陕西麦片项目可行性研究报告

陕西麦片项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

近年来，随着我国消费者健康饮食兴起，燕麦行业市场规模持续增长，其中，早餐燕麦市场规模增速较高，据Euromonitor统计数据显示，2018年，我国早餐燕麦市场规模约为74.02亿元。

燕麦是美国《时代》杂志评出的全球十大健康食物之一，富含蛋白质、碳水化合物、膳食纤维和许多微量元素，作为主食，引起的血糖变化较缓。其实燕麦片也是减肥利器，随着《欢乐颂》等热播剧的播出，燕麦片营养

早餐成为市场的新宠。

该麦片项目计划总投资11330.25万元，其中：固定资产投资8816.70万元，占项目总投资的77.82%；流动资金2513.55万元，占

项目总投资的22.18%。

本期项目达产年营业收入17409.00万元，总成本费用13361.65

万元，税金及附加197.19万元，利润总额4047.35万元，利税总额4802.80万元，税后净利润3035.51万元，达产年纳税总额1767.29万元；达产年投资利润率35.72%，投资利税率42.39%，投资回报率

26.79%，全部投资回收期5.23年，提供就业职位240个。

燕麦经过精细加工制成麦片，使其食用更加方便，口感也得到改善，

成为深受欢迎的保健食品，具有降血脂、降血糖、高饱腹的效果。

燕麦被作为食品搬上餐桌，起源于19世纪的美国，被誉为燕麦之王的费迪南•舒马赫开始向市场宣传推广燕麦早餐，靠着低廉的价格，和极强的抗饿力，燕麦逐渐成为美国大众新的早餐宠儿，美国也因此而掀起了一场燕麦片的饮食革命。在全球燕麦市场中，美国是燕麦消费的重要地区之一，北美、西欧（英国、爱尔兰、荷兰、比利时、卢森堡、法国）以及亚太地区的燕麦市场终端销售规模位列全球前三。

陕西麦片项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章项目市场调研

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章企业卫生

第十二章风险评估

第十三章项目节能情况分析

第十四章实施方案

第十五章投资方案分析

第十六章经济评价分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

近年来，随着我国消费者健康饮食兴起，燕麦行业市场规模持续增长，其中，早餐燕麦市场规模增速较高，据Euromonitor统计数据显示，2018年，我国早餐燕麦市场规模约为74.02亿元。

就目前来看，我国仍以线

下店铺零售为主，但随着中国电商的发展、互联网用户规模的扩大，网上

零售成我国燕麦行业销售渠道的重要发展方向，据Euromonitor统计数据

显示，2018年，我国燕麦产品网上零售占比达30.0%。

近年来，随着经

济的发展，我国居民消费习惯逐渐发生转变，我国燕麦消费者年龄结构逐

渐年轻化，燕麦消费群体逐渐扩大。2013-2018年，我国燕麦人均消费量逐渐提高。据Euromonitor统计数据显示，2018年，我国燕麦人均消费量约150克左右。

燕麦产品涉及多种消费场景，由于营养价值高、早餐耗时

少等原因，目前来看，燕麦的主要消费场景为正餐，除正餐外，燕麦还可

用作燕麦胶囊、燕麦冲剂，具有降血脂、降血糖等功效。同时燕麦还可拓

展至休闲食品和饮料方向，休闲食品如燕麦饼干、燕麦面包等。

从燕麦

品牌来看，雀巢的燕麦产品最受消费者欢迎，其次为维多麦、西麦、桂格

和家乐氏。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

陕西麦片项目

四、项目承办单位

xxx科技发展公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于xx产业基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

陕西，简称陕或秦，中华人民共和国省级行政区，省会西安，位于中

国内陆腹地，黄河中游，东邻山西、河南，西连宁夏、甘肃，南抵四川、

重庆、湖北，北接内蒙古，介于东经105°29′—111°15′，北纬

31°42′—39°35′之间，总面积20.56万平方千米。中国经纬度基准点

大地原点和北京时间国家授时中心位于该省。陕西省地势呈南北高、中间低，由高原、山地、平原和盆地等多种地貌构成，其中黄土高原占全省土

地面积的40%，地跨黄河、长江两大水系，横跨三个气候带，陕北北部长城沿线属中温带季风气候，关中及陕北大部属暖温带季风气候，陕南属北亚热带季风气候。陕西是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一，有西周、秦、汉、唐等14个政权在陕西建都。2019年，陕西省下辖10个地级市（其中省会西安为副省级市）、30个市辖区、6个县级市、71个县，常住人口3876.21万人，实现地区生产总值（GD）25793.17亿元，其中，第一产业增加值1990.93亿元，第二产业增加值11980.75亿元，第三产业增加值11821.49亿元，人均生产总值66649元。

（二）项目用地规模

项目总用地面积32549.60平方米（折合约48.80亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照麦片行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积32549.60平方米，建筑物基底占地面积23367.36平方米，总建筑面积45243.94平方米，其中：规划建设主体工程30986.03平方米，项目规划绿化面积3109.19平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：麦片xxx单位/年。综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹