株洲市房地产市场调研报告1
房地产市场调研报告(精选5篇)_市场调研报告房地产
房地产市场调研报告（精选5篇）_市场调研报告房地产房地产市场调研报告（精选5篇）由作者整理，希望给你工作、学习、生活带来方便。
第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。
XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。
房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。
房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。
我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。
XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。
房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。
由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。
XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。
XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。
民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。
2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。
株洲市场调查报告
株洲市场调查报告株洲市位于湖南省中南地区，是湖南省的一个重要城市。
随着中国改革开放的深入推进和经济的快速发展，株洲市经济社会发展迅速，市场竞争也日益激烈。
为了更好地了解株洲市场的现状和趋势，对市场进行调查分析，本文将进行株洲市场调查报告的撰写。
一、株洲市场概况1、地理位置株洲市位于湖南省的北部，地理位置优越。
它靠近南水北调中线工程子洲引水渠、浏阳绥江河口，交通非常便捷，可以很快地把货物运送到全国各地。
2、经济发展随着中国改革开放的深入推进，株洲市的经济发展呈现出良好的势头。
特别是近年来株洲市政府采取的一系列积极的政策措施，为企业的发展提供了不少的支持和帮助。
3、市场规模株洲市场规模较大，主要有农产品市场、五金市场、建材市场、服装市场等，并且市场规模在不断扩大。
二、株洲市场调查1、调查目的为更好地了解株洲市场现状和趋势，进行市场调查，掌握市场的最新信息，为企业的发展提供参考和指导。
2、调查内容株洲市场调查的内容主要包括市场环境、市场规模、市场消费者、竞争对手、市场前景等方面。
3、调查方法株洲市场调查采用了多种方法，包括问卷调查、实地调查、网络调查等。
其中，问卷调查是最常见的调查方法，可以有效地了解市场消费者的需求和诉求。
实地调查则可以更直接地感受到市场的气氛和竞争情况，网络调查则可以获取更全面和广泛的信息。
三、株洲市场调查结果分析1、市场环境株洲市的市场环境相对较好，政策方面向企业提供了不少的支持和帮助。
同时，市场交通出行也非常方便，为企业的生产和销售提供了良好的基础设施。
2、市场规模株洲市场规模较大，主要有五金市场、建材市场、服装市场等，其中五金市场占据着重要的位置。
同时，随着经济的发展和消费者的需求增加，市场规模在不断扩大。
3、市场消费者株洲市场的消费者主要分为个人消费者和企业消费者两类，其中个人消费者占据市场的主要份额。
消费者的需求和诉求也随着时间的推移而发生了变化，对价格、品质、服务等方面提出了更高的要求。
株洲调研报告总结
株洲调研报告总结1. 引言本次调研旨在深入了解株洲市的经济发展现状、产业结构、人口情况以及城市规划等方面的情况，为进一步推动株洲市经济发展提供参考和建议。
2. 经济发展现状经过实地走访和数据收集，我们发现株洲市的经济发展持续稳定增长。
株洲市经济主要由制造业、服务业和农业构成，制造业是株洲市的支柱产业。
株洲市拥有多个工业园区和产业集聚区，各类企业众多且规模庞大。
3. 产业结构株洲市的产业结构较为稳定，制造业占据主导地位。
其中，钢铁、化工、汽车制造等行业发展比较突出。
株洲市还注重发展新兴产业，如新能源、生物医药等领域，未来具有较大的发展潜力。
4. 人口情况株洲市的人口规模较大，人口流动性较强。
株洲市吸引了大量外来人口前来就业和生活，这为城市的发展带来了活力和机遇。
然而，人口的增长也带来了一系列的社会问题，如居住压力、公共服务设施不足等，需要引起重视和解决。
5. 城市规划株洲市注重城市规划和基础设施建设，不断提升城市形象和居民生活品质。
在城市规划方面，株洲市注重优化城市布局、推动城市更新、提升城市环境等。
在基础设施建设方面，株洲市加大投资力度，不断建设新的道路、桥梁、公园等，方便市民出行和休闲活动。
6. 建议与展望根据我们的调研结果，我们对株洲市的经济发展提出以下几点建议：首先，株洲市应进一步加强对制造业的支持和引导，提升制造业的技术水平和创新能力，推动产业升级和转型。
其次，株洲市可以继续发展新兴产业，特别是围绕新能源、生物医药等领域，培育和打造具有竞争力的龙头企业。
再次，株洲市应加强人口管理和社会保障体系的建设，为外来人口提供更好的居住和生活环境。
最后，株洲市应注重生态环境保护，推动可持续发展，保护好自然资源和生态环境。
总之，株洲市具有良好的经济发展基础和潜力，未来应该继续加强市场开放、优化营商环境，吸引更多的投资和人才，推动株洲市经济的快速发展。
7. 结论通过本次调研，我们对株洲市的经济发展现状、产业结构、人口情况以及城市规划等方面有了更深入的了解。
房地产市场调研报告（精选16篇）
房地产市场调研报告（精选16篇）房地产市场调研报告（精选16篇）随着个人的素质不断提高，越来越多的事务都会使用到报告，其在写作上有一定的技巧。
那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编整理的房地产市场调研报告，欢迎阅读与收藏。
房地产市场调研报告篇1近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。
从20xx年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。
总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。
一、我区房地产市场发展现状今年1—6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1—6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2—6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2—6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
房地产市场调研报告范文（通用8篇）
房地产市场调研报告房地产市场调研报告范文（通用8篇）在我们平凡的日常里，报告与我们的生活紧密相连，不同的报告内容同样也是不同的。
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房地产市场调研报告篇1近年来，房地产市场不断升温，旺盛的市场需求，巨额的利润，吸引众多投资者的目光。
房地产市场的迅猛发展，带动经济的快速发展，提高了人民生活水平，同时也引发了一些问题，影响到社会稳定和人民群众的切身利益。
针对这些问题，国务院出台了一系列政策，加大了房地产市场宏观调控力度。
笔者从工商行政管理部门的视角，对房地产市场存在的问题进行调查分析，并提出应对措施。
一、当前房地产市场存在的主要问题（一）无证无照和超范围经营问题突出。
一些具备开发资质的企业在利益的驱使下，通过收取管理费等方式，或将本企业的资质证书和营业执照出租给他人使用，或以本企业名义设立项目经理部，为一些不具备资质条件的企业和个人进入房地产市场提供"保护伞"，致使房地产市场开发主体混乱，无证无照经营现象较为突出。
（二）招投标运作不够规范透明。
土地的划拨、出让等信息宣传和公示不到位，存在违规操作的问题，致使部分业内企业知情不多、参与面不宽。
同时，在土地拍卖时，招投标部门对参与竞标企业的资质条件、主体资格等审查不够严格，未充分征求工商部门的意见。
（三）虚假违法广告现象较为严重。
一些房地产开发企业为了吸引人气，发布含有明显低于市场价的房价信息等内容的虚假广告，如有消费者咨询，则称该房已售，并借机推销其他商品房。
有的房地产开发公司通过虚构商品房销售进展的信息，在社会上造成商品房供求紧张的氛围，引诱消费者购房。
有的违反《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》的规定，发布含有"投资、就业、升学"等禁止性内容，误导消费者。
（四）合同违法行为时有发生。
多数房地产开发企业不按规定使用商品房销售合同示范文本，不按规定将自制的合同文本送相关部门备案。
株洲项目前期调研报告
株洲项目市场调研报告本案市场调研基本信息本案处于株洲第一大道建设大道与贺嘉土路黄金交汇处，邻接人民路及红港路（纺织路）交通圈与贺嘉土近10万居民毗邻而居建设中路段。
周边配套设施有银行、邮局、酒店、超市、学校、加油站、农贸市场等配套设施，地段优越，交通便利。
◎本案周边路段信息☆贺嘉路段：►经营项目有：家润多超市、贺嘉土农贸市场、步步高超市、人民药店、千金大药房、邮局、工商银行、建设银行、电厂幼儿园、南杂百货、早餐店、KTV、小商品店、服装店、水果店、多喜爱家私店……店铺租金约：150—240元/㎡/月☆人民中路：►经营项目有：美食店、小家电、五金店、百货……租金约：100—180元/㎡/月公交线：T3路：田心——火车站T35路：九方中学——炎帝广场43路：天鹅北园——高家坳☆纺织路：►此路是一条旧街，街边的店铺多为关闭状态，唯一有一所:贺家小学☆建设中路本案段：►经营项目有：麻将机店、电动车专卖店、药店、宾馆、银行、邮局……公交线：T1路：清石广场——火车站5 路：鸡头塘—佳诚电脑手机城34路：中南林学院——火车站T55路：清石广场——向阳广场T21路：石峰区政府——珠江花园店铺租金：100—180元/㎡◎本案周边项目基本信息☆文化园三期A地块楼盘名称：文化园三期售楼电话：22329999区域地段：建设中路文化园开发商：株洲汇侨地产投资商：美国琅岐商会代理商：龙山机构项目类型：住宅、商用用地面积：6476.55㎡建筑面积：92509㎡绿化率：15 %容积率：7.96建筑结构：框剪结构物管费：1.2元㎡栋数：3栋商铺层数：3层总层数：26层可售套数：550套项目3月份开盘起价：3600元/㎡现状：停盘销售►项目优劣势分析：●项目配套1、休闲场所：天鹅湖公园、文化园、图书馆、群众艺术馆、神农公园、石峰公园2、生活配套：步步高超市、贺家土农贸水果市场、家润多超市3、医疗配套：中医院、口腔医院、现代女子医院4、教育机构：小天鹅幼儿园、贺家土小学、八中、景文中学5、商业配套：锦云宾馆、市汽车城、加油站、兰天驾校、白石港建材市场、神农家具市场●卖点特色1、凭借强势的园景、水景资源，吸引享受型需求客户买单，获得持续的价格空间突破；2、产品品质、创新产品获得价格空间突破的机会仅小于强势景观资源；3、除拥有文化园周边的配套环境外，还是商业、居住、休闲、娱乐为一体的高尚小区。
房地产调研报告（通用16篇）
房地产调研报告（通用16篇）房地产调研报告（通用16篇）随着社会不断地进步，报告使用的次数愈发增长，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
我们应当如何写报告呢？下面是小编帮大家整理的房地产调研报告（通用16篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
房地产调研报告篇1近年来，xx地区房地产行业迅猛发展，促进了当地经济发展和税收增长，但是，通过我们检查发现，房地产行业存在需要资金量大，经营周期长，预收预付账款多，经营方式多样等经营特点，由此，也隐藏着一些问题，针对存在的问题，如何进一步加强税务管理，堵塞漏洞，探讨如下：一、存在的问题（一）企业之间合作建房不按规定申报纳税。
目前房地产行业己形成多种开发形式，有一部分房地产开发企业以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，形成所谓的合作建房或名义上的代建房。
按照税法规定，合作建房的双方均发生了销售行为，应分别交纳销售房地产和转让无形资产的相关税收，应该申报纳税。
但在实际生活中，合作双方常常不申报纳税。
瞒报了这部分销售收入，偷逃了税款。
（二）以开发房屋抵顶所欠建筑商款项，不入帐，不做收入。
只在企业内部财务报表中体现，致使企业少计了应税收入，少缴纳了企业所得税。
以房屋抵顶拆迁户补偿费、银行借款本息、支付工程款、获取土地使用权等不计收入，偷逃企业所得税。
（三）销售款长期不结转或少结转收入。
房地产开发商长期将销售款、预收定金、房屋配套费等挂在“其他应收款”、“其他应付款”等往来帐上，不与帐面的成本、费用配比结算，造成帐面无应税所得或亏损，或者以实际收到款项确定收入实现，偷逃企业所得税。
分期收款销售，不按照合同约定的时间确认收入，以未清算、未决算为由拖延缴纳企业所得税。
（四）无正当理由以明显偏低的价格销售开发产品，从而达到少缴营业税和企业所得税的目的。
虚开发票减少计税依据，实现“双偷”。
房地产开发企业依销售不动产发票开具金额确定售房收入缴纳营业税，土地增值税所得税等税收，购房者以销售不动产发票开具金额缴纳契税后，办理《房屋所有权证》，可见销售不动产发票开具金额是双方缴纳税款的计税依据，故双方协议少开或不开销售不动产发票，实现所谓“双赢”，实则是实现应纳税款的“双偷”。
株洲调研报告总结
株洲调研报告总结株洲调研报告总结本次调研报告以株洲为研究对象，对其经济发展状况、旅游资源、交通情况和人文环境等方面进行了深入调查和分析。
通过对株洲的全面了解，我们得出以下结论。
首先，株洲的经济呈现出稳步发展的态势。
株洲作为湖南省的重点发展城市之一，拥有良好的产业基础和优势，特别是在有色金属、装备制造、化工和建筑材料等行业中具有较强的竞争力。
随着国家政策的支持和株洲市政府的大力推动，株洲经济持续增长，吸引了一大批知名企业的投资和发展。
株洲将继续发扬这一优势，进一步提升自身的产业链水平，推动经济发展向高端制造业和服务业转型。
其次，株洲具有丰富的旅游资源和悠久的历史文化底蕴。
报告调查发现，株洲市内拥有众多的自然景观和人文景观，如九龙灌溉工程、岳麓山、橘子洲头等，这些景点吸引了大量的游客和旅行者。
同时，株洲还积极推动文化旅游产业的发展，通过举办各类文化活动和节庆庆典，提升了株洲的知名度和影响力。
未来，株洲可以进一步加大对旅游产业的投入和支持，提升旅游体验和服务水平，吸引更多游客前来游览和消费。
第三，株洲的交通条件较为便利。
株洲位于湖南省的中心地带，交通网络发达，包括公路、铁路和航空等多种出行方式。
株洲市内拥有多条高速公路和铁路线路，方便了市民和外来人员的出行，也为株洲的经济发展提供了有力的支撑。
此外，株洲还拥有一个现代化的机场，可直达国内外多个城市。
这对于吸引外商投资和促进株洲与外界的交流与合作具有重要意义。
最后，株洲市民的文化素质较高，人文环境较为优雅。
调查中发现，株洲市民普遍具有良好的道德素质和文化修养，注重环境保护和社会责任。
株洲的城市规划和建设也体现了人文关怀和生态意识，城市公园和绿地较多，环境整洁有序。
这为株洲营造了一个宜居的生活环境，也吸引了更多的人才来株洲发展。
综上所述，本次调研报告对株洲的经济发展状况、旅游资源、交通情况和人文环境等做出了详细分析和总结。
株洲在经济发展、旅游业、交通便利和人文环境方面取得了显著的成就，为株洲的未来发展奠定了坚实的基础。
房地产市场调研报告完整版范文(10篇)
房地产市场调研报告完整版范文（10篇）2023房地产市场调研报告完整版范文（10篇）都对写房地产市场调研报告很是头疼的吧，在经济飞速发展的今天，接触并使用报告的人越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
下面是小编给大家整理的房地产市场调研报告完整版范文，仅供参考希望能帮助到大家。
房地产市场调研报告完整版范文篇1随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。
房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。
一、基本概况：20__年新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个，面积37.3万平方米。
批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房20__套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。
20__年元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。
去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。
二、存在问题：1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。
究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。
2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效益轻管理，导致楼盘建设配套设施不完善，出现一些遗留问题，甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象，影响群众的消费心理。
株洲调研报告
株洲调研报告株洲调研报告一、引言株洲市位于中国湖南省南部，是湘中大地经济中心城市。
本次调研旨在了解株洲市的发展情况、经济特点、投资环境和潜在发展机遇，为企业扩大市场和投资提供参考。
二、城市概况株洲市地处红色中原，具有丰富的历史文化底蕴和自然资源。
株洲市总面积为9405平方公里，辖4个市辖区和7个县。
市区人口约150万，是湖南省第四大城市。
三、经济发展情况1. 产业结构：株洲市以重工业为主导，特别是钢铁、化工和机械制造业。
目前，钢铁和化工行业仍然是株洲市的支柱产业，为全市经济稳定增长做出了重要贡献。
2. 经济增长：株洲市的经济增速稳定，2019年全市GDP达到2242.16亿元，同比增长7.8%。
3. 产业特色：株洲市长期以来致力于发展高新技术产业，特别是新能源和新材料产业。
随着国家的发展战略，目前株洲市正逐渐转型升级，加强高技术产业和服务业的发展，推动经济结构的优化升级。
四、投资环境1. 政府支持：株洲市政府对企业发展给予了积极的支持和优惠政策。
例如，在土地使用、税收减免和人才引进等方面，都提供了一系列的优惠政策，为企业投资提供了良好的环境。
2. 交通便利：株洲市是湖南省重要的交通枢纽之一，市内拥有高速公路、铁路和水路等多种交通方式。
这使得株洲市的物流和供应链具有优势，可以快速便捷地与全国各地进行货物流通和业务往来。
3. 人才优势：株洲市的高等教育资源丰富，拥有多所高校和科研机构。
人才培养和科技创新成果转化取得了显著成效，为企业提供了充足的人才资源和科技支撑。
五、潜在发展机遇1. 市场潜力：株洲市作为湖南省的重要城市之一，拥有庞大的市场需求。
消费升级和城镇化进程的推动，为企业提供了巨大的市场机遇和发展空间。
2. 政策支持：国家对高新技术和绿色产业发展给予了大力支持，株洲市正积极响应国家政策，加强科技创新和环境保护，为企业扩大市场和投资提供了政策红利。
3. 区位优势：株洲市地处湖南省中南部，与周边城市紧密连接。
株洲市荷塘区房地产市场分析报告
株洲市荷塘区房地产市场分析报告株洲市荷塘区房地产市场分析报告前言第一章投资环境分析第二章项目地块调查与分析第三章项目定位第四章建筑规划建议第五章环境规划设计建议结束语第一章投资环境分析第一节株洲荷塘区域环境分析一、地理位置株洲市荷塘区位于株洲市区东部，东与浏阳市、南与株洲县接壤，辖区范围包括宋家桥、月塘、茨菇塘三个办事处和明照、仙庾、荷塘铺三个乡镇，总面积159平方公里，人口26万。
荷塘区地处“南北通衢”三要冲。
上海至昆明320高等级公路、1827线及上瑞高速公路纵贯全区；区内主要干道新华路西通京珠高速公路；京广、湘黔、浙赣三大铁路干线交汇于此，距黄花国际机场仅60公里，交通极为便利。
二、经济与金融1、工业荷塘区是个新兴工业区，区内现在工业企业300多家，其中大中型企业20家。
形成了以冶金、建材、化工、电子、汽车为支柱，产品、产业结构较为合理的现代化工业体系，主要产品有硬质合金、轮胎、汽车齿轮、橡胶元件、电子元件、货车车辆及配件、中成药等200多个品种。
2、农业农业生产立足城郊特色，以经济作物和特色种养为支柱，形成以城带乡的经济发展模式。
区内宋家桥河蟹养殖基地、金钩册食用菌基础、桂花无公害蔬菜基地、蝶屏农业综合开发基地等已初具规模。
长5公里、宽2公里的仙庾岭至婆仙岭旅游休闲区已初具规模。
3、财贸金融荷塘区现拥有以农产品批发和汽车及配件经营为主的大中型专业市场19个，各类商业经营网点网络健全，建立了以各商业银行、城市信用联社、保险公司为主体的完善的金融体系。
三、科教文卫全区现有各类高校4所，其它各类学校30余所，全面实行了九年制义务教育，教育普及率达100%。
荷塘区知识技术密集，是全国第一批授予的“全国科技工作先进城区”。
全区拥有科研开发机构49个，专业技术人员3万多人，其中担任高级技术职务的有716人。
全区共申请国家技术专利38项，拥有省级以上科学技术研究成果26项，8个项目获国家和省级以上科学技术进步三等奖，11个项目获株洲市科技进步奖。
房地产市场调研报告（通用16篇）
房地产市场调研报告在日常生活和工作中，报告十分的重要，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。
那么一般报告是怎么写的呢？以下是小编收集整理的房地产市场调研报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产市场调研报告篇1一、我县房地产行业现状20xx年，在县委、县政府的领导下，按照省、市和县委、县政府的总体部署，大力推进依法行政和行风建设，认真履行行业管理职能，以实现房管事业和谐发展、科学发展为目标，以服务大局、情系民生为着眼点，以实施重点项目带动战略为重点，强力攻坚，勇于突破，各项职能工作取得突破性进展，行业管理服务水平得到提高，为我县经济和社会发展作出积极贡献。
近二年，由于受全球金融危机的影响，我县住宅与房地产业出现缓慢发展，全县8个开发企业先后建设了金域蓝湾、鑫隆佳苑、尚城云鼎、城东商贸城等房地产开发工程，开发建筑面积10.7万平方米，全年竣工住房面积12.6万平方米，人均增长0.3平方米。
目前，县城居民人均居住面积已达28.8平方米。
房地产二级市场活跃，全县公房上市交易43套，面积0.27万平方米；存量住房上市交易127户，面积1.3万平方米，交易额1395万元，拉动了内需，激活了房地产市场，增加了契税，为我县经济发展增添了活力。
全县房地产市场呈现“增长速度较快、供需总体平衡、结构更趋合理、价格稳中有升、消费逐步理性”的良好发展态势。
二、存在的问题近些年，我县重视法制建设，不断加强了行业管理和规范服务工作，特别是大力开展了整顿和规范房地产市场秩序活动，有效地推进了房地产业的各项工作，加快了我县住房建设步伐。
但在行业管理工作中，也发现一些问题，这些问题主要有：一是房地产销售不规范。
在房地产开发过程中，存在个别开发企业部分开发项目未取得《商品房预（销）售许可证》就擅自进行商品房预售；少数房地产开发企业的销售楼盘未按要求公示，缺漏了部分公示内容，如：崇仁县城镇综合开发公司开发的“永胜花园”缺《商品房销售管理办法》的有关规定；茂泰房地产开发公司开发的“鑫隆佳苑”缺《商品房销售进度表和价目表》。
湖南房地产行业市场分析报告
湖南房地产行业市场分析报告一、引言湖南省作为中国中部地区的重要省份，其房地产行业在过去几年取得了快速发展。
本报告旨在对湖南房地产市场进行全面分析，包括市场规模、供需状况、投资趋势等方面的内容，以期为相关行业提供参考和指导。
二、市场规模湖南省房地产市场规模庞大，截至目前，全省已建成的住宅面积超过3000万平方米，商业办公楼面积达到1000万平方米以上。
根据数据统计，湖南省房地产市场总产值已超过5000亿元人民币，占全省GDP的20%摆布。
三、供需状况1. 供应方面：湖南省房地产市场供应主要来自于房地产开辟商的新建项目。
近年来，由于政府的鼓励和支持，湖南省的房地产开辟商纷纷加大了投资力度，新建住宅项目数量不断增加。
同时，农村土地集体经营性建设用地供应也逐渐增加，为房地产市场提供了更多的土地资源。
2. 需求方面：湖南省的房地产需求主要来自于居民购房和商业办公用途。
随着人口的增加和经济的发展，人们对于住房和商业办公场所的需求不断增加。
特别是一线城市和省会城市，需求量更为旺盛。
此外，湖南省还吸引了一大批外来人口，他们对于住房的需求也在不断增加。
四、投资趋势1. 住宅投资：湖南省的住宅投资向来保持着较高的增长势头。
根据数据显示，2022年湖南省住宅投资增长了10%，达到了300亿元人民币。
估计未来几年，湖南省的住宅投资仍将保持较高的增长率。
2. 商业办公楼投资：湖南省的商业办公楼投资也在逐年增加。
随着湖南省经济的发展和城市化进程的推进，商业办公楼的需求量不断增加。
特别是一线城市和省会城市的商业办公楼市场前景更加广阔。
3. 旅游地产投资：湖南省作为一个旅游资源丰富的省份，旅游地产投资也呈现出良好的发展态势。
近年来，湖南省的旅游地产项目不断涌现，吸引了大量的投资。
估计未来几年，湖南省的旅游地产投资将继续保持增长。
五、发展趋势1. 住房市场：湖南省住房市场将继续保持较高的增长率。
随着人口的增加和城市化进程的推进，住房需求将继续增加。
2023年株洲房地产行业市场分析现状
2023年株洲房地产行业市场分析现状株洲市作为湖南省的重要中心城市，房地产行业一直以来都是该市经济的支柱产业之一。
以下是对株洲房地产行业市场的分析现状：首先，株洲房地产行业市场需求量庞大，特别是住宅市场的需求量持续增加。
随着城市化进程的推进和人口的不断增长，株洲市住房购买需求呈现出稳定增长的趋势。
同时，年轻人对住房的需求也日益增加，这进一步推动了株洲房地产市场的发展。
其次，株洲市房地产市场供应充足。
近年来，株洲市政府在房地产政策方面进行了一系列调控，限制了土地供应和项目审批，使得供应相对稳定。
然而，由于株洲市土地资源有限，开发商面临着用地成本上升的问题，这也对房地产市场的发展带来了一定的压力。
再次，株洲市房地产市场结构逐渐优化。
过去几年，株洲市房地产行业发展过快，市场上存在着大量的低质量产品。
但是，在近几年来政府的引导和推动下，株洲市房地产市场结构逐渐得到优化，高品质住宅产品的供应逐渐增加，满足了市民对品质住房的需求。
此外，株洲市房地产市场价格相对稳定。
由于株洲市的经济发展相对缓慢，房地产市场相对较为稳定。
相比于其他一线城市和二线城市，株洲市的房价相对较低，这也为购房者提供了较多的选择。
最后，株洲市房地产市场整体上呈现出平稳增长的态势。
虽然受到宏观经济环境和政策调控的影响，株洲房地产市场也存在一定的波动，但总体上市场呈现出平稳增长的趋势。
随着城市功能的不断完善和经济的进一步发展，株洲市房地产市场有望继续保持良好的发展态势。
综上所述，株洲市房地产行业市场目前呈现出供需平衡、价格稳定、结构优化等特点，整体发展态势良好。
然而，随着城市发展的不断推进和市场需求的变化，房地产行业仍面临着一些挑战，如土地资源有限、市场调控政策的变化等。
因此，相关部门和企业需要积极面对这些挑战，采取有效的措施，推动株洲房地产市场持续健康发展。
2023年株洲房地产行业市场环境分析
2023年株洲房地产行业市场环境分析一、市场概述株洲是湖南省的重要城市之一，九大经济区之一的长株潭经济区的核心城市。
株洲市不仅地理位置重要，还历史悠久，文化底蕴深厚，是湖南省的重要文化中心之一。
株洲市的经济产业主要有冶金、化工、钢铁、机械制造等，其中重化工和冶金产业为主要产业。
同时，株洲市也是湖南省的交通枢纽之一，湘潭至株洲至长沙的高速公路、铁路和航空网络密集，交通便利。
这些特点使得株洲地区的房地产市场发展趋势稳定，房价水平较高。
二、市场分析1. 市场规模株洲市房地产市场近几年来快速发展，市场规模逐年扩大。
株洲市主要房地产企业不断涌现，房地产企业数量增多，市场供应逐年增加。
株洲市限购、限贷等政策的不断实施也对房地产市场规模产生了影响。
目前，株洲市房地产市场规模较大，市场趋势稳定。
2. 市场特点（1）商品住宅需求扩大，高端住宅供应增加株洲市商品房市场需求趋于多样化，消费者对个性化住宅的需求逐年增加，房地产企业不断拓展高端住宅市场的开发建设。
相关数据显示，株洲市高端住宅排名前三的楼盘分别为株洲融城香槟湾、龙山美睿和万达半山。
这说明株洲市高端住宅市场需求不断增加，市场特点逐渐明显。
（2）重点发展区域逐年扩大株洲市房地产市场重点发展区域逐年扩大，房地产市场的压力也逐年加大。
不仅如此，株洲市还积极推进房地产市场的常态化、规范化管理，对房地产行业的管理要求更加严格，继续保持市场良好的发展态势。
（3）政策影响逐渐显现政策的变化对株洲市房地产市场的影响比较大。
尤其是株洲市房地产市场的人口流入计划对房地产市场需求的影响不容忽视，政策的变化对株洲市的房地产市场产生了一定的波动性。
3. 市场竞争株洲市房地产市场进入期，房地产企业数量不断增加，市场竞争较为激烈。
同时，高端住宅市场从每年数百套发展到现在数千套，市场竞争逐渐加剧。
三、发展前景株洲市房地产市场规模逐年扩大，发展前景广阔。
株洲市积极建设人居环境，完善公共服务设施，进一步推动房地产市场的健康发展。
株洲芦淞市场调研报告
株洲芦淞市场调研报告一、调研目的本次调研旨在了解株洲芦淞市场的发展潜力，探究市场竞争情况，分析市场前景，为投资者制定决策提供参考。
二、调研背景随着中国经济的高速发展，株洲作为湖南省的重要城市之一，市场经济发展迅速。
尤其是芦淞市场作为株洲的经济中心，吸引着大量的商家和消费者。
本次调研旨在了解芦淞市场的商业地位，分析市场发展趋势。
三、调研方法1.数据收集：通过互联网、访谈、问卷调查等方式，收集相关数据和信息。
2.实地调研：深入株洲芦淞市场，观察市场现状、布局和经营状况。
四、市场概况1. 位置和规模芦淞市场位于株洲市芦淞区，占地面积约5000平方米，拥有近200个商铺。
2. 商家情况目前，芦淞市场主要经营家电、服装、日用品等各类商品。
其中，家电商家占比最多，服装和日用品商家次之。
商家经营的品牌以国内知名品牌为主，也有一些本地品牌。
3. 消费者群体芦淞市场的消费者主要分布在株洲市和周边县市，年龄层次较广。
主要消费群体为中等收入家庭，也有一部分高收入群体。
五、市场分析1. 竞争分析芦淞市场面临着激烈的竞争。
株洲作为湖南省重要的商业城市，商场、超市等综合性购物场所不断涌现，给芦淞市场造成了竞争压力。
此外，线上购物的兴起也对传统实体市场造成了冲击。
2. 市场发展趋势虽然芦淞市场面临竞争压力，但其独特的地理位置和商业环境使其仍具有发展潜力。
随着株洲市经济的不断发展，芦淞市场的客流量不断增加。
此外，消费者对个性化、高品质商品的需求也在增加，这为芦淞市场提供了商机。
3. 市场前景根据对芦淞市场的调研分析，可以得出以下结论：1.芦淞市场仍然具有一定的竞争优势，特别是在本地市场。
2.随着株洲市经济的不断发展，芦淞市场有望继续扩大市场份额。
3.个性化、高品质商品的需求将推动芦淞市场的发展。
六、建议与展望基于对芦淞市场的调研分析，我们对投资者提出以下建议：1.投资者可考虑在芦淞市场开设家电、服装等个性化、高品质商品的实体店。
房产市场调查报告(优秀3篇)-最新
房产市场调查报告（优秀3篇）在不断进步的时代，报告的适用范围越来越广泛，报告包含标题、正文、结尾等。
其实写报告并没有想象中那么难，下面是的为您带来的3篇《房产市场调查报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区其定位为XX未来的政治、经济和文化中心。
该区域规划总面积3５平方公里，近期计划开发12平方公里，其中工业区5平方公里，规划总人口约12万人。
XX新城区远景规划年限一直到20xx年，届时计划容纳20万人口；同时根据市里“南居北工”的发展战略，到20xx年XX新城区将成为一个现代化、生态型、园林式的国内一流中等城市，充分发挥其XX城市副中心的优势，分担XX主城区的城市功能，减轻中心城区的城市负荷。
XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
2024年株洲房地产市场前景分析
2024年株洲房地产市场前景分析引言株洲作为湖南省重要的城市之一，其房地产市场的发展备受关注。
本文旨在通过对株洲房地产市场的分析，探讨其未来的发展前景。
1. 株洲房地产市场的现状株洲房地产市场近年来呈现出较为稳定的增长态势。
市区内的商品房供应量逐渐增加，房地产开发项目日益增多。
同时，株洲的人口数量也在不断增加，人口的增长带动了对住房的需求。
尤其是近年来，株洲工业的快速发展，吸引了大量外来人口前来就业，进一步增加了住房需求。
2. 株洲房地产市场的优势株洲作为湖南省的经济中心，具有一定的发展优势。
首先，株洲地理位置优越，距离省会长沙很近，具备了良好的地理交通条件。
其次，株洲是一个工业城市，拥有众多的工业园区，吸引了大量企业和人才，对于房地产市场的发展提供了坚实的基础。
3. 株洲房地产市场的挑战尽管株洲房地产市场有着良好的发展基础，但也面临着一些挑战。
首先，株洲的房地产市场相对较小，与一线城市相比市场容量有限。
其次，株洲的土地资源相对有限，开发空间不足，给未来的发展带来一定的压力。
此外，株洲的房地产市场也面临政策风险和市场需求变动带来的不确定性。
4. 株洲房地产市场的未来发展前景尽管面临一些挑战，但株洲房地产市场的未来发展前景仍然值得期待。
首先，随着株洲经济的不断发展壮大，对住房需求的增加是必然的。
其次，政府对于株洲房地产市场的支持力度也在不断增加，投资环境逐渐改善。
此外，株洲作为湖南省的经济中心，具备了吸引力和发展潜力，吸引了大量投资和项目进驻。
结论综上所述，株洲房地产市场在面临一些挑战的同时，仍然具备较好的发展前景。
政府的支持政策、地理交通优势以及株洲经济的发展潜力都为房地产市场的发展提供了机遇。
未来，我们可以看到株洲房地产市场将继续发展壮大，吸引更多投资者和购房者的关注。
房地产市场调研报告
房地产市场调研报告前言随着本市“一桥双轨”的兴建以及两个深水码头的立项，本市竞争力会更加突出，成为拉动本市新一轮经济增长的杠杆。
今后人流、物流、信息流将为本市各产业带来新的机遇，作为本市第三产业龙头的房地产，有了更为实际的内容和发展空间。
此外，国家住房制度改革不断深入及居民的生活水平提高。
本市的个人购房已成大势且愈演愈列。
为此，本机构在本市进行一项名为CBPMS的调查，CBPMS 2011调查总体为居住在6个样本城区的15~65岁的人口，样本量为6000。
报告围绕以市民居住情况、多少市民准备购房、最热销的户型与区域、购房主要对象等热点问题展开调查：调查情况以下是第三方市场监测机构根据CBPMS 2011数据对我市房地产市场所得的调查结果：市民居住情况从调查所涉及的范围看，6个城区居民以居住楼房为主，由于本市民用住房的楼层相对较低，65.9%的家庭住房为无电梯式楼房，只有25.6%的家庭住在有电梯的商品房里，还有8.5%住在城中村。
由于房改不断深入，目前居民住房私有化比例占调查人数的69.3%；20.5%向房管所租用房屋；10.2%租住单位的房子。
住房面积多数在35~85平方米之间。
多少市民准备买房该报告显示，未来四年内准备购房的市民占调查城区总体的27.8%，其中以经济适用房和商品房为主。
而6区最近三个月内准备购房的人数比上季下降了12%，B、C、D和E区分别下降了3.7%、3.3%、2.2%和0.8%，只有F出现了与其他各区完全不同的情况—准备购房人数上升了3.2%。
最热销的户型与区域据统计，市场上最热销的房子是面积在90平方米~120平方米的紧凑型二室、三室的户型。
而可承受价格以4000~5500为主，以3000~4000元及5500~8000元为辅。
购房资金以家庭储蓄为主，以银行贷款为辅。
此外，居住郊区化趋势日益明显。
如今，市民在置业时更看中的是住宅品质，其中首选污染少、安静的F区小区住宅。
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第一部分报告概要一、调研说明（一）市场研究的背景与目的：1、市场调研的背景：随着城市化进程的不断加快，株洲市房地产市场已逐步形成；目前尚处于初级发展阶段向中级过渡，高、中、低档项目具备。
株洲银基房地产有限公司拟在中心广场原市政府旧址开发一房地产项目。
目前株洲银基房地产有限公司已全面展开株洲市房地产市场调研工作，并进入到运营状态。
2、市场调研的目的：旨在通过对株洲市房地产及本项目的市场基本情况进行市场调查研究，以便加深我们对总体市场的认识，同时也便于公司高层决策者在进行具体的项目规划、开发运作时，有效地对株洲房地产市场的供应与需求情况、目标消费群体的生活方式和需求特点、市场容量与发展空间、市场发展趋势等作出宏观的掌控与准确的判断，从而有利于对拟开发的项目从开发规模、档次、进度、市场目标定位到营销策略、价格策略、成本构成、宣传推广手段等方面及时进行决策，并对今后的相关工作给予倾向性指导。
（二）市场调研的方法与方式1、市场调研方法：A、访问法B、观察法C、随机抽样D、逻辑推导2、资料的收集方式：A、网上信息收集、资料汇编整理B、统计局、房地产等单位数据与信息检索、收集C、现场采盘（调查）D、同行等业内人士访谈E、生活圈内目标消费者访谈（三）市场研究的方向与内容：本次市场调研的方向与内容主要是湖南省、株洲市基本综合情况；长株潭城市群远景发展规划；株洲市区域经济环境分析；湖南省与株洲房地产市场的发展状态与趋势方面所表现出的主要征象，株洲市房地产市场供给与需求分析、土地开发情况以及分物业市场分析等。
具体内容，详见此后章节。
（四）本次市场调研时限：2004年3月1日——3月18日二、咨询报告结论精要1、株洲全市土地总面积11272平方公里，市区面积542平方公里，建成区面积69平方公里；总人口369.40万人，其中市区人口77.22万人。
2003年，全市实现国内生产总值383.1亿元，人均GDP 达1270美元。
2、株洲市近年来财政收入平稳上升，自2002年起，随着城市化进程的不断加快，财政支出开始大于收入。
3、2003年株洲市全年完成GDP383.1亿元，同比增长11.1%，增速同比上年加快0.3个百分点，比全省平均水平高出1.5个百分点。
株洲市全市人均GDP达到10500元，比上年增加856元，突破万元大关，按汇率折算达1270美元。
4、2003年株洲市城市居民人均可支配收入为8786元，同比增长10.7%；城市居民人均消费性支出6760元，同比增长8.1%。
农民人均纯收入为3029元，同比增长5.6%；农民人均生活消费支出为2331元，增长14.2%。
年末全市城乡居民人均储蓄存款6515元，比上年增加1131元。
5、2004年湖南省房地产市场依然蕴藏着巨大的发展潜力。
6、株洲房地产总量扩张强势十分明显7、株洲房地产开发建设整体水平提高9、商业地产投资掀起高潮10、株洲房地产业的持续向好和消费者购房热情的快速释放、良好发展空间引来大资本以及政策与环境因素等是株洲房地产市场快速增长的深层原因11、开发存在短期行为、负债经营风险存在、土地经营不够规范、开发经营矛盾显现是株洲市当前房地产开发存在的主要问题12、2003年株洲房地产完成开发土地面积凸显快速增长之势。
13、开发建设和居民购房积极性在株洲并驾齐驱并空前高涨。
14、商品房的有效需求保持了较高的增幅，市场供、求两旺。
15、目前株洲市在建、在售的住宅楼盘开发面积约为153.63万平方米，约计21个楼盘，平均起价约为1279元/平方米，均价在1400元/平方米左右，其均价和起价有上涨现象，且幅度较大。
16、别墅项目在区位分布上，大部分别墅分布在郊区；在项目设计上，多为独立别墅、联排别墅、花园洋房或小高层高档住房组合成的综合性社区，纯别墅项目较少，且建筑密度大。
17、目前株洲市在建、在售的商住楼面积约为540976㎡，户型面积在110—250㎡之间，平均起价约为1534元/平方米，平均均价约为1695元/平方米。
其主要特点：高容积率、低绿率；户型设计偏向于居住；停车位数量少、缺乏商务配套。
大部分项目对目标客户群不明确，市场局面混乱，在营销推广中目标诉求不明确。
18、目前株洲市的专业写字楼很少，仅有新一佳保利大厦较为专业，从其销售情况来看较受投资者的青睐；保利大厦写字楼部分基本售完，其均价约为3060元左右。
在今后，株洲写字楼市场将会迎来一个很好的发展机遇。
19、预测2004年株洲市房地产开发投资仍有较强的后劲，但增幅比上年有所减缓，预计可到三到四成左右。
第二部分株洲市自然与人文背景综述一、株洲概况株洲，古称建宁，位于湖南省东部，湘江中游，东经120°57'-114°07',北纬26°03'-28°01',是湖南省长、株、潭"金三角"的重要一极。
现辖炎陵县、茶陵县、攸县、醴陵市、株洲县和荷塘区、芦淞区、石峰区及河西高新技术产业开发区。
总面积11272平方公里，人口369万。
株洲市历史悠久。
中华民族的始祖炎帝神农氏，曾在这里教民耕种，遍尝百草, 后葬于“茶乡之尾”(今酃县塘田乡)。
三国时吴在此设立建宁县，后历经沧桑，几度变迁。
建市前夕为湘潭县辖一个仅几千人口、几十万元工业总产值的小镇。
1951年成立专辖县级市，1956年升为省辖地级市，1983年实行市管县体制，由单辖株洲县扩充辖醴陵市、攸县、茶陵县、炎陵县(原酃县)。
株洲市有着光荣的革命传统。
老一辈无产阶级革命家毛泽东、朱德、李立三、谭震林等曾在这里从事过革命实践活动。
炎陵县、茶陵县为湘赣革命根据地的重要组成部分。
株洲市地处湖南省中东部，是中国南方重要的交通枢纽，具有铁、公、水、空综合运输能力。
京广、浙赣、湘黔3大铁路干线在此交汇。
株洲火车站为全国10 大客运站和7大零担货物中转站之一。
株洲北站是江南最大的路网性编组站。
株洲市已成为中国江南最大的铁路枢纽。
公路四通八达，106、320国道及连接湘赣闽3 省的三南公路穿境而过。
株洲市是中华人民共和国成立后迅速崛起的工业新城。
50年代，国家安排的重点建设项目，株洲市就有5项。
现在全市共有独立核算工业企业1700 家，其中大中型企业56家，有6家大型企业跻身于全国500家大型企业行列。
在中共湖南省委、省政府的正确领导下，株洲市人民经过40多年的艰苦创业，株洲市已逐步建设成为江南内陆腹地的高效农业基地，商品集散基地，高新技术产业基地和交通信息中心。
二、各区人口及面积（人口密度）1、截止2002年底，株洲市总人口369.40万人，人口密度327人/每平方公里，其中男性190.13万人，女性179.27万人；非农业人口98.05万人，农业人口271.35万人，人口自然增长率为5.22‰。
全市土地总面积11272平方公里，其中城区面积542平方公里。
具体分布如下：人口状况与面积（数据来源：《株洲统计年鉴》）2、近三年人口自然增长率约为4.89‰，人口死亡率约为5.28‰，大于人口自然增长率。
由此可以看出，在今后几年内，人口不会出现大幅增长，人口增长将出现一个平稳的增长趋势。
（数据来源：长沙统计年鉴）三、株洲市总体规划《株洲市城市总体规划（2001--2020）》将城市功能定位于南方重要交通枢纽、高新技术产业为先导的新型工业基地、中南地区重要的商贸和现代物流中心、炎帝历史文化纪念地的城市总体规划，分别对市域城镇和中心城区进行了规划。
在市域城镇发展规划中，分别从经济区划分、行政区划调整、基础设施规划、环境保护及生态建设规划等11个方面做出详细规划。
到2005年，实现对现有城镇体系格局的初步调整；到2010年，城镇体系空间结构初步形成网络状结构，攸县撤县改市，成为市域次中心城市；2020年，形成完整的市域城镇体系。
2005年市域城市化水平达到42%，2010年达到50%，2020年达到60%。
中心城区从城市建设用地、综合交通、绿地系统、排水工程、供电工程等多方面做出总体或专业规划。
此规划通过近期加强城市基础设施建设；新区建设重点向河西发展，完善天台高科园建设，启动栗雨高科园开发及中心区公共设施项目建设；河东重点发展枫溪生态城、田心高科园等。
对芦淞市场群、南岳岭片区等旧城和社区实施整体渐进的更新，搬迁或改造污染严重及对城市安全构成威胁的工厂、仓库等设施；加快市区物流中心配套设施的建设等，逐步提高城市的综合服务功能，为株洲建立现代化物流产业打好基础。
四、长株潭城市群远景发展规划（一）长株潭现状介绍1、构成：长株潭地区地处湘江下游，包括3个地级市、4个县级市， 8个县，162个建制镇，362个集镇。
长沙、株洲与湘潭三市市区毗邻的，以三市市区为中心、南北长90公里，东西宽50公里的范围，是人口和产业体系的重心，构成了长株潭城市群的核心区。
2、位置：东与江西为邻，西与益阳、娄底相连，北与岳阳接壤，南与衡阳、郴州交界。
3、面积：三市土地总面积28106平方公里，占全省的13.27%。
4、人口：2002年总人口1249.66万人，占全省的18.85%；2002年三市市镇非农业人口为535.14万人，占全省市镇非农业人口总数的25.23%，城镇化水平为41.62%，远高于全省同期城镇化水平32%，与全国同期平均水平相比，也高出5.82个百分点。
（二）长株潭城市群发展目标长株潭城市群发展目标，是适应经济全球化、区域经济一体化的潮流，构筑基础设施一体化、产业一体化、市场一体化、城乡一体化的总体格局，建成有一流环境品质和现代化城市运转效率，具备集聚容纳跨国公司和国家首脑机构能力的城市连绵区。
远景长株潭城市群将逐渐发展成为我国中西部地区主要城市连绵区，并形成空间布局合理、功能分区明确、人居环境优美、人地关系协调的特大网状城市空间结构。
三市主城区及中间地带共同构成城市连绵区的核心区，核心区面积约4500平方公里，其空间布局结构为以湘江和现京珠高速公路为主轴的带状组团式结构。
预计到2020年，长沙市区的人口总数达到350万人，土地面积为350km2；株洲的城市人口为100万人，土地面积为100km2；湘潭的人口为90万人，土地面积为90km2。
到2020长株潭的人口总数达到450-470万人。
（三）长株潭城市群与市域城镇体系规划长株潭城市群包括3个地级市、4个县级市、8个县、162个建制镇。
三市土地总面积28106平方公里，占全省的13．3％；2002年三市国内生产总值1428.45亿元，增长11.7%，高出全省2.7个百分点，三市国内生产总值占全省国内生产总值的比重为32.8%，比上年高0.4个百分点。
纵观国内外城市群发展历史和现状，分析长株潭城市群远景发展，可以预见，长株潭城市群将顺应经济全球化、区域经济一体化的潮流，远景发展成为有一流环境品质和现代化城市运转效率，具备集聚和容纳跨国公司或国家首脑机构能力的城市连绵区。