昌平寺院
延寿寺(昌平)
延寿寺风景区位于昌平区长陵镇黑山寨村北2公里处，距北京市区约50公里。景区途经中外驰名的明十三陵，处于通往慕田峪长城、银山塔林的必经之路。景区以奇松、清泉、古刹、古塔、山岳一林木等人文、自然而驰名，是一处人间难觅的世外桃园。
传说朱元璋的军师刘伯温在此区域内为明帝王选陵寝，只选中十二陵，因只差一陵址，而改选在现在的十三陵。军师刘伯温不忍舍弃这块风水宝地，而在此修建了寺院，取名延寿寺，来保佐大明江山永固，大明君民益寿延年，国家强盛不衰。
延寿寺俗称下寺，原名报恩寺。康熙51年（公元1711年），僧人性喜之徒海沧接引其弟海明来山，并将中寺塔之南、天庆寺东侧一平坦地段划予海明，同年，海明便募化修建寺院，为报答师兄的引荐之情，便将寺院名之为报恩寺。
清乾隆年间该寺修缮，并改名延寿寺至今。延寿寺是凤凰山规模最大的一组古建筑群，占地约10000平方米，建筑面积1000多平方米，建有6重正殿，3重东西配殿。中轴线上从前向后依次是天王殿（山门）、地藏王菩萨殿、大雄宝殿、关帝殿、葯王殿、王灵官殿、藏经楼。与别处寺院不同的是，该寺的钟楼和鼓楼分别建在寺院两旁的山腰上。
延寿寺群峰环抱，翠峦掩映。前对南天门，后依摩云塔，西听暮鼓，东闻晨钟。坐观山门星淡，笑语回廊步月，庙宇肃穆，景色绝佳。
天王殿是延寿寺的第一重殿修复于1995年5月6日，同年8月20日竣工，面阔3间，进深3间，歇山式建筑，建筑面积96平方米，殿中间供有弥勒菩萨，两旁供有四大天王，即手持琵琶的东方天王，手持宝剑的南方天王，手持宝塔的西方天王和手持伞的北方天王。在民间，四大天王又分别象征着风（剑）调（琵琶）雨（伞）顺（塔）。
地藏王菩萨殿是延寿寺的第二重殿面阔3间进深3间，建筑面积107平方米，修复于1996年。现殿内供奉着地藏王菩萨像，两助是闵公及道明父子像，地藏菩萨像高2.2 米，汉白玉雕刻而成。
大雄宝殿是延寿寺第三重殿，也是寺内的主体建筑，修复于1992年春3月至秋9月。清时壁画及梁栋彩绘尚有部分留存。建筑面积为180平方米。殿内供奉三尊佛，被称作三世佛，均为泥塑，结跏趺端坐于莲台之上，气态端庄，式如为众生教化说法。大殿两侧供有十八罗汉像。
关帝殿和葯王殿对称平行建于大雄宝殿后左右两侧，为延寿寺的第四重殿，重修于1994年，均为硬山式单间建筑，面积均为33.5平方米。
王灵官殿，现更名为观音殿，修复于1997年秋，建筑面积16平方米，歇山式建筑，两侧各建有东西配殿。观音殿内的观音及童女三尊像均为缅甸玉雕刻而成。
藏经楼是延寿寺第六重殿，修复于1998年5月20日至9月20日，为仿清歇山式建筑。总高为11米，建筑面积332平方米。由香港菩提协会会长释永惺法师题写的藏经楼匾额制作精美，笔法老道，厚重朴绌之中透出几分轻灵和禅意。延寿寺始建于元末明初，先于十三陵。寺内供奉汉白玉释选牟尼和碧玉观音，由加拿大居士罗道安先生礼送。碧玉观音高1.2米，非常稀有，价值连城。寺院内的天下奇松如虬龙飞腾栩翊如生。延寿圣水清澈透明甘甜可口，传说世代僧人饮用此水，都寿活百余岁。
一楼是玉佛殿，供奉一尊长达5.20米的玉佛，玉佛是由缅甸玉及缅甸工艺精雕面成，佛的右手置于头下，旦侧卧姿，为释迦牟尼涅相。该玉佛系五台山僧人觉然师傅于1998年8月2日所请，同年9月20日由辽宁省佛教协会副会长照圆法师主持了开光大典。
每年活动安排：五月垂钓；6月登山赛；7月组织小学生夏令营活动；9、10月金秋板栗节、野果采摘、野外烧烤、野炊活动。
这里山青水秀，空气清新，气候宜人，一年四季风景如画，早春的奇花异草、山野菜遍布山野，尤其是二月兰花盛开时节，似精心编织而成兰色地毯。盛夏景区风浓荫避日，气候凉爽。金秋的果实异彩纷呈，以盛产板栗而享誉中外；隆冬时节，雪中奇松似银龙舞动，令人神往；是一处人间难觅的世外桃园。其中台湾王朝春居士每年必来延寿寺，并捐资1200美元，用于寺院修缮。
天下奇松--景区内生长着两株一级保护树木古油松。盘龙松、凤凰松对峙生长，形成龙凤呈祥之势，盘龙松树龄高达八百余年，不显其高大挺拔之势，而形成根细、胸粗、两主枝交错盘旋独特造形。似巨龙空中舞动，树冠占地一百多平方米，早年间在其旺盛时期覆盖整个寺院，凤凰松树龄五百余年，枝杈伸展，并沿主干向地面延伸，形似凤凰展翅，栩栩如生。
延寿圣水--延寿圣水是从寺院后山的麦饭石缝隙中流出，四季常流不息，冬暖夏凉，清澈透明，甘甜可口。据有关部门化验，此水中含有多种对人体有益的微量元素，常饮此水能益寿延年，用此水洗浴有美容护肤之功效。传说世代僧人饮用此水，都寿活百余岁。
延寿寺风景区位于昌平区长陵镇黑山寨村北2公里处电话：60761224
市内乘345路到昌平北站换乘至九渡河长途车（每日两班车）。
京昌路回龙观
345路
公交开往：昌平北站
（1 小时1 分钟，17 站）
昌平北站
昌平32路
公交开往：慈悲峪
（1 小时7 分钟，24 站）
延寿寺
步行到中国北京市昌平区怀长路
大约2 分钟(140 米)
延寿寺
步行到中国北京市昌平区怀长路
大约2 分钟(140 米)
敕赐和平寺(昌平)
敕赐和平寺位于长城八达岭南麓昌平卫星城西北15公里的龙凤山脚下花塔村内，交通十分便利，有铁路、高速公路直通南口重镇，公路直通寺院。
敕赐和平寺由唐代名将尉迟恭临建，由唐太宗李世民御笔亲书。古有和平寺后有潭柘寺之说，寺院所在花塔村环境优美，背靠青山，面对京北平原，四季宜人，果香粮丰，寺院内一派幽静，春来鸟语花香，
夏到绿树成荫。相传1000多年前三国末、晋初就修建了敕赐和平寺，传说有一个小姑子庵在白羊城的双山因交兵作战遭到破坏，僧人自养两只白鸽放出后落在龙凤山顶，后来就在此山下修建了和平寺。以后唐、宋、元、明、清各代都进行修建，从古到今人们都热爱和平寺。和平寺的整个建筑布局巧妙地利用自然环境，寺院正处在龙凤尾山坳之下，山峰险峻景色秀丽，真是：大地金沙神仙府，层层殿堂隐山下。龙凤交接环山抱，松柏荆棘古楼亭。
寺院山门内有一棵一千三百多年树龄的古槐，枝繁叶茂，树围三米有余，是北京市一级保护名木。正殿前有两株高大茂盛的银杏树，一雄一雌。西为雄树，高约30米，下围三人合抱。东围雌树，高约20米，果实累累。正殿台阶下驿堂中间有一株三十多米高的白皮松，下围二人合抱。略为偏斜，恰似一条卧龙，树种和树形都极为珍贵。
该寺建筑规模宏伟，属于四合院结合，神堂、僧屋共99间多，建筑面积1500多平方米，殿堂错落有致，遮掩于古树参天之中，是北京市重点文物保护单位。
交通指南：德胜门乘345路到昌平终点换乘357路到南口镇下车乘小公共汽车直达或乘345路支线到昌平换乘11路即到。长城八达岭南麓昌平卫星城西北15公里的龙凤山脚下花塔村内
京昌路回龙观
345路
公交开往：昌平北站
（10 分钟，3 站）
朱辛庄
919路支线空调
公交开往：康西草原
（1 小时1 分钟，5 站）
服务每隔10 分钟运行一次
倒数第二个停车点：明皇腊像宫南门
陈庄
昌平11路
公交开往：新建村
（30 分钟，14 站）
服务每隔10 分钟运行一次
倒数第二个停车点：檀峪
花塔
步行到北京市昌平区南口镇花塔村, China
大约6 分钟(450 米)
1.沿马兴路向西
53 米
2.向右转，进入白花路
400 米
旅途时间：大约 2 小时7 分钟
北京城市总体规划(2035年)(2020年九月整理).doc
《北京城市总体规划(2016年-2035年》 财联社29日讯，9月29日，《北京城市总体规划(2016年-2035年》发布，要点如下： 一、建设什么样的首都 1、战略定位：全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。 2、发展目标：国际一流的和谐宜居之都。 3、城市规模：常住人口到2020年控制在2300万人以内，并长期稳定在这一水平;城乡建设用地规模到2020年减到2860平方公里左右，到2035年减到2760平方公里左右。 4、空间结构：一核一主一副、两轴多点一区 一核——首都功能核心区 一主——中心城区，包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区 一副——北京城市副中心，原通州新城规划建设区 两轴——中轴线及其延长线，长安街及其延长线
多点——5个位于平原地区新城，包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城 一区——生态涵养区，包括门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆以及昌平和房山的山区。
二、怎样建设首都 核心区“两减一增一控” 5、核心区逐步降低人口密度，逐步降低建设密度，增加绿地和水域，加强建筑高度控制。 中心城区有序疏解非首都功能 6、疏解腾退区域性商品交易市场。严禁在三环路内新建和扩建物流仓储设施，严禁新建和扩建各类区域性批发市场。 7、疏解大型医疗机构，鼓励五环路内现有综合性医疗机构向外迁建或疏解。 8、严禁高等院校扩大占地规模，严控新增建筑规模、办学规模。 高水平规划建设北京城市副中心 9、构建“一带、一轴、多组团”的空间结构。 10、建设水城共融的生态城市、蓝绿交织的森林城市、古今同辉的人文城市。 11、坚持建管并举，努力使未来北京城市副中心成为没有“城市病”的城区。
完整版《北京城市总体规划(2016年-2035年)》
完整版《北京城市总体规划(2016年-2035年)》 来了！ 2017-09-29 23:56 《北京城市总体规划(2016年-2035年)》总则第1条指导思想(略） 第2条主要规划依据(略）第3条规划范围 本次规划确定的规划区范围为北京市行政辖区，总面积为16410平方公里。 第4条规划期限 本次规划期限为2016年至2035年，明确到2035年的城市发展基本框架。近期到2020年，远景展望到2050年。 第一章落实首都城市战略定位，明确发展目标、规模和空间布局第一节战略定位第5条北京城市战略定位是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心第二节发展目标(略）第三节城市规模第14条严格控制人口规模，优化人口分布 按照以水定人的要求，根据可供水资源量和人均水资源量，确定北京市常住人口规模到2020年控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。 1.调整人口空间布局 通过疏解非首都功能，实现人随功能走、人随产业走。降低城六区人口规模，城六区常住人口在2014年基础上每年降低2—3个百分点，争取到2020年下降约15个百分点，控制在1085万人左右，到2035年控制在1085万人以内。城六区以外平原地区的人口规模有减有增、增减挂钩。山区保持人口规模基本稳定。2.优化人口结构 形成与首都城市战略定位、功能疏解提升相适应的人口结构。制定科学合理的公共服务政策，发挥公共服务导向对人口结构的调节作用。加快农村人口城镇化进程。积极应对人口老龄化问题。提升人口整体素质。采取综合措施，保持人口合理有序流动，提高城市发展活力。 3.改善人口服务管理 构建面向城市实际服务人口的服务管理全覆盖体系，建立以居住证为载体的公共服务提供机制，扩大基本公共服务覆盖面，提高公共服务均等化水平。在常住人口2300万人控制规模的基础上，考虑城市实际服务人口的合理需求和安全保障。 4.完善人口调控政策机制 健全分区域差异化的人口调控机制，实现城六区人口规模减量与其他区人口规模增量控制相衔接。加强全市落户政策统筹，建立更加规范的户籍管理体系，稳步实施常住人口积分落户制度。强化规划、土地、财政、税收、价格等政策调控作用，加强以房管人、以业控人。强化主体责任，落实人口调控工作责任制。 5.转变发展方式，大幅提高劳动生产率 到2020年全社会劳动生产率由现状19.6万元/人提高到约23万元/人。 第15条实现城乡建设用地规模减量第16条降低平原地区开发强度(略）第四节空间布局第17条构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构为落实城市战略定位、疏解非首都功能、促进京津冀协同发展，充分考虑延续古都历史格局、治理“大城市病”的现实需要和面向未来的可持续发展，着眼打造以首都为核心的世界级城市群，完善城市体系，在北京市域范围内形成“一核一
昌平新城东区佰仁医疗基坑支护经济性能分析
一、工程概况 1、工程概况 拟建实验楼为地上6层，地下2层，高度23.85m，预估荷载200kN/m2。地上为U型，东侧中间为下沉庭院，深度约4.0m，其下为整体地下车库，均为框架-剪力墙结构，筏板基础，跨度8×8.1m，室内外高差0.45m，基础埋深均9.0m。该工程重要性等级为二级（一般工程），场地等级为二级（中等复杂场地），地基等级为二级（中等复杂），岩土工程勘察等级为乙级。 2、地形地貌 拟建场地属于冲洪积地貌，现状地形基本平坦，场区北侧约300m 为九里山山脉，山体高度约20m，坡度约35度，山上植被发育，出露基岩以强风化-中风化火山角砾岩、火山凝灰岩为主。勘察期间钻孔孔口处地面标高53.71m～54.17m，最大高差0.46m。根据对现场钻探、原位测试与室内土工试验成果的综合分析，在本次勘探最大深度20.0m范围内揭露的地层，按成因类型、沉积年代可划分为人工堆积层、新近沉积层和一般第四纪沉积层三大类，按岩性特征、物理力学性质进一步划分为5个大层4个亚层。
3、水文概况 （1）、场区东南侧约500m处京密引水渠通过，该渠有水流过，水量较大。 （2）、2019年11月勘探时揭露一层地下水，为承压水类型，稳定水位埋深6.60～6.80m，标高46.92～47.56m，水头高度0.50～1.70m （3）、根据掌握的区域地下水资料，该区历年最高地下潜水水位1959年可接近自然地表；场区近3～5年最高地下潜水水位埋深6.00m，标高48.00m。 （4）拟建场区第1层承压水，属于渗入、迳流型。主要接受地下水侧向迳流及越流等补给方式，以地下水侧向迳流及人工开采为主要排泄方式；其水位年变化规律一般为：11月份至来年3月份水位最高，其它月份相对较低，水位年变化幅度3m左右。 （5）场地地下水位较浅，基坑埋深较大，须进行抗浮验算及加强降水或者隔水工作。本工程降水涉及地下水，其含水层为④层粗砂-砾砂、④1层细砂-中砂。在降水时可能会因抽水抽走砂颗粒以及降水效果不好基坑侧壁产生流砂而对基坑带来不利影响，严重会引起基坑侧壁坍塌的危险。降水不利也会带来在施建筑因荷载较小地下水使其上浮的工程风险。
北京市昌平区概况
北京市昌平区概况 昌平位于北京西北部，面积1343平方公里，常住人口102.1万，下辖2个街道、15个镇和北企公司。区内科教资源富集，生态环境良好，人文景观荟萃，区位优势明显，有未来科技城、中关村科技园区昌平园等6个国家级和4个市级产业园区，已入驻大专院校43所、科研机构106家，汇聚了1500多家高新技术企业和近2万名科技工作人员；有2个国家级森林公园和长达百里的山前暖带，是北京母亲河—温榆河的发源地，林木覆盖率高达60%；有明十三陵、居庸关长城2处世界文化遗产和35家旅游景区景点、80处文物古迹；有多条交通干线与北京中心城和周边省市、区县紧密相连，轨道交通昌平线（一期）预计2010年底前开通运行，届时将进一步缩短昌平到市中心的交通时间。 昌平为北京市辖区，位于北京市西北部。自古为军事重镇，军事必争之地，是北京的北大门，素有“京师之枕”、“甲视诸州”之称。区域地理坐标东经115°50′17″～116°29′49″、北纬40°2′18″～40°23′13″，北与延庆县、怀柔区相连，东邻顺义区，南与朝阳区、海淀区毗邻，西与门头沟区和河北省怀来县接壤。全区总面积1343平方公里，其中平原面积占40%，山区、半山区面积占60%。全区地处温榆河冲积平原和燕山、太行山支脉的结合地带，地势西北高、东南低，北倚燕山西段军都山支脉，南俯北京小平原，山区、半山区占全县总面积的2／3。山地海拔8 00米至1000米，平原高度海拔30米至100米。主要河流属温榆河水系。全区处在温带季风区，属暖温带大陆性季风气候。年平均日照时数2684小时，平均气温11.8℃，平均降水量550.3毫米。 昌平区辖2个街道、5个地区、10个镇：城北街道、南口地区、马池口地区、沙河地区、城南街道、回龙观地区、东小口地区、阳坊镇、小汤山镇、南邵镇、崔村镇、百善镇、北七家镇、兴寿镇、长陵镇、流村镇、十三陵镇。 城北街道辖12个社区、5个村委会：一街社区、二街社区、三街社区、五街社区、六街社区、八街社区、西关社区、永安社区、东关社区、松园社区、朝凤社区、政法大学社区、二街村、三街村、六街村、西关村、朝凤庵村。 南口地区辖11个社区、28个村委会：十一条社区、兴隆街社区、隆盛街社区、水厂路社区、南口村社区、新兴路社区、玻璃公司社区、南厂东社区、南厂西社区、保温瓶公司社区、南农社区、太平庄村、虎峪村、陈庄村、红泥沟村、雪山村、龙虎台村、燕磨峪村、七间房村、辛力庄村、南口村、龙潭村、居庸关村、羊台子村、马庄村、南口镇村、马坊村、后桃洼村、前桃洼村、长水峪村、檀峪村、王庄村、曹庄村、花塔村、兴隆口村、新元村、东李庄村、西李庄村、响潭村。 马池口地区辖1个社区、21个村委会：念头社区、马池口村、东坨村、西坨村、东闸村、北庄户村、楼子庄村、土城村、横桥村、白浮村、下念头村、宏道村、上念头村、百泉庄村、奤夿屯村、亭子庄村、北小营村、乃干屯村、丈头村、辛店村、土楼村、葛村。
北京城市总体规划(2016年-2035年)
《城市总体规划(2016年-2035年》 财联社29日讯，9月29日，《城市总体规划(2016年-2035年》发布，要点如下： 一、建设什么样的首都 1、战略定位：全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。 2、发展目标：国际一流的和谐宜居之都。 3、城市规模：常住人口到2020年控制在2300万人以，并长期稳定在这一水平;城乡建设用地规模到2020年减到2860平方公里左右，到2035年减到2760平方公里左右。 4、空间结构：一核一主一副、两轴多点一区 一核——首都功能核心区 一主——中心城区，包括东城区、西城区、区、海淀区、丰台区、石景山区 一副——城市副中心，原通州新城规划建设区 两轴——中轴线及其延长线，长安街及其延长线
多点——5个位于平原地区新城，包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城 一区——生态涵养区，包括门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆以及昌平和房山的山区。
二、怎样建设首都 核心区“两减一增一控” 5、核心区逐步降低人口密度，逐步降低建设密度，增加绿地和水域，加强建筑高度控制。 中心城区有序疏解非首都功能 6、疏解腾退区域性商品交易市场。严禁在三环路新建和扩建物流仓储设施，严禁新建和扩建各类区域性批发市场。 7、疏解大型医疗机构，鼓励五环路现有综合性医疗机构向外迁建或疏解。 8、严禁高等院校扩大占地规模，严控新增建筑规模、办学规模。 高水平规划建设城市副中心 9、构建“一带、一轴、多组团”的空间结构。 10、建设水城共融的生态城市、蓝绿交织的森林城市、古今同辉的人文城市。 11、坚持建管并举，努力使未来城市副中心成为没有“城市病”的城区。
北京昌平新城介绍
1北京·昌平简介 3智力资源 4旅游资源 5宜居环境 6基础设施 7发展空间15服务体系 20优惠政策17知名企业19结束语 2便捷交通
北京·昌平商务花园城市 昌平区位于首都北京的西北部，区域总面积1352平方公里，下辖18个镇、街道办事处，常住人口近百万。 昌平是北京的城市发展新区，功能定位是“北京重要的高新技术研发产业基地，引导发展高科技研发与生产、旅游服务和教育等功能”，是北京发展制造业和现代农业的主要载体，也是未来首都经济重心所在。 昌平将按照建设“人文北京、科技北京、绿色北京”的要求，全面落实“科教创新基地、人文生态景区、和谐宜居新城”的功能定位，全面提升城市形象和品味、完善城市功能，建设一 流的现代化城市发展新区，着力打造商务花园城市。 航空：距首都机场33公里，机场北线贯通后仅需15分钟车程；港口：距天津塘沽港不足200公里； 公路：八达岭高速路、京承高速路、京包快速路、立汤快速路、六环高速 路、七北路、机场北线、110国道、109国道等； 铁路：京包铁路、京通铁路、大秦铁路纵贯昌平全境，并设有8座火车站；轻轨：城铁13号线、地铁5号线、市郊铁路S2线以及规划中的地铁8号线、 地铁昌平线 商务花园城市商务花园城市 便捷交通
昌平区汇集了中国政法大学、中国石油大学、华北电力大学、北京化工大学等43所大专院校，清华大学核能技术设计研究院等100余所科研机构。 建设中的沙河高教园区已入驻北京邮电大学、中央财经大学、北京航空航天大学、北京师范大学、外交学院5所大学，高教园区也将成为 昌平潜在的智力资源库。 昌平区地处温榆河冲击平原和军都山脉结合地带，位于北京的上风上水，地形地貌多样，自然风光优美，雨量充沛，空气清新，四季分明，山峻、林绿、水清、天蓝，有“首都后花园”的美称。 昌平区拥有世界文化遗产明十三陵、天下第一雄关居庸关，十三级浮屠的辽代银山塔林、亚洲唯一的坦克博物馆、亚洲最大的航空博物馆、四个独具特色的高尔夫球场：十三陵、华彬、太伟、顺峰，风景秀丽的十三陵水库和蟒山等十大自然风景区，全国闻名的九华、温都、凤山、天龙源、龙脉、红栌六大温泉。 2008年奥运会铁人三项赛、公路自行车赛以及北京残奥会公路自行车赛在昌平区举行。北京六大体育产业功能区之一的昌平区十三陵户外休闲运动集聚区也正在建设中。 昌平，已成为人们假日休闲、放松心情的好去处。 商务花园城市旅游资源 智力资源
20101125昌平区新城东区三期项目可行性研究报告
北京市昌平新城东区三期0303-41-1、0303-41-2地块 居住项目可行性研究报告 一、项目基本情况 1、位置及交通 昌平新城东区三期0303-41-1、0303-41-2地块居住项目位于昌平区南邵镇，中关村科技园区昌平园东区内，南丰路（通过林萃路直达五环）东侧，京密引水渠（怀昌路）南侧，我公司金隅西海岸项目东南方向2公里，距离地铁昌平线（2010年底开通）南邵站1.8公里，交通十分便捷。 图1：项目交通位置图 2、四至及现状 该项目四至范围为东至规划南丰东路，南至规划京密引水渠北
路，西至南丰路，北至景文屯中街。 目前，项目场地情况如下： 建设用地内场地看护用房约36平方米，代征绿地内有地铁施工临时用房约180平方米（交地前拆除）； 宗地内有输电线杆若干（市土地储备中心交地后30日内完成拆迁）； 宗地内现状为大坑（中标单位自行处理）。 图2：宗地现状图 3、项目规划条件 该项目总用地面积为196310平方米。其中：建设用地113707平方米，代征城市公共用地82603平方米。规划地上总建筑面积136449平方米，规划用途为二类居住。
图3：规划意见书附图 4、交地条件及市政情况 该项目宗地原为昌平区南邵镇集体土地，现已由市土地储备中心及昌平分中心完成征地、拆迁等工作。宗地开发程度为“七通一平”（“七通”指通路、通上水、通雨污水、通燃气、通电力管沟、通信、通热力，“一平”指除树木伐移外的场地自然平整）。
图4：项目市政情况示意图 5、项目周边配套 该项目 二、市场分析 1、昌平区概况 ⑴区域概况 昌平区位于北京市西北部，城区距市中心33公里，全区总面积1352平方公里，2009年末常住人口102.1万，其中户籍人口52.3万。昌平区自古为军事重镇，军事必争之地，是北京的北大门，素有“京师之枕”、“甲视诸州”之称。 ⑵区域经济发展状况
昌平新城滨河森林公园拆迁工作方案.
昌平新城滨河森林公园拆迁工作方案 （征求意见稿） 为进一步提升全区环境整体形象，切实做好昌平新城滨河森林公园拆迁工作，确保昌平新城滨河森林公园项目顺利实施，按照区委、区政府《昌平新城滨河森林公园建设项目工作方案》的统一部署，结合实际，特制定本工作方案。 一、指导思想 以全面贯彻落实科学发展观、构建和谐社会为宗旨，落实区委三届七次全会和区人大三届四次会议精神，以实现《昌平新城规划（2005－2020）》，提升城市品位、优化城市形象、改善生态环境为目标，结合集中整治非法占地违法建设环境卫生的工作要求，坚持统一规划、连片拆除、整体改造原则，尊重实际，加强领导，周密部署，核量拆迁，推动昌平新城滨河森林公园在较高的起点上顺利建设。 二、昌平新城滨河森林公园基本情况及拆迁范围 昌平新城滨河森林公园北起东沙河十三陵水库溢洪道，南至南北沙河入沙河水库口，建设用地约736公顷，自北向南连接昌平新城两大组团：昌平组团和沙河组团。公园拆迁范围涉及6镇20村，分别是：十三陵镇、城北街道办事处、城南街道办事处、南邵镇、马池口镇、沙河镇共6镇；朝凤庵村、松园村、化庄村、营坊村、景文屯村、姜屯村、白浮村、西沙屯村、满井东村、满井西村、路庄村、西二村等20村。依照《关于拟定昌平新城滨河森林公园规划设计范围情况的函》（规昌函[2009]107号）实际拆迁范围确定如下：十三陵水库溢洪道至京通铁路段，即：北 1 至十三陵水库溢洪道东、西上口线及北京志邦高尔夫练习场南侧道路，南至规划昌平东扩北环路，西至现状各单位用地西边界及河道防护绿带西边界，东至河道防护绿带东边界；京通铁路至京密引水渠段，即：北至规划昌平东扩北环路，南至京密引水渠北路，西至规划滨河路东红线及规划龙水路东红线，东至南丰路及规划昌平新城东区景文屯西路；京密引水渠至北六环路段，即：北至京密引水渠北路，南至六环路，西至森林公园规划河道蓝线西侧70米，东至再生水厂用地西边界及森林公园规划河道蓝线东侧70米；北六环路至北沙河段，即：北至六环路，南至展思门路，西至河道防护绿带西边界、规划滨河路西红线及八达岭高速路东辅路，东至规划北沙河西四路及规划北沙河西三路。预计拆迁范围内涉及拆迁公建建筑面积192064.41平方米，拆迁补偿费共计419675294元。 三、拆迁原则 1.坚持“同一时期、同一地区、不同工程之间补偿标准保持总体平衡”的原则，此次拆迁工作的补偿标准要与轨道交通昌平线（一期）、沙河高教园区、沙河巩华城及北区改造相结合。
昌平区基本介绍
昌平区基本介绍 【概况】 昌平区位于北京市西北部太行山脉与燕山山脉交汇处，是首都的中郊区，最南端距市中心10公里，在历史上素有"京师之枕"的美誉。区域面积1343.5平方公里，辖15个镇、2个街道办事处和北企公司，常住人口82.9万。1999年，昌平撤县设区，区政府驻地设在城北街道办事处（距市中心34公里）。在北京市各区县的功能定位划分中，昌平属于城市发展新区。根据2005年国务院批准的《北京城市发展总体规划》，昌平新城被确定为首都规划建设的11个新城之一，功能定位是"重要的高新技术研发产业基地，引导发展高新技术研发与生产、旅游服务、教育等功能"。同时，昌平也是2008年北京奥运会铁人三项、公路自行车赛事的举办地和旅游服务区。未来一个时期，昌平区经济社会发展的总体目标是：全面推进"三个首选之区"（投资创业首选之区、旅游休闲首选之区、生活居住首选之区）建设，努力构建一流的首都城市发展新区。 【环境资源】 昌平地处平原与山区连接地带，西北部的山区、半山区占全区总面积的59.2％。区内生态环境良好，自然风光秀丽，林木覆盖率为57.8%，人均公园绿地面积17.8平方米，空气质量二级以上天数达到了全年的70%以上。 昌平拥有丰富的自然资源和历史文化资源。区内有1个国家级重点风景名胜保护区--十三陵风景名胜区，总面积120平方公里，世界文化遗产明十三陵、居庸关长城以及十三陵水库、蟒山国家森林公园均位于其间。全区有旅游景点36处，有文物保护单位78处，其中包括著名的中国航空博物馆、坦克博物馆、银山塔林等。昌平地下水储量充足，且具有独特的地热资源，现已探明地热面积86平方公里。区内的小汤山镇被评为"中国温泉之乡"，是国内外闻名的温泉疗养胜地。 【区域经济】 经过多年来特别是撤县设区以来的发展，昌平初步形成了以"三园"（中关村科技园区昌平园、生命科学园和小汤山现代农业科技示范园）、"三区"（以十三陵特区为龙头的旅游服务区、以回龙观和北苑北经济适用房为主的文化居住区和沙河高教园区）为龙头，以"五个经济板块"（高新技术产业和先进制造业、旅游会展业、现代流通服务业、现代农业、房地产业和建筑业）为支撑的区域经济发展格局。2006年，全区地区生产总值达到213.2亿元，实现区域税收48.6亿元，地方财政收入16.6亿元。三次产业比例为1.7：44.5：53.8，规模以上企业达到1276家。 高新技术产业和先进制造业高新技术产业主要集中于中关村科技园区昌平园、中关村生命科学园、中国科学院沙河产业基地，目前已聚集了CEC（中国电子）、三五电子、博鳌生物芯片、诺华制药等1700多家企业，主要产业类型为电子信息、生物制药、环保、光机电一体化等。先进制造业以汽车及相关零部件制造为主，拥有北汽福田公司等一批规模企业。2006年，全区规模以上工业企业完成工业总产值472.4亿元，其中高新技术产业和先进制造业产值占80％以上。 旅游会展业现有旅游企事业单位215家，其中三星级以上酒店23家；有各类客房17000余套，可同时接待3万名以上的游客餐饮和住宿。其中，九华山庄是北京郊区规模最大的会展企业之一，拥有2.4万平方米的会议会展设施。龙城丽宫国际酒店是北京郊区首家民营的五星级酒店。龙脉温泉、凤山温泉、
昌平区行政区划
昌平区行政区划（2013） 城北街道 一街社区、二街社区、三街社区、五街社区、六街社区、八街社区、西关社区、永安社区、东关社区、松园社区、朝凤社区、政法大学社区、水关社区、南环里社区、燕平路社区、亢山社区、东关北里社区、北京手表厂社区、北城根社区、建明里社区、玉虚观社区、史家坑社区、西环里社区、东关京科苑社区、东关南里社区、城角路社区、宁馨苑社区、国通家园社区、二街村、三街村、六街村、西关村、朝凤庵村、 南口地区 十一条社区、兴隆街社区、隆盛街社区、水厂路社区、南口村社区、新兴路社区、玻璃公司社区、南厂东社区、南厂西社区、保温瓶公司社区、南农社区、太平庄村、虎峪村、陈庄村、红泥沟村、雪山村、龙虎台村、燕磨峪村、七间房村、辛力庄村、南口村、龙潭村、居庸关村、羊台子村、马庄村、南口镇村、马坊村、后桃洼村、前桃洼村、长水峪村、檀峪村、王庄村、曹庄村、花塔村、兴隆口村、新元村、东李庄村、西李庄村、响潭村 马池口地区 念头社区、马池口村、东坨村、西坨村、东闸村、北庄户村、楼自庄村、土城村、横桥村、白浮村、下念头村、宏道村、上念头村、百泉庄村、奤夿屯村、亭自庄村、北小营村、乃干屯村、丈头村、辛店村、土楼村、葛村 沙河地区 南一村社区、东一村社区、西二村社区、北二村社区、沙阳路社区、西沙屯村、老牛湾村、南一村、东一村、西二村、北二村、辛力屯村、路庄村、踩河村、丰善村、于辛庄村、满井东队村、满井西队村、松兰堡村、王庄村、小寨村、大洼村、七里渠南村、七里渠北村、白各庄村、豆各庄村、小沙河村 城南街道 龙凤山砂石厂社区、凉水河社区、化庄社区、山峡社区、昌盛园社区、郝庄家园北区社区、拓然家苑社区、水屯家园社区、秋实家园社区、介山村、水屯村、南郝庄村、旧县村、北郝庄村、邓庄村、世涛天朗小区 回龙观地区 龙乡社区风雅园社区、云趣园社区、通达园社区、慧华苑社区、龙泽苑社区、龙华园社区、金榜园社区、龙兴园社区、龙城花园社区、昌艺园社区、碧水庄园社区、万龙社区、农学院社区、北郊农场社区、东村家园社区、龙禧苑三五区社区、龙兴园北区社区、良庄社区、龙腾苑三区社区、龙腾苑六区社区、龙禧社区、万润社区、龙泽苑东区社区、龙腾苑2区社区、龙腾苑5区社区、龙跃苑1区社区、龙跃苑2区社区、龙跃苑4区社区、龙禧苑2区社区、龙锦苑2区社区、龙锦苑5区社区、龙博苑社区、龙华园2区社区、新康园社区、吉晟别墅社区、南店社区、回龙观村、二拔子村、三合庄村、史各庄村、朱辛庄村、西半壁店村、东半壁店村、定福黄庄村 东小口地区 东辰小区社区、太平家园社区、佳运园社区、华龙苑南里社区、华龙苑北区社区、天通苑第二社区、天通西苑第一区社区、天通西苑第二区社区、蓝天园社区、九台庄园社区、都市芳园社区、天鑫佳园社区、霍营小区社区、上坡佳园社区、天通东苑第一区社区、天通东苑第二区社区、天通东苑第三区社区、天通北苑第一区社区、天通苑第一社区、天通西苑第三社区、天通西苑第四社区、天通东苑第四社区、天通北苑第二社区、天通北苑第三社区、嘉诚花园社区、清水园社区、华龙苑中里社区、北方明珠社区、流星花园社区、森林大第家园社区、龙回苑社区、贺村、陈营村、东小口村、
昌平区简介
昌平区简介 昌平区位于北京市的西北部，辖区面积1343.5平方公里，常住人口166万人，昌平区的历史文化积淀深厚，有国家级文物保护单位3个、市级文物保护单位4个，区级文物保护单位58个，其中明十三陵、居庸关长城为世界文化遗产所在地。 《北京城市总体规划》将昌平定位为首都的城市发展新区，承担着“北京重要的高新技术研发产业基地，引导发展高科技研发与生产、旅游服务和教育等功能”，承担着疏解中心城产业和人口转移的重任。“十一五”期间，全区实现地区生产总值450亿元，税收162.4亿元，地方财政收入42.7亿元，全社会固定资产投资410亿元，社会消费品零售额246亿元。 昌平区拥有良好的生态环境和区位优势，其中能源科技、现代制造、生物医疗三大产业为核心产业集群，“十一五”期间，昌平区已经建成中关村自主创新产业示范区昌平园、中关村生命科学园、中关村国家工程技术创新基地、沙河高教园区、小汤山国家农业科技园区等产业园区，中关村国家自主创新示范区核心区、未来科技城、北京科技商务中心区等一批国家级产业园区将在“十二五”期间相继建成。其中，未来科技城将成为具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地，成为中国乃至世界上创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一，一个充满创新活力的“京北创新中心，国际科教新城”正在蓬勃兴起。 昌平区是北京市著名的旅游区和户外体育休闲运动区，具有历史悠久，地貌多样，环境优美，古迹众多等旅游资源优势，全区年接待游客超过2500万人次，明十三陵、居庸关景区及小汤山温泉度假区、十三陵户外体育运动集聚区等旅游
北京未来城市规划解析
北京未来城市规划解析 北京未来城市规划解析 18区县划分为首都功能核心区、城市功能拓展区、城市发展新区、生态涵养发展区后，四个发展新区在发展过程中会不会有人口的调整?市发改委主任丁向阳昨天表示，每个新区在发展过程中将承担100万人口。 丁向阳表示，朝阳、海淀、丰台、石景山四个拓展区的发展各有侧重。根据各区的不同特点，发展也会各有侧重，并且新增加产业项目。据悉，要提升拓展区的综合实力，以CBD和中关村科技园区为核心，构造面向全国和世界的高端服务业重点发展区域建设新兴产业培育发展基地。 而对于要加快建设发展的通州、大兴、顺义、昌平四个新区，要以各级产业园区及各类农业园区为依托，吸引和聚集国际国内先进制造企业，逐步将该区域建设成为高新技术产业、现代制造业和现代物流业的主要聚集区，疏散主城区人口、拓展城市功能的重要区域。针对新城的发展建设，丁向阳说，每个新区都要根据自身的发展，承担100万左右的人口。(记者闫峥) 4个功能区如何分 首都功能核心区： 东城、西城、崇文、宣武 首都功能的最主要载体，体现政治、经济、文化中心功能。 城市功能拓展区： 朝阳、海淀、丰台、石景山 承担面向全国和世界的外向型经济服务功能。 城市发展新区：
通州、大兴、顺义、昌平 北京疏散城市中心区产业与人口的重要区域?熏北京经济重心所在。 生态涵养发展区： 门头沟、房山、平谷、怀柔、密云、延庆 首都坚实的生态屏障和北京市民休闲的理想空间。 密云 6年打造 密云一级水源区 “定位给了密云新的发展平台、新的机遇，将整体提升密云的经济和社会发展水平，这是一个战略升级。”市人大代表、密云县县 委书记夏强昨天表示，密云要做的工作就是将生态优势转为发展优势。 夏强表示，眼下密云正结合生态涵养发展区的定位，从两方面入手，一是着手做生态发展规划;二是以密云水库一级保护区水源涵养 生态建设作为重点突破口，同步推进水源区环境建设与经济发展。 计划用6年时间，修复密云水库一级水源保护区的整体生态。(记者 陈峰) 亦庄成为新城要建高速修地铁 调整后的亦庄，是新城的概念，面积在105平方公里，开发区是新城的核心，大概占到40平方公里，在定位上是产业为主的亦庄新城。为了使新城顺利发展，在交通系统化组织上，不但要建高速公路、修轨道交通，还要发展大容量公交。此外，产业要集群化发展，不但有汽车等产业，还要有物流等高附加值的服务。 人大代表、北京经济开发区管委会主任鲁勇昨天在人代会现场告诉记者。他在前年说的停止亦庄住宅用地审批，不是针对整个新城 而言的，而是指在产业用地上停止。(记者阎峥)
北京市昌平新城东区
北京市昌平新城东区0302-122地块限价商品住房项目 环境影响报告书简本 一、总论 1、项目概况 本项目位于北京市昌平区南邵镇景文屯村，规划中的昌平新城东部新区内。具体四至范围为：北至四合庄北路，南至南环路，西至何营村小街，东至何营东路。 本项目总用地面积61759平方米，其中建设用地面积约48560平方米，代征道路用地面积约5257平方米，代征绿化用地面积约7942平方米。该地块规划建设限价商品房，规划建设规模约106832平方米（地上建筑面积），其中：住宅面积约102716平方米，配套公建面积约4116平方米。 2、评价标准 （1）环境质量标准 大气：执行国家《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准和国家环境保护总局环发[2000]1号“关于发布《环境空气质量标准》(GB3095-1996)修改单的通知”的有关规定； 噪声：项目地东侧为何营东路，规划为城市次干路，南侧为南环路，规划为城市主干路，西侧为何营村小街，北侧为四合庄北路，规划均为城市支路，目前尚未开工建设，因此其现状声环境执行国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的1类标准。待项目地周边道路完成规划建设后，项目地东侧的何营东路和南侧的南环路的道路两侧50m范围执行国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准，其余区域执行国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的1类标准。 （2）污染物排放标准 废气：地下停车场执行《大气污染物综合排放标准》(DB11/501-2007)中“无组织排放监控点浓度限值”的规定。 废水：排水水质执行北京市《水污染物排放标准》（DB11/307—2005）中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”。