房地产老带新活动方案[优质ppt]

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房地产老带新活动方案

一、活动背景

随着房地产市场的竞争日益激烈，为了吸引更多的潜在客户，提高销售业绩，我们计划推出一项名为“老带新”的活动。此活动旨在通过老客户的口碑传播和推荐，扩大新客户群体，加速销售速度，同时提升客户满意度和忠诚度。

二、活动目标

1. 增加新客户来源，扩大市场份额。

2. 提升老客户的满意度和忠诚度，增加口碑传播。

3. 通过老客户的推荐，降低销售成本，提高成交率。

三、活动内容

1. 优惠券奖励：老客户推荐新客户成功购房后，老客户和新客户均可获得一定金额的优惠券，可在下次购房或推荐其他客户时使用。

2. 礼品赠送：老客户推荐新客户成功购房后，老客户可获得价值一定金额的精美礼品一份，以感谢其对公司的支持。

3. 互动活动：举办各类互动活动，如楼盘参观、座谈会等，让老客户分享购房经验，同时也为新客户提供了解楼盘的机会。

4. 定制服务：为老客户提供定制服务，如免费专车接送、私人管家服务等，以提高其满意度和忠诚度。

四、活动流程

1. 老客户邀请：通过电话、短信或微信等方式邀请老客户参加活动，并告知活动具体内容和流程。

2. 新客户报名：新客户可通过电话、微信或线下门店进行报名，填写基本信息和意向楼盘。

3. 配对推荐：根据新客户的意向楼盘和老客户的所在区域，进行配对推荐。同时，为新客户提供详细的项目介绍和购房指南。

4. 互动交流：组织老客户和新客户参加座谈会等活动，加强彼此之间的交流和信任。

5. 成功推荐：在推荐期内，如果新客户成功购房，则视为推荐成功。此时，老客户和新客户均可获得相应的奖励。

老带新活动方案、流程、表格

老带新活动方案

一、活动目的：

1、老客户感谢回馈，挖掘潜在客户。老客户介绍新客户，

成交率高，并且嵘御航城已经拥有一定数量的老客户，这

是巨大的资源，应当加以利用。

2、发动老客户热情，对于我方来说是促销鼓励的手段，

培养老客户对本社区的热爱之情，使其自动自愿把自己喜

欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交。

3、通过有针对性的回报，加强销售内部的调控。

二、活动时间：

2014年8月23日——2014年12月31日

2015年的活动时间待2015年推广计划再做说明

三、活动内容：

1、老带新客户界定

（1）、老客户为所有已签订认购意向书或已签订合同的客户

（2）、新客户为老客户推荐的新到访客户

2、老带新的界定方法：

（1）、新客户首次到访售楼处，由老客户陪同新客户首次到访售楼处为准；

（2）、案场《到访登记表》渠道标注老带新；

（3）、当日新老客户在案场须在《老带新登记确认表》

上共同签字确认。

3、好邻居基金回馈方式：

老客户介绍新客户成功认购，给予老客户减免半年物业费作为奖励。

四、老带新的执行流程：

“老带新客户确认登记”手续办理流程

政策执行细则及流程说明：

1、老客户须在新客户第一次到访售楼处时陪同到场并办理登记手续方可生效。若新客户在

之前已在售楼处进行了登记（含来电、来访）则不能确认老带新关系成立。

2、老客户与新客户同时携带双方身份证明办理登记手续，登记手续是核准老带新的有效的

文字证明。如果经核实登记《老带新登记确认表》的时间在新客户认购时间后，则该登记手续无效，老客户不享受老带新政策。

3、老客户若非业主本人，需出具与业主关系的相关证件（必须是业主本人的直系亲属或配

房地产老带新活动方案

一、活动背景

在房地产行业中，老师傅和新晋员工之间的知识传承和经验分享十分重要。为了促进老一辈的专业知识和经验得以传承，并帮助新晋员工更好地成长，我们制定了房地产老带新活动方案。

二、活动目标

1. 增进老一辈员工与新晋员工的交流和沟通，促进团队凝聚力的提升。

2. 通过老师傅指导，新晋员工能够更快速地适应新的工作环境并具备更高的工作效率。

3. 提高新员工的专业素质和职业能力，帮助他们更好地发展自己的职业生涯。

三、活动内容

1. 共组织五次老带新活动，每次活动时间为2个小时。

2. 每一次活动都设置特定的主题，老师傅在各自专业领域分享经验和知识。

3. 活动采用集体形式进行，老师傅和新晋员工共同参与，提高活动的互动性和参与感。

4. 活动期间将设置互动环节，新晋员工可以提出自己的问题并得到老师傅的解答和指导。

5. 活动结束后，老师傅将为新晋员工制定个人发展计划，并提供指导和支持。

四、活动安排

第一次活动：

主题：项目规划与管理

时间：上午9点至11点

活动内容：

- 老师傅介绍自己在项目规划与管理方面的经验和案例

- 新晋员工分享自己在项目规划与管理中遇到的问题

- 老师傅进行互动解答和指导

第二次活动：

主题：销售技巧与客户关系管理

时间：下午2点至4点

活动内容：

- 老师傅分享自己在销售技巧和客户关系管理方面的心得和经验- 新晋员工提出销售中遇到的问题并进行互动讨论

- 老师傅针对个人情况提供指导和建议

第三次活动：

主题：市场调研与竞争分析

时间：上午9点至11点

活动内容：

- 老师傅介绍市场调研与竞争分析的方法和技巧

房地产老带新活动方案

一、引言

在当今竞争激烈的房地产市场中，如何吸引潜在客户并促进销售已成为各大开发商关注的焦点。老带新活动作为一种有效的客户拓展方式，通过现有客户的口碑传播，能够降低获客成本，提高客户信任度，进而提升销售业绩。本文将详细介绍一种创新的房地产老带新活动方案，以期为开发商提供有益的参考。

二、活动方案

1. 活动名称："家园共筑，感恩回馈"老带新优惠活动

2. 活动目标：通过老客户的口碑传播，吸引新客户，增加销售额。

3. 活动时间：两个月（具体时间可根据开发商需求调整）。

4. 活动对象：已购房的老客户及潜在新客户。

5. 活动内容：

（1）老客户介绍新客户，享受折扣优惠

老客户介绍新客户到访，并成功认购房产，老客户将获得房价X%的折扣优惠。新客户在认购时也将享受X%的额外折扣。

（2）老带新合作成功，开发商提供精美礼包

为感谢老客户的介绍，开发商将为老客户提供价值X元的家居礼包（含家居用品、家电等）。同时，新客户也将获得价值X元的购房礼包（含装修材料、家居饰品等）。

（3）分享有奖，邀请好友助力

鼓励老客户将活动信息分享至微信朋友圈或社交媒体，邀请好友助力。成功邀请好友助力后，老客户和新客户均可获得额外X元红包奖励。

6. 活动流程：

（1）老客户邀请新客户到访售楼处；

（2）新客户完成认购手续；

（3）开发商核实老带新资格；

（4）开发商发放折扣及礼包；

（5）老客户及新客户领取奖励。

7. 活动宣传：

（1）开发商通过官方网站、微信公众号、社交媒体等渠道发布活动信息；

（2）在售楼处设立活动海报和宣传栏，向到访客户介绍活动内容；

房地产老客户带新客户老带新奖励政策和执行办法

华地城地产分公司

2018年“老带新”营销执行方案

“老带新”营销方式作为华地城地产分公司项目重要成交渠道,在多年的销售工作中起到了积极的促进作用,在2018年的营销工作中,“老带新”营销模式将进一步加强和拓宽,争取在全年销售周期内,在有限的推广费用支持下实现对君城、海蓝城、锦悦项目的带动成交,建议加强“老带新”活动,实行“泛销售”策略;

活动目的

共享华地城地产分公司项目客户资源,实现三盘统筹营销,支持项目去化速度；

持续以“老带新”的名义加强客户口碑传播、业内人士的关注,拓宽客户渠道,增强项目的传播度知名度；

一、活动范围

1、时间范围：二〇一八年九月至十二月

2、产品范围：华地城世纪A项目、华地城世纪B项目、华地城世纪C项目

3、客户范围：

※新客户界定：指由老客户推荐并最终购买华地城地产第一分公司项目的客户

※老业主界定：客户签署完成商品房买卖合同并备案号生成之后,即可认定为老业主

二、老带新奖励政策仓储、车位不享受老带新奖励政策

1、住宅：

※老业主成功介绍新客户购买,按成交额的千分之二四舍五入至百元位的购物卡、加油卡、物业费及现金税前金额；

※新客户可获得在销售成交价格的基础上额外0.5%的购房款优惠;

2、商业、SOHO：

※老业主成功介绍新客户购买,按成交额的千分之三计算奖励金额,可兑现购物卡、加油卡、物业费及现金税前金额；

※新客户无额外优惠;

3、老带新季度及年度奖励

※每季度第一分公司统计“老带新”推荐总金额前五名不分项目,分别再给予额外奖励,具体如下：

第1名奖励8000元等值购物卡、加油卡、物业费及现金税前金额；

房地产老带新方案

房地产行业是一个持续发展的行业，为了应对市场的不断变化，房地产公司需要不断更新自身的经营模式和开发策略。老带新方案正是一种创新的经营模式，它通过引入新的合作方式和推广新的产品，以提高企业竞争力和市场份额。下面将详细介绍房地产老带新方案的具体内容和应用。

一、老带新合作模式

老带新方案的核心是建立起老带新的良好合作关系，以实现资源的共享和互利共赢。在这种合作模式下，房地产公司作为老方，通过与新方合作，共同承担开发项目的责任和风险，并分享利润。新方可以是其他房地产公司、建筑设计公司、投资机构等，他们负责提供新的设计理念、投资资金或市场渠道，为项目的成功开发做出贡献。

二、老带新产品推广

除了合作模式的改变，老带新方案还包括推广新的产品。这些新产品可以是适应市场需求的新房型、新户型，也可以是针对特定客户群体的定制化产品。通过更好地满足消费者的需求，房地产公司可以吸引更多的购房者，提高销售额和市场份额。

三、老带新技术应用

随着科技的不断进步，房地产行业也要紧跟时代发展的步伐。老带新方案可以包括引入新的建筑技术和智能化设备，提升房屋品质和居

住体验。例如，使用新型节能材料和智能家居系统，可以提高房屋的

舒适度和能源利用效率，满足现代人对便捷与环保的追求。

四、老带新市场推广

房地产老带新方案不仅仅是产品推广，更包括市场推广。通过与新

方合作，房地产公司可以借助新方的市场渠道和客户资源，开拓新的

销售渠道，拓展新的市场领域。利用互联网和大数据技术，可以更精

确地锁定目标客户，提高市场推广的精准度和效果。

老带新活动方案(最新5篇)

老带新活动方案（最新5篇）

老带新活动方案篇一

目前房地产市场极不景气，无上客量，为了促进产品尽快去化，并响应集团“奋战一百天，销售10个亿”的口号，充分挖掘项目现有老业主资源，更好的完成今年的销售目标，特申请加大“老带新”激励力度，发动老客户热情，充分调动老业主的积极性，培养老客户对本项目的归属感，让老客户自愿推荐周围亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交，从而实现圈层营销。

一、产品销售现状分析：

1、目前货量盘点：

本项目自20xx年12月27日对外推售，总计推出住宅96套，计平方米，商铺16套，计580平方米，车库81个，当时上报集团批复住宅底价：4019元/平方米。至今年4月，销售9套。4月20日，营销部上报集团，实行一口价政策，住宅底价为：3800-3900元/平，至6月28日，销售11套，至此累计完成住宅销售20套，销售面积___平米。

销售情况如下表统计

2、产品销售价格与底价差额分析

A、住宅：

住宅均价高出集团批示底价___元/㎡，每户总价高出底价8223元。

B、商铺：

商铺均价高出集团批示底价___元/㎡，每铺总价高出底价万元。

c、车位：

车位均价高出集团批示底价____元。

3、综上分析，采取老带新优惠是可行的，原则是，在原来执行的。各种折扣和推介后，再实行老带新优惠成交的最终价格不得低于集团批示底价，因产品和面积差异，可灵活设置奖励，区间总额可在3000元至6000元之间。

二、活动时间：

20xx年7月1日-9月28日

三、活动目标：

1、通过给予老客户利益，调动其积极性，立足项目客群特征扩大圈层营销；

房地产老带新执行方案

奖励方式：现金奖励、积分奖励、实物奖励等奖励金额：根据老客户带来的新客户数量和成交金额确定奖励发放：成交后立即发放，或者分阶段发放奖励限制：新老客户不能为同一人，或者同一家庭等限制条件
老带新方案实施步骤
03
制定老带新方案的具体措施
添加标题
确定老带新的目标客户群体
添加标题
制定老带新的激励政策
THANK YOU
汇报人：
建立风险预警机制
风险识别：识别可能出现的风险，如客户流失、市场变化等
风险评估：评估风险的可能性和影响程度，制定相应的应对措施
风险监控：实时监控风险情况，及时发现和处理风险事件
风险应对：制定应对措施，如调整营销策略、加强客户服务等
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定期对风险进行评估和调整
度和忠诚度。
提升品牌形象：通过老客户介绍新客户，可以提升品牌形象，增强品牌影响
力。
老带新方案的优势
提高销售效率：通过老客户介绍新客户，可以快速扩大销售范围，提高销售
效率。
降低营销成本：老客户介绍新客户，可以减少广告
宣传等营销成本。
提高客户满意度：老客户介绍新客户，可以增强客户之间的信任感，提高客
老带新方案的实施需要建立完善的客户关系管理系统，跟踪和记录老客户的推荐情

房地产老带新活动方案

在当前的房地产市场环境中，竞争日趋激烈。为了更好地吸引潜在客户，促进销售，我们计划开展一项名为“老带新”的活动。此活动旨在利用现有客户的口碑和影响力，带动更多新客户购房，从而实现销售目标。以下是详细的活动方案：

一、活动背景与目标

随着房地产市场的日益成熟，客户对购房的需求和要求也越来越高。为了更好地满足市场需求，提升品牌形象，同时增强客户的归属感和满意度，我们推出了“老带新”活动。该活动的主要目标是借助口碑传播的力量，提高新客户的到访量，增加成交量，并为楼盘积累良好的市场口碑。

二、活动对象

1. 已购房的老客户

2. 潜在的新客户

三、活动内容

1. 老客户推荐新客户：老客户通过推荐渠道，将新客户引至售楼处，并最终成交的，老客户将获得一定的奖励。

2. 新客户优惠：新客户在活动期间购房，可享受一定的价格优惠和其他附加服务。

3. 互动环节：组织老客户与新客户共同参与的互动活动，如楼盘开放日、烧烤聚会等，增强彼此的联系与信任。

四、活动流程

1. 老客户邀请新客户：老客户通过电话、微信或其他方式邀请新客户到访售楼处。

2. 新客户到访接待：售楼处工作人员热情接待新客户，并为其提供楼盘介绍、户型展示等服务。

3. 推荐确认：新客户到访后，填写推荐人信息，以便后续确认推荐关系。

4. 成交确认：新客户成功购房后，与售楼处签订购房合同，同时确认奖励发放给相应的老客户。

5. 奖励发放：根据活动规则，老客户可领取相应的奖励，如现金券、礼品等。

6. 活动总结与反馈：活动结束后，对活动效果进行总结分析，并对参与的老客户进行满意度调查，以便优化后续活动。

房地产老带新活动方案

人荐人爱感恩回馈

老带新奖励计划活动方案

一、活动目的

1、老客户介绍新客户，成交率高，并且目前东望已经拥有一

定数量的老客户资源，应当加以利用。

2、维护老客户关系，从小范围圈子展开，提升项目人气，有

效造势为后期运营管理打下基础。

3、发动老客户热情，一方面是鼓励促销手段，另一方面是培

养老客户对xx的归属感，自愿推荐周围亲朋好友，有效利

用口碑传播促进成交。

二、活动时间：2015年1月1日~3月31日

三、活动对象：

老客户：本项目已认购客户

新客户：第一次到项目现场看房客户

四、活动内容：

1、老客户介绍新客户必须是第一次到销售中心。

2、参加活动的客户，必须是老带新活动成交的新老客户，自

行购买的新成交客户不在此活动范围之内。

3、新客户在缴纳定房款后即享有与老客户一样的权利和优惠。

五、活动细则：

1、老客户推荐新客户看房奖励

老客户每月推荐5组新客户到营销中心看房，老客户可获曾价值100元的超市卡一张！

2、老客户推荐新客户成功购买住宅奖励

老客户推荐新客户购买一套住宅并签定《商品房买卖合同》，老客户可获得价值1500元的超市卡一张！

3、老客户推荐新客户购买商铺奖励

老客户推荐新客户购买1间店面并签定《商铺买卖合同》，老客户可获赠价值5000元的购物卡，新客户购买店面可享600元/㎡优惠！

六、告知方式：

1、口头告知

在新客户成交时，销售员给其详细介绍“老带新”的回报

措施，加深其印象，使其成为“老带新”一员。

2、电话告知

活动确定后，销售员分批电话告知其老客户老带新推荐有

礼活动，鼓励老客户参加，并每个星期进行再提醒。

3、短信告知

老带新方案

第二名窈窕淑女或汽车保养定额年卡
第三名
福建大剧院家庭套票
鼓励奖
福州电影院家庭套餐
1个
2个 3个 10个
2021/3/11
3
老客户挖掘
2、全新的“老带新”体系
改变观念，将所有来访过的客户均纳为老客户
促使老客户介绍更多亲朋好友来：每介绍一位新客户，可积累相应积分。每介绍一名新客户成功购买，也将积累相应积分，最后进行 “老带新预约”与“老带新成交”争霸赛。
2021/3/11
2
争霸赛奖励
老客户挖掘
4）积分统计礼品选择建议
“老带新成交”争霸赛奖品建议：
奖项
礼品
数量
第一名一家三口出境旅游一次
1个
第二名一家三口甲级医院全套体检一 2个次
第三名窈窕淑女或汽车保养定额年卡 3个
鼓励奖福建大剧院家庭套票
10个
“老带新预约”争霸赛奖品建议：
奖项
礼品
数量
第一名一家三口甲级医院全套体检一次
霸赛。 2、比赛时间既预约开始截止至最后约定签约日期（既开盘后第三天）； 3、老业主每带一组客户看房，并最终完成预约的，该老业主即可获得100积分。
老业主每带一组客户看房，并最终完成签约的，该老业主即可获得300积分。 4、左邻右礼争霸赛”名次分别按照成功签约、成功预约组数来进行排名，共有冠军、季军、亚军！如业主推荐套数相同，则按推荐成交住宅的总房款计算。