新浪乐居·正荣学府壹号微信托管方案

服务号
服务号：乐居专属“房产项目_微房产”服务号为用户提供增值服务 1. 每月可群发4条信息，用户手机会像收到信一样接收到信息； 2. 主要是为客户提供针对性服务； 3. 通过认证后可实现微信支付订金功能。
乐居 1+1 微信托管服务
乐居微信托管特色—微房产服务号与正荣学府壹号订阅号相辅相成
学府精品 项目介绍 学府家书 联系方式
正荣汇 优惠活动 预约看房 活动预告
微信大屏
微信大屏幕功能例举
新颖趣味：个人智能手机与现场大屏结合使用，显示全新独特效 果，吸引参与者；
操作方便：客户只需有个人微信+现场摇动手机即可参与，具有 极强的可玩性；
活跃现场：无论是频摇手机冲冠大奖、还是编辑图文争上微墙， 都将有助调动现场热烈气氛；
➢ 乐居微信1+1托管服务，在维护项目订阅号同时运营服务号， 两个平台互动互链。为项目营销做全面服务。
正荣学府壹号 微 房产
正荣学府壹号 微房 产
这是一项1+1≥2的超值服务
乐居移动产品目录
移动广告
（手机乐居+口袋乐居）
套餐A/B/C
移动传播
（订阅号+服务号）
微博、微信乐居矩阵 乐居每日头条特约
乐居买房直通车
口袋乐居楼盘详情页 底部640*90通栏
口袋乐居楼盘列表页 顶部640*180图文
正荣学府壹号微信营销方案
南昌新浪乐居提供
• 新媒体发展趋势 • 项目新媒体传播规划 • 微信后台互动管理 • 微信定制套餐报价
新媒体发展趋势
市场分析 | 新媒体趋势
社交媒体及APP逐步占据流量，其中微信与微博浏览时长靠前
市场分析 | 新媒体趋势
2013年底至2014年上半年，微信覆盖人数的增速远超其它
多APP应用导流
内容选择监控优化，加强案场沟通
乐居移动
中国房地Байду номын сангаас最领先移动平台
全覆盖
全面覆盖触屏 APP、社交平台
独家合作
独家合作资源 微博乐居+微信乐居
一站式购买 需求全满足
乐居移动硕果累累
2000
日均浏览万量超过
300万
口袋乐居活跃量
7万
微信售楼处
5+ 万
触屏 WAP
微博售楼处
3000万
粉丝量总计超过
增粉利器：关注品牌微信后方可参与的规则，无疑成为现场增粉 利器。
微信一键拨号
强化微信来电引导，在微信自定义菜单、内容banner、日常图文稿件内容中，充分植入项目售楼处电话， 激发微信客群来电
抢
占
楼
盘
移
默 认
动
搜 索
套锁
餐
定 超
高
意
向
客
户
手机乐居首页与楼盘列表页 打通默认搜索文字链
手机乐居首页底部页 尾导航上640*100按钮
活动类内容发布
活动报道类
对项目案场暖场活动进行当天报道，对活动图片进行二次编辑， 完成活动信息释放，同时带出项目卖点
针对正荣学府壹号的营销节点，对项目暖场及开盘活动进行全程报道
前期 中期 后期
项目开盘倒计时，对项目形象进行全面解读，让客户更全面了解项目 现场直播，对开盘当天活动火热现场进行情景再现 对项目开盘成绩进行数字化传播，及开盘热销进行解读
互动游戏有效拓粉
微信游戏
根据项目营销节点，进行线上游戏互动制作，快速提升项目知名度，拓展有效客户 增加粉丝粘性
互动形式
互动形式一：
红包派发
点评： 快速提升粉丝，增加粉丝 互动量，提升项目曝光度
互动形式
互动形式二：
互动游戏
点评： 增加粉丝互动量，提升用 户粘性
互动形式
互动形式三：
互动专题
点评： 线上线下互动结合，线上 造势宣传，线下落地执行， 快速集聚项目人气
产品信息释放
区域价值 配套价值 教育价值 户型价值 · · · · · ·
对正荣学府壹号进行深度价值化差异解读，结合社会热点， 进行喜闻乐见的社会化传播
大江南北
从城市未来发展潜力、交通配套、未来商 业配套、周边自然环境配套等多个角度进 行分期话题解读。
置业大讲堂
从城市未来发展潜力、交通配套、未来商业配 套、周边自然环境配套等多个角度进行分期话 题解读。
乐居微信托管特色—1+1体系扩展正荣学府壹号微营销
项目订阅号与服务号共同运维
订阅号
订阅号：主要为用户提供信息和资讯 1. 每日可群发1条信息，群发的信息直接出现在订阅号文件夹中； 2.订阅号群发信息时候，手机微信用户将不会收到像短信那样的消息提醒； 3. 平台更加多元化，内容更加广泛化。
微房产服务号是什么？
➢ 是基于微信公众平台，通过认证服务号，为微信用户提供购房 全流程服务的微信账号。
➢ 是由乐居与腾讯共同开发的，微信公众号全房产平台。
➢ 可以通过楼盘鉴赏、互动体验、优惠活动3大模块展现项目信 息，并实现互动。
➢ 是房地产订阅号欠缺功能的一个补充，能实现转发分享、现金 支付，以及信息单独跳现在用户联系人及时信息中。(避免信息 淹没在订阅号的信息海洋)
50%
用户来自移动端
30%
看房团来自移动端
乐居微信托管特色—6大平台实现阳光城全方位推广
新浪乐居
最大搜索引擎 百度乐居
互动社交平台 微信乐居
媒体社交平台 微博乐居
最前沿房产APP 最领先手机房产
口袋乐居
手机乐居
6大平台PC+移动
移动传播更突出 移动入口级平台微博微信2100万粉丝 乐居位列2014年中国互联网百强企业13位
市场分析丨内容趋势
3秒钟 如何抓住客户？
什么营销节点 做什么事！
1 件事 怎么说 N 次？
微博微信 “客厅”娱乐化！
客户想看什么 给什么！
传播可视化 营销节点化 产品破拆化 垂直应用化 内容轮换制
图片、视频、音频化、情感营销、热点及 娱乐营销
营销阶段方法论优化
不从楼书的角度说产品，产品价值趣味 传播
微信后台互动管理
微信页面规划
统一对正荣学府壹号微信页面进行重新设计，提升品牌辨识度，提升客户使用体验感， 进行项目信息的多维度释放
自定义菜单规划 正荣地产 学府精品 正荣汇
文内页面规划 关注指引 文内后缀
栏目内容规划 精品 活动 品牌
微信自定义菜单搭建
自定义菜单 二级菜单
正荣地产 集团介绍 集团理念 集团动态
移动搜索
（百度+微信+微博）
百度直达号 微信搜索 微博搜索
移动活动
（六大类活动类型）
红包类、抽奖类 游戏类、交易类 分享类、服务类
微信传播规划
微信内容传播规划
针对正荣学府壹号项目节点，多角度信息发布，需要进行传播内容进行统一规划
活动线 产品线 互动线
项目暖场活动召集丨项目暖场活动报道 项目新品价值拆解丨项目优势亮点推广 线上定制游戏互动丨线下客户导入拓粉