8、住房改经营性用房证明
住改商司法案例
大连某某物业管理有限公司与张某某物业服务合同纠纷上诉案辽宁省大连市中级人民法院民事判决书(2010)大民二终字第1628号上诉人（原审原告）：大连某某物业管理有限公司。
被上诉人（原审被告）：张某某。
上诉人大连某某物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案，不服大连市中山区人民法院（2010）中审民初字第85号民事判决，向本院提起上诉。
本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。
现已审理终结。
原审法院经审理查明，2008年7月5日，被告与大连时代广场发展有限公司签订《商品房买卖合同》，购买其开发的大连时代广场B座1单元06层02号房屋，该合同第十八条约定“买受人（被告）的房屋仅作住宅使用，买受人（被告）不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途”。
被告入住该房屋后，于2009年8月28日经大连市工商行政管理局中山分局审核取得大连市中山区如之朵美容院营业执照，经营场所为大连市中山区世纪街26号B座1-6-2号。
查，大连市时代广场发展有限公司委托原告对大连时代广场公寓部分、会所、及地下停车库实行物业管理。
被告属于原告的物业服务与管理对象。
另查，原、被告签订的《临时管理规约》承诺书第3项7款1条规定：业主不得变动、改变物业的用途和结构，或在行使权利时不得发生与物业的使用性质相悖的行为；第三项7款19条规定：“不得在其物业专有部分内外竖立或装置在楼外可看见的任何横幅或招商或广告物品。
”《物业手册》第5项24条明示：“业户不得在楼内派发宣传单，业主不可将广告招牌或者任何广告悬挂于楼内或楼宇外墙”。
原审法院认为，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条之规定：“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状，停止侵害，排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持”。
根据大连时代广场发展有限公司与原告签订的《前期物业管理委托合同》，被告属于原告的物业服务与管理对象。
商事主体住所(经营场所)登记信息申报表
（一）从事桑拿按摩、沐足、洗浴、美容保健、歌舞、游艺、旅业、餐饮服 务、网吧、营业性射击,冶炼、铸造、电镀、漂染印染、染料、制革、造纸、电 力生产、农药生产，垃圾处理，再生资源（废品）回收或加工,危险化学品、易 制毒化学品、民用爆炸物品、烟花爆竹、放射性物品等生产经营活动；
申请一址多照登 记申报
是否全封闭式或半封式卡座 □是 □否 】 □同一地址登记的商事主体有投资关系 □地方人民政府或其派出机构、各类功能区管委会同意一址多照
申请一照多址登 记申报
□在申报的地址登记的商事主体已不在该地址经营
是否申请一照多址 □是 □否
申请人：
日期：
注： 1、申请人签署说明：未设立的商事主体，企业法人由法定代表人（或拟任）签名，合
特此证明。
物业管理机构（盖章） 年月日
注：
1、商品房住宅指产权证的房屋性质为商品房的住宅，住宅小区内的住宅一律视为商品
房住宅。 2、本证明由业主委员会或物业管理（服务）机构出具；没有业主委员会或物业管理（服
务）机构的，由住宅所在地的居(村）委会出具；行政、事业单位也可以为其自行管理的住 宅小区的住宅出具“征得全体利害关系业主同意将住宅改变为经营性用房的证明”。
（二）从事住所（经营场所）托管服务的企业及集群企业； （三）以法定用途为住宅的商品房、军队房产作为住所（经营场所）。 四、申请人承诺住所（经营场所）依法应当经城乡规划、住房城乡建设、 国土资源、公安、消防、环境保护、文广新、卫生和计划生育、安全监管、城市 综合管理、食品药品监督管理等有关部门审批方可开展经营活动的，依法办理相 关许可审批前不开展经营活动。 五、申请人知悉《肇庆市商事主体住所（经营场所）禁设区域目录》相关 内容，申请人承诺作为住所（经营场所）的场所不属于禁设区域目录禁止开展经 营活动的场所或不在禁设区域目录规定的场所内从事禁止性经营活动。 六、申请人对提交的《商事主体住所（经营场所）登记信息申报表》内容 的真实性负责，并承担因隐瞒事实、虚假申报、违反承诺造成的相关经济、法律 责任。
企业住所经营场所申报承诺书
附件：1.企业住所（经营场所）申报承诺书2.关于同意将住宅改变为经营性用房的证明3.经营场所备案申请书4.住所（营业场所）租赁合同附件1企业住所（经营场所）申报承诺书2.企业、农民专业合作社申请设立登记时，本承诺书由全体投资人签署（投资人为自然人的由本人签字，投资人为企业的由该企业加盖公章）；申请住所变更登记时，由企业、农民专业合作社加盖公章。
3.个体工商户申请设立登记、住所变更登记时，由个体工商户经营者签字。
4.非法人分支机构申请设立登记、住所变更登记时，由隶属企业加盖公章。
5.根据实际情况，在房屋权属和房屋性质栏的□中打“√”关于同意将住宅改变为经营性用房的证明局：（企业名称）申请将位于（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所进行登记。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》和《山东省物业管理条例》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经（盖章单位）同意。
特此证明。
（盖章单位）年月日注：1.本文书适用于市场主体将住宅改变为经营性用房办理住所登记或经营场所备案。
2.盖章单位为住所所在地的业主委员会或居民委员会或家属委员会；未成立委员会的，可由当地街道办事处盖章。
3.提交本文书时，应当填写划横线的内容，去掉括号及括号内的内容。
经营场所备案申请书注：1.本表适用于经营场所备案；2.经营场所地址项可加行填写或附页填写。
附件4住所（营业场所）租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，建筑面积为平方米。
第二条租赁房屋（场所）法定用途：第三条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20年以内）。
第四条租赁用途：乙方租赁该房屋作为 (备注：拟新设或者变更企业的名称)住所（或生产、经营场所）使用。
办理营业执照房屋证明[修改版]
![办理营业执照房屋证明[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/562599f96c85ec3a86c2c50d.png)
第一篇：办理营业执照房屋证明证明兹有号居民姓名，身份证号码：。
其位于号门面，建筑面积平方米，属于经营性（商业性）用途。
用于xx行业。
该房屋经有关部门批准修建，不属于违章建筑，暂未办理房产证。
特此证明！市镇社区201x年x月x日第二篇：办理个体营业执照房屋证明证明同志在我村有门面房间，面积平方米，现用于经营活动。
该房屋产权归其个人所有，不属于违章建筑。
该单位经营活动，已征求有利害关系业主同意，并且该单位保证不存在扰民情况发生。
特此证明村民委员会年月日第三篇：办理营业执照房屋租赁合同范本营业执照制度,是我国一项很特殊的制度,那么办理营业执照房屋租赁合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的办理营业执照房屋租赁合同范本，感谢您的阅读。
办理营业执照房屋租赁合同范本篇一甲方：乙方：为搞活经济，保护甲乙双方的权益，本着友好合作的原则，甲乙双方经过协商，特达成以下协议：1、甲方租给乙方的地址经营面积为平方米的房屋，租赁给乙方作日用品店使用。
2、租赁时间：从年月日至年月日止，共4 年。
3、月租金及押金：每月租金为人民币元。
乙方需向甲方缴交人民币2200 元作保证金，该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后，可收回剩余全部押金。
4、缴交租金：乙方必须在每月10日前向甲方缴交当月租金，如有拖欠租金，甲方有权取消合同，收回铺位，押金不予退还。
5、乙方责任：乙方在租赁期内所产生的费用应全部负担并及时缴交(包括：水、电、电话费、电视费等)。
6、财产保护：乙方必须保护甲方财产，保持清洁、和睦邻居，不得改变铺位原有的结构，如有损坏应及时维修。
7、法律责任：乙方必须遵守有关法律规定，如有违法行为应负全部责任。
8、本合同一式两份，甲乙双方签字后即时生效，双方各执一份。
如本合同有未尽事宜，以双方协商为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日办理营业执照房屋租赁合同范本篇二出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
商事主体住所(经营场所)登记信息申报表
商事主体住所（经营场所）登记信息申报表申请人：日期：注：1、申请人签署说明：未设立的商事主体，企业法人由法定代表人（或拟任）签名，合伙企业由执行事务合伙人或委派代表（或拟任）签名，独资企业由负责人（或拟任）签名，个体工商户由经营者签名；已设立商事主体由商事主体法定代表人（执行事务合伙人或委派代表、负责人、经营者）签名，并加盖商事主体公章（个体工商户除外）；分支机构由隶属机构法定代表人（负责人）签名，并加盖隶属企业公章。
2、住宅分类说明：住宅包括商品房住宅、城镇及农村自建住房等；其中商品房住宅指产权证的房屋性质为商品房的住宅，住宅小区内的住宅一律视为商品房住宅。
3、用于办理“一址多照”登记的商务办公场所说明：用于办理“一址多照”登记的商务办公场所面积不少于30 平方米，作为商事主体登记的办公卡座必须是全封闭式或半闭式独立办公卡座。
商事主体住所（经营场所）登记申报承诺书申请人向登记机关郑重声明和承诺：一、申请人知悉并遵守《肇庆市商事主体（经营场所）登记管理暂行办法》相关规定。
二、申请人申请作为商事主体住所（经营场所）的场所是合法、符合建筑安全的场所，申请作为商事主体住所（经营场所）的房屋不属于政府已决定予以征收并已发布相关征收公告的范围，申请人对场所的合法性、安全性负责。
三、申请人申报的住所(经营场所）或从事的经营项目不属于《肇庆市商事主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》第十六条规定的下列情形：（一）从事桑拿按摩、沐足、洗浴、美容保健、歌舞、游艺、旅业、餐饮服务、网吧、营业性射击,冶炼、铸造、电镀、漂染印染、染料、制革、造纸、电力生产、农药生产，垃圾处理，再生资源（废品）回收或加工,危险化学品、易制毒化学品、民用爆炸物品、烟花爆竹、放射性物品等生产经营活动；（二）从事住所（经营场所）托管服务的企业及集群企业；（三）以法定用途为住宅的商品房、军队房产作为住所（经营场所）。
四、申请人承诺住所（经营场所）依法应当经城乡规划、住房城乡建设、国土资源、公安、消防、环境保护、文广新、卫生和计划生育、安全监管、城市综合管理、食品药品监督管理等有关部门审批方可开展经营活动的，依法办理相关许可审批前不开展经营活动。
经营场所产权证明范本
经营场所产权证明范本1.经营场所证明书怎么写以下是范本：___市工商行政管理局：经研究同意将坐落在_________房屋__________间__________米2.场地________米2。
其中：营业面积______米2，仓库面积______米2，办公用房____米2。
用于开设_____________________________企业使用。
其产权属于______________，使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止共计_______年出具证明单位：__________（公章）负责人：_________（签字）____年____月____日扩展资料：放宽网络市场主体名称中行政区划使用限制。
以西安市、县（区）作为名称中行政区划的网络市场主体，允许其将行政区划置于字号之后、行业或组织形式之前。
放宽网络市场主体名称的行业表述用语。
允许网络市场主体将体现网络新经济特点的个性用语、具有西安地方特色以及反映主体经营和创新特点的字词作为网络市场主体名称的行业表述用语。
允许网络经营申请人将其住宅登记为网上经营的住所（经营场所）。
允许将住所（经营场所）登记在商务秘书企业，由商务秘书企业提供托管服务；实行住所（经营场所）申报承诺制，申请人只需做出承诺，不再提交租赁合同、产权证明等文件。
参考资料：人民网——允许经营申请人将其住宅登记为经营场所。
2.经营场所证明怎么填工商局有一份“公司（企业）住所（经营场所）证明”的空白文件的。
上面就有一栏是这个。
第一栏是公司（企业）名称第二栏是住所（经营场所详细地址）第三栏是住所（经营场所）产权单位证明：第三栏具体内容如下：本房产产权归所有，同意将㎡以（无偿、租赁）方式提供给企业使用，期限至年月日。
法人产权单位负责人签字：法人产权单位（公章）自然人产权人签字：自然人产权人身份证号码年月日备注：在最下面的那一栏“出具证明须知”里的规定：1、当事人在签署此证明前应阅读过国家有关房地产的法律法规，确知其享有的权利及承担的义务。
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析
2024年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析单选题（共45题）1、下列不属于房地产专业服务机构的是()。
A.金融机构B.房地产估价机构C.行政主管部门D.律师事务所【答案】 C2、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。
A.自有资金支付和贷款支付B.一次性支付和分期支付C.现金支付和转账支付D.自有资金支付和转账支付【答案】 A3、李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。
则李某申请的个人住房贷款的性质是（）。
A.商业性个人住房贷款B.住房公积金贷款C.个人住房组合贷款D.贴息贷款【答案】 A4、在成熟的房地产市场中，（）居于房地产业的主体地位。
A.房地产租赁经营业B.房地产开发经营业C.房地产经纪业D.房地产咨询业【答案】 C5、新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。
A.商品房买卖合同B.商品房预售合同C.商品房认购协议书D.交房通知书【答案】 C6、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。
为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。
勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
A.《城市房地产管理法》B.《A省城镇房地产开发经营管理条例》C.《A省商品房销售管理办法》D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》【答案】 A7、国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（）。
场地使用证明样本(完整版)
场地使用证明样本
第一篇：
场地使用证明样本
场地使用证明样本 企业登记时的场地使用证明一般是指，自有房产提交产权证复印 件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销 售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照 复印件;租赁房屋为军队空余房地产的，提交军队统一印制的201X年版《军队房地产租赁许可证》原件和军队统一编号的201X年版《军队房地产租赁合同》原件。
业园区、科技园区）、市场开办管理单位、物业管理公司等机 构，部门和单位出具同意在 该场所从事经营活动的场所使用证明，经营者可凭该场所使用证 明直接办理工商登记”的
要求出具 （2）此证明壹式叁份，申请人、市场监督管理局、审查单位各存 壹份，其他前置审批
部门可验原件，留复印件。 场地使用证明样本。
附送：
意
见201X年X月X日 审查单位联系人： 审查单位联系电话： 场地使用证明 注：
（1） 此证明根据《深圳市市场监督管理局关于鼓励社会投资促 进经济发展方式转变的
若干实施意见》第十一条“对暂无法提供有效房产证明文件的房 屋，
可由各区人民政府（新区管委会）、街道办事处、居委会、社区
工作站、园区管委会（工
腾冲县场地使用证明
场地使用证明
腾冲县工商行政管理局：
兹有在经营，其经营地址所在处的房产、场地权属所有。其经营 用房产、场地符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国公路法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定。 特此证明
居民（村民）委员会（盖章）
年月日
土地主管部门意见： 兹有，其在经营，其经营所使用房产、场地已办理合法用地手 续，同意其用该场地从事经营活动。
小区住宅改商用的侵权认定
小区住宅改商用的侵权认定在审理建筑物区分所有权案件时，即使业主对房屋的使用没有给其他区分所有权人造成噪音、污水、异味等影响，只要房屋的用途发生改变，由专供个人、家庭日常生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动，即可认定该行为影响了业主的安宁生活，应依照《物权法》第七十七条关于业主改变住宅用途的规定处理。
房屋使用人将住宅改变为经营性用房的，应承担与业主相同的法定义务，除遵守法律、法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。
案件当事人原告：张一。
被告：郑中伟。
被告：中国联合网络通信有限公司武汉市分公司。
案情摘要被告郑中伟于2003年4月28日取得位于武汉市武昌区中北路白玫瑰花苑X 栋X单元A室、设计用途住宅的房屋(以下简称A室房屋)的房屋所有权证，张一于2007年取得位于武汉市武昌区中北路白玫瑰花苑X栋X单元B室、设计用途住宅的房屋的房屋所有权证。
郑中伟与张一系同一单元上下楼层邻居关系。
被告联通武汉分公司于2010年5月 13日与武汉市公安局等签订武汉市城市视频监控系统项目建设、运维服务和租赁合同。
刘保姣(被告郑中伟之嫂)于2011年 10月8日与被告联通武汉分公司签订白玫瑰花苑通信机房租赁合同，约定联通武汉分公司利用A室房屋建设通信机房，联通武汉分公司保证改造、装修房屋不影响房屋的建筑结构安全，设备在工作中或因老化等不影响周边群众的生活、休息。
被告联通武汉分公司于2011年12月入驻使用A室房屋至今。
与此同时，郑中伟之兄郑中良仍居住使用A室房屋。
白玫瑰花苑物业管理处、白玫瑰花苑业主自2012年3月19日起，多次要求A室房屋业主“停止生产经营、恢复原住房性质、消除安全隐患”。
被告联通武汉分公司于2012年4月 8日领取武汉市重大项目认定证书，载明项目名称为无线城市综合项目--“中国联通无线城市”，有效期至2014年4月8日。
武汉武昌供电公司于2012年7月17日认为A室房屋业主存在高价低接用电行为，发出违约窃电停(限)电通知。
最高院公报案例住宅改变为经营性用房如何认定利害关系业主如何认定
最高院公报案例住宅改变为经营性用房如何认定利害关系业主如何认定？编者按]物权法2007年10月1日起正式实施，至今将近8年。
在此期间，最高法院也出台了建筑物区分所有权纠纷相关司法解释规定。
但是，法律执行过程中仍然遇到不少尴尬。
目前居民楼内层出不穷的各种公司、培训机构、私房菜、小饭店，就是对物权法的挑战。
武汉市中级人民法院作为本案二审法院，审判思路清晰，说理充分，依法改判。
该案被最高法院作为2014年公报案例予以发布，值得学习、研究!张一诉郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司建筑物区分所有权纠纷案案例来源：最高法院2014年公报第11期[裁判摘要]在审理建筑物区分所有权案件时，即使业主对房屋的使用没有给其他区分所有权人造成噪音、污水、异味等影响，只要房屋的用途发生改变，由专供个人、家庭日常生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动，即可认定该行为影响了业主的安宁生活，属于将住宅改变为经营性用房，应依照《物权法》第七十七条关于业主改变住宅用途的规定处理。
房屋使用人将住宅改变为经营性用房的，应承担与业主相同的法定义务，除遵守法律、法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。
[案件概览]张一诉郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司建筑物区分所有权纠纷案原告：张一，男，31岁，汉族，住武汉市武昌区中北路。
被告：郑中伟，男，37岁，汉族，住武汉市武昌区中北路。
被告：中国联合网络通信有限公司武汉市分公司，住所地：武汉市东西湖区金银湖马池路。
原告张一因与被告郑中伟、中国联合网络通信有限公司武汉市分公司(以下简称联通武汉分公司)发生建筑物区分所有权纠纷，向湖北省武汉市武昌区人民法院提起诉讼。
原告张一诉称：被告郑中伟系武汉市武昌区中北路白玫瑰花苑X栋X单元A室的业主。
2011年12月，被告郑中伟与被告联通武汉分公司未经小区内相关业主的同意，擅自将光纤传输机柜、电源柜、蓄电池等设备安置在A室，将A室建成通信机房，该机房24小时运转，无人值班，存在安全隐患，相关业主及白玫瑰花苑物业管理处曾多次对两被告进行劝阻，但两被告均未予理会。
场地使用证明样本(完整版)
场地使用证明样本场地使用证明样本第一篇：场地使用证明样本场地使用证明样本企业登记时的场地使用证明一般是指，自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;租赁房屋为军队空余房地产的，提交军队统一印制的201X年版《军队房地产租赁许可证》原件和军队统一编号的201X年版《军队房地产租赁合同》原件。
证明兹证明业主【姓名】将位于【租赁房屋详细地址】房出租给【公司名称】作为办公场地使用，使用期限为壹年即：201X年11月30日起至201X年11月30日止;需遵守法律、法规以及管理规约定。
已取得有利害关系的业主同意，将该住宅改变为经营性用房。
特此证明居委会：经办人：电话：地证明的标准格式、范本及样本如何写场地证明事业单位登记管理局：兹有我在，有间，面积平方米，产权归所有，现给作办公用房。
特此证明盖章年月日场地使用证明房屋使用人姓名或者名称身份证号码或资格证明编号住址联系电话房屋位置深圳市区拟经营项目用作经营场所楼层层面m2积申请人声明本人所填写上述内容属实，阅知并遵从以下条款：此场所使用说明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认。
政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物时，此临时使用证明自动失效，不得作为补偿依据。
本企业会主动办理经营地址变更或办理注销登记。
经营者凭此场所使用证明到市场监督管理部门办理营业执照。
申请人签名：年月日经审查，该房屋位于，共层，审查单位用作拟经营项目的房屋位于第层，同意其作为经营场所场地使用。
意见年月日审查单位联系人：审查单位联系电话：注：此证明根据《深圳市市场监督管理局关于鼓励社会投资促进经济发展方式转变的若干实施意见》出具，壹式叁份，申请人、市场监督管理局、审查单位各存壹份。
第二篇：小区场地使用证明小区场地使用证明芜湖优学派教育咨询有限公司在芜湖市弋江区柏庄春暖花开小区20#楼1-202室属于伍枝礼的住房开办公司，已征得有相关利害关系的业主同意。
经营场所证明
经营场所证明经营场所证明1______市工商行政管理局：我单位所有的_________平方米房屋(场所)，位于__________________，决定以_________形式给予_______________组建(主办)的_____________________使用，使用期限为_______年(必需大写)，自_____年___月___日起至_____年___月____日止。
特此证明。
出证单位(公章)法定代表人(负责人)章年月日注：1.提供此证明的`同时要提交房屋产权证明2.租借房屋，须同时提交租借房屋协议。
3.产权单位没有产权证明的，由上级机关出具证明。
经营场所证明2地球商会：昆明市盘龙区双龙乡大凹村，面积300平方米，该事业单位产权以重油清洁油现委托管理租赁。
这个经营场所不属于非法建筑物、租赁、借用、非法买卖、擅自建设、道路两旁，开窗户撞墙、破坏绿地、擅自盖章。
如果这里的`产权有争议，由我们部门全权负责。
以此证明。
(单位名称)官方印章年、月、日标志经营场所证明3区工商行政管理局：兹有位于昆明市盘龙区双龙乡大凹子村，面积300平方米，此经营场所产权属于魏汝翠所有，现委托夏勇管理、出租。
该经营场所不属于违规违法建筑，不属于租用、借用、非法买卖国有、团体土地擅自建盖，不属于道路两侧属私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖章;若该场地产权发生争议，由我单位全权负责。
特此证明。
(单位名称)盖公章____年____月_____日经营场所证明4申请注册登记的，住所（经营场所）位于，产权属所有，面积平方米，房屋用途为非住宅用房，其房产属于：□自有产权□租赁使用□无偿使用产权所有人盖章签字：x年x月x日证明单位意见：上述证明中所载内容属实。
（盖章）x年x月x日备注：1、自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议以及出租方的房产证复印件；无偿使用房屋提交房产所有人同意无偿使用的说明及产权证复印件。
2、未取得房产证的，属城镇房屋的提交房地产管理部门的证明或骏工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的提交乡、镇政府证明；出租方为宾馆、饭店、有形市场的`，提交宾馆、饭店、有形市场的营业执照复印件。
条据书信 开房源证明怎么开
开房源证明怎么开房产证明怎么开不是很明白你所指是何意,你买房,跟你的户口所在地无房产证明,有什么关联,是不是要开一个证明书,证明你的户口所在地,你没有任何房产,这个意思?请说一下原因.继续追问：是的因为买第一套房需要证明户口所在地没有任何房产补充回答：有与没有,你现在所要买的房子的当地房管局也可以查得到的啊,开来有什么用?非得开的话,让他们给你一个版本,我不太清楚你们当地的政策,我们这边不用这样,是首购的话,直接申请就行了,有的话,就不能通过呗.也没什么.要带上购房合同复印件、首付款发票复印件、结婚证复印件、身份证复印件，户口本复印件，唉，看各个地方行政都有不同，同一个市各个县都不一样，听说有的县城拿身份证与户口本过去就会给开证明，像漳州市诏安县这个地方开个证明就很复杂，政府的行政行为严重制约经济发展房产证明开了3份，一份是街道办事处(加盖公章)，一份是社区(加盖公章)，另一份是房管所(加盖公章)，内容是兹证明，xx同志，身份证号……，在xx无任何房产，特此证明。
就这么简单，但是根据办事处办事人员的不同要求就不同，具体的还要跟他们沟通。
公司以其主要办事机构所在地为住所。
以自有房产作为企业住所的，提交房屋产权证复印件;以租赁房屋作为住所的，提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。
有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
工业企业的住所必须是具备工业用途的房屋;服务业企业的住所一般应为商业用途的房屋，如确需将住宅改变为经营性用房的，按上述规定办理。
住改商范本
住改商范本1.住宅改商住房证明范本关于同意将住宅改变为经营性用房的证明xx市工商行政管理局xx分局：位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，房屋所有权人xxx同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明！居委会盖章年月日对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用），二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
扩展资料商住房（公寓）与纯住宅的区别1、商住房（公寓）50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
2、商住房（公寓）不能落户口，纯住宅可以落户3、商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。
所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。
但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。
但是水一般就是商业用水，改不了，目前民用水是3.9元一吨，商业用水7块多一吨4、商住房（公寓）居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。
电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。
人多，背景复杂，所以环境很难保障。
纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。
（还迁房，限价房和经济适用房除外）5、商住房（公寓）几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。
纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。
所以纯住宅要比商住房（公寓）单价贵，当然LOFT除外。
对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）.二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
条据书信 企业住所所有权证明
企业住所所有权证明企业（个体）住所（经营地址）所有权证明兹证明位于，现有房屋间，建筑面积平方米，其所有权归所有，尚未办理房产证，该房屋属于生产经营用房，不属于拆迁范围可以对外出租或自行生产经营使用。
经营期间不打扰周围居民。
根据有关法律法规要求，该房屋已采取有效措施，不会对周边环境造成影响。
证明单位（章）年月日篇二:《杭州—企业住所使用证明提交材料规范》杭州—企业住所使用证明提交材料规范企业的住所应当具体、明确并相对独立，且同企业所从事的生产经营活动相适应，取得房屋使用权的期限一般要求在一年以上。
（一）产权证明企业住所的产权证明可根据不同情况提交下列材料之一：1、《房屋所有权证》复印件。
有共有权人的，还需要提交《共有权证》复印件。
2、房地产管理部门的证明或《房屋租赁备案证》复印件。
3、建设部门核发的竣工验收备案证明、购房合同、商品房预售证复印件。
4、属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
城镇无产权证明的商业用房，可由乡镇以上政府或开发区管委会、园区管委会出具同意该场地作为经营场地的证明。
5、出租房为有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所的，提供宾馆、饭店、招待所有效的营业执照复印件。
6、房屋性质属军产的，则提供部队房管部门颁发的《军队房地产租赁许可证》复印件。
7、房屋性质属武警部队的，则提供武警部队颁发的《武警部队房地产租赁许可证》复印件。
8、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。
（二）使用证明企业的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：1、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有权人，承租方应是企业）；若属转租的，还应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章（或签字）确认。
2、属企业无偿提供给分支机构使用的，提供企业出具的无偿使用证明；房屋产权属股东（投资人）所有，由股东（投资人）无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东（投资人）出具的无偿使用证明。
2023年房屋证明书15篇
2023年房屋证明书15篇房屋证明书1兹有我村村民____，性别__，身份证号：__________x,现年__x岁，家中现有__口人，一直居住在______________，该村民在村中有宅基地，住宅面积____平方米。
特此证明！__x村民委员会（盖章）__月__日房屋证明书2为避免今后因住房问题产生矛盾，经姊妹六人共同商定，对位于________________的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定，达成了一致意见。
特签订如下协议：1、位于________________的一套两室一厅的房屋(______m2)，为国企房改房，是以父亲的名义于1997年购买，购房费用由三弟(______)全额支付。
现该房屋产权所有人是父亲，而此后父母一直与三弟的一家三口居住此房。
2、父母分别于和相继去世，现房产部门要给该房办理房产证，经大家商量同意，该房屋由三弟(______)全额继承，其余姊妹五人对此均无异议。
3、由于三弟(______)全额继承该房，今后对于该房的一切收益或开支均由三弟(______)承担，与其余人无关。
本协议一式六份，兄弟姐妹各执一份。
签字：__年__月__日房屋证明书3____房产证明______市工商行政管理局：我公司系____公司____分公司，因经营需要，营业地址由原“____区____大道____号”搬至“____区____大道____号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感！特此证明！附：公司《房屋产权证书》（或《房屋租赁合同》）复印件壹份分公司（章）____公司__房屋证明书4兹证明坐落在_______省_______市_______区_______路_______号_______户房屋一处，建筑面积_______平方米。
上述房屋的所有权归_______所有。
特此证明证明单位（盖章）：_年___月___日房屋证明书5甲方(遗赠人)：__X(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：__X(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的__X(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。
鹤岗市人民政府关于规范社区居委会出具证明和印章使用管理工作的意见
鹤岗市人民政府关于规范社区居委会出具证明和印章使用管理工作的意见文章属性•【制定机关】鹤岗市人民政府•【公布日期】2018.12.18•【字号】鹤政规〔2018〕10号•【施行日期】2018.12.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文鹤岗市人民政府关于规范社区居委会出具证明和印章使用管理工作的意见鹤政规〔2018〕10号各县、区人民政府，市政府各有关单位，驻鹤各有关单位：为进一步规范社区居委会出具证明和印章使用管理工作，维护社区居委会的合法权益，更好的为社区居民服务，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》和省、市有关文件规定，经市政府16届22次常务会议讨论通过，现就社区居委会出具证明和印章使用管理工作提出如下意见。
一、出具证明和印章使用的原则社区居委会出具证明和印章使用是居民自治权利的象征，要坚持“依法自治、服务群众，便民利民、简化程序，明晰责任、审批用印”的原则。
既要体现为居民服务和对居民负责的态度，又要增强职责观念和自我保护意识，切实加强对出具证明和印章使用的管理工作。
二、出具证明和印章使用的范围（一）社区居委会工作用印范围。
1.社区居委会主持召开的居民会议决议。
2.以社区居委会名义上报的各种公文、材料等。
3.居务公开栏内定期公布的政务、事务、财务公开内容。
4.向社区居民发布的通知、告示、宣传材料等。
5.社区居委会的统计报表和档案。
6.签署社区共建活动和资源共享等协议。
7.其他依法应使用印章的事项。
（二）社区居委员会出具证明范围。
在全国其他地市未全面取消社区居委会证明事项之前，对于我市居民到其他地市办理异地行政审批和公共服务事项时，其他地市确有要求的，本着便民利民的原则，按照特例出具证明。
三、社区居委会出具证明和印章使用管理规范（一）规范印章制发。
社区居委员会印章由所属街道（乡镇）负责制发。
如有遗失应及时报告，申请补发。
因故更换印章，制发机关应在颁发新印章的同时收缴其旧印章。
合同范文 工商注册住所证明
工商注册住所证明场所证明文件要求1、有产权证明文件（包括产权证明、购买合同、拆迁补偿协议等）的，按照国家工商总局关于住宅改商用的文件执行，即：产权证明属于住宅的，应提交《企业、个体工商户住所（经营场所）登记表（见附件1），不属于住宅的，无需提交除产权证明及租赁合约外地其他场所文件。
2、无产权证明文件的，需由有关部门或单位出具场所证明文件的，应在证明文件中加注是否符合安全生产条件字样（表样见附件2）。
证明单位可放宽至居委会、社区或村民委员会及政府主管部门。
证明单位的文件中如体现使用用途原为住宅的，应提交申请人的承诺书（见附件3），无需再由居委会或业主委员会证明同意改变用途。
3、住所（经营场所）位于开发区、投资区、农村等无具体门牌编号的，住所证明应另附企业住所方位示意图（附件4）4、有关部门签不签字属辅助标准，涉及前置的仍应提交有关的前置许可文件。
附件1：企业、个体工商户住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人或其他组织的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由个体户户主签字。
2、企业（公司）变更登记时，申请人由企业（公司）盖章；个体户变更登记时，申请人由个体工商户盖章或签字。
附件2住所（经营场所）使用证明泉州市鲤城区工商局：兹有，地址在，共有场所面积平方米，该场所符合安全生产经营条件。
以上场所之所有权属所有，场所性质原属于（填写“住宅”或“经营性用房”）。
使用单位已取得该场所的合法使用权，同意作为经营场所使用。
谨此证明以上情况属实。
使用单位（企业）负责人签名盖章：住所（经营场所）所有权人签名盖章：证明单位签名盖章：日期：年月日说明：（1）“兹有”之后空白处填写企业的全称。
（2）“证明单位”指住所（经营场所）所在地的（经营场所）所在地的居民委员会、社区、村委会或政府主管部门。
附件3：企业、个体工商户住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。