爱尔发地基基础分部工程及主体结构分部工程

云南爱尔发生物技术有限公司雨声红球藻培养生产天然虾青素项目食堂、职工宿舍、实验楼工程地基基础分部工程及
主体结构分部工程
质量评估报告
编制：
审核：
批准：
昆明天筑建设工程监理有限公司
2014年9月27日
一、前言
我昆明天筑建设工程监理有限公司受云南爱尔发生物技术有限公司的委托，对食堂、职工宿舍、实验楼建设工程施工阶段监理工作，项目监理机构于2014年2月1日进场，实行总监理工程师负责制。

本工程于2014年2月10日开始施工。

至2014年6月20日施工结束，对食堂、职工宿舍、实验楼工程地基基础分部工程及主体结构分部工程进行工程质量评估如下:
二﹑工程概况
工程名称：云南爱尔发生物技术有限公司雨声红球藻培养生产天然虾青素项目食堂、职工宿舍、实验楼工程
工程地点：楚雄市子午镇
建设单位：云南爱尔发生物有限公司
地勘单位：云南地质工程第二勘察院
设计单位：云南建业设计事务所有限公司
质监单位：楚雄市建设工程质量监督站
监理单位：昆明天筑建设工程监理有限公司
施工单位：云南锦逸建筑工程有限公司
建筑面积：6719.33m2
结构类型：筋混凝土框架及砖混结构
建筑层数: 3-4层
开工日期 :2014年2月10日
地基基础分部及主体结构分部质量评估依据：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
2、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002年版）；
3、《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2002）；
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
8、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；
9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
11、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
12、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
13、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；
14、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；
15、《钢筋滚轧直螺纹连接技术规程》（DBJ13-63-2005）；
16《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；
17、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；
18、《建筑工程基桩检测技术规范》（JGJ/T106-2002）；
19、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
20、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；
21、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；
22、质量控制资料；
23、安全和功能检验资料；
24、混凝土强度检验评定资料；
三、质量控制工作简述
1、食堂：地上三层，建筑形式为框架结构，基础类型为独立柱基础，混凝土等级强度为：垫层C10素混凝土，基础混凝土为C30，各梁、板、柱及楼梯C30，圈梁、系梁、构造柱、压顶C20。

2、实验楼：地上四层，建筑形式为框架结构，基础类型为独立柱基础，混凝土等级强度为：垫层C10素混凝土，基础混凝土为C30，各梁、板、柱及楼梯C30，圈梁、系梁、构造柱、压顶C20。

3、职工宿舍：实验楼：地上四层，建筑形式为框架结构，基础类型为混凝土条形基础，混凝土等级强度为：垫层C10素混凝土，基础混凝土为C30，各梁、板、柱及楼梯C30，圈梁、系梁、构造柱、压顶C20。

4、本工程抗震烈度为7度设防，耐火等级为二级，监理单位按照《委托监理合同》及《监理规划》、《监理实施细则》、《监理规范》、《监理旁站细则》等监理工作文件的要求，本着严格监理、热情服务的原则，积极主动开展监理工作。

从人员、材料、机具、施工方法和施工环境等方面实施监理工作，定期组织工地例会，积极参与各参建单位之间的协调配合工作，针对现场施工管理质量、安全及进度存在的问题，提出相应的改进措施及建议和意见，工程建设必须本着质量、安全第一，质量、进度、安全统筹兼顾，实事求是，遵循工程建设客观科学规律的原则组织进行，本着切实解决好工程进度与质量标准、
外观质量和内在质量的矛盾，精心细致履行监理职责，以期获得最大的综合效益。

四、原材料进场控制方面：
进场的原材料、成品、半成品、构配件等必须按相关规范要求，见证取样送检，对进场的原材料、半成品加强抽检，保证进场的钢筋、砂石、水泥等符合要求，控制质量的源头。

同时本工程经有资质的检测有限公司现场对基础、主体结构进行实体检测，紧密同步跟踪工程质量，确保工程质量。

五、工序（检验批）质量控制方面：
在施工期间从放线定位、桩位、桩基垂直度、承台钢筋绑扎、砼浇注、主体模板安装，钢筋加工、连接及绑扎安装，砼浇筑及围护填充墙砌筑等各个施工环节，采取巡回检查，平行检查、旁站等监理工作方法进行质量检查和控制。

坚持上道工序(检验批)报验检查合格后，方可转入下道工序(检验批）的施工。

对各个检验批、分项工程、子分部工程质量进行了验收。

工程质量处于可控状态、工程总体质量较好。

六、质量控制资料方面：
工程资料的收集整理与工程进度同步进行，并且签字手续齐全，质保资料齐全有效。

工程资料能够客观、真实的反应工程的施工质量情况。

其中：原材料送检：钢筋复检报告10份，水泥出厂合格证级实验报告1份，烧结普通砖性能检验报告3份、砂子性能检验报告3份、砂浆配合比通知单4份，地基基础分部：钢筋复试报告11份；
钢筋焊接报告10份；基础部分混凝土强度报告32份、主体结构分部钢筋焊接件报告76份、混凝土强度报告98份、砂浆强度报告22份。

质量安全和功能检测资料：土工试验报告3份；实体检测报告3份；金属锚栓抗拔检测报告3份；混凝土回弹检测报告3份；砂浆测试报告1份。

根据工程质量检验评定标准和设计要求，食堂工程地基与基础分部共有1个子分部、6个分项、21个质量检验批；主体结构分部：钢筋焊接报告25份；混凝土强度报告28份、水泥复试报告12份、细骨料报告12份、砖检测报告17份；砂浆强度报告6份。

实验楼工程地基与基础分部共有2个子分部、6个分项、21个质量检验批；主体结构分部：钢筋焊接报告40份；混凝土强度报告38份、水泥复试报告12份、细骨料报告12份、砖检测报告17份；砂浆强度报告7份。

职工宿舍工程地基与基础分部共有4个子分部、8个分项、30个质量检验批；主体结构分部：钢筋焊接报告11份；混凝土强度报告32份、水泥复试报告12份、细骨料报告12份、砖检测报告17份；砂浆强度报告11份。

根据工程质量检验评定标准和设计要求，本工程主体结构分部符合《验收统一标准》及相关质量验收规范的要求。

共审核施工单位提交基础工程、钢筋工程和混凝土工程、砖砌体工程等专项施工方案，塔吊专项施工方案、脚手架搭设专项施工方案、模板专项施工方案，钢筋加工、绑扎、砼施工、模板架设、模板拆除、钢筋焊接、砌筑工程有分项交底书，并进行了三级交底。

验收结论
1、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均已验收合格。

2、质量控制资料经核查基本齐全。

3、有关安全及功能的检验和抽查检测结果符合有关规定
4、地基基础分部和主体结构分部工程总体质量较好。

5、观感质量评定为“一般”。

6、该地基基础分部和主体结构分部质量评定为合格，同意验收。