城市郊区化利弊

城市郊区化是城市化的新的发展阶段，也是城市化的必经阶段。

城市郊区化是城市发展到一定阶段的必然产物，也是伴随着经济与社会发展所产生的城市空间扩张的重要表现形式和存在形态。

主要是指当城市发展到一定水平, 其内部的空间承载力达到极限,出现“聚集不经济”时，“扩散效应”就会居于主要方面, 城市由集聚式发展转变为扩散式发展,表现为产业、人口和服务等先后从城市中心区向郊区迁移的一种离心扩散过程。

自20 世纪80 年代开始，改革开放政策使中国的经济、社会迅速发展，城市化进程加快。

北京、上海、广州等大城市的城市化水平不断提高，城市功能不断完善，城市人口急剧膨胀，面临着用地、基础设施、环境等多方面的巨大压力。

在这种压力下，以旧城改造、新区开发以及国家的有关政策等为契机，大城市的产业和居住相继出现了郊区化现象。

城市郊区化疏散了大城市中心区过密的人口,使人口分布趋于合理。

工业企业的外迁减轻了城市中心区的环境污染,再加上工厂外迁腾出的一部分土地用于绿化与城市基础设施建设,大大提高了城市中心区的环境质量,改善了人居环境。

位于城市中心区的工业、仓库及住宅用地被商业、金融、贸易等收益率更高的第三产业所取代,使土地产出率提高,优化了城市土地利用结构和利用效率,使得中心区商业、金融、贸易、房地产业等更加繁荣。

城市郊区化带动了郊区的开发,推动了郊区社会经济与人口城市化的发展。

但是我国城市郊区化处于不发达的阶段, 属于被动式演化, 还存在许多问题,如城市郊区化增加了工薪阶层的通勤距离,城市通勤流增大,交通压力增大；带来了城市交通路网状态的变化,增加了居民的出行范围与出行距离,增加了路网上的交通强度,造成中心区进出困难；大量的近域迁移导致城市不断向四周蔓延,城市边缘区土地被蚕食,优质耕地、菜地不断被侵占,城市周围绿地、林地也遭破坏,生态环境质量下降，城市边缘区生态系统受到了巨大的冲击和破坏；导致人户分离现象大量存在,增添了人口管理难度；造成郊区各项生活服务配套设施与人口再分布态势不相适应等一系列的问题。

作为后起的发展中国家,中国正在经历快速城市化过程。

中国城市的空间扩张在未来相当一个时期内，是不可避免的.寻找既理性、科学，又符合中国国情的郊区化模式，是刻不容缓的任务：节约和集约型土地利用是中国特大城市郊区化的基本原则；组团式布局是中国特大城市郊区化的基本空间模式；城、郊、乡统筹发展是基本方针；公交建设和发展先行是基本手段；社区化软环境建设放是基本途径。