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案例分享 云庐民宿
Beautiful scenery
一跃成为全县最大水果生产基地，同时惠及沿江 6个村发展生态旅游，休闲旅游的发展，实现全 年村镇接待旅客人数达到300多万人次，实现旅 游收入4.5亿元，人均收入超2万。
随着旅游业的兴起，旅游相关的服务业从业人 员的需求，大批外出务工人员纷纷返乡， 开办旅游餐馆，或参与旅游服务，水果 加工，物流等产业当老板，就业人数不断增加。
民宿商业计划书
Bed and Breakfast Plan
Foreword
前言
什么是民宿 民宿来自英国，发展于台湾，有别于传统饭店旅馆，让人以体验当地风情、 感受民宿主人的热情与服务为主所创造出旅游新型态。
名宿的定义 民宿是指利用自住空闲房间，结合当地人文自然景观、生态环境及农林鱼 牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
案例分享 云庐民宿
阳朔·云庐
2013年，恰逢当地政府大力开发阳朔十 里河画廊精品线旅游一体化，年旅游业逐渐兴 起，一些民宿投资资本开始进入开发，这些投 资者融入当代旅游新需求的理念，本着崇尚自 然，因地制宜，巧妙打顺势而为，就地取材设 计改造了共属6户人家的7幢泥砖房，泥砖房子 被改造成现在的云庐民宿，共计23间不同需求 的房间，并于2015年营业。
民宿分类
Bed and Breakfast Category
艺 术 体 验 型 民 宿
Experiencing Art
复 古 经 营 型 民 宿
Retro Business
Scenery holiday 赏景度假型民宿
农村体验型民宿 Rural Experience
云庐民宿改造区位于 阳朔兴坪镇杨家村里， 距离阳朔县城35公 里，是一个相对偏僻 没落的小乡村，全村 39户，2012年全村 人均收入不足1000 元，大部分青壮年在 外务工，和大部分中 国贫困乡村一样，只 剩下一些空巢老人和 留守儿童留居村里， 房
朔
云
庐
·
营业期间其民宿房价在800-2600区间，仅6个月民宿房间单项营业额超过500万. 在地方政府的政策扶持和配套项目的联动下，逐步完善了旅游的六大要素：吃、住、行、游、购、娱体
系。
并进一步的着重生态农业与休闲旅游 融合，大力扶持周边农.林。牧。渔的 发展，2014年，全镇种植水果面积达 5万亩，同比增长了15%水果产值超过 4.2亿元
景观民宿、海滨民宿、 运动民宿、温泉民宿、传统建筑民宿
地区及特色民宿 分为五个类型
农业体验、林业体验民宿、 牧业体验、渔业体验、加工体验民宿
工艺体验民宿、自然体验民宿 民俗体验民宿、运动体验民宿
特定体验以 吸集顾客分
为六类
满足游客的需 要分四类
艺术体验型民宿、复古经营型民宿 赏景度假型民宿、农村体验型民宿
xxx民宿
案例分析
案例分析 xxx民宿
xxx地理位置优越，距离吉首市区仅20分钟车程，与矮寨大桥、德夯景区毗邻、紧靠吉首湿地公园绿道，自 然风光优越，生态优良、独居上顶，远眺群山、吸引了众多摄影、户外旅行等爱好者涉足，农林资源丰厚、 青山绿地、水灵地杰，古树成群、良田美池，农耕状态原始，具有原始乡村气息的神韵与灵魂。
感谢聆听 期待我们的深度合作
CaseStudies
·
阳 CaseStudies
朔 云 庐
项目是从老农宅的改造开始，原来只是两广贫困地区最常见的泥砖房，虽说久经岁月的风雨而显得破旧，却在设计师与建筑团 队的巧手下变成了平整简约且略显风韵的雅房，惊艳出世。保留了原建筑的木结构、黄土墙、坡屋面和顶上透光的亮瓦，加入了低 调简约且符合当代生活品质的元素，让老式夯土建筑在这个小山村里与自然共生。与其依山傍水的好风景与老村庄完美协同，让住 客处在朴实、自然、简单的休息环境之中，整个空间有一种淡淡的乡愁，让人不禁怀念起儿时的老房子、农村里的简单生活……
Beautiful scenery
一跃成为全县最大水果生产基地，同时惠及沿江 6个村发展生态旅游，休闲旅游的发展，实现全 年村镇接待旅客人数达到300多万人次，实现旅 游收入4.5亿元，人均收入超2万。
随着旅游业的兴起，旅游相关的服务业从业人 员的需求，大批外出务工人员纷纷返乡， 开办旅游餐馆，或参与旅游服务，水果 加工，物流等产业当老板，就业人数不断增加。
民宿商业计划书
Bed and Breakfast Plan
Foreword
前言
什么是民宿 民宿来自英国，发展于台湾，有别于传统饭店旅馆，让人以体验当地风情、 感受民宿主人的热情与服务为主所创造出旅游新型态。
名宿的定义 民宿是指利用自住空闲房间，结合当地人文自然景观、生态环境及农林鱼 牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
案例分享 云庐民宿
阳朔·云庐
2013年，恰逢当地政府大力开发阳朔十 里河画廊精品线旅游一体化，年旅游业逐渐兴 起，一些民宿投资资本开始进入开发，这些投 资者融入当代旅游新需求的理念，本着崇尚自 然，因地制宜，巧妙打顺势而为，就地取材设 计改造了共属6户人家的7幢泥砖房，泥砖房子 被改造成现在的云庐民宿，共计23间不同需求 的房间，并于2015年营业。
民宿分类
Bed and Breakfast Category
艺 术 体 验 型 民 宿
Experiencing Art
复 古 经 营 型 民 宿
Retro Business
Scenery holiday 赏景度假型民宿
农村体验型民宿 Rural Experience
云庐民宿改造区位于 阳朔兴坪镇杨家村里， 距离阳朔县城35公 里，是一个相对偏僻 没落的小乡村，全村 39户，2012年全村 人均收入不足1000 元，大部分青壮年在 外务工，和大部分中 国贫困乡村一样，只 剩下一些空巢老人和 留守儿童留居村里， 房
朔
云
庐
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营业期间其民宿房价在800-2600区间，仅6个月民宿房间单项营业额超过500万. 在地方政府的政策扶持和配套项目的联动下，逐步完善了旅游的六大要素：吃、住、行、游、购、娱体
系。
并进一步的着重生态农业与休闲旅游 融合，大力扶持周边农.林。牧。渔的 发展，2014年，全镇种植水果面积达 5万亩，同比增长了15%水果产值超过 4.2亿元
景观民宿、海滨民宿、 运动民宿、温泉民宿、传统建筑民宿
地区及特色民宿 分为五个类型
农业体验、林业体验民宿、 牧业体验、渔业体验、加工体验民宿
工艺体验民宿、自然体验民宿 民俗体验民宿、运动体验民宿
特定体验以 吸集顾客分
为六类
满足游客的需 要分四类
艺术体验型民宿、复古经营型民宿 赏景度假型民宿、农村体验型民宿
xxx民宿
案例分析
案例分析 xxx民宿
xxx地理位置优越，距离吉首市区仅20分钟车程，与矮寨大桥、德夯景区毗邻、紧靠吉首湿地公园绿道，自 然风光优越，生态优良、独居上顶，远眺群山、吸引了众多摄影、户外旅行等爱好者涉足，农林资源丰厚、 青山绿地、水灵地杰，古树成群、良田美池，农耕状态原始，具有原始乡村气息的神韵与灵魂。
感谢聆听 期待我们的深度合作
CaseStudies
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阳 CaseStudies
朔 云 庐
项目是从老农宅的改造开始，原来只是两广贫困地区最常见的泥砖房，虽说久经岁月的风雨而显得破旧，却在设计师与建筑团 队的巧手下变成了平整简约且略显风韵的雅房，惊艳出世。保留了原建筑的木结构、黄土墙、坡屋面和顶上透光的亮瓦，加入了低 调简约且符合当代生活品质的元素，让老式夯土建筑在这个小山村里与自然共生。与其依山傍水的好风景与老村庄完美协同，让住 客处在朴实、自然、简单的休息环境之中，整个空间有一种淡淡的乡愁，让人不禁怀念起儿时的老房子、农村里的简单生活……