工现场大门内侧50cm处应设置10cm宽的黄色油漆警示条带或黑黄相间的活动横杆，大门口应设置固定守卫人员（非施工人员不准进场）。

(4) 施工现场入口内侧处醒目位置悬挂“每日重大危险源作业公示牌”，公示牌尺寸不小于1200*1500，字体应美观，整齐。

(5) 在工地出入口左侧显眼位置设置高1.6m，宽1.0m的安全镜，凡进入工地人员应着装整洁，防护用具应配戴齐备。

(6) 在施工现场出入口，材料加工区，材料堆放区及场内主要道路等区域应采用活动护栏或用钢管架分隔。

(7) 施工现场的钢筋房，木工房，必须搭设双层硬防护（同时还应考虑防雨措施）。钢筋房机器较多、配电箱必须集中安放，箱体中心离地高度为1.4~1.6m，钢筋房照明必须穿管，用防暴灯照明。

(8) 进入主体施工后，各幢楼的主入口必须搭设双层防护通道。

(9) 缷料平台：必须用IΦ14工字钢按标准规格焊成可移动的活动缷料台。外挑长度2.7m，平台宽2.8m。扶手栏杆上杆距平台1.2m，中间栏杆居中，平台板满铺50厚松木或柏木板。用4根15.5钢丝绳拉锚。钢丝绳用绳卡固定，每个接头4个绳卡，绳卡间距18cm左右，绳卡端头钢丝绳留16—20cm。安装验收合格后才能使用。

(10) 施工现场配电箱设置：

a: 一级箱，设在变压器附近的配电房内，一级箱内必须安装漏电开关，房外砌装砂池作消防用。

b: 二级箱（也叫分配电箱），该箱内装总隔离开关，总断路器或熔断器、分路断路器。PE线使用绿/黄双色线，PE线需做重复接地，接地电阻不大于10欧姆（箱体必须接地）。

c: 三级箱（也叫开关箱），该箱内装隔离开关、漏电保护器。二级箱、三级箱若为固定时，其高度为：自箱体中心点离地1.4~1.6米，箱内接线按黄、绿、红、黑分色。三级箱至用电设备之间用橡皮电览线连结，该线应穿导管。不得裸露在外。

(11) 所有用电设备必须一机一闸一漏一箱一锁，机器外壳必须接地，所有机器禁止带病运行。

(12) 开关箱至用电设备之间电线规格的大小必须满足用电量的要求，不得以小代大，防止电线过热发生火灾，触电事故。

(13) 漏电开关的选择：

所有三相用电设备必须用三相漏电开关，电焊机用二相漏电开关，电焊机一次线必须用橡皮绝缘线，二次侧应装二次触电保护器。焊机出线应用橡皮软芯线，照明插座禁止用2孔插座，必须装3孔插座，不宜与动力混装。

(14) 施工现场木工房必须配灭火器，钢筋房配电箱附近必须砌装砂的池子，并放一把小洋铲，作消防使用。

（15）砼搅拌机棚搭设双层防护，其余三面用木工板封闭。

4、凡是进入施工现场的各工种工人必须进行三级安全教育，未经三级安全教育的人员不得上岗。

5、电工、焊工、塔吊司机及信号工，以及特种作业人员必须持证上岗，并将复印件交监理办公室。

6、施工单位按要求应配备懂业务的专职质检员、专职安全员各2-3名，

每天对施工现场的质量、安全进行检查，并作好质量、安全检查记录。

7、材料堆场：

(1)、凡进入现场的材料必须按施工组织设计的要求分类堆码整齐、不准乱堆乱放，各堆场应用标牌标明所堆材料的品种、规格、型号。

(2)、钢筋不得直接放在泥土上，下面需砌砖墩或垫其它材料，钢筋堆码好后离地高度至少30cm，各种型号、种类的钢筋必须用标识牌标明，钢筋堆场，钢筋制作场地面需硬化。

8、施工现场应在醒目位置悬挂安全标志和标语。

9、各种临近报废的机械、无安全防护的机械不准进场。

10、靠近塔身近处设配电墙，单独装设开关箱，到塔吊操作室、塔臂上的照明线均必须用橡皮电缆线，并穿导管。

11、施工现场的进线和到各二级箱之间的线必须用五芯电缆线（最好是带铠甲的线），不准使用胶质散线穿管代替。

12、进入工地的钢材和其他材料必须报验，凡未经审核的材料一律不准使用。本工程严禁使用小厂钢材和不合格厂家生产的钢材。

13、要求本工程上的所有班组在施工中必须做到落手清、不得从上往下抛掷任何东西、以防物体打击、施工现场随时派人打扫卫生、收捡烂东、烂西，入口通道必须畅通，楼梯间不得堆放任何杂物、以利工人上下班通行方便、上各栋楼梯的通道必须安装路灯。

14各级管理人员必须认真学习国家现行的有关规范、规程，严格按照施工验收规范、规程、规定，组织施工，不得偷工减料，不得违章指挥。在工作中牢固树立“安全第一”的指导方针，在确保质量的前提下，加快工期，争创好的经济效益。

15、施工单位项目技术负责人，应在工程开工后尽快编制施工组织设计和本工程各专项施工方案，报项目监理部审核。

二、报审、报验要求

1、对分包单位的要求：

所有的分包单位施工前，施工单位应将分包单位的所有资质材料报项目监理部审核，符合有关规定后，由总监工程师予以确定，并签发《分包单位资格报审表》、凡未经审核确认的分包单位，不得进场施工、否则所完成分部、分项工程不予验收。

2、材料报审要求：

凡是进入工地的各种原材料必需进行原材料试验，经现场项目监理部确认以后方可在工程中使用。

（1）钢材：必须有出厂合格证书。本工程严禁使用国家禁止的小厂钢材，否则给予从严惩罚。原材料钢材分品种、规格、型号按每60T为一个检验批、不足60T的仍然按一检验批。每批取一组4根钢筋，2根作为拉伸（长约450-500），2根作为抗弯试验（长约300）。

（2）闪光对焊，每300个接头为一批，一周内焊接个数不足300个时仍然按一批算，每批取6个接头作试验，3根拉伸、3根抗弯试验。电弧焊、电渣压力焊，每300个接头为一批，一周内焊接个数不足300个时仍然按300个算，取3个接头作拉伸试验。

（3）水泥：查出厂合格证、袋装水泥每200T为一批，从20袋水泥中取12kg作试验用。散装水泥每500T为一批。取12kg水泥作试验用。

（4）砖：检查出厂合格证。烧结砖：按每3.5-15万为一个检验批，任取20块用作试验用。

（5）防水材料：检查出厂质量证明书，（抗拉强度、耐热度、柔度等）并取样送实验室检查。

（6）砂石：检查颗粒级配、密度、容重含泥量，并取样送实验室检查 (砂取

10kg，石子取50kg)。

（7）砼取样：a：每工作班取样不得少于一次。b：当一次连续浇筑超过1000m3 时，同一配合比的混泥土每200m3取样不得少于一次，c：每一楼层同一配合比的混泥土取样不得少于一次。

三、工程质量验收

（一）、质量验收程序及组织：

1、检验批施工完毕后，先由班组长，专业工长对检验批质量自检，合格后报项目负责人，由项目技术负责人组织项目专业质量质检员、工长、班组长对检验批验收合格后，签署评定意见报专业监理工程师；由专业监理工程师组织项目技术负责人、项目专业质量检查员、专业工长、班组长对检验批进行检查验收，确认其工程质量符合规范规定后，专业监理工程师对检验批质量应予确认。

2、分项工程质量验收的程序及组织：施工完毕，先由施工单位项目专业质量检查员、项目技术负责人对分项工程自检评定合格后，报专业监理工程师；专业监理工程师组织项目技术负责人及项目专业质量检查员、对分项工程进行检查验收，确认其工程质量符合标准规定后，专业监理工程师对分项工程质量应予确认。

3、地基验槽的程序及组织：基槽（基坑）挖到设计标高后，施工单位应由项目技术负责人组织项目专业质量检查员、专业工长对地基情况进行检查，确认达到设计要求后报专业监理工程师；专业监理工程师复查认为达到设计要求后报项目总监理工程师；由项目总监理工程师组织勘察、施工单位、设计、建设单位、对地基进行验收（当地基进过检测时，检测单位应参加验收），并通知质量监督机构参加。

4、分部（子分部）工程质量验收的程序及组织；分部（子分部）工程施工完毕后，先由施工单位项目负责人组织项目技术负责人、项目专业质量检查员，专业工长对分部（子分部）工程质量进行自检验收，合格后报监理单位；由项目总监工程师组织设计单位（可只参加地基基础工程和主体工程的验收），总包单位、分包单位等对分部（子分部）工程质量进行验收（地基基础验收应通知勘察单位参加）；地基基础工程、主体结构工程、网架工程、大型钢结构工程、幕墙和其他特殊工程的分部（子分部）工程质量验收，应通知质量监督机构参加。有特殊的检测要求的应通知检测单位参加。

5、单位（子单位）工程质量竣工验收的程序及组织：工程竣工，施工单位项目负责人应组织项目技术负责人、专业质检员，专业工长、现场技术人员对工程总体质量进行自检验收，合格后报项目总监理工程师；项目总监理工程师应组织各专业监理工程师（施工单位项目负责人、项目技术负责人及有关的技术人员参加）对工程总体质量进行初验合格后，以书面形式报建设单位和监理单位；由建设单位技术负责人组织监理单位总监理工程师（技术负责人）、地勘单位、施工单位(分包单位)及有关单位;对工程质量进行验收。单位（子单位）工程质量验收应通知质量监督机构和工程备案的机关进行验收监督。

（二）、质量验收人员资格

施工单位项目技术负责人必须具有中级以上的职称，专业工长应具有工程系列初级以上技术职称，质量检查员具有上岗资格证书，班组长应具有本工程上岗资格证。

（三）、质量验收内容及方法

2、在主控项目中，有龄期要求检测的项目，在龄期不到，不能提供数据时，可先将其它的项目优先评价。暂时验收该项目，待监测数据出来后再作出最终的验收评定。

3、分项工程质量验收合格应符合：

（1）分项工程所含检验批的质量均应验收合格；

（2）分项工程所含检验批质量验收记录完整。

4、分部（子分部）工程质量验收合格应符合；

（1）.分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

（2）.所含分项工程没有漏、缺或未进行验收的情况：分项工程验收正确，分项工程资料完整，签字齐全，签字人具备相应资质。

5、单位（子单位）工程质量竣工验收：

单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。

四、建筑工程施工质量验收的划分

一、单位工程

本工程拟定划分成如下六个子单位工程、施工单位做资料时就按此划分标准收集整理资料：

即1#楼、3#楼、2#楼、4#楼、地下室、室外工程共计六个子单位工程。

（一）、分部（子分部）工程：

本工程拟分成以下九个分部（子分部）工程：

1.地基与基础

2.主体结构

3.建筑装饰装修

4.建筑屋面

5.建筑给水、排水及采暖

6.建筑电气

7.智能建筑

8.通风与空调

9.电梯

（二）、检验批的划分

分项工程可由一个或若干个检验批组成，本工程拟定按如下规则划分：

1、主体结构分部的分项工程检验批的划分：

（1）2#楼、4#楼按每层作为一个检验批。

（2）1#楼、3#楼有伸缩缝，为便于流水施工可以按每层每单元或每层划分为一个检验批。

2、地基基础分部的分项工程检验批的划分：以后浇带为界按楼层进行划分（这样便于分段流水施工）。

3、安装工程检验批的划分：

按一个系统或设备组别划分为一个检验批。

4、室外工程检验批的划分：

室外工程中散水、明沟、等统一作为一个检验批，安装工程作为一个检验批。

五、质量目标、质量管理

1、质量目标：要求本工程所有的分项工程、分部工程、单位工程观感质量，单位工程竣工验收到达一次性验收合格。

2、为确保施工质量达到预期目标，施工单位应建立完善的质量管理体系，委派有上岗证的专职质量检查员随时检查班组的施工质量。对于进入工地施工的所有班组必须进行安全、质量技术交底、并将班组签字后的交底记录复印一份报项目监理部。

3、施工单位：对本工程的砌砖工程、内墙抹灰、楼地面工程、地下防水工程、外墙抹灰、保温工程、外墙面砖粘贴工程等，必须先做样板，经甲方、监理工程师验收合格后方可大面积施工。

4、本工程上的所有隐蔽工程、施工单位必须提前24小时通知监理工程师对隐蔽工程进行验收。

一、主要分项工程施工要求

（一）轴线、垂直度、标高误差：

1、本工程要求轴线偏差控制在10mm内，竖向轴线传递用经校核的激光铅直仪，其误差要求在3mm内。

2、垂直度：每层控制在5mm-8mm内，全高控制在H‰且≤30mm内。

3、标高：每层控制在10mm内，全高控制在30mm内。

（二）沉降观察：

1、沉降观察点的布设，应符合下列规定。

（1）、能够反映出建筑物、构筑物特征和变性明显的部位。

（2）、标志应稳固、明显、结构合理、不影响建筑物、构筑物的美观和使用。

（3）点位应避开障碍物便于观测和长期保存。

2、建筑物、构筑物的沉降观察点，应按设计图纸埋设，并符合下列要求。

（1）、建筑物四角或沿外墙每10-15m或者每隔2-3根柱基上。

（2）、沉降缝、伸缩缝的两侧，新旧建筑物或者高低建筑物以及纵横墙交接处。

（3）、施工到五层时就应作沉降观察点，以后每增加两层观察一次，竣工后观察周期可根据建筑物的稳定情况确定，每次观察后必须做好沉降观察记录。

（三）地下室施工注意事项：

1、人工挖孔桩：

（1）、桩轴线要正确，成型后的桩垂直度偏差应小于桩长的啊0.5%，桩经偏差为+50mm。

（2）、最上一圈护壁应高出自然地坪150-200mm。厚度应比其下的井圈厚100-150mm，井圈中心线与设计轴线的偏差不大于20mm。

（3）、上下节护壁搭接长度不小于50mm，每节护壁均应在当天连续浇完，护壁砼必须保证密实。

（4）、土石方运输应采取可靠措施，注意安全。

（5）、桩下施工人员必须戴好安全帽，井口必须有人看护，每天下班后必须对孔桩加盖安全盖板。

（6）、挖到设计标高时，孔底若有积水，应立即抽掉，终孔后应清理好护壁上的淤泥和孔底的残渣、积水、然后进行隐蔽工程验收。验收合格后，应立即封底和浇筑桩身砼。

（7）、浇筑桩身砼时，砼必须通过溜槽，当高度超过3m时应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，砼采用插入式振捣器振实。

2、土方回填

基础独立基础、挖孔桩施工完成后，能保证砼轮廓不被损坏的情况下需立即进行土方回填，以加快施工进度，土方施工应作好地表水及上层水的输排工作，应作好排除集水和防止雨水和地面水侵入基坑，应采取适当的防雨措施，避免基坑（基槽）泡水、淋雨、暴晒。

（1）、土方回填施工单位应请甲方验收基底标高，并将所回填部位的杂物全部清除干净，并对填方土料按设计要求验收合格后回填。

（2）、按设计要求本工程填土宜采用灰土、粘土或粉质粘土其中不得含有淤泥、耕植土、膨胀土、建筑和生活垃圾以及有机质土，室内地面回填压实系数不得低于

0.94。

3、茷板后浇带：

（1）、留设位置必须按设计图纸正确留设。

（2）、设置后浇带拦砼采用钢网网，易使砼掉入后浇带今后难以清理，建议采用木工板支模挡砼。

4、地下室顶板施工：

（1）、本工程地下室顶板有一定的坡度，施工时应注意支模标高预防出错。

（2）、地下室顶板梁较大，板较厚支模前项目部应编制模板施工支模方案，预防支模系统失稳造成不必要的事故，板需设计起拱（板短跨≥4m时，按2.5‰，梁净跨≥5m时按2.5‰）。

（3）施工期间在后浇带未浇捣前，后浇带两侧的构件应妥为支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性。

（4）、现浇板上的管道井钢筋在洞口处不能剪断。

5、地下室砼（抗渗等级S6）

(1)、地下室茷板为防水砼，其下的垫层厚度不宜低于100mm厚，不低于C15,

（2）、下室茷板、顶板。侧墙均为防水混泥土，除后浇带外在砼浇筑工程中不宜再在其他位置留置临时施工缝，地下室侧墙施工缝应留在距筏板30cm-50cm范围内，每一施工段的砼必须连续一次性浇筑完成。当遇到特殊情况无法避免时，临时施工缝不宜留在结构剪力和弯矩最大的地方。

（3）、砼的养护：

防水砼终凝后立即进行养护，养护时间不得少于14天。

6、地下室防水施工：

（1）材料：

聚酯纤维内增型聚氯乙烯（pvc）防水卷材。外观质量、品种、规格应符合现行国家标准和行业标准。

（2）、卷材防水层的施工基面应平整牢固，清洁干燥，严禁雨天以及五级以上大风时施工。

(3)、铺贴卷材前，应在基面涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶黏剂或者潮湿界面隔离剂。

（4）、卷材防水层的施工质量必须达到现行国家规范要求标准，施工完成经检查合格后才准在上面做防护层。

（四）、钢筋工程

1、箍筋弯钩应弯成135°，平直段长度为10d，并≥7.5Φ，取较大值。

2、钢筋接头方法和接头位置，数量必须严格按规范规定执行。

3、本工程框架柱钢筋设计要求用机械连接。

4、钢筋的接头的焊剂应清理干净，钢筋的安装必须符合设计图纸上规定的品种，级别、规格和数量，扎完后必须经监理工程师验收合格才能进入下一道工序。

（五）模板工程

1、模板与支架应该具有足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载。

2、模板的安装：

（1）、模板的接缝不应漏浆；在浇筑砼前模板应浇水润湿，但模板内不应有积水。

（2）、模板与砼的接触面应清理干净，并刷涂刷隔离剂。

（3）、柱模板在封柱前必须将柱子的根部打扫干净，每根柱都必须经监理工程师检查后才准封柱模板，否则必须拆除检查，反之则该分项工程不予验收签字。

（4）、建筑物四周的柱和剪力墙接头必须严密，接头处的缝隙必须用模板补严，严禁用水泥口袋堵塞。

（5）、柱子的垂直度要求允许误差6mm，轴线位移5mm，板上表面标高误差±

2mm，相邻模板高低差2mm，表面平整度5mm。

（6）、新浇筑的砼在未终凝前木工不得提前到新浇筑砼楼面上去工作。

（7）模板的拆除：所浇筑的砼必须达到规范的砼强度等级，方可拆除。

（六）砼工程

1,现浇楼板板面砼应平整（表面平整度8mm），光洁、最后一道收面后用塑料扫把拖成均匀的顺纹。

2、建筑物四周的柱。及剪力墙砼浇筑时若有漏出的浆，应及时用水冲洗干净，使柱及剪力墙在没有抹灰之前保持清洁美观。

3、每一楼层或每一施工段的砼必须连续浇筑，不得随意留置施工缝。若确因特殊原因必须留缝时，必须按施工缝的留置原则处理。

4、应在砼浇筑完毕终凝后即加以覆盖并保湿养护，其养护不得少于7天（抗渗砼不得少于14天）。

5、新浇砼在强度未达到1.2N/m㎡前，不得再其上踩踏或者安装模板及支架。

6、对砼结构的外观缺陷如：漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连结部位缺陷、外型缺陷，施工单位应报告建设单位、监理单位先检查、然后作出处理方案，施工单位在按施工方案及时进行缺陷的处理。

(七）、砖砌体工程：

1、构造柱的数量配筋应按图集正确留置，顶端应与现浇钢筋混泥土梁锚固。

2、拉结筋的埋设;凡是砖砌体与柱、剪力墙接触的部位必须预埋拉结筋（也可以植筋，若为植筋应做抗拉试验）。

3、外墙上凡是有隔板的时候，最外边应设置钢筋砼立柱。

4、砌体应横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，墙上禁止出现三层砖以上的通缝。

5、框架梁下一匹砖应隔天斜砌，不得一天砌到顶。

6、门窗位置应该正确留置、外门窗上下应该对齐，同一层同样型号的门窗高度应一致。

（八）、内墙抹灰：

1、砖砌体与框架柱、剪力墙交接表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。

2、混泥土面应凿毛或在表面洒水润湿后用1:1的水泥砂浆打钉（加适量的胶水）。

3、砖砌体抹灰的前一天应发水充分润湿，应清除表面杂物、尘土、防止开裂、空鼓。

4、室内柱面、门窗洞口的阳角做法应符合设计要求，如无要求，应采取1:2水泥砂浆做护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

5、墙面在抹灰24小时后进行养护。抹灰层在凝结前应防止快干，水冲、撞击和振动。

6、房间的开间，进深尺寸理论值不应小于设计开间，进深尺寸减抹灰厚度，其误差宜控制在±10mm内。极差控制在±15mm。

7、抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种，不同标号的水泥不得混合使用。

8、抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物。

9、抹灰的石灰膏的熟化期不应小于15d。

（九）、楼地面

1、厨室、客厅、地面找平，表面平整度要求控制在5mm内。

2、层高理论值不宜小于设计室内净高，地面找平层和保温层厚度，其误差宜控制在15mm内，极差值不大于20mm。

3、窗台完成面离室内找面层（卫生间除外）的高度宜为93cm-95cm（考虑了今后住户贴面砖高度），任何情况下不得低于90cm。

4、有排水坡度的房间阳台，找平时应向地漏处按设计要求找坡。不得有积水和倒坡现象出现。

5、电梯厅块料面层，粘贴前要认真排版，画出示意图，经甲方同意报监理工程师审核后方可粘贴。

6、梯步砖粘贴前应处理好基层，梯步踏面、梯高应全部一致。

（十）外墙贴面砖及涂料

1、墙面原孔洞、跳眼洞、应在充分润湿的情况下用细石砼二次补平。

2、外墙面抹底灰前应吊通线、打靶，表面平整度控制在4mm内，垂直度控制在5mm 内，抹灰层表面应刮平搓毛，并在终凝前浇水养护。任何情况下砂浆表面不得出现掉粉、否则必须返工。

3、粘贴前应该先做样板、经设计、监理单位、建设单位确认其墙砖品牌和粘贴质量后方可施工。

4、粘贴要求

（1）、弹控制线，并作出标记，按样板要求排砖，确定灰缝厚度，分格尺寸。

（2）、粘贴前应对面砖经行挑选，浸泡2小时以上，并清洗干净，待表面晾干后方可粘贴、贴砖宜从上往下粘贴。

（3）、外墙砖尽量用整砖，无法避免时宜大于砖，阳角及其附近不宜贴小块转，整板外墙面不准在中间贴非整砖。

（4）、阳台栏板下口，外门窗上口最下一匹砖宜贴整砖。

|（5）、对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部分；应采取防水和排水构造。

（6）、在水平阳角处，顶面排水坡度不应小于3%，应采取顶面转压立面砖，立面最低一排面砖压底面面砖等作法。并应设置滴水构造。

（7）、外立面伸缩缝、沉降缝，宜在外墙底灰抹完后立即施工，伸缩缝、沉降缝

与外墙接触的镀锌钢板上必须挂钢丝网，并与基层牢固连接，然后方可粘贴外墙砖，否则该处必须返工。

（8）、其余未述及的部分按相关规范、规定施工。

七、安全文明施工要求

1、施工单位应建立完善的安全管理体系、安全员必须持证上岗。

2、施工单位应制定安全生产管理制度；确定安全生产目标，轻伤频率控制在3‰年以内，杜绝重伤等重大事故。

3、牢固树立安全生产，预防为主的方针、搞好施工现场的各项安全防护，对各分

部（分项）工程施工前先对班组进行安全技术交底，对新进场的工人进行入场三级教育、并作好交底记录、不定期进行安全生产检查。

4、为了让安全生产落实到位、不走过场和形式。本工程要求对施工现场，按检查

表进行安全、文明施工检查。施工单位应随时按表要求进行自查，每月监理工程师和甲方现场代表汇同施工单位一起，对施工单位的安全文明施工进行一次检查打分，附表格于后（共12份）。

建筑施工安全检查评分表汇总表

企业名称：经济类型：资质等级：

表1

安全管理检查评分表表2

落地式外脚手架检查评分表表4.1