建筑工程类竞争性谈判文件范本(DOC)

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竞争性谈判文件

项目名称：道孚县粮食购销公司维修八美1号仓库

道孚县粮食购销公司

二○一三年五月

目录

第一部分竞争性谈判邀请函 (2)

第二部分投标人须知 (4)

前附表 (3)

一.总则 (5)

二.竞争性谈判文件 (5)

三.竞标文件的编制 (6)

四.竞标文件的递交 (9)

五.无效标、废标条款 (10)

六.谈判程序及最终报价 (11)

七.评分标准 (12)

八.成交及合同签订 (13)

九.质疑与投诉 (14)

第一部分竞争性谈判邀请函甘孜州第筑有限责任公司：

道孚县粮食购销公司（业主）就维修八美1号仓库（项目名称）组织竞争性谈判，现将相关事项公告如下：

一、项目名称及编号

项目名称：道孚县粮食购销公司维修八美1号仓库（工程名称）；

二、项目简要说明

项目实施地点：道孚县八美粮站在；

建筑规模：维修面积512平方米，整体翻新、屋面盖机瓦。（工程规模）；

项目投资总额： 19.6万元；

工期： 9 0日历天；

质量标准：合格；

具体容详见谈判文件及工程量清单。

三、竞标单位资格要求

（一）申请人资质类别和等级：具有独立企业法人资格和房屋建设施工总承包三级及以上资质且企业取得有效安全生产许可证；

（二）申请人必要合格条件中的必选条件为：（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期的；（3）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；（4）符合法律、法规规定的其他条件。

（三）近3年类似项目业绩0个

（四）本次招标不接受联合体投标，中标后不得分包、转包。

四、报名信息：

（一）报名时间：2013年 5 月 13 日—2013年 5 月 16 日，8：00—11：00， 14：00—17：00（节假日除外）。

（二）报名地点：道孚粮食购销公司办公室。

（三）谈判文件获取方式：发送邀请函（必须办理核手续，未办理报名审核手续的开标时不接受竞标文件）。

（四）联系人：俊明联系：

五、谈判时需携带的证件及材料

（一）法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）；

（二）企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证原件或复印件加盖单位公章；

（三）其他相关资质证书原件或复印件加盖单位公章；

六、谈判文件接收信息

（一）谈判文件接收截止时间：201 13 年 5 月 22 日 15：00

（二）谈判文件接收地点：道孚县发展和改革局

二〇一三年五月十六日

第二部分谈判人须知

一、总则

（一）招标方式

道孚县粮食购销公司（业主）就维修八美1号仓库（工程名称）组织竞争性谈判。本竞争性谈判文件仅适用于维修八美1号仓库工程。

（二）合格的投标人

1、合格的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目设备，进行项目相关服务，且具有独立承担民事等法律责任的法人或其它经济组织，本次招标不接受联合体投标。

2、合格的投标人必须符合招标文件第一部分《竞争性谈判邀请函》第三条规定，且具备独立完成维修八美1号仓库工程的能力，中标后不允许分包、转包。

3、合格的投标人应遵守中华人民国《招投标法》、《合同法》和《反不正当竞争法》等有关法律、法规。

（三）适用法律

本次谈判及由本次谈判产生的合同受中华人民国的相关法律、法规制约和保护。

（四）竞争性谈判费用

1、竞标投标人应自行承担所有参加谈判有关的费用。

（五）谈判文件的约束力

竞标投标人参与本谈判文件并参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

（六）谈判文件构成

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）授予合同；

（4）技术响应；

（5）附件

竞标投标人收到谈判文件后，仔细检查谈判文件页数和附件数量，如发现有缺漏，请即时与协德乡人民政府联系补全。如果竞标人不按上述要求操作而造成不良后果，道孚县粮食购销公司不承担责任。

三、竞标文件的编制

（七）竞标文件的编制要求

1、竞标人应仔细阅读“谈判文件”的所有容，按“谈判文件”的要求编制“竞标文件”，并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性，以使其投标对“谈判文件”作出实质性响应。否则，可能被拒绝。

2、竞标人提交的投标文件应使用中文。竞标人可以提交用其他语言打印的资料，但有关的段落必须翻译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。

3、竞标文件所使用的度量衡单位，除技术性能中另有规定外，一律使用公制计量单位。（八）竞标文件构成

1、资格、资质证明文件

（1）法定代表人授权委托书及法定代表人证明（见附件）；

（2）法定代表人及授权委托人（加盖单位公章，授权委托人原件备查）；

（3）法定代表人或其授权委托人签署的竞标函（见附件）；

（4）竞标企业营业执照、企业资质证书（加盖单位公章，原件备查）；

（5）企业安全生产许可证（加盖单位公章，原件备查）；

（6）已标价的工程量清单。

2、技术文件

①项目管理机构配备情况表；

② 项目经理简历表；

③ 项目技术负责人简历表；

④ 项目管理机构配备情况辅助说明资料。

4、商务文件

（1）类似业绩一览表（业绩清单）；

（2）其他需说明。

5、谈判投标人认为有必要提供的其它材料。

注：以上材料须加盖单位公章，竞标人应将投标文件按上述顺序装订成册。

除特别说明外，全套投标文件的书面部分均使用A4规格纸无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。

（九）竞标文件格式

竞标投标人应按照上述竞标文件构成顺序编制《谈判文件》，并按谈判文件中提供的格式填写竞标函、授权委托书、谈判报价一览表等材料。

（十）竞标报价

1、本项目报价为二次报价，竞标投标人竞标文件中的报价作为第一次报价，不公开；成交价以最终报价为准。

2、竞标人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦评标结束最终成交，总价将包定，不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交人的报价让利行为，损失自负。

3、投标报价编制依据

3.1

（1）、建设部《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2008）；

（2）、其他相关文件规定。

3.2投标报价编制要求