精装修设计费计算

精装修设计费计算

精装修项目室内设计费用如何计算?

精装修项目的室内设计不同于常见的个体家装，区别主要表现为以下几点：

1、设计服务内容的不同。

精装修设计包含建筑设计阶段的室内户型设计或优化；根据室内空间做水电点位及设备系统点位的设计；配合室内所有材料部品的选型服务；精装修施工图纸（通常100㎡会有60张以上）；精装修施工工艺说明；所有部品深化图纸（必须很成熟，适合量产）；设计人员提供营销培训服务。

2、适用范围不同。

同样户型的设计通常是一样的，但同一个方案的重复使用会给设计单位增加风险；批量精装修现场是需要设计师跟进服务的（几百套上千套的房子批量精装修，工作量还是不小）；在住宅开发中常见的少数户型变异并不需要重新出施工图，但设计人员还需要做现场设计调整等服务。

综合上述，设计费用的计算方式通常是：

N元/㎡（单价）X 标准层各户型建筑面积总和㎡（1+ 套用层数X 套用系数）= 楼栋精装修设计费（公共部位不另计费）

例：若设计单价为800元/㎡，标准层楼面有A户型100㎡、B户型80㎡、C户型120㎡，共11层，套用系数0.1

得出800元/㎡X 300㎡(1+10X0.1)=480000元