成 品 保 护 方 案

一、编制依据工程施工招标文件设计院施工图纸我国现行的相关施工验收规范和操作规程我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定公司制定的《管理手册》、《程序文件》二、工程概况ххххххх………………………三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

四、成品保护责任及管理措施1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

2、现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。

3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。

对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施a.装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。

土建和水电施工必须按照总包成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。

施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

b.上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。

交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

c.夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。

d.进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。

如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。

所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。

e.分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。

f.总包制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）g.总包技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

h.总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。

五、主要工序成品保护措施（一）、基础工程1．机槽开挖完毕后，应及时进行验槽。

否则，应进行必要的成品保护，注意不要扰动地基土。

2．绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙砖胎模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，砖胎模内侧防水层必须甩浆做保护层，砖胎模上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以防止防水卷材在钢筋施工时被破坏。

3．板钢筋下铁保护层为40mm，采用水泥砂浆垫块必须提前制作，待达到强度后方可使用，垫块间距为600mm，一边绑扎一边垫，以防垫块受集中荷载而破碎。

考虑混凝土浇筑时侧压力较大，砖胎模外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固、支撑间距不大于1.5m。

为了保护墙顶及阳角处的防水层不被破坏，做完防水后，先在防水上浮搁一层油毡，然后用红砖砌一层保护层，保护层浮搁在油毡上，砖与砖之间用砂浆连接，保护层砌完后，在其上抹10mm砂浆与墙内侧的砂浆保护层相接。

4．筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。

5．加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，电渣压力焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲变形，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，绑扎柱箍筋应搭设架子，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时钢筋工要专门看守修理。

6．拆模时注意成品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板。

7．拆墙模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，整理拆下后及时清理干净，板模应涂刷水性脱模剂，按规格分类堆放整齐。

8．混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。

9．墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达75%，当板跨度超过8m时，需等混凝土强度达到100%才可拆模。

10．板防水施工完经检查合格后浇筑细石混凝土保护层，浇混凝土架设泵管时注意垫放竹胶板。

11．外墙防水做完，经检查合格后及时贴50厚中密度聚苯板保护层。

12．防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施工机具把防水层破坏。

13．施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。

14．施工时应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。

15．夜间施工回填土时，应合理安排施工顺序，必须设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。

（二）、主体工程1.加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时派钢筋工专门看守修理。

2.钢筋直螺纹连接接头必须戴塑料保护帽，以防止施工过程中丝扣的损坏。

3.拆模时注意成品保护，禁止随意破坏墙面用大锤狠砸墙面。

4.筒形大模板由于自重大，四周与墙体的距离较近，故在吊出时，挂钩要挂牢，起吊要平稳，不准晃动，防止碰坏墙体。

5.固定于大模板上的门洞模板边框，一定要待边框离开墙面后，再行吊出。

门洞模板拆除时，要防止将门洞部分的砼挤裂。

6.脱模后在起吊大模板前，要认真检查穿墙螺栓是否全部拆完，无障碍后方可吊出。

吊运大模板时不得碰撞墙体，以防墙体裂缝。

7.主体结构搭设钢管支撑体系时，必须垫不小于100×100mm的木板（竹胶合板）。

8.大模板及其配套模板拆除后，应及时将模板板面的水泥浆清理干净，刷好脱模剂，以备下次使用。

在楼层上涂刷脱模剂时，要防止将脱模剂溅到钢筋上。

9.混凝土连续浇筑完时，要保护钢筋的正确位置。

10.在混凝土强度达到要求前（一般为一天），不得上人及进行上部施工。

11.墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等砼强度达到75%，当板跨度超过8m，需等砼强度达到100%才可拆模。

12．柱、墙体阳角模板拆除后，要及时使用木条（塑料角条）将阳角包起来，高度不得低于1m。

13．楼梯踏步阳角用木条（木模板）包起来，防止阳角受到损坏。

14．首层楼板的预留洞，提前进行封堵，防止养护用水渗漏至地下室。

15．雨季来临前，应作好室外排水沟，以防雨水侵蚀地下室。

（三）、屋面工程1.在已做好的保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。

2.保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。

3.注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破。

4.施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。

5.施工完毕后要将全部杂物清理干净。

6.屋面施工时，要注意对各种檐口、鹰嘴的成品保护。

7.外吊篮施工时，要在屋面上铺垫多层板。

（四）、装修工程1、防水工程：防水材料进场后妥善保管。

施工时不得穿有钉子的鞋进入防水层，穿过地面、屋面、墙面等处防水层不得损伤。

防水层施工完毕后要及时围护和做保护层，在进行保护层施工时，要特别注意不要人为的碰伤防水层，并安排专人看护。

屋面防水层施工时，翻斗车铁脚用橡胶或纱布包扎，车道必须铺垫草包，屋面所用材料器具必须轻拿轻放。

2、楼地工程：在铺贴板块过程中，对已安装好的门框、门套钉上防护罩加以保护，运灰车采用窄车等。

切割面砖时不得在刚铺好的砖面层上操作。

当铺贴砂浆抗压强度达到1.2MPa时方可进行上人操作。

油漆、砂浆不得存放在面砖上。

喷刷涂料时应用薄膜覆盖地面砖。

铁管等硬器不得碰坏地面面层。

从楼梯上往下运小车、大桶、脚手架等，严禁从踏步上滚、滑、拉，防止砸坏楼梯棱角。

水泥砂浆地面面层压光过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。

面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤面层。

3、墙面砖工程：镶贴好的墙砖面应做好切实可靠的防止污染的措施，同时及时清理门窗框、扇上的残留砂浆。

各抹灰层在凝结前防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。

水暖、电、通风等工种应在贴砖前施工，防止损坏面砖。

拆除架子时注意不要碰撞墙面损坏面砖。

4、油漆、涂料工程：不能污染门窗油漆、不能污染已做好的饰面层。

已完成的刷浆面层成品应做好成品保护工作，防止其他工序对产品的污染和损坏。

室内浆活进行修理时，应注意已安装好的门五金，灯具、管道设备的保护，严防刷浆时造成污染。

为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。

刷浆前应对已完成的地面面层进行保护，严防落浆造成的污染。

移到浆桶等施工器具严禁在地面上拖拉，防止损坏地面的面层。

其它注意事项：1.门窗没有保护膜或保护膜破损的，不得进行安装。

抹灰前任何工序不得损坏保护膜，防止砂浆等污物对其表面侵蚀。

2.门窗应入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。

3.门窗保护膜交工前撕去时不可用刀或铲，防止将表面划伤。

4.凡已经安装完门窗玻璃的工程，派专人看管维护，每日按时开关门窗，尤其风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。

5.保护好室内楼地面，不得直接在地面上拌灰。

6.楼地面施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。

7.楼地面施工时，注意保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。

8.公共部位地面新铺砌的大理石、花岗岩(地砖)要进行有效保护，当操作人员和检查人员踩踏新铺的板块时要穿软底鞋。

在已辅好的地面工作时，防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。

9.涂刷好的防水层应及时采取保护措施，在未做保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。