商业街经典策划案例
欧阳修商业街全程营销策划方案
欧阳修商业街全程营销策划方案一、目标与定位目标：提升欧阳修商业街的知名度和美誉度，并吸引更多顾客，增加销售额。
定位：欧阳修商业街旨在成为一座集购物、休闲和娱乐于一体的时尚街区，吸引各类顾客。
二、市场调研1.调查目标顾客的消费习惯、购物偏好以及对商业街的期望。
2.与竞争对手进行对比分析，了解其优势和不足。
三、品牌宣传1.设计一个有吸引力且易于记忆的商业街标志。
2.制作宣传海报、传单等宣传材料，并在商业街周边广泛投放。
3.在社交媒体平台、电视、广播等渠道开展品牌推广活动。
四、活动策划1.主题活动：每月举办一至两次主题活动，如时尚秀、美食节、艺术展等，吸引顾客参与。
2.营销赛事：举办各类赛事，如才艺比赛、美丽小姐选举等，吸引顾客和媒体的关注。
3.娱乐演出：定期安排音乐会、舞蹈表演、剧场演出等，提升欧阳修商业街的文化氛围。
五、促销活动1.打折促销：定期进行季节性商品促销活动，吸引消费者试用和购买。
2.会员制度：设立会员制度，给予会员优惠、积分等福利，增加顾客的忠诚度和消费频率。
3.联合促销：与商业街内的商家合作，推出联合促销活动，提供折扣或赠品。
六、店铺布局与装修1.统一店铺外观：商业街店铺的外观需符合一定的风格和色彩搭配，提升商业街整体形象。
2.善用橱窗：店铺窗户橱窗设计宜创意且吸引人，展示精选商品。
3.舒适购物环境：商业街内设立舒适的休息区域，为顾客提供良好的购物体验。
七、网络营销1.建设官方网站：设计一个有吸引力的官方网站，展示商业街信息、活动和优惠内容。
3.电商合作：与电商平台合作，将商业街的商品和促销措施放在电商平台上销售。
八、品质服务1.培训员工：提供完善的培训计划，确保员工了解商业街的产品和服务，并具备良好的客户服务技巧。
2.增值服务：提供增值服务，如免费礼品包装、配送服务等，提高顾客满意度和忠诚度。
3.客户反馈：定期收集顾客的反馈意见，根据反馈改进服务质量和商品选择。
以上是欧阳修商业街全程营销策划方案的主要内容，通过市场调研、品牌宣传、活动策划、促销活动、店铺布局与装修、网络营销和品质服务等方面的综合策略，旨在吸引更多顾客，提升商业街的知名度和美誉度。
商业街商业策划书商业街区策划(七篇)
商业街商业策划书商业街区策划(七篇)有关商业街商业筹划书(精)一法定地址：_________法定代表人：_________乙方(员工)：_________身份证号码：_________鉴于乙方在甲方单位从业期间已经(或将要)知悉甲方的商业隐秘，并获得增进学问、阅历、技能的时机，为明确乙方的保密义务，甲乙双方本着公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本保密协议：一、保密的内容和范围甲乙双方确认，乙方担当保密义务的甲方商业隐秘包括但不限于以下内容：1.技术信息：技术信息的范围包括但不仅限于甲方的技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、涉及商业隐秘的业务函电等。
2.经营信息：经营信息的范围包括但不仅限于甲方的客户名单、营销规划、选购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投标中的标底及表率内容等。
3.甲方依照法律规定或有关协议的商定，对外担当保密义务的事项。
4.乙方在从职期间因工作关系而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方事务有关的保密信息。
二、保密义务对甲方的商业隐秘，乙方担当以下义务：1.不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方商业隐秘;2.不得向任何第三人披露甲方的商业隐秘;4.为甲方利益尽职尽责工作，在甲方从业期间不得组织、规划组织以及参与任何与公司相竞争的企业或活动;在劳动合同终止后，不得直接或间接地劝诱、帮忙他人劝诱甲方内把握商业隐秘的员工离开甲方单位;在劳动合同终止后_________年内，不得组建、参加或就业于与甲方有竞争关系的公司或单位。
5.不得允许(出借、赠与、出租、转让等方式处分甲方商业隐秘的行为皆属于“允许”)或帮助任何第三人使用甲方商业隐秘信息;6.不得为自己利益使用或规划使用;7.不得复制或公开包含甲方单位商业隐秘内容的文件、信函、正本、副本、磁盘、光盘等;8.因工作保管、接触的有关单位的文件应妥当保存，未经许可不得超出工作范围使用，如发觉商业隐秘被泄露或因自己过失泄露的，应实行有效措施防止泄密进一步扩大，并准时向甲方报告;9.乙方同意：因职务制造和构思的有关技术隐秘或经营隐秘，将向甲方准时汇报，并以书面形式做出报告，该职务成果归属甲方;10.在商业隐秘的个别局部或个别要素已被公知，但尚未使商业隐秘的其他局部或整体成为公知学问，以致商业隐秘没有丢失价值的状况下，乙方应担当仍属隐秘信息局部的保密义务，不得使用该局部信息或诱导第三人通过收集公开信息以整理出甲方的商业隐秘。
商业特色街展示策划方案（五篇范例）
商业特色街展示策划方案（五篇范例）第一篇：商业特色街展示策划方案商业特色街展示策划方案党的十八大强调中国经济发展走“新型城镇化”道路。
新型城镇化是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
本届商业地产博览会围绕这一目标，构建面向城镇发展的商业地产互动交流平台。
一、基本理念xx商业特色街经过10年培育发展，业已形成在商街品牌下集合企业品牌的成熟经营模式。
充分整合xx商业特色街的品牌和商家品牌资源进行集中推广、宣传、营销，趁着新一轮城镇化发展的热潮，开展商业“复制”抱团走出去进行品牌输出，为二、三线城镇的商业地产项目提供品牌支撑和招商服务，进一步推进商业地产及商业街的发展，实现资源共享、互惠互赢。
二、市场需求商业街企业有扩大市场的需求；商业街转型升级的需求；政府有推动产业发展的需求；二、三线城镇有招商的需求。
三、展示主题城镇一体化品牌赢天下四、展示时间2013年9月16-18日（展出三天）五、展示地点、规模浙江世贸中心，预计展出面积x平方米左右，折合30个展位六、展示形式商业特色街的品牌特色以图板的形式进行展示，商家品牌以品牌介绍及LOGO标识进行展示，以各街区为单位统一设计布置，并突出各街区的特色。
七、展示内容xx市区县特色街规划、特色介绍等。
xx市商业特色街商家品牌介绍形象展示（LOGO）。
xx市商业特色街宣传册、资料发放。
八、活动对接商业地产及商业街招商项目与特色街业态品牌对接活动。
浙江及xx地区准备招商的商业地产及商业街项目，对各街区的业态感兴趣，进行品牌引进，可在展会现场举行小型的招商需求对接活动，同场展示交流，实现无缝对接。
九、布展要求以xx市商业特色街联合会牵头，统一组织落实，将每条街的品牌文化特色以图板的形式进行宣传，并梳理各街区商家品牌，将商家品牌以品牌介绍及LOGO标识的形式进行展示，同时将街与商家的宣传册、宣传片集中在一个区域里进行宣传推广。
主题商业街活动策划(2篇)
第1篇一、活动背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商业街已成为城市繁华的象征。
为了提升城市形象，增强商业街的吸引力，打造独具特色的主题商业街，我们特策划一场“梦幻时光之旅”主题商业街活动。
本次活动旨在通过创新的活动形式，吸引消费者，提升商业街的知名度和美誉度，同时丰富市民的文化生活。
二、活动目标1. 提升商业街的知名度和美誉度，打造城市文化名片。
2. 吸引消费者，促进商业街的经济繁荣。
3. 丰富市民文化生活，增强市民的幸福感。
4. 传承和弘扬传统文化，推动商业街的可持续发展。
三、活动主题梦幻时光之旅四、活动时间2023年10月1日至10月7日（共7天）五、活动地点XX市主题商业街六、活动内容1. 开幕式- 时间：10月1日上午10:00- 内容：举行开幕式，邀请政府部门领导、商家代表、市民代表等出席，宣布活动正式开始。
2. 梦幻时光巡游- 时间：10月1日-10月3日每晚19:00-21:00- 内容：组织身穿古装的演员，乘坐花车巡游商业街，展示传统文化，营造梦幻氛围。
3. 非物质文化遗产展示- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：邀请国家级、省级非物质文化遗产传承人现场展示技艺，如剪纸、刺绣、皮影戏等。
4. 民俗表演- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：安排民间艺术团队进行舞狮、舞龙、秧歌、高跷等民俗表演。
5. 美食节- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：邀请全国各地的特色美食商家入驻商业街，举办美食节，满足市民的味蕾。
6. 亲子活动- 时间：10月2日-10月4日全天- 内容：举办亲子DIY、亲子运动会等活动，增进亲子关系。
7. 光影秀- 时间：10月5日-10月7日每晚20:00-21:30- 内容：利用灯光、投影等技术，打造光影秀，展示商业街的美丽夜景。
8. 购物狂欢节- 时间：10月1日-10月7日全天- 内容：商家推出各类优惠活动，如满减、折扣、赠品等，吸引消费者购物。
商业街推介活动案例
商业街推介活动案例一、活动背景。
咱们这条商业街啊，虽然位置还不错，但是就是知名度不够，好多人都不知道这里藏着这么多宝藏店铺。
所以呢，我们就策划了一场超酷的推介活动，要让这条街火起来，让大家都知道这里是购物、休闲的好去处。
二、活动目标。
1. 提高商业街的知名度，吸引更多的本地居民和游客。
2. 增加商业街内店铺的客流量和销售额。
3. 营造商业街的热闹氛围，打造独特的商业文化。
三、活动主题。
“商业街大狂欢，宝藏等你来挖”四、活动时间和地点。
时间就选在了周末，因为大家周末都有空嘛。
地点当然就是我们这条商业街啦，从街头到街尾都布置得满满当当的。
五、活动内容。
1. 寻宝游戏。
在商业街的各个角落藏下一些小卡片，卡片上写着不同的优惠信息或者小奖品。
比如说“凭此卡到XX咖啡店免费领取一杯拿铁”“拿着这张卡去XX服装店可以享受八折优惠”之类的。
然后呢，我们在商业街入口处给大家发放寻宝地图，参与者就根据地图去寻找这些卡片。
这个活动一推出啊，就吸引了好多小朋友和年轻人，大家都在商业街里跑来跑去，到处找卡片，那场面可热闹了。
而且啊，为了找卡片，大家就会把整个商业街逛个遍，这样各个店铺就都有机会被大家看到啦。
2. 街头表演。
在商业街中间的广场上安排了各种街头表演。
有魔术师表演神奇的魔术，把大家看得一愣一愣的；还有小丑在那里扭来扭去，给小朋友们做各种形状的气球；街头乐队也在激情演奏，那音乐一放出来，整个商业街都充满了活力。
这些表演啊，把好多路人都吸引过来了，大家围在那里看表演，看完表演就顺便在商业街里逛逛店铺。
3. 美食集市。
在商业街的一侧专门开辟了一个美食集市。
各个小吃摊位一字排开，什么烤串啊、煎饼果子啊、冰淇淋啊，应有尽有。
空气中弥漫着食物的香味，大家闻着味就过来了。
而且我们还举办了一个“美食大胃王”比赛，谁能在最短的时间内吃完一份超级大的美食套餐，就可以获得丰厚的奖品。
这个比赛吸引了好多吃货参加，周围的观众也看得特别过瘾，为参赛者加油助威。
商业街主题活动方案策划
一、活动背景随着我国经济的快速发展，城市商业街已成为人们休闲娱乐、购物消费的重要场所。
为了提升商业街的知名度和吸引力，丰富市民的文化生活，增强商业街的竞争力，特举办此次主题活动。
二、活动主题“活力商业街，共享美好时光”三、活动时间2022年9月15日至10月15日四、活动地点XX市XX商业街五、活动目标1. 提升商业街知名度和美誉度，打造城市文化名片。
2. 丰富市民文化生活，提高市民幸福感。
3. 促进商业街商家与消费者的互动，增强商家凝聚力。
4. 提高商业街经济效益，推动城市商业繁荣。
六、活动内容1. 开幕式（1）时间：9月15日上午10:00（2）地点：商业街入口广场（3）内容：领导致辞、商家代表发言、文艺表演、互动游戏等。
2. 文化展览（1）时间：9月15日至10月15日（2）地点：商业街各商家店面及广场（3）内容：展示商业街历史文化、特色商品、非物质文化遗产等。
3. 消费优惠活动（1）时间：9月15日至10月15日（2）地点：商业街各商家店面（3）内容：满减优惠、打折促销、赠品活动等。
4. 文艺演出（1）时间：9月15日至10月15日（2）地点：商业街广场（3）内容：歌舞表演、戏曲表演、魔术表演、互动游戏等。
5. 健康运动活动（1）时间：9月15日至10月15日（2）地点：商业街广场（3）内容：瑜伽、舞蹈、健身操等。
6. 美食节（1）时间：9月15日至10月15日（2）地点：商业街广场（3）内容：美食摊位、特色小吃、美食比赛等。
7. 摄影比赛（1）时间：9月15日至10月15日（2）地点：商业街各商家店面及广场（3）内容：以“活力商业街，共享美好时光”为主题，拍摄商业街美景、商家风采、市民生活等。
8. 环保公益活动（1）时间：9月15日至10月15日（2）地点：商业街各商家店面及广场（3）内容：垃圾分类、环保宣传、公益义卖等。
七、活动宣传1. 制作活动海报、宣传册等，在商业街及全市范围内进行张贴、发放。
商业街策划方案（精选多篇）
商业街策划方案（精选多篇）第一篇：商业街策划方案商业街策划方案-03三、项目运作策略及构思（一）、项目运作策略1、成立商业经营管理团队，获得统一代理经营权在目前商业街人气不旺，经营氛围惨淡的现实情况下，大部分业主在对前景充满希望的同时，愿意接受业态规划并降低租金。
因此应把握这一契机，通过致函洽谈、恳谈会等方式，说服各业主委托我公司实施统一运营。
确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工作的有效实施。
2、定向招租，龙头店铺带动在一定区域内，根据商业规划，选择主力店带动区域发展。
同时，从市场调研反映的结果，目前出租的商铺数量占总商铺数量的23%，根据龙头店铺带动原则，定向招租店铺满足30%则可，使商业街整体经营店铺超50%，商业氛围可培育起业。
3、放水养鱼，培育商业氛围降低商铺租金，或实行三个月免租，招集商家加盟，使商业氛围火爆起来。
4、以点带面，吸引人气在商业街内布点4至5处流动小吃，吸引更多的女性及儿童。
如糖葫芦、棉花糖、烧烤、棒棒糖、热狗食品等。
（二）、项目定位及业态规划项目定位观澜区域首个特色风情商业街定位诠释：“观澜区域”突出本项目的地理位置和地域优势。
“首个”突出首个，突出在创意及设计上的绝无仅有。
致力将格澜郡项目塑造成为观澜乃至深圳集大型商场、特色餐饮、酒吧街、服装服饰为一体的特色风情商业街。
“特色风情”观澜片区消费者购物、休闲的苏格兰风情文化商业街，凸显项目的文化底蕴和气息。
1、一层业态规划通过对观澜片区商业、项目周边商业、项目自身商业的研究分析，结合项目“皇家英里路”的定位情况，业态组合主要有酒吧、特色餐饮、服装服饰、家电体验、体育用品等，并以社区便利店、精品店、户外休闲来点缀。
⌝酒吧街特点此区域内有比较宽阔的街道和清新优雅的小河，并且此区域处在商业街内部，白天商业人流很难引入，只有酒吧街白天不需要太强的人流，晚上则可成为优散的休闲地。
酒吧街可以提升整个商业项目的品位、档次，填补区域市场空缺，具体操作时可以外摆休闲方式，带出西式文化消费环境，体现了“皇家英里路”这一定位。
商业街商业策划书7篇
商业街商业策划书商业街商业策划书 7篇时间过得真快，一段时间的工作已经告一段落了，我们又有了新的工作内容和新的工作目标这时候，最关键的策划书怎么能落下！写策划书需要注意哪些问题呢？以下是小编为大家收集的商业街商业策划书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商业街商业策划书 1×广场“步行街”商业策划书前言××广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。
一、背景分析××一期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥。
这样具有“钻石级”市口的商业街，当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。
据考察和分析，××一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。
(一)、商街设计“先天不足”1、大广场难搞大活动。
步行街北广场扼××街、××路交汇处，西邻五星级大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。
由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。
广场热不起来，商街自然冷落。
2、“假山”成了“绊脚石”。
步行街南入口处的“假山景观”，既无观赏价值，又横亘在道路中央，事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。
此外，南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符，也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。
3、内外街连接通道商用功能缺失。
××街通往内街的三个通道，从商业功能设计上看实属败笔。
按照商业街区的布局要求，街区内主干道、副通道两侧均应为店面房，以便使街区形成鳞次栉比的商店群。
这不仅能有效吸引顾客逛街购物，易于催生和聚集客流，而且能把土地资源利用率发挥到极致，如同上海豫园商街那样条条路上有店铺，每寸地皮生银子。
商业街运作方案范文(3篇)
商业街运作方案范文(3篇)商业街运作方案范文第1篇一、政策风险目前国家有政策，药品不能随意在网络上出售。
对于保健品尚未有此种规定，但由于保健品市场鱼龙混杂，良莠不齐，不排除国家将来会有限制的可能性。
虽然不允许直接出售，但是完全可以在网站上做宣传，引导客户到药店去购买，这并不违反政策。
二、资源风险货源由总公司统一进货，网站不涉及具体进货适宜，但是不排除由于上游生产商产业整合等因素造成的停产或缺货。
三、技术风险主要是网站安全性风险。
在网站达到一定规模时，技术可以外包。
四、市场风险有可能遭遇到竞争对手的恶意中伤。
本项目模式易于被其他医药公司复制，如果不能保持网站自身的核心竞争力，将有可能遭遇失败。
五、内部环节脱节风险缺货状态不明，尤其是长期缺货时，如果由于信息不及时，将造成难以弥补的损失。
另外还有由于信息沟通不畅而造成的进货不足，进货过多等情况。
另外网上订购药店付款药店取货，还需要一整套内部流程来确保实施的准确性。
六、成本控制风险营销费用和人力资源费用有可能大大超过预算。
与政府有关部门的'招待费用和礼品费用也有可能非常高昂。
七、竞争风险同行之间竞争激烈，网站模式易被复制。
八、财务风险(应收帐款/坏帐/亏损)如果采用网上直接到账的方式和药房付款的方式，应收账款应能正常收回。
如果是支付宝等第三方交易平台，有可能导致长期纠纷。
亏损风险依然存在，营销方案失误等导致网站流量不够，生意清淡。
会大大延长投资回收期九、管理风险(含人事/人员流动/关键雇员依赖)网络企业的人员流动频繁，辞职率远高于传统企业，网站对此应有足够重视。
十、破产风险如有危机事件发生，有可能导致破产风险。
商业街运作方案范文第2篇项目背景今天，在香港大街小巷随处可见的茶餐厅，大约出现在半个世纪以前，当时英国殖民时期的香港，由于受西式生活习惯影响，一些港人开始喜欢喝西茶，但因为无法光顾这些专为外国人而设、收费高昂的西餐厅，因此出现了平民化的西餐厅，当时多被称为餐室或冰室，也就是现在茶餐厅的前身。
商业街统一经营管理案例
商业街统一经营管理案例
商业街统一经营管理的案例有很多，以下是一个具体的例子：
某商业街由多个商铺组成，原先各个商铺各自为政，经营混乱，管理难度大。
为了改善这一状况，商业街管理者决定实施统一经营管理。
具体做法包括：
1. 统一规划布局：对商业街的布局进行统一规划，合理安排商铺位置和经营范围，确保商业街整体美观、秩序井然。
2. 统一招商管理：制定招商方案，对入驻商铺进行筛选，确保商铺的品质和信誉度。
同时，对商铺的经营活动进行统一管理，确保商业街的整体形象和市场竞争力。
3. 统一营销推广：制定统一的营销策略，通过各种渠道进行宣传推广，提高商业街的知名度和美誉度。
例如，可以组织促销活动、举办文化活动等，吸引顾客前来消费。
4. 统一物业管理：对商业街的物业进行统一管理，包括公共设施的维护、清洁保洁、安保等工作。
确保商业街的环境整洁、安全有序。
5. 建立统一的管理制度和标准：制定统一的管理制度和标准，对商铺的经营行为进行规范和约束。
例如，制定商铺装修标准、经营规范、服务标准等，确保商铺的经营活动符合商业街的整体要求。
通过实施统一经营管理，该商业街的秩序明显改善，商铺的营业收入也有了显著提高。
同时，商业街的整体形象和市场竞争力得到了提升，成为当地知名的商业街之一。
以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅商业经营管理类书籍或咨询商业街经营管理专业人士。
商业街策划案例范文
商业街策划案例范文一、背景介绍商业街是一个汇聚了各类商业设施和服务的街区，为居民和游客提供各种购物、娱乐和餐饮等选择。
商业街的规划和管理对于一个城市的繁荣和发展非常重要。
本文则以一个虚构的城市为例，来探讨商业街策划的重要性和实施方法。
二、目标和愿景1.增加城市的吸引力：通过打造独特的商业街，吸引更多游客和商家，增加就业机会，促进经济发展。
2.提供多样化的购物和娱乐选择：通过引入各类商业设施和服务，满足不同人群的需求，打造一个全方位的购物休闲场所。
3.增加居民的幸福感和生活质量：提供便捷的购物、娱乐和便利设施，增加居民的生活乐趣和便利度。
三、策划步骤1.市场调研：通过对周边市场和目标人群的调查和分析，了解他们的需求和消费习惯。
同时，也需要研究竞争对手和相关政策，为商业街的策划提供参考和决策依据。
2.土地选址和规划：根据市场需求和周边环境条件，选择合适的土地用于商业街建设。
同时，还需要制定详细的规划方案，包括商业设施的类型、布局和功能分区等。
3.招商引资：通过与各类投资者和商家进行沟通和谈判，吸引他们投资和入驻商业街。
可以提供一定的优惠政策和合作条件，提高吸引力和竞争力。
4.设施建设和装修：商业街需要提供完善的基础设施和便利设施，例如停车场、公共厕所、儿童游乐区等。
同时，还需要美化商业街的环境，例如进行绿化、亮化和装饰等工作，以提高商业街的美观度和舒适度。
5.推广和营销：商业街开业前后都需要进行宣传和推广活动，例如举办开业庆典、打折促销和特色活动等，吸引更多人来到商业街消费和体验。
四、实施过程和效果评估一段时间后，商业街已经基本建设完成并运营，可以进行效果评估和改进。
可以通过以下几个方面进行评估：1.消费者满意度：通过进行问卷调研或客户反馈来了解消费者对商业街的满意度和意见建议。
2.经济贡献：通过统计商业街的销售额、租金收入和就业人数等指标，来评估商业街对当地经济的贡献。
3.影响力和知名度：通过媒体报道和社交媒体的关注度来评估商业街的知名度和影响力。
商业一条街活动的策划书
商业一条街活动的策划书策划书：商业一条街活动一、活动目的商业一条街活动的目的是通过举办各种具有吸引力的活动，增加商业街的知名度和吸引力，进而促进商业街的繁荣和发展。
该活动将提供一个平台，使商家能够与消费者互动并提供特别优惠，同时还能提供一个娱乐和休闲的场所，吸引更多的人群到商业街消费和参与。
二、活动时间和地点活动时间：2022年10月1日-10月7日（共7天）活动地点：某市商业一条街三、活动内容1.主题活动为了吸引更多的消费者和游客，我们将策划一系列主题活动，给人们带来全新的购物和娱乐体验。
以下是部分主题活动的介绍：a. 商业观光游组织商业观光游活动，邀请人们前来商业街参观和购物。
游客可以领取观光手册，了解商业街的历史和文化。
商业街的商家也可以提供特别的优惠和活动，吸引游客进店消费。
第1页/共4页b. 音乐节举办开放式音乐节，邀请本地音乐人和乐队表演。
音乐节中还可以设置各种小吃摊位、手工艺品市集等，提供多元化的娱乐和购物选择。
c. 模特展示商业街可以邀请专业的模特团队进行时装展示。
通过展示流行的时装和潮流搭配，吸引顾客进店尝试购买最新的时尚产品。
d. 儿童欢乐节为了吸引家庭游客，可以举办一个专门面向儿童的欢乐节。
在商业街设置游乐设施、表演和儿童喜爱的角色扮演，给孩子们带来欢乐和惊喜。
同时商家可以提供儿童优惠和特别的商品推荐。
2.商家活动商业街上的商家可以利用活动时间开展各种促销活动，吸引消费者。
可以通过折扣、优惠券、满额赠品等方式吸引顾客进店消费。
此外，商家还可以与周边商家合作开展合作促销活动，提供更多的优惠。
3.美食街商业街上的餐饮业也可以参与活动，建立一个美食街区，推出特色小吃和美食。
可以邀请知名的餐饮品牌和店家进驻，举办美食大赛和品鉴活动。
4.舞台表演在商业街的中心广场设置一个临时舞台，安排各种表演活动，如音乐演出、舞蹈、杂技、魔术等。
通过舞台表演吸引人流，增加商业街的活跃度。
四、宣传推广为了让更多的人了解和参与商业一条街活动，我们将采取以下宣传推广措施：1.制作宣传物料，包括海报、宣传册、电子广告等，广泛分发和发布。
打造街区Mall的6个经典案例
打造街区Mall的6行街区的案例，包括成都宽窄巷、北京三里屯、上海新天地、南京1912、成都太古里以及上海田子坊。通过分析它们的文化内涵定位、空间单元模式、业态流线分类、入口设计元素、路径尺度比例、节点空间模式分类等角度，总结出各类型商业街区的特性，以及打造商业步行街的方法论，值得一看。
著名望花都商业街经典强势营销策划案
支持点5：
支持点6：
1
望花名牌专卖店分散，需要一统江山，集中经营，一站购物！
2
我不做皇帝
3
谁做皇帝？
支持点7：
大量的公务员、金领、
白领、灰领、蓝领、
企业主都是名牌的发
烧友，他们的指向消
费点在哪里？
01
02
03
通过以上对项目的SWTO分析，
我们得出以下一些问题点和解
决点：
项目的营销诊断与思考
超市及银行ATM柜员机。
2 针对经营规划
支持点1： 望花目前人口已经达到30多万，裕宝新城、玫瑰城等大盘的相继开发，沈抚同城战略的进一步实施，必将带来望花的“移民”高潮，人口的质量及结构也在不断的变迁，大量高素质有文化的新望花人，城乡一体化进程的高速发展，必将在近年内翻倍增加望花的人口，两个产业转移将使到抚顺市的工业园区往西部扩展，抚顺、沈阳同城一体化目标的实现使得望花的发展进入了历史性的快车道，在此背景下，未来5年望花一线的人口将破50万，滚滚人流将催生望花中高档商业的蓬勃生机。
劣 势：
1、 项目只有30000多平方米的商业面积，在同区域、同类商业项目 中个头较小，望花商业龙头大哥的地位难以确立，一旦有新的大 型商业项目的出现，将会危及它的生存。 2、 商业个头太小，影响到项目的商业规划，无法做成商业综合体的 巨无霸以及购物公园，留客魅力明显单薄，这在一站式购物、多 元购物、休闲娱乐购物、居停购物的21世纪，将会难以经受时间 的考验。 3、 商住混合使到本项目难以形成规模及主题效应，业态的定位 将会受制于楼上的业主及租户。
项目的主题设定
主名：望花都（住宅部份） 推荐指数：★★★★★ 立名理由：
把商业及住宅部份有机剥离，对我们以后进行推广诉求时起 到了锁定性、定向性的作用。首先，商铺的投资商以及经营 商，和住宅的自住用户及投资商是两类不同的客户，我们把 它分开来分别推广，分别诉求，就好象两个项目这样，商业 重点诉求它的投资前景及经营前景，火爆、热闹、繁嚣是商 业项目的永恒主题；而住宅重点诉求它的环境、私密、安全、 豪华、人居、文化，从某种意义上来说，商铺和住宅是水火 不容的。
商业街商业策划书三篇
商业街商业策划书三篇篇一：商业街商业策划书XX水乡商业街，是以6期开发，总开发量商业面积约达到60万平方。
一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达1.2万平方米，拥有大小店面120多个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。
目前，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。
至08年3底统计中,一期商街的34家店铺中，目前出租18间，出租率仅为53％；二期商街10月底刚刚开市，二期商街的80多家店铺中，出租26间，出租率仅为32％。
已入驻的商户中有4家已经退租,仍有3家正在寻求转租、退租或改行。
这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对三期二、三组团店铺的销售带来了潜在威胁。
因此，我们必须采取有效手段，炒热XX水乡一期二期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动XX水乡三期的店铺出售。
特此，本案将主要对XX水乡一期二期及未来商街如何突破商业现状和形成旺盛人气而进行策划。
背景分析。
XX水乡一期商街位于XX之畔，处于新老城区的交接处，位于城市中心东部入口，与繁华的市中心还有2公里距离。
这样具有“窗口型”市口的商业街，当前缘何一时难“热”在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。
据考察和分析，XX水乡一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。
1、本身没有主力广场及其他因素影响时间不定。
XX水乡商业街处于XX国道路旁处的半岛,具有岛居生活之称，属于居住大好环境。
社区是以住宅为住，商业为辅，由于1公里处已引进大型国际百货XX，正处于城建阶段，达到一定成熟期还需要待开业验证，商家处于观望较多，同时由于距离原因，XX对XX水乡商家的影响并不大，大的影响在于东江夜游环绕XX水乡而过。
再加当初购买房屋的业主主要考虑以投资为多主,造成后期入住率低,本身社区无法达足够人流,又没有一个主力店聚集人流、吸纳大型活动的功能,商街自然冷落。
商业步行街策划方案（通用3篇）
商业步行街策划方案（通用3篇）商业步行街篇11、项目概况(1P)简短地汇总介绍以下几个方面：战略定位、市场概况、服务及产品、营销推广、竞争优势、核心团队、运营现状及发展规划、融资金额及用途。
2、战略定位(1P)用简单的语言描述公司的战略定位(我们做什么，不做什么)和愿景(我们未来会是什么);这部分资料很多创业者很容易忽略，从而起不到“画龙点睛”的作用，看不清项目未来的走向是什么毫无疑问，战略是随着外部环境动态调整的，但是大的主线创始人肯定要想清楚。
用联想之星执行董事王明耀先生的话来说就是，“试错和快速迭代，能够用于产品改善，但不适用于模式改变”。
退一步来讲，模式可能也会有调整，但项目未来可供选取的战略定位最好能够大致想清楚。
薯片理论关于项目定位的选取，我发现了一个有意思的现象(暂且叫做“薯片理论”)，理解这个理论背后所表达的产业演进规律对于我们选取创业的切入点可能会有帮忙。
个人观察发现，在某一个产业(领域)发展早期，首先是出现横向的分工，而纵向分工尚不明显，这是最初的“横向重度垂直”的创业机会，此时的市场格局是万马齐奔、“大市场、小作坊”。
而随着产业发展相对成熟，产业内垂直领域的横向分工逐渐模糊，此时已经开始初步实现同一个“片层”内的范围经济效应(横向扩张)，同时，出于效率进化的需要，产业链上下游之间的纵向分工开始相对显著，即原先不得不由自己同时完成的产业链上下游的几个职能中的一个或几个职能被分离出去，市场上出现某一个“片层”内的专业供应商。
此时的市场格局是同一个“片层”内已经出现规模较大企业，而最终的纵向一体化尚未开始，这是产业内第二波纵向“纵向重度垂直”的机会，近年出现的达达配送、同城货运等项目均是这种产业规律的体现。
而到产业后期，范围经济效应会引导这种产业链上下游的联动和协同，部分规模巨大的企业会朝纵向一体化的趋势发展，例如从事物流快递的顺丰切入电商就是范例。
引导这种产业演进的本质规律其实是背后那只无形的手——社会综合交易成本最小化。
2024年商业街商业策划书范文
2024年商业街商业策划书范文一、项目概述2024年商业街计划建设于某市某区，占地面积XXX平方米。
商业街将集合商业、文化、休闲、餐饮等多种元素，打造成一个综合性商圈，旨在为市民提供一站式购物、娱乐和交流体验的场所。
二、市场分析1. 市场需求根据市场调查，该区域居民对于现代化购物中心的需求非常旺盛。
他们希望能够享受到便利、时尚、多样化的购物环境，并获得高品质的商品和服务。
2. 竞争对手分析目前该区域的竞争对手主要是周边的百货商店、购物中心和传统商铺。
商业街需要通过差异化经营和创新服务来与竞争对手区分开来。
三、目标客户群体1. 年龄层次：以20-45岁的青年和中年人群为主要目标客户群体，占总客户群体的70%。
2. 收入水平：以中等和中高等收入水平的客户为主要目标人群，占总客户群体的60%。
3. 购物习惯：这部分客户群体较注重品牌和质量，他们更倾向于购买时尚、高品质的商品。
四、营销策略1. 品牌建设：商业街将注重品牌宣传和推广，通过建立良好的品牌形象来吸引目标客户群体。
2. 多元化产品：商业街将引入各种风格的商户，提供多样化、时尚、高品质的商品。
同时，还将配备品牌餐饮、休闲娱乐等服务。
3. 会员制度：商业街将建立会员制度，提供积分、折扣和专属优惠等福利，以增加客户的忠诚度。
4. 线上线下结合：商业街将通过线上平台进行宣传和促销，利用电商渠道扩大品牌影响力。
五、经营模式1. 商户招募：商业街将通过广告、招商展示会等形式招募商户，确保商业街的业态和产品多样化。
2. 物业管理：商业街将成立专业物业管理团队，负责商业街的日常维护、保洁、安全等管理工作。
3. 活动策划：商业街将定期举办主题活动、展览、演出等，增加商业街的人气和吸引力。
4. 客户服务：商业街将提供便捷的停车服务、优质的售后服务和舒适的购物环境，以提高客户满意度和忠诚度。
六、财务计划1. 投资规模：预计总投资XXX万元，其中建设投资XXX万元，运营资金XXX万元。
步行街-商业街经典策划案例 PPT
商业界策划案例三（婚庆） 宁波：日湖婚庆广场
宁波日湖婚庆广场
区位：江北区人民路与大庆南路延伸段之间，紧邻日湖公园东侧 规模：总建面21000平米，商铺140余个 定位：以婚礼消费为主题的一站式婚庆消费商圈 构成：设婚街、喜街、家饰街三个主题街区
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创意 时尚为主题的时尚动感娱乐区
针对主题精品消费的目的性消费客群
针对都市年轻人客群
商业界策划案例二（民俗） 成都：锦里
成都-锦里
以川西文化为底蕴的旧城改造项目，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色 纪念品等各类商业元素
锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建 筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、 各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，是一条在深 厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工 艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、 游、购、娱的要求，集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹 编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活动， 再现蜀地民俗文化，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成 都风貌有更深入的了解。
婚街主题广场总面积11000平米，商业步行街，包括品牌婚纱影楼区、 婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态
某商业街整合营销推广方案及案例
某商业街整合营销推广方案及案例一、市场概述随着经济的发展和人们生活水平的提高，商业街作为城市中心生活和商务活动的聚集地，扮演着重要的角色。
然而，随着商业街的兴起和发展，竞争也变得日益激烈，如何吸引更多的消费者，增加销售额，成为商业街发展的关键。
二、整合营销推广方案1. 建立品牌形象商业街需要树立自己独特的品牌形象，例如可以通过商业街名称、logo、店铺统一的招牌风格等来展示商业街的特色和个性。
同时，商业街可以与当地著名景点、特色文化元素等进行联动，以增加品牌的知名度和影响力。
2. 制定差异化的销售政策商业街可以与商户合作，制定差异化的销售政策，如打折优惠、满减活动等，吸引消费者前来购物。
同时，商业街可以联合商户推出会员制度，积累用户数据，进行精准营销。
3. 提供优质的服务商业街要注重提供优质的服务，包括便捷的停车、舒适的休息区域、干净整洁的卫生环境等，提升顾客的购物体验。
此外，商业街还可以提供增值服务，如购物指南、地图导航等，帮助消费者更好地了解商业街。
4. 进行线上线下整合商业街可以通过整合线上线下资源，推出线上线下促销活动。
例如，商业街可以与电商平台合作，在线上进行促销推广，同时在实体商业街中设置电商体验馆，让消费者可以实地体验商品和服务。
5. 打造特色文化活动商业街可以举办各种特色文化活动，如街头音乐会、艺术展览、美食节等，吸引消费者前来参与，增加商业街的人气和知名度。
三、案例分析某商业街位于某城市的市中心，地理位置优越，商户众多，但由于竞争激烈，商业街的销售额一直未能达到预期。
为了提升销售额，商业街采取了以下整合营销推广方案：1. 建立品牌形象商业街对整个商业街进行了整体品牌形象升级，更换了统一的标志、招牌等，展示商业街的独特特色。
2. 制定差异化的销售政策商业街与商户合作，制定了一系列差异化的销售政策。
例如，每月的第一个周末，商业街举办特价品牌日活动，商户提供优惠商品，并进行广告宣传，吸引消费者前来购物。
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田子坊通过建筑与商业的融合，体现出上海海派文化气息，同时与创意产业的嫁接， 将文人、艺术家引入其中，打造城市中文化创意产业地标
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创意市集、艺术家工作室
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THANKS
共
同
学
习
相
互
提
高
上海市创意产业的领头羊…… 国际公认的创意形态 文化产业的高端链条 艺术家工作的生态社区 上海特质的艺术消费区
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田子坊是上海近现代传统社区发展的一个缩影 ➢田子坊反映了近现代江南农村社区到法租界华洋混住社区及里弄工 厂社区的发展脉络。 ➢空间格局的历史演进出卢湾区生活与文化的积淀过程，呈现出不同 的特征、风貌，是海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达。
商业街经典策划案例
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商业案例（景观资源、民俗资源） 上海：新天地 成都：宽窄巷子
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上海新天地：中国客厅“上海站”
3
由旧区改造而成的商业体→“旅游景点”
上海·新天地---功能演进
4
成都：宽窄巷子
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在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分 展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都”
旅游景点
风味小吃
茶楼&戏台
特色工艺品
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锦里民俗文化街的成功改造，建立在对当地文化正确的理解和对商业地产 的精准把握上
锦里的改造成果： 改造前的锦里一条街一带杂草丛生、只有一排破烂的旧民房和垃圾遍地的旧城区。 改造后的锦里将古与今、旧与新通过文化的嫁接完美的结合在一起。老街、院落、 民居、客栈、商铺、古戏台、木楼掩映在参天的古树和高大的银杏树之间，整齐 的青石板路，晃动着商铺的招幡，悬挂着的红灯笼，临街绝活的手艺人，古色古 香，让人置身倒流的时空。
婚街主题广场总面积11000平米，商业步行街，包括品牌婚纱影楼区、 婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态
喜街、家饰街总面积9000多平米，包括品牌家纺、布艺、家饰、家具等 专卖店等业态
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爱情岛婚庆广场
可充分挖掘爱情经济、蜜月经济，规划主题商业，打造中国的“爱情岛”
婚礼用品街、 婚纱影楼街、婚礼礼堂、蜜月主题酒店……
锦里的成功要素： 以蜀汉三国文化为支撑,以川西民风、民俗为内涵,融合成都特有的休 闲文化气氛，锦里民俗文化街在主题形象定位、产品功能设计、经营 管理模式等方面形成了一条民俗文化旅游资源开发的成功模式。
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商业案例（婚庆） 宁波：日湖婚庆广场
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宁波日湖婚庆广场
✓区位：江北区人民路与大庆南路延伸段之间，紧邻日湖公园东侧 ✓规模：总建面21000平米，商铺140余个 ✓定位：以婚礼消费为主题的一站式婚庆消费商圈 ✓构成：设婚街、喜街、家饰街三个主题街区
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创意 时尚为主题的时尚动感娱乐区
针对主题精品消费的目的性消费客群
针对都市年轻人客群
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商业案例（民俗） 天津：大悲院商业街 台湾：行天宫 成都：锦里
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成都-锦里
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以川西文化为底蕴的旧城改造项目，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色 纪念品等各类商业元素
情人墙、水上情人餐厅（餐饮功能）……
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上海-田子坊
14Leabharlann 上海-田子坊：城市记忆+创意精神=创造性的磁场
中国最佳创意产业园…… 2019年 著名画家陈逸飞、尔冬强、王家俊等艺术家先后入驻 2019年 率先开展上海创意产业发展软课题研究
编制了《田子坊创意产业概念规划》 举办了上海首次创意产业发展论坛 2019年 被上海市经委首批命名为十八个创意产业集聚区之一 在上海十大最具影响力的创意产业集聚区排名第一 2019年 23家企业共同发起的“田子坊知识产权保护联盟”成立 被评为2019年中国最佳创意产业园区
田子坊的成功要素：
田子坊是保存上海历史风貌和石库门里弄生活的一块“活化石”， 具有历史深度。在保护历史建筑的同时，挖掘其本质发展商业地 产与创意产业，在赢得利益的同时打造城市文化名片，“名、利” 兼得。
田 子 坊
创意 田子坊
数字 活力 田子坊 田子坊
海派 生活 遗产 田子坊 田子坊 田子坊
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锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建 筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、 各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，是一条在深 厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工 艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、 游、购、娱的要求，集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹 编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活动， 再现蜀地民俗文化，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成 都风貌有更深入的了解。
街道
宽巷子
窄巷子
井巷子
功能定位 业态业种 目标客群
“闲生活”区 以旅游休闲为主题
以精品酒店、私房餐饮、特色民俗 餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒 馆、特色客栈、特色企业会所、 SPA为主题的情景消费游憩区
针对怀旧休闲客群
“慢生活”区 以品牌商业为主题
“新生活”区 以时尚年轻为主题
打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、 轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特 色文化主题店为主的精致生活品味区