城市空间结构PPT下载33

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1.我公司将积极配合监理工程师及现 场监理 工程师 代表履 行他们 的职责 和权力 。
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
2.我公司在开工前，将根据合同中明 确规定 的永久 性工程 图纸， 施工进 度计划 ，施工 组织设 计等文 件及时 提交给 监理工 程师批 准。以 使监理 工程师 对该项 设计的 适用性 和完备 性进行 审查并 满意所 必需的 图纸、 规范、 计算书 及其他 资料； 也使招 标人能 操作、 维修、 拆除、 组装及 调整所 设计的 永久性 工程。
城市土地 相对有限
城市经济 活动需
占用土地
各地块交 通可达性 地价等不同
城市 经济 活动 发生 空间 竞争
同类 经济 活动 空间 上高 度密 聚
城市 地域 功能 区
梅林一村 百仕达花园
2、主要功能区
（1）住宅区 是城市居民休养生息的场所，是城 市最基本的功能区，城市中最为广 泛的土地利用方式。
在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或 某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可 能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况 在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑 人区等都属于这一类种族居住区。
4、行政因素
政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预 城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明 确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化 区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是 新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域 结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建 设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结 果。
多核心模式
几种城市地域 结构模式
三、地域文化对城市的影响
城 景观 市 建 筑 格局
美国城市中心多摩天大楼—城市中心建筑物
最高，反映了工业化以来物质文明的发展
欧洲城市中心多广场、教堂等建筑—城市历史
悠久，格局与建筑风格已形成，中心少高大建筑
杭州为“天人合一”的“山水城市”—城市有组织 的融入自然环境之中，体现天人合一的哲学思想
第三节 城市空间结构
一、城市功能区
城市空间结构指构成城市的各要素在空间上 的位置及其组合状况。城市空间结构也称为 城市地域结构。
城市是人口十分密集的聚落形式，城市的土地 利用形式有很多，城市中以某一种土地利用形 式为主的区域构成城市的功能区。
城市的各项活动都需要占用一定土地，由于城 市土地面积相对有限、不同地块的交通可达性 和地价等也各不相同，因此，各项活动之间必 然要发生竞争，并导致同类活动在空间上高度 聚集，形成了城市功能区
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
基形 础成
城市土地利用 随历史而变化
城市
交通通达度 距市中心远近
经 济
功能区分化 的主要因素
因
地域 功能 分区
影响住宅 社 区分化 会
因
素
成因
素
区促 分进 化功
能
干预城市社会 经济的发展
行政因素
社会地位 生活方式 宗教信仰
引导或划定不 同的功能区
同心圆模式
扇形 模式
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5.所有进入现场使用的成品、半成品 、设备 、材料 、器具 ，均主 动向监 理工程 师提交 产品合 格证或 质保书 ，应按 规定使 用前需 进行物 理化学 试验检 测的材 料，主 动递交 检测结 果报告 ，使所 使用的 材料、 设备不 给工程 造成浪 费。
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谢谢观看
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3.在施工全过程中，严格按照经招标 人及监 理工程 师批准 的“施 工组织 设计” 进行工 程的质 量管理 。在分 包单位 “自检 ”和总 承包专 检的基 础上， 接受监 理工程 师的验 收和检 查，并 按照监 理工程 师的要 求，予 以整改 。
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、4.贯彻总包单位已建立的质量控制 、检查 、管理 制度， 并据此 对各分 包施工 单位予 以检控 ，确保 产品达 到优良 。总承 包对整 个工程 产品质 量负有 最终责 任，任 何分包 单位工 作的失 职、失 误造成 的严重 后果， 招标人 只认总 承包方 ，因而 总承包 方必须 杜绝现 场施工 分包单 位不服 从总承 包方和 监理工 程师监 理的不 正常现 象。
大多呈团状和条状，分布于市中心和街道 两侧。 商业区一般人员流动量大、地价高、土地 利用集约、建筑物以多层大厦为主，是城 市的核心区。
如上海 的外滩、 浦东的 陆架嘴 位于城 市中心
二、城市功能区的成因
影响因素
❖ ❖ ❖ ❖
历
经
社
行
史
济
会
政
因
因
因
因
素
素
素
素
城市形成初期，一些早期的功能区延续下来， 往往自然地发展成现代城市某种功能区。
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5.所有进入现场使用的成品、半成品 、设备 、材料 、器具 ，均主 动向监 理工程 师提交 产品合 格证或 质保书 ，应按 规定使 用前需 进行物 理化学 试验检 测的材 料，主 动递交 检测结 果报告 ，使所 使用的 材料、 设备不 给工程 造成浪 费。
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1.我公司将积极配合监理工程师及现 场监理 工程师 代表履 行他们 的职责 和权力 。
城市区位 地价 功能分区
功能活动
中心地区 昂贵 中心商务区 高级金融机构，政府机关， 高档商店
外围地区 较低 工业区住宅区 工业，中低档商店，住宅
综合付租能力和地租两方面因素：
一般在地租最高的市中心和地租次高的 道路相交处，形成商业区；
在地租较高的道路两侧形成住宅区；
而地租较低的其他地方则往往形成工业 区。
在大多数城市中，住宅区面积 往往占城市空间的40%至60 %。
高新工业园区一角
（2）工业区
A、工业区的形成
工业 生产 专业 化
企业之间
协作性 竞争性
集 靠拢布置 工
聚
业
性
区
集聚效应 规模效应
B、工业区的位置
一般位于交通干线旁的城市外缘
赛 格 广 场
东 门 步 行 街
华强北商业街
（3）商业区
北京市中心为皇宫建筑群—以皇宫为中心 以显示皇权的至高无上
华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向 两条轴线及其交会处为城市中心—国会大厦 居于中心最高处，体现了资产阶级所标榜的 民主与法制精神。
城市作为一种景观，是人类文化的体现。 不同地域的文化、宗教、社会观念等， 都会对城市地域形态和空间结构产生深 刻的影响。城市建筑景观和格局等往往 反映出地域文化对城市的影响。
3、社会因素
社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、 社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们 对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。 如下表：
社会阶层
住宅区分化 类型
特点
区位
高收入阶层
高级住宅区
建筑面积大，设备齐全，环
境优雅
背向
发展
低收入阶层
低级住宅区
破旧拥挤，环境差
香港的低级住宅区
另一方面，城市的功能区是一个动态的过程， 并非一成不变。
经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的形成、 发展、变化起着越来越重要的作用。
由于不同功能土地利用的效率不同，在城市地租差别这一杠 杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活动对 其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。如 下表：
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2.我公司在开工前，将根据合同中明 确规定 的永久 性工程 图纸， 施工进 度计划 ，施工 组织设 计等文 件及时 提交给 监理工 程师批 准。以 使监理 工程师 对该项 设计的 适用性 和完备 性进行 审查并 满意所 必需的 图纸、 规范、 计算书 及其他 资料； 也使招 标人能 操作、 维修、 拆除、 组装及 调整所 设计的 永久性 工程。
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3.在施工全过程中，严格按照经招标 人及监 理工程 师批准 的“施 工组织 设计” 进行工 程的质 量管理 。在分 包单位 “自检 ”和总 承包专 检的基 础上， 接受监 理工程 师的验 收和检 查，并 按照监 理工程 师的要 求，予 以整改 。
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、4.贯彻总包单位已建立的质量控制 、检查 、管理 制度， 并据此 对各分 包施工 单位予 以检控 ，确保 产品达 到优良 。总承 包对整 个工程 产品质 量负有 最终责 任，任 何分包 单位工 作的失 职、失 误造成 的严重 后果， 招标人 只认总 承包方 ，因而 总承包 方必须 杜绝现 场施工 分包单 位不服 从总承 包方和 监理工 程师监 理的不 正常现 象。