巫山县区位因素

.

巫山县位于重庆市东北部，三峡库区腹心。东邻湖北省巴东县，西接奉节县，南与湖北省建始县毗连，北与巫溪县及神农架林区接壤。县境东西最大距离61.2公里，南北最大距离80.3公里，总面积2958平方公里，耕地面积40274公顷。

巫山旅游得天独厚。长江三峡横贯县境，小三峡、小小三峡被誉为“中华奇观”、“天下绝景”。小三峡位列重庆市首届十佳景点榜首，评为重庆市生态环境保护示范景区、“中国旅游胜地四十佳”、国家首批AAAAA级旅游景区和国家级生态示范区。巫山旅游一直在三峡旅游处于“龙头”地位，日接待游客能力达到2万人，最高年接待中外游客132.8万人次，是“中国优秀旅游名县”。20年来，小三峡累计接待境内外游客1200万人次，实现社会综合效益30亿元。

巫山矿产资源丰富。已探明矿藏15种，其中煤炭地区储量4.7亿吨，占重庆总量的1/6，目前年产煤能力180万吨、上交税费6000万元，煤炭产业已成县域经济重要支撑；铁矿储量3亿吨、石灰石10亿吨、石煤5亿吨、大理石1亿立方米、石膏8000万吨。全县水能蕴藏量达27.4万千瓦，已开发利用3万千瓦，开发潜力巨大。

巫山农业特产质优。有优质烤烟基地7万亩，年产烟叶21万担，是全国产烟重点县、重庆市产烟大县、长沙常德烤烟基地县；有桑园10万亩，蚕茧质量上乘出口免检； 5.5万亩松籽、天麻、核桃获得有机食品认证；生猪、山羊、魔芋、茶叶、药材、蓑草等特色产品初具规模，庙党、水口空心挂面久负盛名。

估价对象位于巫山县巫峡镇广东中路，下行20米为巫山市政广场（巫山县政府所在地），周边有中国建设银行，中国农业银行，中国工商银行，中国邮政等金融机构，有新世纪百货、苏宁、尚洋百货等大型商场，该区域车流人流较多，商业氛围较好。

.