绵阳市建筑工程初步设计文件审查要点
绵阳市房屋建筑工程
初步设计文件审查要点
（试行）
四川省绵阳市住房和城乡建设局
四川省绵阳市勘察设计协会
2011年8月
目录
第一篇行政审查部分 (3)
第二篇技术审查部分 (5)
第一章总则 (5)
第二章岩土工程勘察专业审查要点 (6)
第三章总平面专业审查要点 (11)
第四章建筑专业审查要点 (16)
第五章结构专业审查要点 (25)
第六章给水排水专业审查要点 (29)
第七章电气专业审查要点 (33)
第八章暖通专业审查要点 (37)
第九章概算专业审查要点 (44)
第十章节能设计综合篇审查要点 (46)
第十一章消防设计综合篇审查要点 (48)
第十二章人防设计综合篇审查要点 (59)
第十二章环境保护综合篇审查要点 (61)
前言
一、为了提高建设工程设计质量、确保工程质量安全、指导建设工程初步设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《建筑工程设计文件编制深度规定》，结合本市实际，特制定绵阳市房屋建筑工程初步设计审查要点（以下简称审查要点）。
二、本审查要点供建设行政主管部门、勘察设计审查机构进行建设工程初步设计审查时使用，也可供工程勘察设计单位参考。
三、本审查要点包括了行政审查和技术审查两部分，适用于房屋建筑工程。待时机成熟，另行编制《市政工程初步设计文件审查要点》（岩土工程勘察专业除外）。
四、初步设计文件分设计说明书（含各专业必要的计算书、主要设备材料表）、工程概算书和设计图纸三部份进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。
五、本审查要点所涉及法律法规和标准可能修改，使用者均应以使用时的有效版本为准。
六、本审查要点主要参考资料：重庆市《建设工程初步设计文件审查要点》。
七、本审查要点批准单位：绵阳市住房和城乡建设局。
编制单位：绵阳市勘察设计行业专家委员会。
八、本审查要点由绵阳市勘察设计行业专家委员会解释。
第一篇 行政审查部分
序号
项 目 审查内容 1.1
报批要件 是否齐全 。 1.2
审批权限 是否符合审批管理权限规定。 1.3
申报单位资格 是否具备法定资格。 1.4 建
设
程
序
初步设计 是否符合发展改革部门批准或核准备案文件规模、功能、工艺、投资等内容； 是否符合经审查通过的规划方案；
是否符合经审查通过的消防方案设计；
是否符合人防设置要求；
是否符合经审批的环评报告。
2.1 资质 企业资质是否符合相应的标准。 2.2 资
质
资
格
资格 执业人员是否符合注册建筑师、勘察设计注册工程师执业范围。 3.1 文件编制
文件签署是否齐全、规范； 文件格式是否符合相应的规定。 3.2 入绵勘察设
计单位 是否符合相应管理规定。 3.3 市场行为 勘察设计单位和执业人员的市场行为是否规范：
是否存在多处执业、挂靠、私下拉人、出卖图章
等行为。
3.4
市
场
管
理 合同 勘察设计合同是否合法、有效。 3.5 收费
勘察设计收费是否符合国家和我省的相关规定。
序号项目审查内容3.6 工作周期勘察设计周期是否合理。
3.7 市
场
管
理
承发包勘察设计承包、发包是否符合有关规定。
4 相
关
产
业
政
策
党政机关办公楼建设标准是否符合国家或我省的
相应规定；
经济适用房、廉租房、危旧房建设是否符合国家
和我省的相应规定；
设计是否充分体现了国家在环境保护、建筑节能、
节水、节材、节地和新工艺、新材料、新设备、
新结构等新技术应用方面的产业发展政策及工程
建设标准强制性标准要求。
第二篇 技术审查部分
第一章 总则
1.1本审查要点供审查人员进行建筑工程初步设计技术性审查时使用。工业厂房
初步设计技术性审查除遵循本审查要点外，尚应执行相关行业的标准和规范。特殊建筑（如超限高层建筑等），须先按程序进行专项设计论证，论证合格后再进行初步设计文件技术性审查。
1.2建设单位报请初步设计技术性审查的资料应包括以下主要内容：
1.2.1作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；
1.2.2规划部门审定批准的方案设计文件；
1.2.3审查合格的岩土工程初勘或详勘文件；项目所在场地及周边存在边坡
工程时，岩土工程勘察文件应包括边坡工程勘察的相关内容；中型及中型以上边坡、勘察等级为甲级的岩土工程勘察应按初勘和详勘两个阶段进行。回复：李顺华1.本人建议取消总则中1.2.3条，岩土工程勘察专业审查要点表中第5项已对边坡提出了要求；2.在前言中第三条，建议在“另行编制《市政工程初步设计文件审查要点》”后加（岩土工程勘察专业除外），岩土工程勘察专业审查要点表中包括了市政工程。
1.2.4初步设计文件；
1.2.5初步设计对上阶段政府有关部门审批意见落实情况的说明，对方案有修
改时
的修改情况说明；
1.2.6审查需要提供的其它资料。
1.3初步设计技术性审查应符合以下主要内容：
1.3.1初步设计是否达到《建筑工程设计文件编制深度规定》和《岩土工程勘
察专业》的要求；
1.3.2设计依据（设计选用的规范、规程、标准、规定等）是否恰当和有效；
1.3.3是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准
要求；
1.3.4初步设计是否体现安全性、适用性、地域性、先进性，是否经济合理；
1.3.5是否符合环保、节能、卫生等原则及公众利益；
1.3.6是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
1.4对部分涉及细部构造及尺寸的工程建设标准强制性条文内容，在施工图阶段
较易控制的，本要点未纳入。（本条与“总则”关系不大，可取消）
第二章 岩土工程勘察专业审查要点
序号标题审查内容
2.1 强制性条文
《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强
制性条文（具体条款略）是否严格执行。
2.2
相关责任及签
章
勘察单位的资质是否具备；勘察文件（包括勘察报告，独立完成的专题报告及试验报告等）公章、注册执业章是否有效；勘察文件单位责任人、勘察项目负责人以及各类图表、原始记录责任人签章是否齐全有效。
2.3 勘察依据
2.3.1 工程建设标准选用的规范，规程是否有效，完备；是否适用于本工程。
2.3.2
勘察任务委托
书
委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。
2.3.3 勘察文件深度是否满足初设的勘察深度要求。
2.4 拟建工程概述
拟建工程概况，如位置、交通条件，周边环境条件等是否明确；
有无地下管线及不利埋藏物是否交待清楚；拟建筑物高度（含相邻既有建筑），层数（地上，地下）结构与基础形式，基础埋深等是否明确；勘探点座标、高程系统及引测依据是否明确。
2.5 边坡
场地及周边存在边坡工程时，岩土工程勘察文件应包括边坡工程勘察及评价的相关内容。一级边坡、勘察等级为甲级的岩土工程勘察宜分为初勘和详勘两个阶段进行。
2.6
勘察工作的目
的、任务与要求
勘察工作的目的、任务、要求是否明确。
2.7 勘探与取样
2.7.1 勘探点的数量勘探点的布置原则（数量、间距、深度）是否满足《岩土工程
勘察规范》（GB50021-2001）等规范中的初勘要求；控制性勘
间距与深度探点宜占勘探点总数的1/5~1/3，且每个地貌单元均应有控制性勘探点；采取土试样和原位测试勘探孔布置的比例是否适当（其中采取土试样和原位测试勘探孔不应少于勘探孔总数的1/2，钻探取土试样孔的数量不应少于勘探孔总数的1/3，每层土的土试样或原位测试数量不宜少于6个）；
边坡工程尚应审查是否满足《边坡工程技术规范》（GB50330-2002）要求；
桩基础尚应审查是否满足《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）要求；
当在抗震设防烈度6度及6度以上地区勘察时，尚应审查是否满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的要求；
当需进行液化判别时，应审查为判别液化布置的勘探点，其数量及分布是否合理；
当拟建场地可能存在不良地质作用，特殊岩土时，应审查是否符合相关专用标准的要求；
市政工程是否满足《市政工程勘察规范》（CJJ56-94）及《公路工程地质勘察规范》（JTJ064-98）等规范的相关要求。
2.7.2 勘探方法勘探手段，方法及工艺是否适当。
2.7.3 取样
取样（土、岩、水样）的质量、数量、方法是否符合规范、
标准的要求。
2.8 测试
2.8.1 原位测试
原位测试方法是否适当，测试数量是否满足《岩土工程勘察规范》《GB50021-2001》（2009年版）等规范、标准的要求；
市政工程是否符合《市政工程勘察规范》（CJJ56-94）等规范、标准的要求；
测试内容是否满足规范及勘察文件深度规定的要求。
2.8.2室内试验室内试验的指标种类、试验方法，试验数量是否满足《岩
土工程勘察规范》《GB50021-2001》（2009年版）等规范、标准的要求；
市政工程是否符合《市政工程勘察规范》（CJJ56-94）等规范、标准要求。
2.9
地层划分与描
述地层划分是否合理；
地层描述是否符合规范要求。
2.10
地表水与地下
水
2.10.1 水位
地表水与地下水的量测方法是否符合现行规范要求，勘察
期间水位，地下水类型等阐述是否明确、合理。
2.10.2 地下水参数提供的地下水参数是否合理。
2.10.3
水、土的腐蚀性
测试与判别
水、土的腐蚀性测试及判别是否符合规范、标准的要求；
判别方法是否符合拟建场地环境条件；判别结果是否正确。
2.11
场地和地基的
地震效应
2.11.1 抗震设防
提供的抗震设防烈度，设计地震基本加速度，设计地震分
组是否正确。
2.11.2
土的类型及场
地类别划分
土的类型及场地类别划分的依据是否充分，资料是否真实可靠；
划分结果是否正确。
2.11.3 场地液化判别
液化判别的方法是否正确、有效，液化判别所选取的参数是否可靠、正确；
液化判别结果是否正确；
计算的液化指数是否正确；
场地液化判别综合结论是否合理。
2.12不良地质作用不良地质作用的评价方法、结论及处理措施是否符合现行规范
相关专用标准及勘察文件深度规定的要求。
2.13 特殊土
特殊土的评价方法、结论及处理措施是否符合规范、相关
专用标准及勘察文件深度规定的要求。
2.14
岩土参数的分
析与选定
岩土参数的分析与选用的范围、数量、数值的取舍是否符合规范要求；
提供的岩土参数是否满足规范及设计要求；
采用的公式是否可靠，依据是否明确，分析结果是否正确。
2.15
场地稳定性评
价对场地的稳定性评价的依据是否全面、充分；对场地的稳定性评价的结论是否正确。
2.16
地基与基础评
价
对建议采取的地基及基础类型的初步评价是否合理可行（包括天然地基、桩基及地基处理方案）。
对于地形、地层变化较大、单体建筑较多的项目或高层建筑群，宜分幢或分区进行评价。
2.17
基坑开挖与支
护、工程降水
对建议采取的基坑开挖与支护，工程降水方案的初步评价是否合理、可行。
2.18 环境影响
是否指出了施工可能对环境产生的不利影响；
提出相关建议是否具有针对性，是否合理。
2.19 结论及建议
结论是否正确；
建议是否合理、可行，是否对详勘阶段的工作有针对性和指导性，并符合相关规范的要求。
2.20 图表
2.20.1 试验测试图表
是否提供了满足规范及设计要求的试验、测试图表；
各项指标之间的关系是否吻合。
2.20.2 平面图
平面图是否满足规范、勘察文件深度规定的要求。
图件比例尺宜优先采用1:500，图件成果应按比例出图，图件中应反映勘探点编号、孔口高程、孔深、地下水位、整平标高、拟建筑物层数等相关内容；对于内容较多的勘察平面应用彩色
序号项目审查内容
出图，用不同色彩区分出主楼、裙房、纯地下室等的平面轮廓；
工程区内若存在不良地质现象，也应用不同色彩区分其平面范
围。
2.20.3 剖面图
剖面图比例尺是否合理；是否满足规范、勘察文件深度规定的要求。
图件比例尺宜优先采用1:100（或1:200），特殊情况下可选用适当的比例尺并合理布置图幅；图件成果应按比例出图；对于存在不良地质现象及地形变化较大的项目，应采用纵（垂直）、横（水平）同比例尺成图，必要时绘制能最大程度反映地形的贯通剖面，纵、横向不同的比例尺剖面图，其纵、横比例尺不应超过5倍比。剖面图的两端应注有高程标杆以便于量读；图中各勘探点处必须标注岩土分层界面的埋深和高程；绘制地下水位线；应采用规范且便于识别的岩土花纹填充符号；对于边坡或设有地下室的高层建筑场地等，应绘制场地整平标高、地下室设计底板标高等类识别线。
2.20.4 其他图件其他图件是否满足规范、勘察文件深度规定的要求。
第三章 总平面专业审查要点
序号项目审查内容
3.1初步设计文件1设计说明书内容无遗漏。
2设计图纸齐全。
3以上内容的表达深度应符合《建筑工程设计文件编制深度
规定》第3·3条的要求。
3.2设计说明书
3.2.1 设计依据1设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有
效。
2是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文
件和依据性资料。
3项目的分期实施情况和设计范围是否明确。
3.2.2 规划要求1设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑高度、密度、
面积等技术指标是否在规划许可的范围内，上阶段审批意
见是否在设计中得到落实。
2有日照要求的建筑应明确日照计算结论。
3.2.3 场地概述1场地区位应明确。
2四邻有无重要建构筑物（如加油加气站、危险品仓库、架
空高压线、轨道交通线等）。
3有无洪水影响、植被和文物保护。
4有无不良地形地貌。
3.2.4 总平面布置1布局是否符合相关规范要求。
2项目的分期原则及相关措施是否合理、可行。
3绿地布置是否符合相关规定要求。
3.2.5 竖向设计1地面形式和道路坡度应符合规范要求。
2地面排水应符合规范要求。
3用地防护工程的设置应符合规范要求。
4地面高程应符合防洪标准要求。
5用地外围有较大汇水汇入时，有无截洪措施。
6土石方工程是否遵循“就近合理平衡”的原则。
3.2.6 交通组织1交通流线组织、出入口和停车场设置是否符合规范要求。
2道路宽度、坡度、扑救场地、回车场是否符合规范要求。
3无障碍设计是否符合规范要求。
3.2.7 综合管网1是否说明市政管网与本工程的相互关系、接口位置、能提
供的容量（管径）大小等参数和当不能满足时所采取的技
术措施。
2是否说明或用表格列出本工程总用水量、总污水量、总天
然气量、总冷（暖）负荷量、变配电站的位置、数量、容
量。
3.2.8 主要技术经济指
1主要技术经济指标内容应符合上阶段的审批要求。
标
3.3 设计图纸
3.3.1 总平面图1设计用地红线是否与规划局审批的用地红线一致。
2建筑与边界，与其他建筑物、构筑物等的间距是否符合现
行《绵阳市城市规划管理技术规定》及国家有关规范的要
求（如防火、防爆、卫生、安全间距等）。有无轨道交通
和洪水、滑坡等自然灾害的影响及采取相应的防治措施。
3建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市
道路交叉口距离，是否符合规范要求。
4建构筑物定位是否准确，建构筑物外形尺寸是否与建筑单
体一致，
5交通组织是否顺畅、合理，车行道及停车库（场）出入口
是否影响地面交通及人行安全，并符合规范规定。
6图例是否交待清楚。
3.3.2 消防分析图1消防车道宽度、净空高度、消防车道布置、转弯半径、回
车场尺寸、建筑防火间距、高层建筑消防扑救面及扑救场
地等是否符合规范要求。
3.3.3 绿化布置图1绿化布置是否符合总平面布置图。
2各绿地面积计算是否符合《绵阳市城市规划管理技术规定》
要求。
3图例是否交待清楚。
3.3.4 竖向布置图1竖向设计是否符合规划控制标高，场地外围的城市道路等
关键性标高是否标注。
2竖向设计方案是否合理，场地标高与城市道路标高的关系
是否合理，场地地面及道路的标高是否有利于排水。
3各设计标高标注是否齐全，道路坡长、坡度、地面坡度是
否交待清楚。
4复杂场地是否有详细的场地剖面设计图。
3.3.5 综合管网图
3.3.5.1 给水排水1各类管线的接口位置及方向是否准确；站房、污水处理等
附属设施的位置是否表达清楚。
2 管线布置是否合理；并符合国家现行规范和《绵阳市城市
规划管理技术规定》要求。
3.3.5.2 电气 1 室外管网布置是否合理，布线路由型式、规模选择是否
符合相关规范规定，
2 变、配电所、发电机房位置及编号和变压器容量是否标
注；
3 图例符号是否注明清楚。
3.3.5.3 燃气1燃气管线的接口位置及方向是否准确；调压站（箱）等附
属设施的位置是否表达清楚。
2 管线布置是否合理；并符合国家现行规范的规定。
3.4总平面设计重要
内容
3.4.1通用要求《民用建筑设计通则》GB50352-2005
1基地机动车出人口位置应符合4.1.5的规定。
2大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员
密集建筑的基地应符合4.1.6的规定。
3建筑物及附属设施与道路红线和用地红线的关系应符合
4.2.1条的规定。
4建筑高度控制应符合4.3的规定。
5建筑无障碍设施应符合3.5的规定。
6建筑布局应符合5.1.2的规定。
7基地道路应符合5.2的规定。
8竖向设计应符合5.2的规定。
9工程管线布置应符合5.5的规定。
《城市道路交通规划设计规范》GB50220－95
1商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离应符合5.3.1
的规定。
2商业步行区附近应有相应规模的机动车和非机动车停车
场或多层停车库，其距步行街进出口的距离应符合5.3.5
的规定。
3机动车公共停车场出入口的设置应符合8.1.8的规定。
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002 年版）
1居住区分级应符合1.0.3的规定。
2住区公共服务设施设置应符合6.01；6.03的规定。
3居住区内道路设置应符合8.0.5的规定。
《城市用地竖向规划规范》GJJ 83-99
1挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合5.0.3的规定。
2广场竖向规划应符合7.0.4的规定。
3城市用地防洪（潮）应符合8.0.4的规定。
4当城市用地外围有较大汇水汇入或穿越城市用地时应符
合8.0.6的规定。
5用地防护工程的设置应符合9.0.3的规定。
3.4.2无障碍设计《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001）
1城市道路进行无障碍设计的范围应符合3.1 ；3.2的规定。
2建筑物进行无障碍设计的范围应符合5.1；5.2 的规定。
3居住区进行无障碍设计的范围应符合6.1；6.2；6.3的规
定。
3.4.3办公楼《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006
1当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑
合建时应符合3.2.3的规定。
2后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应符合3.2.4
的规定。
3无障碍设计应符合3.2.6的规定。
3.4.4博物馆《博物馆建筑设计规范》JGJ 66-91
1博物馆总平面设计应符合第二章二；四；五条的规定。
3.4.5档案馆 《档案馆建筑设计规范》JGJ 25-2000
1档案馆总平面设计应符合3.0.3规定。
3.4.6电影院 《电影院建筑设计规范》JGJ58-2008
1电影院总平面设计应符合3.1.2；3.1.3；3.2.6；3.2.7
规定。
3.4.7剧场 《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000
1剧场总平面设计应符合3.0.2；3.0.3；3.0.6；3.0.7；
3.0.9；3.0.10的规定。
3.4.8老年人建筑 《老年人建筑设计规范》JGJ122-99
1老年人建筑总平面设计应符合3.0.4的规定。
3.4.9疗养院 《疗养院建筑设计规范》JGJ40-87
1总平面设计应符合2.2.4；2.2.7的规定
3.4.10旅馆 《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90
1总平面设计应符合2.0.2（三、四）规定。
3.4.11汽车客运站 《汽车客运站建筑设计规范》JGJ60-99
1总平面设计应符合3.2.1规定。
2汽车进站口、出站口应符合3.2.2规定。
3汽车客运站站内道路应符合3.2.3规定。
4站前广场应符合4.0.1；4.0.2规定。
5停车场应符合6.0.2至6.0.6规定。
3.4.12汽车库 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
1汽车库库址的车辆出入口设置应符合 3.2.4；3.2.5；
3.2.7至3.2.9规定。
2地下汽车库的排风口设计应符合3.2.11规定。
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97
1组合建造的建筑应符合4.1.2规定。
3.4.13商店 《商店建筑设计规范》JGJ48－88
1商店的出入口设计应符合2.1.3规定。
2基地内道路设计应符合2.1.4规定。
3步行商业街的停车场地设置应符合2.2.7规定。
3.4.14宿舍 《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005
1总体布局应符合3.2.1规定。
2机动车道路布置应符合3.2.4规定。
3宿舍区内公共交通空间、步行道系统及宿舍出入口3.2.5
规定。
3.4.15体育建筑 《体育建筑设计规范》JGJ31-2003
1出入口和内部道路应符合3.0.5的规定。
2停车场设计应符合3.0.6规定。
3.4.16图书馆 《图书馆建筑设计规范》 GBJ38—99
1交通组织应符合3.2.2的规定。
2少年儿童阅览区的出人口设计应符合3.2.3的规定。
3.4.17托儿所、幼儿园 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87
1总平面布局应符合2.1.1的规定。
2室外游戏场地设计应符合2.2.3的规定。
3绿化设计应符合2.2.4的规定。
3.4.18文化馆 《文化馆建筑设计规范》JGJ41-87
1总平面设计应符合2.0.3的规定。
2文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时应符合
2.0.5的规定。
3.4.19饮食建筑 《饮食建筑设计规范》JGJ64-89
1总体布局应符合2.0.2；2.04的规定。
3.4.20中小学校 《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86
1学校校址选择应符合2.1.1的规定。
2学校运动场地的设计应符合2.2.3的规定。
3建筑物的间距应符合2.3.6的规定。
4绿化用地指标应符合2.2.4的规定。
3.4.21住宅 《住宅建筑规范》GB50368-2005
1住宅至道路边缘的最小距离应符合4.1.2的规定。
2出入口设计应符合4.3.1的规定。
3道路设置应符合4.3.2的规定。
4无障碍通路应符合4.3.3的规定。
5水体的安全防护应符合4.4.3的规定。
6用地的防护工程设置应符合4.5.2的规定。
3.4.22医院 《综 合 医 院 建 筑 设 计 规 范》JGJ49-88
1基地应符合2.1.2的规定。
2基地出入口应符合2.2.2的规定。
3总体布局应符合2.2.3；2.2.4；2.2.6；2.2.7的规定。
《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333－2002
1总体布局应符合5.1.1；5.1.2的规定。
第四章 建筑专业审查要点
序号项目审查内容
4.1初步设计文件1设计说明书章节内容无遗漏。
2设计图纸齐全。
3以上内容的表达深度应符合《建筑工程设计文件编制深度
规定》第3·4条的要求。
4.2设计说明书
4.2.1 效果图或模型照
片
1效果图或模型照片应与设计相符。
2在设计文件中应包含彩色效果图。效果图应真实、准确地表示建筑面貌及装饰材质，并辅以文字说明，建筑各部分色彩应按《中国建筑色卡》（GSB16-1517.1-2002）或《常用建筑色》（02J503-1）准确标注色相、明度和彩度；透视图背景应为周边环境实景。
4.2.2 工程概况1工程概况应与设计相符。
4.2.3 设计依据1设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有
效。
2是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文
件和依据性资料且是否在设计中得到落实。
3项目的分期实施情况和设计范围是否明确。
4.2.4 设计指导思想和
设计特点。1初步设计说明应详细阐明建筑体型及空间设计构思（包括建筑周边环境、该建筑风格、色彩、材质等情况）。
2对设计采用的新技术、新材料、新工艺、新设备情况做技术可靠性和经济可行性评价。
4.2.5 建筑设计说明1内容表述清晰且应与设计图纸表达内容一致。
2工程分类、定性应明确并符合相关规范规定。
3分期建设的工程，续建、扩建设想及相关措施是否合理、
可行。
4方案调整的原因及内容应符合有关法律、法规、管理规定
要求。
5其它内容详3.4。
4.2.6 需说明的问题。1对提请在设计审批时解决或确定的技术问题按相关技术规
范、规程、规定、标准判定，必要时提交建设行政主管部
门组织专题研究、论证。
4.3 设计图纸
4.3.1 平面图1平面图中各单体建筑及其功能空间的名称（用途或性质）
应明确标示且符合规范要求（如规范有面积要求，应标注
面积），不得模糊描述或使用不规范的名称；住宅各户型
中各房间应标明定位尺寸、使用面积。
2平面布置功能分区应明确，交通流线便捷，满足相关规范
的基本要求。
3主要功能房间平面长宽尺寸或面积应满足相关规范的规
定。
4楼梯、电梯、扶梯数量、位置、尺寸应满足相关规范的规
定。
5卫生间、厨房、浴室的位置（四邻关系）和器具布置应满
足相关规范的规定。
6各专业设备用房和管道及管道井位置、尺寸应如实表达。
7变形缝设置部位不应影响建筑使用功能。
8满足防火、人防、节能、环保、无障碍设计要求（审查要
点详见相关篇章）。
9其它内容详3.4。
4.3.2 立剖面图1房间层高或净高尺寸应满足相关规范的规定。
2立面高度尺寸应满足规划部门的规定和要求。
3满足防火、人防、节能、环保设计要求（审查要点详见相
关篇章）。
4、立面图中应明确外立面色彩、材质及规格、室外立面设
备、管线的掩蔽措施。
4.4建筑设计重要内
容
4.4.1通用要求《民用建筑设计通则》GB50352-2005
1民用建筑的设计使用年限应符合表3．2．1的规定。
2使用人数的确定应符合3.7.1；3.7.2的规定。
3建筑突出物限制应符合4.2.1条的规定。
4建筑高度控制应符合4.3.1；4.3.2的规定。
5平面布置应符合6.1.1的规定。
6层高和室内净高应符合6.2的规定。
7地下室和半地下室应符合6.3的规定。
8厕所、盥洗室和浴室应符合6.5的规定。
9台阶、栏杆设置应符合6.6.1；6.6.3（1、4）的规定。
10楼梯、电梯、扶梯、自动人行道应符合6.7；6.8的规定。
11墙身和变形缝应符合6.9.4；6.9.6的规定。
12屋面设计应符合6.13.2的规定。
13管道井、烟道、通风道和垃圾管道设计应符合6.14.1；
6.14.4的规定。
4.4.2室内环境《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
1住宅内卧室、书房、起居室允许噪声级应符合表3.1.1的
规定。
2分户墙与楼板的空气声隔声标准，应符合表3.2.1的规定。
3楼板的撞击声隔声标准应符合3.2.2的规定。
4各种教学用房及教学辅助用房的允许噪声级，应符合表
4.1.1的规定。
5不同房间围护结构的空气声隔声标准，应符合表4.2.1的
规定。
6不同房间楼板撞击声隔声标准、应符合表4.2.2的规定。
7病房、诊疗室室内充许噪声级、应符合表5.1.1的规定。
8病房、诊疗室隔墙、楼板的空气声隔声标准，应符合表
5.2.1的规定。
9病房与诊疗室楼板撞击声隔声标准应符合表5.2.2条规
定。
10旅馆的允许噪声级，应符合表6.1.1的规定。
11客房围护结构空气声隔声标准，应符合表6.2.1的规定。
12客房楼板撞击声隔声标准、应符合6.2.2的规定。
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
1民用建筑的隔声减噪设计应符合7.5.4的规定。
4.4.3无障碍设计《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001）
1办公、科研建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.1 的规
定。
2商业、服务建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.2 的规
定。
3文化、纪念建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.3 的规
定。
4观演、体育建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.4 的规
定。
5交通、医疗建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.5 的规
定。
6学校、园林建筑进行无障碍设计的范围应符合5.1.6 的规
定。
7居住建筑进行无障碍设计的范围应符合5.2.1 的规定。
8居住区公共服务设施无障碍实施范围应符合6.3.1 的规
定。
9居住区公共服务设施无障碍设计内容应符合6.3.2 的规
定。
10建筑物无障碍设计内容应符合7.1至7.12的规定。
4.4.4办公楼《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006
1办公建筑分类应符合1.0.3规定。
2电梯设置应符合4.1.3；4.1.4规定。
3走道设计应符合4.1.9；4.1.11规定。
4办公室、会议室的净高面积指标应符合4.1.11；4.2.3；4.3.2
工程初步设计范文
工程初步设计
第四章结构 1.设计说明书 1.1工程概况： 1.1.1公安局业务技术用房位于吉林省辽源市白泉镇东交大街以北、规划路以东、溢洪道以西。 1.1.2总建筑面积：㎡。 1.1.3建筑物长58.3m，宽为16.64m，局部十三层：长为45.60m，宽为13.90m。 1.1.4本工程地主体十二层、局部十三层。 1.1.5建筑总高度为45.9m。 1.1.6建筑物各层层高：一层 3.6m，二、三层层高 4.5 m，四至十二层层高3.6 m，局部十三层层高3 m。 1.1.7主要柱网尺寸：7.2×5.7 m、7.2× 2.5m、7.2×8.1 m。。 1.1.8 本工程图纸中所标注标高均为相对标高，±0.000设在一层室内地面面层，假定其绝对标高为249.20m。 1.2设计依据 1.2.1使用年限：50年。 1.2.2自然条件： 1.2.2.1风、雪荷载见下表：
1.2.2.2抗震设防的有关参数见下表： 1.2.3工程地质勘查报告：河南省地矿建设工程（集团）有限公司于 6月27日提交的《公安局业务技术用房岩土工程勘察报告》。 1.2.4建设单位提出的结构设计要求： 各类建筑物应按建筑的规模、功能与用途结合工程地质情况确定基础形式与地上结构形式，结构形式的确定以满足建筑物的功能要求和当地规划要求为原则，力求结构形式简单、节省投资。 1.2.5法律、法规、标准： 《建筑结构可靠度设计统一标准》 (GB50068- ) 《建筑结构荷载规范》（GB50009- ）( ) 《混凝土结构设计规范》 (GB50010- )
《建筑抗震设计规范》 (GB50011－ ) 《建筑地基基础设计规范》（GB50007－）《多孔砖砌体结构技术规范》 (TGT137- ) 《建筑工程抗震设防分类标准》 (GB50223- ) 《高层建筑混凝土结构技术规程》 (JGJ 3- ) 《全国民用建筑工程设计技术措施（结构）》 《建筑工程设计文件编制深度规定》 1.3建筑分类等级： 1.4主要荷载取值： 设计使用活荷载： 办公、会议室： 2KN/m2走廊、楼梯间、会客休息区： 2.5KN/m2行政服务大厅： 3KN/m2
河北施工图审查要点
2009河北省施工图审查要点(结构专业第一部分) （二）房屋建筑结构专业 1.一般规定 1.1施工图审查应依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国节约能源法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质[2006]220号）等国家法律法规的规定及河北省《房屋建筑和市政基础设施工程施工图文件审查管理实施办法》、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点》等地方法规、文件的规定；应依据国家及河北省现行的技术标准、规范、规程（有效版本）。 1.2施工图审查机构对勘察文件和施工图技术文件（计算书、施工图、设计变更通知）进行审查，技术性审查包括以下主要内容： 1.2.1 勘察文件中工程设计所需的岩土技术参数的可靠性，勘察文件内容的完整性、适用性和可靠性。不允许在无“岩土工程勘察报告”的情况下进行地基基础设计，也不允许仅参照相邻建筑物的地质勘查报告进行地基基础设计。 1.2.2 建筑物地基基础和主体结构的安全性和合理性。 ；是否符合相关主管部门批件的要求；是否符合业主设计任务书中的合法要求；是否符合强制性标准、规范的要求。 1.2.4 采用计算软件进行计算的，其软件是否经过有关部门的鉴定，计算模型是否与实际相符，计算输入数据是否准确，输出结果是否可靠。 ，计算书是否完整、正确。 ，有无审查意见及审查通过的相关批件，并应以专家审查论证结论意见为施工图审查依据。，是否按鉴定报告结论进行设计。 ，设计图由有资质的设计单位编制。施工详图通常由有资质的钢结构制作单位根据设计图纸编制，也可由设计单位分阶段编制。施工图审查仅审查钢结构设计图部分。 ，内容是否符合以上技术审查内容的要求。 程序性审查详见本要点第二部分“程序性审查和政策性审查”。 1.3本要点所依据的标准、规范为国家现行标准、规范。若遇国家标准、规范调整，相关内容应以调整后的有效版本执行。 1.4外省市的规程标准未经河北省建设厅批准认可不能作为我省施工图审查的依据。 1. 5本要点所采用的抗震规范均指：GB50011-2001（2008年版）。 1.6施工图审查时，设计文件应满足以下各章、节要求。 2 设计文件内容及深度 2.1施工图设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸及计算书。 2.2设计文件内容及深度按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）第4章
建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点
建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点 总则 1．为指导建筑装饰装修工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点； 2．本要点供施工图审查机构进行建筑装饰装修工程施工图技术性审查时参考使用； 3．建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容： （1）作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件； （2）完整的设计文件（含封面、图纸目录、设计说明、各专业齐全的设计图纸、设备和材料表、原工程设计图）； （3）审查需要提供的其它资料。 4．技术性审查应包括以下主要内容： （1）是否符合国家规范标准，特别是工程建设强制性标准； （2）消防和结构设计等是否安全； （3）是否符合公众利益； （4）施工图是否达到规定的设计深度要求； （5）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求； 5．本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。 二、设计深度 1．设计文件应加盖编制单位出图印章； 2．设计说明应有对所采用装饰材料和设备质量标准的要求； 3．设计文件的编制内容与深度应能满足施工操作，能据此安排材料、设备采购和非标准设备制作，并能作为施工监理、竣工验收和概预算的依据； 4．图纸封面应标明项目名称、编制单位名称、设计编号、编制年月、编制单位的法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名、签字或授权盖章等内容。 三、建筑专业 （一）防火设计审查 1．根据使用功能对室内总体设计（包括平面布局）是否满足防火规范要求进行审查； 2．建筑装饰装修设计是否改变了原设计使用功能，若有改变是
否取得相关行政主管部门的批准，原设计单位是否同意； 3．建筑装饰装修设计是否改变原防火设计内容,包括防火防烟分区的划分、垂直或水平安全疏散通道、安全出口、建筑消防设施（如防火门窗、消火栓、喷淋头、报警器、防排烟设施等）的布置，若有改变应有相应专业修改图，并应得到原设计单位和消防主管部门的认可； 4．室内装饰材料燃烧性能等级是否满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）规定，特别是对地下室、门厅、公共通道和文化娱乐游艺放映场所所使用材料的等级应重点审查； 5．钢、木构配件的防火措施是否符合规范规定。 （二）安全性审查 1．建筑装饰装修工程应保证建筑物结构安全和主要使用功能，若涉及承重结构改动或增加荷载，应经原设计单位同意； 2．对改建工程的分隔墙体材料，应符合该类建筑的耐火极限，保证其强度和隔声的要求； 3．室内墙面、天棚装饰的分隔尺寸、材料规格、抗弯强度、主要做法、节点详图能否满足安全、环保及相关规范、规程的规定，包括主体结构与主龙骨的连接、预埋件数量、规格、位置、防腐处理、干挂石材或装饰板的安装、封口处理、防火、保温处理及变形缝安装等； 4、室内装饰构配件材料选择是否安全可靠，措施是否到位（如装饰构件、落地玻璃等）； 5．安全玻璃使用部位是否明确、恰当，材质是否满足要求等。 （三）环保、防疫审查 1．使用材料应符合国家相关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定； 2．对室内设计中有厨房、餐厅、食品储藏及加工等卫生要求较高的房间应根据国家卫生防疫的相关规定和标准审查其是否符合要求,措施是否恰当； 3．对有特殊要求房间的装饰做法是否符合要求，如屏蔽、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、防噪声等。 （四）采用的新技术、新材料、新工艺、新设备是否具备合法的鉴定证书和相关部门推广应用的意见，是否符合安全、环保、节能的要求。（五）室外装修工程审查
建筑施工图审查要点
建筑施工图审查要点 一、总则 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容： 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。 二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据： 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况： 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计： 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计： 地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排 水方式及雨水管选型。 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火： 防火分区及安全疏散。 消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程：
施工图审查要点
施工图审查要点 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。
建筑工程初步设计文件编制深度
建筑工程初步设计文件编制深度 1.设计总说明 1.1 工程设计的主要依据 1.2工程设计的规模和设计范围 1.3设计的指导思想和设计特点 内容应包括:功能分区原则,街景空间组织及与周围环境协调,交通组织等；1.4 总指标 1.5 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题 2.总平面 2.1 设计说明书（设计总说明中未涉及但需要说明的内容） 2.2 设计图纸 (1)区域位置图 (2)总平面图 (3)竖向布置图(工程简单时可与总平面图合并编制) 3.建筑 3.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容) 3.2 设计图纸 (1)平面图 对多层或高层建筑的标准层，标准单元或标准间,应绘制放大平面图及室内布置图；单元式住宅平面图中需注明技术经济指标和标准套型。 (2)立面图 视建筑物的性质、繁简，选择绘制有代表性的立面。 (3)剖面 剖面应剖在层高、层数不同,内外空间比较繁杂的部位。 4.结构 4.1 设计说明书
设计总说明中未涉及但需要说明的内容.如:结构选型,地基处理及基础形式；伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；新技术、新结构、新材料的采用；主要结构材料的选用；为满足特殊使用要求的结构处理等。 4.2 内部作业 对复杂的建筑或构筑物进行结构方案比较，确定计算原则,并作必要的计算工作(计算书应经校对、审核).对已确定的方案应有平面布置图和必要的剖面图(初步设计一般不出图)。 5. 给排水 5.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容) 5.2 设计图纸 (1)给排水管道总平面图(单栋建筑可不出图) (2)室内给排水主要平面布置图及系统原理图，标注出室内外接管位置(或坐标), 管径及标高。 5.3 主要设备及材料表 5.4 计算书(内部作业) 内容应包括:各类用水量计算,设备选型及构筑物尺寸计算等。 6. 电气 6.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容) 6.2 设计图纸 (1)供电总平面图(单栋建筑可不出图) (2)高、低压供电系统图 (3)配电、照明平面布置图及系统图 平面图一般只绘制内部作业草图,复杂工程或大型公建应出系统图(只绘至分配电箱)。 (4)自动控制与自动调节的方框图或原理图；控制室平面图 6.3 主要设备及材料表 6.4 计算书(内部作业) 内容应包括:负荷计算;短路电流及继电保护计算;电力、照明配电系统保护配
建筑外立面装饰施工图审查要点汇编
《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》配套施工图设计文件审查要 点 第一篇建筑专业审查要点 1.第七条建筑外立面装饰装修，应当符合规划、建筑、消防、环境保护、城市容貌等有关规定和标准，处理好排水、通行、采光等方面的相邻关系，不得损害相邻权利人的合法权益。 审查要点： 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空和相临地块直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水，尤其是紧临建设用地红线的建筑的阳台、空调板、雨蓬等。 2.第九条城乡规划主管部门根据相关规定，将建筑外立面装饰装修的风格、色彩等作为建设工程设计方案审查的内容。 施工图审查机构在对施工图设计文件进行审查时，应当按照本规定对建筑外立面装饰装修的材料、施工工艺的选用以及附加设备、附加设施的设置等进行审查。未按照本规定进行设计的，施工图审查机构不予通过施工图设计文件审查。 审查要点： 不符合本规定的设计文件，应当要求设计单位进行修改。
注：本条中的“施工工艺”对应设计图纸中的“构造做法”。 3.第十三条建筑外墙饰面应当采用安全、环保、反射系数低的建筑材料和防止脱落的技术措施和施工工艺。鼓励使用高耐候性、高耐玷污性、高保色性的高性能建筑涂料。 审查要点： ⑴外墙饰面砖工程应当符合《外墙饰面砖工程施工及验收规程》的要求。 ⑵采用外保温的外墙面不得粘贴饰面砖（板）。 ⑶不得在架空楼板底部抹保温砂浆或在挤塑板下抹灰。 ⑷装饰百叶等构件应有构造连接措施。 ⑸禁止使用GRC构件。 4.第十四条建筑外墙饰面材料采用石材饰面板的，鼓励采用干挂式施工工艺进行施工，限制采用水泥砂浆现场粘贴石材饰面板。确需采用水泥砂浆现场粘贴石材饰面板的，应当采取可靠的嵌固措施，且石材饰面板墙面的离地高度不得超过3米。 审查要点： ⑴建筑外墙饰面采用水泥砂浆现场粘贴石材饰面板的，粘贴离地高度不得超过3米。
施工图最全审查要点知识讲解
施工图最全审查要点！！ 设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2017年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。 (8)室内外装修做法。 (9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。 (10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。 二.图纸基本要求审查点(1)总平面图: 标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高; 明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确: 其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。 (4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点： 1）确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。 2）确认结构设计安全可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准，不损害公共安全和公众利益。 3）确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。 4）确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。 5）确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。 6）我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系，每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行，确保每个项目的施工图设计文件审查质量。 7）我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组，确保本项目的施工图审查质量。 8）我公司接受委托后，按合同条款要求，根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容，保证质量，保证工期，包括提交审查意见、出审查报告。通过施工图审查，杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况，保证工程项目的安全可靠性，经济合理性，基建程序合法性和项目科技进步性。 9）为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。 10）施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作，对专业人员的水平有较高的要求，所以专业人员的配备是重中之重。我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队，主持本项目的施工图审查工作。 各专业审查要点 1）勘察专业 A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求 B强制性条文：《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。 C 相关责任及签章：勘察单位的资格是否具备；勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等）公章是否有效，勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。 D勘察任务委托书：委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。 E勘察文件深度：是否满足勘察文件深度规定的要求 F 拟建工程概述：拟建工程概况，如位置、拟建建筑物高度、层数（地上、地下）、结构与基础形式、基础埋深等是否明确；勘探点高程及座标引测依据是否明确。 G勘察工作的目的、任务与要求：勘察工作的目的、任务、要求是否明确。
建筑施工图(初步设计)制图方法
建筑施工图（初步设计）制图方法 一、制图原则 1.规范化：依据国家制图规范和制图深度要求制图； 2.适用性：用通用软件和通用命令，以便团队协作。 3.可修改性：运用标准图层设置和制图方法，以便修正。 4.高效率：将每一张图分为基本确定部分、经常修改部分、一次成图部分， 分步骤的绘图，每步骤尽量由向设计上级主管确认后进行下一步，以提高效率、节约时间。 二、总平面制图方法 （一）总平面图需要表达的内容 1.各项经济技术指标。 2.地块的区域位置图（根据需要绘制）。 3.地块的定位坐标。 4.地块与周边道路、环境的关系。 5.地块内的道路系统（车行、人行）、停车场、广场、绿地及建筑物的布置。 6.建筑物与红线的关系（建筑红线或建筑控制线）、建筑物与建筑物（场地内建 筑及场地外建筑）之间的关系、建筑与道路系统之间的关系。 7.建筑物的名称、层数、高度及出入口位置。 8.比较简单的场地要表达竖向设计及土方图（初步设计及施工图阶段）。 9.指北针及比例或比例尺。 （二）制图步骤 1．整理好各项原始数据:地块定位坐标、指北针、道路红线、建筑红线、建筑控制线、周边道路环境的反映、保留的地形地物及出图比例或比例尺。在非特殊情况下，绝对不可以移动电子版地形图上的用地红线位置!!之后才可以开始绘图。 2．确定方案后再开始绘图。如为规划方案应将方案草图扫描后再开始绘图。 3．先确定地块内道路中心线的定位。 4．绘制建筑在地块内的定位。参考：建筑控制线、防火间距、日照间距等。 以上设计内容必须经设计负责人确认后，再进行下步的绘制。
5．绘制地块内广场、停车场、绿地的布置范围。补充完整整个道路系统（人行、车行）。注意：穿过建筑消防车道的设计。 6．补充完整其他广场、停车场、绿地及环境小品等细节的图纸内容。 7．比较简单的场地考虑竖向设计：周边道路最高点及最低点标高、地块内建筑室外标高、道路交叉点标高、道路的做法及断面。 8．标注：建筑名称、层数、高度及出入口位置，建筑物的长度和宽度（在初步设计或施工图中此长度和宽度应与平面图一致）、新建建筑物之间、新旧建筑物之间的间距，建筑物退红线的距离，如为正式报审文件，需标注建筑物角点坐标。 10.核算各项经济技术指标，并标于总平面图纸上（施工图除外）。 三、平面制图方法： （一）平面制图所需要的原始资料： 1.总平面图； 2.平、立面方案； 3.确定出图比例； （二）制图步骤： 1.轴线 2.按出图比例，标轴线号及轴线标注；如果是住宅，应标好户型套内建筑 面积,经项目负责人或工种负责人认可后才能进行下步工作！！ 3.承重墻及承重柱,应与结构专业核对清楚再进行下一步工作； 4.隔墙； 5.门窗（内门窗尽量准确，外门窗将来依据立面进行修改）； 6.各种管井洞口，应与设备专业核对清楚再进行下一步工作； 7.楼电梯及其他构件，注明楼电梯编号及详图索引； 8.如为方案图布置配景家具；如为初步设计或施工图只布置施工部分的构 件，（如洗手池、坐便器等）并与各专业核对； 9.依据出图比例标注其他尺寸。（尺寸标准依据设计深度要求） 四、立面制图： （一）立面制图需要的资料
碧桂园施工图审查要点(非常全)
碧桂园施工图审查要点（非常全） 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为碧桂园施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题，小伙伴们酌情参考。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。
建筑初步设计说明
初步设计 第一章设计总说明 一、设计依据 (一) 有关文件 1、设计任务书； (二) 国家现行的有关规范、规定,具体详见各专业设计说明 (三) 设计基础资料 1、气象资料：杭州地区30年平均（1971年-2000年） （1）温度：年平均气温为17.8℃ （2）降水量：年降水量为1454mm。 （3）湿度：月平均相对湿度70.3%，最大值出现在6月，最小值出现在12月。 （4）日照：平均日照小时147.1h/月。 2、建设场地工程技术条件: （1）用地条件：地块南北长约62.5米，东西长约65米。用地面积约3684.54平方米。 （2）交通条件：。 二、工程规模及设计标准 1、工程规模：建筑单体总建筑面积为2705.72平方米。 2、设计范围：根据建设单位的设计委托要求，我院设计内容包括总平面 规划设计，建筑单体的方案设计、初步设计和施工图设计。 三、设计指导思想和特点 1、遵循“适用、美观、大方”的原则,同时风格和色彩要与一期现有建筑的风格颜 色及环境相协调。。 2、遵从合理布局、因地制宜、配套完整以及节能、节地的原则。 3、综合考虑规划基地周围地区的土地使用功能、建筑物性质、道路交通、绿化状况以及其他环境因素，充分利用和强化已有特点和条件。 4、建筑单体设计依据总体布局，创造更多的自然通风、采光的室内空间，节约能源。平面布局紧凑，流线顺畅，布局经济合理，满足使用要求。 5、有效控制建设成本，提倡经济、实用、美观的设计原则。 四、主要技术经济指标 1.项目规划用地面积：3684.54㎡（合5.527亩） 2.总建筑面积：2705.72㎡ 3. 建筑基底占地面积：1370.14㎡ 4. 容积率： 0.73 5. 建筑密度： 37.19% 6. 绿地率： 10% 7.机动车停车数：15个 第二章总平面设计说明
人民防空地下室施工图设计文件审查要点
《人民防空地下室施工图设计文件审查要点》3.1强制性条件《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005中第4.1.3、4.1.7、4.9.1、4.11.7、4.11.17条，具体条文从略。 3.2 基本规定 3.2.1 施工图设计文件编制深度 1.施工图设计文件的编制深度应符合建筑部《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关规定，并应满足国家建筑标准设计图集《防空地下室施工图设计深度要求及图样》08FJ06的要求；图纸表达应符合《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001和《建筑结构制图标准》GB/T50105的规定。 2.战时各出入口、连通口、通风口，宜有比例不小于1：50的结构详图，主要表示防护密闭们、密闭门、防爆波活门门框墙位置及配筋，以及扩散室、临空墙、防护单元间隔墙等配筋。 3.采用平站转换设计的防空地下室，应提供转换部位、方法及具体实施措施的施工详图。 4.设计文件应提供本要点附录A中底A.2节规定的内容。 3.2.2 设计依据 1.防空地下室的防护类别、抗力级别等应与当地人防行政主管部门的批文一致。 设计采用的工程建设标准和设计中引用的其他标准（含国家2. 建筑标准设计）应为有效版本。
3.设计采用的地基土的物理力学指标、抗浮设计水位等应与审查合格的《岩土工程勘察报告》一致。 结构设计总说明3.2.3 每一项工程应编写一份结构设计总说明，对多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说明。若防空地下室与其上部的地面建筑为同一个子项，可与地面建筑的结构设计总说明合写，也可专门列一小节，说明地面建筑设计总说明中未包含人防设计的内容。 申报防空地下室施工图设计文件技术性审查时，宜提供供审查使用的防空地下室结构设计总说明。防空地下室结构设计总说明应包括以下内容。 1、工程概况，包括防空地下室的平时功能、战时功能，防护单元划分及各防护单元的抗力级别等。 2、防空地下室结构设计的主要依据，包括防空地下室结构的安全等级、设计使用年限，遵循的标准、规范，工程地质、水文地质条件， 以及地面建筑抗震设计条件等。 3、各结构构件采用的战时等效静荷载标准值，包括防空地下室的顶板、底板、外墙、临空墙、防护密闭门门框墙、防倒塌棚架等。 4、防空地下室所有结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准， 有防水、密闭要求的结构构件的抗渗等级等。 5、当为钢筋混凝土结构时，应说明受力钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法、并对某些构件或部位的材料提出特殊要求。 6、设计±0.000标高所对应的绝对标高值及图纸中的标高、尺寸的
施工图审查要点
海南文昌嘉盛投资有限公司 施工图审查要点 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为本人总结施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防 治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。
建筑工程初步设计专家审查意见书.docx
百度文库 项目登记号：（）号 成都市建筑工程初步设计 专家审查意见书 建设单位：成都亚宝置业有限公司 工程名称：成都亚宝高新劲松项目 工程地址：成都市高新区南部新开发区 设计单位：四川省建筑设计院 四川省城市建筑设计研究院 勘察单位：四川省川建勘察设计院 审查专家：李国文、陈芳培、祝鸿钧 刘迪先、侯素铭、张佳宁、朱锦云 完成日期：2011年 4 月
专业：建筑审查意见（共1页）第1页 工程概况： 亚宝高新劲松项目位于成都市高新区南部高新开发区。项目总净用地亩。分为两个地块，1地块净用地亩。本初设为一地块的一期工程，规划净用地㎡，规划总建筑面积㎡。一期包 括二层地下室（附建人防）六栋底层带商铺或物管用的25～34 层的一类高层住宅和一栋2层独立的商业楼。 基本评价： 1．总平面布置合理，有利于建筑群的空气流动、满足日照的要求，区内环境较好。 2．室外交通组织合理、流畅，满足消防作业和使用的要求。 3．地下室防火分区和安全疏散符合规范要求。 4．住宅平面布局紧凑，采光好。 5．人防设计建筑面积3703 ㎡，符合国家规定和“人民防空地下室设计规范”的要求。 意见和建议： 1．土建设计依据中也应有“人民防空地下室设计规范”、“建筑内部装修设计防火规范” 公安部关于“民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定”的通知。 2．节能设计很具体。但是外墙保温材料为“无机保温砂浆，”这种统称有些模糊，应当 明确具体材料的名称，如复合水泥基玻化中空微珠。目前省内只有它可以达到耐火等级 A 级。关于屋面“通知”也要求 A 级，不好办，四川省有关部门还未强求一定要 A 级。 3．商业楼的首层室内与两座楼梯都不相通，这与规范无关。但是如果首层将来作局部夹层，最好利用原楼梯（从室内就可到夹层）。 4．所有住宅电梯都标为消防电梯，建议在平面图上明确一台无障碍电梯。 5．住宅 C4 型入门外有一个走道，建议入户门不要用FDMz，可以采用普通防盗门。 设计人员 专家工作单位四川西南建筑工程咨询有限公司(勘察人员 ) 审查专家职务职称教授级高级建 联系电话028-筑师
建设工程初步设计与施工图设计合同
建设工程初步设计及施工图设计合同 工程名称： 合同编号： 发包人： 设计人：
签署日期： 发包人：（以下简称“甲方”） 住所： 法定代表人： 联系人： 联系电话：传真： 联系地址： 邮政编码： 设计人：（以下简称“乙方”） 住所： 法定代表人： 联系人： 联系电话：传真： 联系地址： 邮政编码： 【律师提示】：在合同文本中明确联系地址等信息，与本合同“通知与送达”条款的内容相对应，有利于减少因通知、文件送达等问题引起的争议。 根据《中华人民共和国合同法》以及其它规定，经合同双方友好
协商，签订设计合同如下： 第一条项目概况 1.1 项目名称： 1.2 项目位置： 1.3 项目用地: 1.4 项目规模： 第二条设计依据及标准： 。 【律师提示】：在本条中约定具体的设计依据及标准，如果不便于在此约定的，也可以在设计任务书中进行约定，并把设计任务书作为本合同的附件。 第三条设计内容： 。 【律师提示】：在本条中约定具体的设计内容，如果不便于在此约定的，也可以在设计任务书中进行约定，并把设计任务书作为本合同的附件。 第四条设计团队 4.1 乙方为本项目设计配备的主要人员如下： 【律师提示】：在本条中约定具体的人员组成，包括项目经理（项目总协调人）、建筑专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人等。 4.2 为保证设计工作的顺利进行，双方对设计团队的稳定性约
定如下： 。 【律师提示】：设计团队的稳定性非常重要，因此双方有必要对 设计人员的稳定性进行约定，如约定双方认定的上述乙方人员不得随 意变动。乙方若有合理理由需要变动乙方人员，必须书面通知甲方， 并征得甲方书面同意后方可进行人员更换；甲方若有合理理由需要变 动乙方人员，必须书面告知乙方，经与乙方协商后进行人员更换。 第五条甲方向乙方提交的有关资料和文件 第六条乙方向甲方交付的有关资料和文件 第七条设计进度和成果提交 7.1 设计时间进度 7.2 成果提交形式及数量 7.3 成果提交时间 7.4 成果提交地点 第八条设计费及支付方式 8.1 设计费估算总额及计价方式 。 【律师提示】：涉及重要价款的约定，为避免实际履行过程中产 生歧义，建议同时使用大写汉字和数字表达两种方式。 8.2 设计费调整方式 , 。
建筑初步设计深度要求
建筑初步设计 3.1一般要求 3.1.1初步设计文件： 1设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明， 2有关专业的设计图纸。 3工程概算书。 注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。 【条文说明】关于初步设计文件是否单列消防、环保等内容的专篇的问题，在修编时进行了专门的研究。为了确保设计文件中各专业内容的完整性，或避免设计文件中有关内容的重复，本规定不要求初步设计文件单列消防、环保等内容的专篇。 3.1.2初步设计文件的编排顺序 1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月， 2扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 3设计文件目录。 4设计说明书。 5设计图纸（可另单独成册）。 6概算书（可另单独成册）。 注：1对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 2另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条。 3各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 3.2设计总说明 3.2.1工程设计的主要依据 1设计中贯彻国家政策、法规； 2政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。 3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 4公用设施和交通运输条件。 5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 6建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料； 3.2.2工程建设的规模和设计范围 1工程的设计规模及项目组成： 2分期建设（应说明近期、远期的工程）的情况。 3承担的设计范围与分工。 3.2.3设计指导思想和设计特点 1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 2环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。 3根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。 3.2.4总指标 1总用地面积、总建筑面积等指标。 2其他相关技术经济指标。
市政工程施工图审查要点(终稿)
北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点
北京市规划委员会发布二零零五年八月
前言 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民国建设部令第134号 2004年8月23日）、《关于实施“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”有关问题的通知》（建质[2004] 203号 2004年11月23日）以及《关于转发建设部“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”的通知》（市规发〔2004〕1499号 2004年11月29日）的要求，北京市勘察设计与测绘管理办公室组织部分从事施工图审查的专家编制完成《北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点》（以下简称“本要点”）。在编制过程中，编制组认真总结了我市开展勘察文件审查的实践经验，广泛听取了施工图审查机构、部分勘察设计单位及北京市建筑工程施工图审查专家委员会委员的意见，经多次修改后形成了本要点。 本要点根据现行法律、法规和工程建设标准（含国家标准、行业标准和北京市地方标准）编写，以工程建设标准强制性条文（以下简称“强制性条文”）为根本依据，除将强制性条文作为必须审查的容外，还从现行法律、法规和工程建设标准中摘录了部分与强制性条文关系密切、对安全和公众利益有较大影响的条款作为审查容。 本要点根据市政基础设施工程勘察类型分四篇编写，第一篇：公路工程和城市桥涵、支挡结构施工图勘察文件审查要点；第二篇：室外管道工程施工图勘察文件审查要点；第三篇：城市道路、公路路基、路堤、路堑工程施工图勘察文件审查要点；第四篇：地下铁道、轨道交通工程施工图勘察文件审查要点。由于市政基础设施项目类型繁多，施工图审查中如遇到本要点未涉及的情况，在保证质量的前提下应根据实际情况进行处理。 工程勘察注重数据的真实性和可靠性、地区经验及工程师的综合判断。勘察文件审查的主要对象限于详勘阶段的岩土工程勘察报告，并不涵盖工程勘察的全部容。进行工程勘察时，建设单位和勘察单位应全面执行法律、法规和工程建设标准的规定，确保工程质量，不能认为未列入本要点的容就可以不执行。 本要点由北京市规划委员会负责管理，北京市勘察设计与测绘管理办公室负责对具体容的解释。 主编单位：北京市勘察设计与测绘管理办公室 参编单位：北京市勘察设计研究院 建设综合勘察研究设计院 中航勘察设计研究院 参加编制人员(以姓氏笔画为序)： 孔千、王笃礼、刘建华、李耀刚、张建青、杨俊峰、周宏磊、武威、 赵大鹏、赵志强、郭明田、温靖、葛虹、董辉、廉得瑞参加审查人员（以姓氏笔画为序）： 丁秀云、王新杰、张在明、罗玲、项勃、顾宝和、袁炳麟、高文新、 黄志仑