中能建·中央国际广场住宅老带新活动登记表
房地产项目老带新活动及执行方案
奖励及时到账
❶有些项目刚开始承诺的很好，一个客户签约奖励1万，但半年甚至一年都没兑现。就算等到发钱了， 也是设置各种障碍。这些做法非常打击客户的积极性。因此痛快的给钱，是老带新能否持续关键。所以 建议公司在做资金计划的时候，一定优先保证老带新激励的发放，最好是能够签约后就发放，而非回款 后发放。 ❷同时，奖励也不仅仅指成交佣金。结合网络技术，做到步步有奖励。比如客户邀请朋友拼单砍价，客 户能享受购房优惠，朋友也能领取到专属礼包。有些实物奖品可能无法立即送到客户手上，但要有专门 正式的通知，一条短信，一个微信通知等都可以算。关键就是要让客户知道自己已经获得了好处带新形式升级——解读
建立积分制度（护照形式），进行可持续的老带新 将项目常规及节点活动进行有效串联，与客户之间的互动更加紧密
步骤 第一步
第二步 第三步
执行内容
物料配合
活动
点对点通知所有项 目已成交老客户， 赠送护照，积分累
计细则手册
护照 积分细则手册 现场告示易拉宝 积分兑换礼品
小区附近 二手门店联动 已交付项目周边二 手房门店日常维护： 摆放项目宣传物料， 易拉宝，单页
置业顾问层面的执行力度
老带新的奖惩制度是否抓到了销售的痛处
❶缩短客户保护期； ❷期间未转化的客户分给转化率高的前3名； ❸设置与成交挂钩的每日老客户邀约激励等。
老带新执行效果的监控
❶老带新的政策是否100% 传递到位？ ❷每日的老客约访是否按小时跟进，还是每天晚会才发现没完成又推到第二天？ ❸老客转介率的后进销售人员是否采取人盯人的方式定向提高？
对于大部分客户而言，他 根本不可能因为一套老带 新激励而去推荐朋友来买， 毕竟买房是大事，买好了， 人家未必会谢你，买不好， 一定会怪你。当然，也不 排除非常少量的客户，就 因为这个原因才推荐。
老带新客户登记表
老带新客户登记表
NO
项目名称:
登记日期:
备注：1、“老带新”客户的身份必须在新客户首次来访时就予以确认，逾期无效。
同时，一名新客户仅限由一名老客户推介。
2、凡属“老带新”范围的新客户在首次来访时，都应在我司提供的《客户来访登记表》中予以声明为“老带新”客户，并填写推荐人的姓名、联系方式，并当日交由开发公司备案待查，逾期无效。
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房地产老带新活动方案
房地产老带新活动方案一、活动背景在房地产行业中，老师傅和新晋员工之间的知识传承和经验分享十分重要。
为了促进老一辈的专业知识和经验得以传承，并帮助新晋员工更好地成长，我们制定了房地产老带新活动方案。
二、活动目标1. 增进老一辈员工与新晋员工的交流和沟通，促进团队凝聚力的提升。
2. 通过老师傅指导，新晋员工能够更快速地适应新的工作环境并具备更高的工作效率。
3. 提高新员工的专业素质和职业能力，帮助他们更好地发展自己的职业生涯。
三、活动内容1. 共组织五次老带新活动，每次活动时间为2个小时。
2. 每一次活动都设置特定的主题，老师傅在各自专业领域分享经验和知识。
3. 活动采用集体形式进行，老师傅和新晋员工共同参与，提高活动的互动性和参与感。
4. 活动期间将设置互动环节，新晋员工可以提出自己的问题并得到老师傅的解答和指导。
5. 活动结束后，老师傅将为新晋员工制定个人发展计划，并提供指导和支持。
四、活动安排第一次活动：主题：项目规划与管理时间：上午9点至11点活动内容：- 老师傅介绍自己在项目规划与管理方面的经验和案例- 新晋员工分享自己在项目规划与管理中遇到的问题- 老师傅进行互动解答和指导第二次活动：主题：销售技巧与客户关系管理时间：下午2点至4点活动内容：- 老师傅分享自己在销售技巧和客户关系管理方面的心得和经验- 新晋员工提出销售中遇到的问题并进行互动讨论- 老师傅针对个人情况提供指导和建议第三次活动：主题：市场调研与竞争分析时间：上午9点至11点活动内容：- 老师傅介绍市场调研与竞争分析的方法和技巧- 新晋员工分享自己在市场调研中的困惑和难题- 老师傅进行个别辅导和答疑第四次活动：主题：法律合规与风险防控时间：下午2点至4点活动内容：- 老师傅分享法律合规和风险防控的注意事项及案例- 新晋员工提出法律合规方面的问题进行讨论和解答- 老师傅给予个别辅导和指导第五次活动：主题：团队协作与沟通技巧时间：上午9点至11点活动内容：- 老师傅分享自己在团队协作和沟通技巧方面的经验和故事- 新晋员工介绍自己在团队协作中遇到的挑战和问题- 老师傅针对不同情况提供个别指导和建议五、活动评估1. 每次活动后进行问卷调查以评估活动效果和满意度。
房地产老带新活动方案
房地产老带新活动方案一、引言在当今竞争激烈的房地产市场中，如何吸引潜在客户并促进销售已成为各大开发商关注的焦点。
老带新活动作为一种有效的客户拓展方式，通过现有客户的口碑传播，能够降低获客成本，提高客户信任度，进而提升销售业绩。
本文将详细介绍一种创新的房地产老带新活动方案，以期为开发商提供有益的参考。
二、活动方案1. 活动名称："家园共筑，感恩回馈"老带新优惠活动2. 活动目标：通过老客户的口碑传播，吸引新客户，增加销售额。
3. 活动时间：两个月（具体时间可根据开发商需求调整）。
4. 活动对象：已购房的老客户及潜在新客户。
5. 活动内容：（1）老客户介绍新客户，享受折扣优惠老客户介绍新客户到访，并成功认购房产，老客户将获得房价X%的折扣优惠。
新客户在认购时也将享受X%的额外折扣。
（2）老带新合作成功，开发商提供精美礼包为感谢老客户的介绍，开发商将为老客户提供价值X元的家居礼包（含家居用品、家电等）。
同时，新客户也将获得价值X元的购房礼包（含装修材料、家居饰品等）。
（3）分享有奖，邀请好友助力鼓励老客户将活动信息分享至微信朋友圈或社交媒体，邀请好友助力。
成功邀请好友助力后，老客户和新客户均可获得额外X元红包奖励。
6. 活动流程：（1）老客户邀请新客户到访售楼处；（2）新客户完成认购手续；（3）开发商核实老带新资格；（4）开发商发放折扣及礼包；（5）老客户及新客户领取奖励。
7. 活动宣传：（1）开发商通过官方网站、微信公众号、社交媒体等渠道发布活动信息；（2）在售楼处设立活动海报和宣传栏，向到访客户介绍活动内容；（3）通过已购房老客户进行口碑传播，邀请亲朋好友参与活动。
8. 活动监控与评估：（1）开发商需对活动进行全程监控，确保活动的顺利进行；（2）统计活动期间的来访量、成交量等数据，以评估活动效果；（3）根据活动效果及时调整策略，优化活动方案。
三、预期效果通过本次"家园共筑，感恩回馈"老带新优惠活动，预期将实现以下效果：1. 提高新客户到访量：借助老客户的口碑传播，吸引更多潜在客户的关注和到访。
房地产项目老带新邀约说辞
老带新邀约说辞XX先生/女士您好。
您好，我是XX项目置业顾问XXX，欢迎您在百忙之中接听我们的来电。
耽误您宝贵的几分钟，告知您一个好消息。
XX项目80-130㎡产品即将上市，为了感谢老业主对我们项目的支持，现对老业主举行一定的购房回馈及奖励活动，我们项目推出了新的老带新政策，下面我给您说下活动内容吧。
这个活动只我们针对XX集团旗下老业主进行，针对一、二期产品，凡是老业主带新客户成交的，将对老业主进行一定的奖励，推荐新客户成交100㎡以下的（含100㎡），将对老业主予以1000元物业费的奖励，推荐新客户成交100㎡以上的（不含100㎡），将对老业主2000元物业费的奖励，而且还会对您推荐的人进行一定的购房奖励，新客户享有9.95折优惠。
同时为了感谢老业主对项目支持，如果老业主再次进行购房的，将会享有购房99折专属折扣优惠（不再享有物业费赠送），而且近期我们也将会针对一期的老带新物业费及奖励进行发放。
本次活动力度还是比较大的，如果您的家人或者朋友有购房意向的话，不妨可以推荐一下，下面我给你简单说下产品在售情况吧。
我们一期产品在售房源不多，有少量的97㎡经济三居和100㎡舒适三居的产品，我们的二期产品即将上市，二期产品主推80㎡的两室以及130㎡的三室户型，都是一期卖的比较好的经典户型，而且在一期产品的基础上也充分采纳了一期业主给的建议，做了产品上的提升。
这两种户型在设计上非常好，户型比较方正，且南北通透，浪费面积也比较少，使用率是非常高的。
在一期的销售中，非常受客户欢迎，而且跟周边项目相比，这两种户型优势非常明显，目前也有很多客户在等待二期这两种产品。
这两个户型都有样板间，您或者家人及朋友可以过来看看样板间，相信您不会对此产品失望的。
我们项目马上就开始验资了，验资客户将会享有一定的优惠，我们验资可能是限量的，如果有购房意向的话，希望不要错过这么好的机会，验资优惠分产品线最高优惠20000元。
我们二期产品也马上开盘了，在开盘前将会陆续推出相关的优惠政策，在这个时候买房子，将会比较划算。
XX楼盘迎新祈福书画联谊暨老带新购房优惠活动方案
XX楼盘迎新祈福书画联谊暨老带新购房优惠活动方案一、活动时间：2010年X月X日二、活动地点：XX楼盘贵宾会所三、活动主题：迎新祈福书画联谊暨老带新购房优惠活动四、活动目的：通过此次活动扩大XX楼盘的市场知名度，扩大XX楼盘在受众群体中的影响力，拉近开发商与业主之间的关系，增加老带新客户的销售比例；树立项目及开发商的良好口碑，整体提升项目形象，为进一步销售奠定基础。
五、活动目标客户群：目标客户群由已入住业主和潜在客户两部分人群构成，具体结构如下：1、项目已入住的部分业主；2、部分有购买意向并到现场看过房的潜在客户；3、其它潜在客户。
六、活动内容：1、活动分为两部分：⑴、上午：迎新春书画联谊；⑵、下午：迎新春祈福暨老带新购房优惠活动。
2、迎新春书画联谊活动安排：邀请知名书画家亲临楼盘现场与活动参与者一同进行书画联谊。
3、迎新春祈福暨老带新购房优惠活动安排：针对不同客户，视具体情况拟定不同优惠方案七、活动流程：1、提前布置好活动场地，准备好相关物料；2、活动当天工作人员提前到场，核对邀请函并请客户登记《置业关注调查表》，引导客户就座；3、活动正式开始；4、主持人致欢迎辞，书画联谊；5、安排参与活动者就餐及午间休息；6、安排置业顾问根据客户早上所填《置业关注调查表》进行分析与准备，以备下午根据客户关注点进行重点讲解；7、迎新春祈福活动；8、置业顾问陪同潜在客户进行社区参观，并根据对客户所填《置业意向登记表》上的关注点进行楼盘重点讲解；9、老带新优惠活动；10、活动圆满结束八、活动建议：略九、物料准备：略十、费用预算：略本方案仅供建议参考，具体实施细则与客户商议决定。
武汉玖维广告有限公司二00九年十一月十五日兰亭序永和九年，岁在癸丑，暮春之初，会于会稽山阴之兰亭，修禊事也。
群贤毕至，少长咸集。
此地有崇山峻岭，茂林修竹；又有清流激湍，映带左右，引以为流觞曲水，列坐其次。
虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情。
房地产老带新活动方案
房地产老带新活动方案在当前的房地产市场环境中，竞争日趋激烈。
为了更好地吸引潜在客户，促进销售，我们计划开展一项名为“老带新”的活动。
此活动旨在利用现有客户的口碑和影响力，带动更多新客户购房，从而实现销售目标。
以下是详细的活动方案：一、活动背景与目标随着房地产市场的日益成熟，客户对购房的需求和要求也越来越高。
为了更好地满足市场需求，提升品牌形象，同时增强客户的归属感和满意度，我们推出了“老带新”活动。
该活动的主要目标是借助口碑传播的力量，提高新客户的到访量，增加成交量，并为楼盘积累良好的市场口碑。
二、活动对象1. 已购房的老客户2. 潜在的新客户三、活动内容1. 老客户推荐新客户：老客户通过推荐渠道，将新客户引至售楼处，并最终成交的，老客户将获得一定的奖励。
2. 新客户优惠：新客户在活动期间购房，可享受一定的价格优惠和其他附加服务。
3. 互动环节：组织老客户与新客户共同参与的互动活动，如楼盘开放日、烧烤聚会等，增强彼此的联系与信任。
四、活动流程1. 老客户邀请新客户：老客户通过电话、微信或其他方式邀请新客户到访售楼处。
2. 新客户到访接待：售楼处工作人员热情接待新客户，并为其提供楼盘介绍、户型展示等服务。
3. 推荐确认：新客户到访后，填写推荐人信息，以便后续确认推荐关系。
4. 成交确认：新客户成功购房后，与售楼处签订购房合同，同时确认奖励发放给相应的老客户。
5. 奖励发放：根据活动规则，老客户可领取相应的奖励，如现金券、礼品等。
6. 活动总结与反馈：活动结束后，对活动效果进行总结分析，并对参与的老客户进行满意度调查，以便优化后续活动。
五、活动宣传与推广1. 制作宣传海报和传单，明确介绍活动内容、参与方式及奖励措施，张贴在售楼处、社区公告栏等人流密集区域。
2. 利用社交媒体平台（如微信公众号、朋友圈等）发布活动信息，扩大活动影响力。
同时通过已购房老客户的分享传播活动信息。
3. 向已购房的老客户发送电子邮件或短信，邀请他们参与活动并推荐新客户。
房地产项目老带新政策执行方案
老带新政策及执行方案一、目的1.通过带客奖励，促进老客户的带访积极性，充分挖掘老客户资源，促进项目销售目标达成；2.通过带客奖励活动对项目老客户进行回馈，增加老客户与项目的粘性，形成口碑传播。
二、客户界定1.推介人：必须为项目已购房客户（已交纳定金或签订合同）、已认筹客户；2.被推介人：被推介人及其直系亲属（父母、子女、配偶）未在项目客户系统内有来电来访登记，且与推介人同至营销中心。
三、奖励政策1.奖励条件：推介人及被推介人双方均认购项目房源，待双方交纳首付并签订合同后，推介人与被推介人均享受老带新奖励。
2.奖励政策：1）根据被推介人所购房屋业态类型，赠送不同金额的奖励费：2）推介人与被推介人均享受被推介人其所购房屋业态类型的现金奖励，双方获得的奖励金额相同。
3.奖励政策细则：➢推介人获得的奖励，由公司以现金形式发放；➢被推介人的奖励以房款特殊优惠形式兑现。
➢根据推介人推介成交的数量，现金奖励可累加；➢推介人与被推介人取得奖励资格后，须与公司签订劳务合同，并自行开具发票，凭发票至指定地点领取。
四、具体执行(一)执行流程：第一步、推介人及被推介人同时到达营销中心。
第二步、经置业顾问核实、后台认证后，填写《项目客户推介购房登记单》。
第三步、被推介人成功认购，置业顾问完善《项目客户推介购房登记单》（补充推介成交信息），后台留存。
第四步、推介人、被推介人均交纳首付款并签约，推介人和被推介人具备领取奖励资格。
第五步、奖励兑现，发放《项目业主老带新奖励确认单》。
(二)执行说明：1、定房前：➢推介人、被推介人本人携带证件，不管是否当天认筹或认购，被推荐人有购买意向便可做带客手续：➢经后台核对信息后，填写《项目客户推介确认单》+推介人、被推介人证件复印件，推介人、被推介人签字按手印后，由案场销售经理签字确认，相关资料由后台暂存。
2、签约后：➢营销部负责人核实确认推介人与被推介人奖励领取资格，并在被推介人交纳首付并签订购房合同后30个工作日内发放《项目业主老带新奖励确认单》。
楼盘老带新活动方案
楼盘老带新活动方案背景介绍随着楼市的竞争日益激烈，开发商需要不断创新，吸引更多的购房者。
老带新活动是一种常见的销售策略，通过现有业主的推荐，吸引新客户入住，不仅可以增加销量，还可以增加业主的粘性，提高楼盘的口碑。
活动目标本次楼盘老带新活动的主要目标是：1.增加楼盘的销量；2.提高楼盘的知名度和品牌形象；3.增加现有业主的粘性。
活动方案1. 活动时间本次活动将从2022年1月1日开始，持续三个月，截止日期为2022年3月31日。
2. 参与条件•老业主：必须是已经入住并持有合法房产的现有楼盘业主。
•新客户：指尚未购买过楼盘房产的潜在客户。
3. 活动流程1.老业主推荐新客户，填写推荐表格，并交给楼盘销售部门；2.销售部门将新客户的信息录入推荐系统，并生成唯一的推荐链接；3.新客户使用推荐链接，进入楼盘官方网站或线下销售处进行购房咨询、看房等环节；4.新客户成功购房后，经销售部门核实后，根据推荐表格中约定的奖励规则进行奖励发放。
4. 推荐奖励为了激励老业主积极参与活动，以及吸引更多新客户，本次活动将提供以下奖励：•新客户购房奖励：每个成功购房的新客户，老业主将获得签约房款金额的5%作为奖励，奖励将以现金形式发放；•楼盘特权奖励：每个成功购房的新客户，将获得楼盘特权一项，例如免费停车位、装修折扣等。
5. 推广手段为了确保活动的成功开展和推广效果的最大化，我们将采取以下推广手段：•线上宣传：通过楼盘官方网站、微博、微信公众号等渠道进行活动宣传；•线下宣传：在楼盘销售处、社区中心、商场等地方张贴活动海报，并派发宣传单页；•业主邀请函：通过邮件或短信向老业主发送邀请函，介绍活动方案和奖励政策，并附上推荐表格和推荐说明；•社交媒体：邀请业主积极分享活动信息和推荐链接，在社交媒体平台进行传播。
结语通过楼盘老带新活动，我们可以借助现有业主的力量吸引更多的新客户，提高楼盘的销量和知名度。
同时，通过给予适当的奖励和特权，可以增加老业主的粘性，提升楼盘的口碑。
老带新活动记录表10篇
老带新活动记录表10篇老带新活动记录表10篇一、活动名称：文艺演出交流会时间：2021年5月1日地点：XX小学主题：传承中华文化，展现校园文艺风采活动内容：1. 各班级代表进行文艺表演，包括舞蹈、器乐、诗朗诵等。
2. 邀请社区老人前来观看演出，并与学生互动交流。
3. 老师们介绍各种传统文化知识，如中国书法、剪纸等。
4. 学生们在活动后进行反思总结，分享自己的收获和感受。
二、活动名称：科技创新大赛时间：2021年6月15日地点：XX初中主题：激发学生创新思维，培养科技人才活动内容：1. 学生自主组队进行科技创新项目的设计和制作，并在比赛中展示成果。
2. 老师们邀请科技专家进行评审，并对学生的作品进行点评和指导。
3. 参赛学生在比赛中认真听取评委的意见和建议，并积极改进自己的作品。
4. 比赛结束后，老师们为优秀的学生颁发奖项，并鼓励他们继续努力。
三、活动名称：义卖活动时间：2021年7月20日地点：XX高中主题：关爱弱势群体，传递正能量活动内容：1. 学生们自愿参加义卖活动，出售自己制作的手工艺品、蛋糕等物品。
2. 所得善款将全部捐给当地的贫困儿童和老人，帮助他们渡过难关。
3. 老师们组织学生进行志愿服务，为当地社区提供免费的清洁、修理等服务。
4. 活动结束后，学生们进行反思总结，分享自己的心路历程和收获。
四、活动名称：读书分享会时间：2021年8月10日地点：XX大学主题：推广阅读文化，培养优秀读者活动内容：1. 学生们自主选择一本好书，并在分享会上向大家介绍书籍内容和感受。
2. 老师们邀请知名作家或文化名人进行讲座，并与学生互动交流。
3. 参加活动的学生可以借阅其他同学推荐的好书，并进行交流和互相借鉴。
4. 活动结束后，学生们进行反思总结，分享自己的收获和感受。
五、活动名称：运动会时间：2021年9月15日地点：XX体育场主题：弘扬体育精神，增强团队合作意识活动内容：1. 学生们自愿参加各项运动比赛，包括田径、篮球、足球等多个项目。
别墅老带新活动方案PPT课件
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活动亮点
别墅宜居室内设计咨询会
邀请英国、德国、中国著名设计师为别墅业主带来了耳目一新的感觉。
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活动亮点
活动现场配备专业的礼仪小姐为消费者提供服务，同时 派发宣传单页；
活动中凡进入到活动场地内欣赏、休息、咨询的消费者 将获得一份精美的礼品。
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活动亮点
宣传方案
1、活动场地内放置展架：宣传枫林御墅项目，告知购房者活动的具体信息及路线图；
将与英国生活相关的人、事、物汇聚到活动现场，开展一场 意义深刻、品位高调的亮相仪式。4Βιβλιοθήκη 活动主题备选主题：
『 原装空运·英伦生活』
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活动目的
1、通过活动维系老客户，提升知名度，增强老带新，促进销售； 2、通过售楼处现场及样板房活动预设，让客户亲身体验奢华品质 特点； 3、通过销售政策及礼品赠送鼓励老业主带新客户，刺激新客户成 交，提升项目知名度，促进销售； 4、将贵司的客户资源演化为枫林御墅的意向客户。 5、通过此次活动，引起市场关注，提升品碑传播，争取当地客源， 蓄积有效客户。
2、根据营销中心制度，工作人员可在场内进行派单，或将宣传单页放置宣传台，由购房者 自行领取；
3、针对枫林御墅项目可在入口处增设LED显示屏上循环播放活动内容及项目效果图；并在 入口可悬挂条幅，例：枫林御墅带您体验英伦生活；
4、工作人员带领看房，同时在市内繁华地段(如市中心广场、重点小区)增设通勤巴士，免 费看房参观。同时制作枫林御墅大众礼品予以派送。
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活动简述
活动主题：英伦生活 璀璨开启 活动时间：暂定2012年10月27日（周六） 活动地点：现场售楼处+样板段+样板房 参加人员：别墅老客户；枫林御墅新客户、意向客户；有效客 户；业内人士；媒体；相关领导（约150人） 活动形式：英伦风情体验节
房地产老客户带新客户老带新奖励政策和执行办法
华地城地产分公司2018年“老带新”营销执行方案“老带新”营销方式作为华地城地产分公司项目重要成交渠道，在多年的销售工作中起到了积极的促进作用，在2018年的营销工作中，“老带新”营销模式将进一步加强和拓宽，争取在全年销售周期内，在有限的推广费用支持下实现对君城、海蓝城、锦悦项目的带动成交，建议加强“老带新”活动，实行“泛销售”策略。
活动目的共享华地城地产分公司项目客户资源，实现三盘统筹营销，支持项目去化速度；持续以“老带新”的名义加强客户口碑传播、业内人士的关注，拓宽客户渠道，增强项目的传播度知名度；一、活动范围1、时间范围：二〇一八年九月至十二月2、产品范围：华地城世纪A项目、华地城世纪B项目、华地城世纪C项目3、客户范围：※新客户界定：指由老客户推荐并最终购买华地城地产第一分公司项目的客户※老业主界定：客户签署完成《商品房买卖合同》并备案号生成之后，即可认定为老业主二、老带新奖励政策（仓储、车位不享受老带新奖励政策）1、住宅：※老业主成功介绍新客户购买，按成交额的千分之二（四舍五入至百元位）的购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；※新客户可获得在销售成交价格的基础上额外0.5%的购房款优惠。
2、商业、SOHO：※老业主成功介绍新客户购买，按成交额的千分之三计算奖励金额，可兑现购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；※新客户无额外优惠。
3、老带新季度及年度奖励※每季度第一分公司统计“老带新”推荐总金额前五名（不分项目），分别再给予额外奖励，具体如下：第1名奖励8000元等值购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；第2名奖励5000元等值购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）；第3-5名奖励3000元等值购物卡、加油卡、物业费及现金（税前金额）。
※年度第一分公司统计“老带新”推荐总金额前三名（不分项目），分别再给予额外奖励，具体如下：·晋升为华地城地产分公司总经理俱乐部VIP会员，享受VIP会员待遇；·每人可获得额外10000元等值旅游基金（现金形式，税前金额）；三、老带新奖励政策注意事项1、老带新奖励兑现条件老带新奖励以客户签署完成《商品买卖合同》并生成备案号后即可兑现。
老带新政策执行细则
老带新政策执行细则一、活动对象：恒丰中央广场已签约的老业主二、适用产品：公寓、写字楼、商铺、C区住宅三、新老客户身份界定：1、“老客户”：恒丰中央广场老业主（已签约）2、“新客户”：首次到访销售现场，来访本上未登记过的新客户四、老业主介绍新客户确认原则：1、老业主亲自带新客户至售房部现场，要求新客户必须第一次到访，并在现场未有过客户登记信息。
首先由现场置业顾问来访本上登记此客户信息，并填写《老带新登记确认单》，经销售经理查阅销售资料核实后，确认签字方可生效。
此单一式贰份，此证明由销售内勤与销售经理留存。
2、首次新客户未能与老业主同至售楼现场，老业主须提前将介绍新客户到场事宜电话通知公司销售人员，将新客户的姓名、联系方式及业主本人已购本公司楼盘信息等通知销售人员，销售人员根据老业主提供的信息填写《老带新登记确认单》做初步登记。
新客户在此之后7日内到访有效（销售人员做好登记）。
此确认单由销售经理签字后方可生效。
此证明由销售内勤与销售经理留存。
五、出现以下任意情况的，将不能享受推介奖励1、老业主带新客户首次到场，未能当日填写《老带新登记确认单》，任何时候不予追认2、来访本上未登记新客户信息。
3、新客户未能在规定时间内交齐房款。
4、新客户已在老业主推介前，到现场做过信息登记的。
5、未按本细则规定的老带新确认流程规定办理相关手续的。
6、与本公司工作人员或其他人员串通或弄虚作假的。
7、两个客户一起来一人定一套的。
六、奖励兑现：1、正确填写老带新确认单：本确认单于新客户与老业主来访当日置业顾问填写并签字确认。
2、老业主介绍的新客户成交后，销售人员填写“恒丰中央广场项目老带新优惠审批表”，老业主到现场签字确认后，销售人员、销售经理签字确认，此单一式贰联，销售经理及客户交首付时财务分别留存。
3、成交奖励只能兑现给老业主，不得冲抵新客户房款。
4、老业主在其推荐的新客户在规定的时间内签订《商品房买卖合同》，即可兑现奖励结算。
老带新活动方案
工作联系单注：请接收单位按照时间要求及时解决和回复。
日月星城“明星会”会员办理及优惠政策操作流程一、策略政策：⏹即日起购买日月星城的客户以及已成交的日月星城的业主可加入“明星会”，并参加日月星城举办的各类活动，以及享受积分冲抵日月星城物业管理费用，同时还可享受老带新政策；加入“明星会”即获得50分原始积分奖励。
会员积分可用于兑换礼品、积分消费、冲抵物业管理费等贵宾待遇，1分=1元人民币。
会员可优先参加日月星城举办的各类回馈活动。
经常参加会员活动的活跃会员，可获赠50分/次的积分奖励。
会员再次购房，可额外享受9.9折购房优惠（此优惠与其他优惠可重叠）。
会员介绍新客户购买日月星城物业并入会的，给予新客户1000元/套购房优惠，给予会员1000分/套积分奖励。
客户购买多套，则每套均享优惠。
介绍成功越多，奖励越多（该优惠与其他优惠可重叠）。
二、奖励方式：1.“明星会”VIP会员带来新客户，成功签约后（首付款付清，按揭办理完毕）的，给与推荐会员1000分/套的积分奖励；2.由“明星会”VIP会员带来的新客户，定购时给与新客户1000元/套的购房优惠，同时加入明星会；3.凡是加入“明星会”的会员，每次参加日月星城组织的活动，每次增加50分的积分奖励；4.加入“明星会”的会员，如有再次购房可享受9.9折的购房优惠，此优惠与其他正常销售优惠可同时享受，但不同时享受老客户推荐政策；三、明星会操作与流程：1、会员的认证：✓即日起日月星城成交（缴纳定金）的客户；✓日月星城已成交（缴纳定金）的客户；2、明星会积分及奖励标准：✓成交的新客户自动入会给予1000元/套的购房优惠✓已入会的会员介绍新客户成交的，享受1000分的积分奖励3、会员办理流程细则：4、明星会会员表会员调查问卷表：会员调查问卷非常感谢您填写本问卷。
明星会为了了解会员的各项需求，经日月星城决定特对会员需求进行调研，使我们能在今后更好的为会员提供服务，帮助会员更好地发展。
房地产楼盘老带新政策及相关表格
财富金街老带新政策为答谢财富金街业主对本项目的支持，并为促进财富金街项目销售，案场建议推出“老带新”促销活动。
凡在财富金街购买过物业的客户，介绍新客户在财富金街购买住宅或商铺类物业，均可获赠相应回报。
一、老带新政策活动时间2014年5月1日——5月31日二、老带新政策调整目的常德市场客户关系网络较深，且我司项目主要客户群为市场内经营户，以及在桥南区域内其他同业市场的业主，经朋友介绍购买较多，客户之间的口碑宣传效果好。
因此，建议老带新政策进行相应加强，并通过客户之间的口碑传播，达到泛营销的效果，促进销售。
三、新、老客户界定1、老客户界定：所有已缴纳定金或签订合同的成交客户。
2、新客户界定：四、老带新政策建议：1、老业主介绍新客户成交后（以签合同为准），介绍人获赠下表所述的现金（或等价实物），新客户须在认购书约定时间内签约，待新客户签约并缴纳房款（一次性付款或成功办理按揭）之后，老业主方可获得奖励。
2、新业主（被介绍业主）可享受在房款总价基础上的折扣优惠。
3、每隔3个月，所有介绍新客户成交的老客户，可进行一次集体抽奖活动以示奖励。
目的在于提高客户参与老带新活动的积极性，并在抽奖时制造销售热点，拉动人气，促进销售。
具体办法见第七条。
五、老带新政策的奖励领取条件：深圳世佳行六、老带新操作流程：第 3 页七、老带新政策的管理细则1、加强销售现场管理，杜绝正常成交客户冒充老带新。
即：老带新身份验证时，需销售经理、置业顾问同时在场，共同完成身份验证程序，最终由销售经理签字确认。
2、加强对业主的回访工作，时时跟踪，了解老带新政策的执行效果。
3、完善目前老带新政策的实施流程和相关文件、表格，规范操作。
八、老带新季度抽奖活动：1、活动内容：1）老客户每介绍新客户成交一套就可获得一次抽奖机会。
2）抽奖资格按新客户全款到账（或成功办理按揭手续）开始计算。
3）每次抽奖活动，所有介绍新客户成交的老客户，且被介绍成交房源未参加过抽奖，满足以上两个条件即可参加抽奖活动。
老带新活动电话说辞
老带新活动电话说辞销：您好，请问是刘姐（先生/女士）吗？我是丹寨中央名府的小李；客：你好，有什么事？销：今天给你打电话主要是有一个好消息告诉你，我们中央名府二期商铺现在正在做“庆元旦.迎新春”活动。
同时呢！公司为了回馈老客户对中央名府的信任及支持，所以针对老客户公司特意的举办了老带新活动，您介绍你的亲戚、朋友买中央名府二期商铺，不但可以享受相应的折扣优惠，您本人还可以获得我们这边5000元的现金奖励；客：这么好啊！这个是怎样做呢？是不是我给你介绍客户就可以了。
销：主要是为了，感谢你们对我们工作的支持及对我们中央名府的信任；是的，你给我介绍客户就可以了，剩下的事情都是我来做；但是！这个活动呢？有一个细节需要你注意一下，需要你第一次的时候，亲自带你介绍的亲戚朋友到我们营销中心填一个老带新活动确认单，需要您和您介绍的客户共同签字，然后我们这边的经理签字确认后就可以了；客：这样子啊！那我的这个奖励什么时候拿到呢？不会是骗人的吧！销：怎么可能是骗人的呢？这个钱呢是在你带来的新客户签定商品房买卖合同后15个工作日内，我们会把现金奖励发到你的手上；客：我之前听说有人给你们介绍客户，但是没有拿到钱啊！销：之前啊！估计是在执行的过程中出现了问题，比如：新客户第一次来访的时候没有带来，或者是没有填写确认单等等;客：哦！这样啊！销：嗯！应该是这样的，所以这次我们的老带新活动吸取以前的经验，做的比较规范，所以才会要求新客户第一次来的时候需要你带过来，带过来之后我们还要填写老带新客户登记表，而后在你带来的客户签定合同后我们还要给你填写老带新客户确认单，这单页不但要你和客户一起签字，还需要我们经理以及公司总经理签字确认的，所以你放心；客：哦！好的销：刘姐啊！目前我们的步行街、电影院也已经开放，欢迎您过来参观。
客：好的；。