市政务服务中心项目情况汇报

国内首创审批街、大标准层设计理念
1.分区分层布局——公共性强、人流量大的功能 临市民广场布置于底层，私密性强、人流量低的 功能临南侧布置于上层。
2.审批街——高大宽敞的主轴开放空间实现清 晰分区引导和迅速分流过渡
3.大标准层——两层一单元，下审批、上配套， 中间共享空间纯粹、净化人流
主轴贯通 分区明确 配套齐全 方便办事
施工废弃物处置合理；噪声排放达 标；废水排放达标；
扬尘治理达到七个100%要求； 建筑材料环保指标达标； 杜绝重大环境污染事故。
现场安全文明施工
响应省委、省政府号召，开展大气污染防治
1 项目管理目标
3 第三章
项目施工篇
5
新技术应用 施工进度情况
2 工程质量控制标准化
4
安全文明施工
6
领导关怀
新技术应用（三）
现浇结构外观质量
大跨度预应力梁施工
螺
波钢
旋
纹绞
筋
管线
新技术应用（四）
锚环
喇叭口 垫板
本项目在2-8层和屋面层均有预应力框架梁，采用后张法有粘结预应力体系。最大 梁跨度25.2m。
盘扣式脚手架高支模体系
新技术应用（五）
28.2m
盘扣式高支模体系
BIM应用
新技术应用（六）
采用三维可视化及动画方式进行交
区级 审批
市级审批 公共资源 交易中心 大数据中心
商务办公
二期 范围
一期 范围
规划布局(一期)
技术指标： 总用地面积： 4.7万㎡ 可用地面积：2.7万㎡ 地上：8.7万㎡（8层） 地下：4.1万㎡（2层） 容积率：3.23 建筑密度：50% 绿地率：20%
12.8万㎡
1 项目区位
第二章 项目设计篇
市大气办到工地检查扬尘治理情况
市、区人大代表到现场调研
郑州市中原区领导调研
“四个中心”建设指挥部领导莅临现场观摩、指导
集团领导指导工作
集团领导指导工作
集团季度综合考评
郑州市市长质量奖评审专家考察
第四章 运行管理篇
1 运营管理模式
运营管理模式
1.按照市场化模式由郑发集团投资建设。 2.项目建成后，郑发集团统一进行大楼水电气暖、餐饮、停车等综合物业管理。 3、市行政审批中心、公共资源交易中心、数字信息中心作为主要入驻单位，采用政府购 买服务的模式，维持正常办公运转。 4.大楼内部的银行、中介服务、局部商业网点由郑发集团统一对外招租运营。
信息化应 用系统
智能化 系统
信息基 础设施
基础 设施
电子政务应用
物业管理可视化
背
有景
综热
信 息 发 布 系
统
线 及 卫 星 电 视 系
音 乐 及 紧 急 广 播
电 子 会 议 系 统
标 准 时 钟 系 统
电 话 交 换 系 统
无 线 对 讲 系 统
音 视 频 对 讲 系 统
房 间 智 能 化 系 统
底，便于现场作业人员理解。
1 项目管理目标
3 第三章
项目施工篇
新技术应用
5 施工进度情况
2 工程质量控制标准化
4
安全文明施工
6
领导关怀
安全文明施工（一）
安全文明施工（二）
楼梯临边工具化栏杆防护
楼层临边工具化栏杆防护
预留洞口临边工具化栏杆防护
基建高压供电设施防护
场区大门口设置 车辆自动冲洗设施
工程质量控制标准化
工程质量控制标准化
工程质量控制标准化
楼梯踏步半成品防护
柱角半成品保护
1 项目管理目标
3 第三章
项目施工篇
新技术应用
5 施工进度情况
2 工程质量控制标准化
4
安全文明施工
6
领导关怀
新型高分子预铺反粘防水卷材 超平地面施工 框架柱截面无孔包边支模 大跨度预应力梁施工 盘扣式脚手架高支模体系 BIM应用
流线独立 内外分明 清晰引导 迅速分流
大标准层——两层一个单元， 下审批、上办公 ，中间共享 空间纯粹、净化人流
1 项目区位
第二章 项目设计篇
3 项目布局及分区 5 内部功能与效果
2 设计历程 4 项目外檐景观 6 智能化设计
6.智能化设计
设计理念
互联网+建筑
软件定义建筑
两大系统、三个模块、两大平台
3 项目布局及分区 5 内部功能及效果
2 设计历程 4 项目外檐景观 6 智能化设计
4.项目外檐景观
4.项目外檐景观
第二章 项目设计篇
1 项目区位 3 项目布局及分区 5 内部功能与效果
2 设计历程 4 项目外檐景观 6 智能化设计
5.内部功能与效果
本项目内部功能设计极其复杂，需要将四大功能合为一体，并将大数量、多种类的 人流进行有效的疏解和引导。
区级政务中心：
在市委、市政府的大力支持下，市审改办、中原区政府、郑发集团与省、市电力公司进行了多轮 谈判。 1、地面附属物置换 目前已由郑州供电公司、郑州市政务服务中心拆迁安置工作指挥部、郑发集团三方签署《配电应急抢 修基地建设合作协议》，郑发集团正按照协议在惠济区进行配电应急抢修基地的建设，积极推进地面 附属物置换工作。 2、土地置换 土地置换正处于谈判之中。
5 施工进度情况
2
工程质量控制标准化
4
安全文明施工
6 领导关怀
项目管理目标
质量目标
工程质量验收一次合格率100%；创国家级优质工程奖。
安全目标
制度完善、责任落实、档案齐全； 杜绝伤亡事故； 杜绝重大设备事故； 杜绝施工现场火灾、爆炸事故； 创河南省省级安全文明工地。
环境目标
施工手续齐全；施工节能降耗；施 工无夜间光污染；
2016年4月25日项目开工典礼 2016年6月9日基础筏板浇筑全部完成 2016年7月16日顺利完成±0.00以下工程 2016年8月8日一层主体浇筑完成
2016年8月19日二层主体浇筑完成
施工进度情况（一）
2016年9月6日三层主体浇筑完成 2016年9月19日四层主体浇筑完成 2016年10月3日五层主体浇筑完成 2016年10月21日六层主体浇筑完成
对项目进行精细化 管理，认真组织、 协调各参加单位， 保证工程顺利实施
第一章
1 项目背景
3 项目背景及定位 土地情况
2 前期工作
4
建设手续
土地情况
市级政务中心：
经过市委、市政府及中原区委、区政府、中原土储、郑发集团等单位多次与中铝下属河南长城 信息公司协商谈判，最终与长城信息公司达成共识，并签订征拆协议，完成市级审批中心土地的征 迁工作。
质量总监 安全总监
郑发集团成立郑发 大分厦包管建理设项成目本部管控， 配置专业管理团队 对项目进行管理
在各级领导的大力
制定郑发大厦总体
指导下，认真考察 合约采各购建设B工IM程工作企室业，
技术管理施工规后勤划管布理置，人明力资源 确工程质量管控目
通选过择公各开参郑招建发标单大择位厦优 项目组标织和安实全施文框明架要求图。
安全文明施工（三）
消防器材配置齐全， 灭火器定期检测并充装灭火材料。
施工现场安装在线扬尘监测系统， 适时监测PM2.5、PM10、噪声、 环境温度、风速、风向等环境因子。
安全文明施工（四）
1 项目管理目标
3 第三章
项目施工篇
新技术应用
5
施工进度情况
2 工程质量控制标准化
4 安全文明施工
6
领导关怀
2.设计历程
天
津
行
政
审
全国十强综合甲级设计单位
批
国内首家设计研究审批类建筑
中
心
策划阶段
一体化 服务策略
设计阶段
实施阶段
运维阶段
局口结合 平面设计 流程设计
专项设计结合
技术配合 时序指导
土建设计 机电设计 内装设计 景观设计 基坑设计 绿建设计 智能化设计
夜景照明设计
幕墙设计 标识设计 管网设计 变配电设计 ………………
入 侵 报 警 系 统
视 频 监 控 系 统
Fra Baidu bibliotek
出 入 口 控 制 系 统
电 子 巡 更 系 统
停 车 场 管 理 系 统
一 卡 通 系 统
合 控 制 的 调 度 中
力 及 动 力 监 控 系
统系
心统
统
暖 通 空 调 监 控 系 统
变
能 源 管 理 系 统
给 排 水 监 控 系 统
配 电 综 合 自 动 化 系
2016年11月6日七层主体浇筑完成
施工进度情况（二）
施工进展
1 项目管理目标
3 第三章
项目施工篇
新技术应用
5
施工进度情况
2 工程质量控制标准化
4
安全文明施工
6
领导关怀
郑州市常务副秘书长视察工作
市政务中心领导到现场调研
市政务中心到现场调研
市重点项目办领导到现场调研
市重点项目办过程验收
项目总体设计参照其他省会城市经验，融入中原特色。从便民、高效出发，充分结合郑州市审批现状，体现生态、绿色、 智能、环保的设计理念。突出功能齐全、配套同步、系统完整、运营智能的特点。
郑发大厦(市政务服务中心)项目建成后将极大提高办事、办公效率，打造高度人性化的便民服务环境。将引导周边区域实现 “绿色、活力、高效”协同发展，并率先将本区域打造成为郑州西部的行政区域中心，对提升我市综合服务效率及区域经济竞争力 具有重要作用。
1.项目区位
郑发大厦项目位于于郑州市西部的市民公共文化服务区的核心区域。市民公共文化服务区发挥着补充市民服务功能、 疏解中心区功能的作用，本项目将成为该区域第一座建成的公建项目，服务百姓办事、展示城市形象。
郑发大厦项目
1 项目区位
第二章 项目设计篇
3 项目布局及分期 5 内部功能及效果
2 设计历程 4 项目外檐景观 6 智能化设计
智 能 照 明 管 理 系 统
电 梯 监 测 系 统
统
综合布线 水设备
综合管网
信息网络
电设备
气设备
Pyramid
郑发大厦建筑设施
机房工程 暖设备
设计方案--市民便捷化
远端服务窗口
园区卡口管理
防冲撞设施
车位导引设施
设计方案--市民便捷化
反向寻车设施
办事窗口
办事窗口导引自助设施
大厅安检设施
设计方案--办公智慧化
第一章
1 项目背景
3 项目背景及定位 土地情况
2 前期工作
4
建设手续
前期工作
成立建设单 位项目部
监理单位
郑发投资集团
公开招标择
制定现场管
郑发大厦项目部
优选择各参
理制度，明
建单位
确安全、质
监督
总承包单位
管量理 管理目各标专业分包
被监督
被管理
项目现场 管理
设计院
计划管理
生产经理
商务经理
项目总工
综合办主任
手机自动考勤
自动化机电设施
待处理事项自动推送
标准化、模块化的业务处理云端快速完成
设计方案--物业管理智能化
周界可疑目标分 析、报警
园区可疑目标分 析、报警
知识技能学习
物业管理可视化运维平台
灯光自动有序开、关 公共区域智能照明
消防安全专项模 拟仿真培训
1 项目管理目标
3 第三章
项目施工篇
新技术应用
第一章
1 项目背景
3 项目背景及定位 土地情况
2 前期工作
4
建设手续
建设手续
在相关职能部门的大力支持下，郑发集团相继完成了文探、物探、发改备案、环评、土地、规划、 质检安监备案等建设手续的办理。
1 项目区位
第二章 项目设计篇
3 项目布局及分期 5 内部功能及效果
2 设计历程 4 项目外檐景观 6 智能化设计
体量大、工期紧、场地狭小
工程难点及质量控制
深基坑、扬尘治理压力大
项目设计多个中庭，均为高支模，周边为大跨度预应力 梁。
项目一楼各种办事大厅采用环氧磨石地面，此种地面要求 结构平整度达到超平的标准。
项目位于中原路边，是各级领导关注的重点工程，对安全文明 施工要求高。
工程质量控制标准化
施工工艺操作标准图片样板
市政务服务中心项目情况汇报
1 项目背景及定位 2 项目设计篇 3 项目施工篇 4 运营管理篇
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第一章
1 项目背景
3 项目背景及定位 土地情况
2 前期工作 4 建设手续
郑州市作为河南省的省会，作为拥有近千万常住人口的区域中心城市，在当前 行政审批制度改革的大潮中急需建设统一受理、便民高效的政务服务中心。
新技术应用
新型高分子预铺反粘防水卷材
新技术应用（一）
基础防水施工
超平地面施工
新技术应用（二）
整平的混凝土地面,比常规施工 方法的地面平整度提高3倍以上, 密实度及强度提高20%以上，提 高工效超过50% , 节省35%的人工。
框架柱截面无孔包边支模
密封胶条
木模板 方钢
高强丝对拉螺栓
框架柱
双槽钢 包边支模
1 项目区位
第二章 项目设计篇
3 项目布局及分期 5 内部功能及效果
2 设计历程 4 项目外檐景观 6 智能化设计
3.项目布局及分期
项目规划布局综合 考虑所在区域的交通、 景观、城市界面等因素， 有机融入周边整体城市 环境。
3.项目布局及分期
技术指标： 用地面积：3.9万㎡ 建筑面积：18.6万㎡ 地上：12.2万㎡（8层） 地下：6.4万㎡（2层） 容积率：3.12 建筑密度：45% 绿地率：20%