工程竣工存档所需资料

合集下载

工程竣工资料归档目录

工程竣工资料归档目录工程竣工资料归档目录第一部分：工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）7. 选址申请及选址规划意见通知书8. 规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）9. 工程方案审批(附方案图)文件10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件12. 建设工程规划许可证13. 建设工程施工许可证14. 建设工程质量监督书15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件16. 设计合同、勘察合同17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单19. 与工程有关的会议文件（贯穿全过程）20. 工程地质和水文地质勘察报告第二部分：工程竣工验收文件1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书8. 工程质量保修书9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等10. 建设工程竣工验收报告（备—2）11. 建设工程竣工验收报告（备—1）12. 决算书及审计文件第三部分：施工技术文件一、建筑与结构工程1. 图纸会审2. 设计变更3. 施工组织设计4. 开工报告5. 技术交底6. 施工日志7. 原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）原材料合格证、试验报告汇总表工程物资进场报验表材料、设备进场验收记录建设工业产品登记备案汇总表（1）钢材出厂合格证、试验报告（2）焊条（剂）合格证（3）水泥出厂合格证、试验报告（4）砖（砌块）出厂合格证、试验报告（5）防水材料出厂合格证、试验报告（6）构件出厂合格证、试验报告（7）骨料出厂合格证、试验报告（8）外加剂出厂合格证、试验报告（9）建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告（10）其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8. 施工试验记录（1）土壤试验（2）砂浆试验（3）混凝土试验（4）钢筋焊接试验、焊工操作证（5）现场预应力混凝土试验（6）钢筋机械连接试验9. 施工记录（1）定位放线（2）施工测量记录（3）地基钎探记录（4）地基处理记录（5）混凝土工程施工记录（6）混凝土工程测温记录（7）结构吊装、预制砼楼板安装记录（8）现场预应力施工记录（9）沉降观测记录（10）通风（烟）道、垃圾道畅通记录（11）防水工程试验记录（12）楼地面、坡度检查记录（13）样板间（墙、分项）工程检查记录（14）创建无质量通病工程检查记录（15）质量事故处理记录（16）新材料、新工艺施工记录（17）工程分项使用功能检测记录a. 墙体裂缝情况检查记录b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录c. 屋面蓄水试验记录d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录e. 浴间、卫生间蓄水试验记录f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录g. 管内穿线质量检查记录h. 给水（采暖）管道系统压力试验记录i. 给水（采暖）管道系统清洗记录j. 管道通球检验记录k. 散热器组装后压力试验记录l. （排水）管道灌水（雨水）静压试验记录m. 卫生器具盛水试验记录n. 普通电气设备安装动态检查记录o. 电气绝缘电阻测试记录p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录q. 漏电保护开关动态检查表r. 电器照明试运行记录10. 隐蔽工程检查验收记录（1）土方工程（2）地基验槽（3）砖石工程（4）钢筋混凝土工程（5）地下防水工程（6）木结构工程（7）屋面工程（8）地面工程（9）装饰、装修工程（10）其他11. 地基基础/主体结构验收记录及抽样检测资料（1）抽样见证、检测资料（2）实体工程结构检验资料（3）基础结构验收记录（4）地基与基础工程质量验收备案报告（监—1）（5）主体结构验收记录（6）主体结构工程质量验收备案报告（监—2）12. 施工质量验收记录（1）地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录（3）装饰分部（子分部）工程质量验收记录（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录13. 专业分包工程施工技术文件（1）桩基础工程施工技术及质量验收文件（2）钢结构工程施工技术及质量验收文件（3）幕墙工程施工技术及质量验收文件（4）装饰装修工程施工技术及质量验收文件（5）其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件二、建筑给水、排水及采暖工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、产品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录三、建筑电气工程8. 电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）四、智能建筑工程8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）五、通风与空调工程（1）制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录（2）制冷系统的工作性能检测（3）通风、空调系统调试记录六、电梯工程第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图一、建筑竣工图二、结构竣工图三、给排水竣工图四、采暖竣工图五、电气竣工图六、通风与空调竣工图第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料资料员，主要是收集、整理工程施工中的各项资料，包括检验批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证和检验报告等，最终要做到工程资料交档案馆存档工作。

工程竣工资料：档案盒、背脊、档序号章标准

1、2、
档案室防虫
温湿度仪虫药
1
个
3、
档号章
4、5、6、
7、
裁纸刀（日
打印机：带除湿机、加
干粉灭火器
日本咖路）
带输稿器，加湿机各
器
质量好，输
1台（湿度
输出快
度大的地区非非常非常需需要）
8、
色，
档案
档案盒：根深色是进案盒规格：根据现场需进口的，浅色1.5cm，2c 需求购买国家色是国产的cm ，3cm ,家档案局监的，只要质量4cm ,5cm 监制的档案盒量好，颜色,6cm 。

盒，不要纠色不重要。

纠结档案盒的的颜
9、
10、
11、
脊背纸要求
尺寸（长×
塑封机，
简易钢制
求100g无酸
×宽）310m
方便合格证
货架。

酸牛皮纸，
mm*210mm。

证等小尺寸
打印不脱色
寸双面文件存
色、不掉字
存档。

字，颜色与档档案盒一致
致。

工程资料移交要求

工程资料存档管理要求公司对各施工项目竣工后,资料的存档及项目资料移交责任人做如下规定,望各项目部遵照执行;一、资料移交清单目录：□ 1、项目合同、报价清单、增补合同或协议；□ 2、图纸：施工图、竣工图；□ 3、商务资料：工程签证单、技术核定单,设计变更单,牵涉造价的会议记录,增补协议等计价有效资料及相关照片；□ 4、项目施工许可证或者业主的开工报告；□ 5、完整的工程资料ＡＢＣ册施工组织设计、材料报验单、分部分项检验批、分项隐蔽验收单、分部分项评定表；□ 6、消防建审意见书；□ 7、中间隐蔽验收单；□ 8、消防验收合格证明；□ 9、工程竣工验收单；□ 10、环境检测报告；□ 11、业主或监理签收的工程资料合格移交单；□ 12、向业主移交的钥匙清单；□ 13、清包班组协议价格清单及最终人工费结账清单；□ 14、材料供应商合同含合同价格清单及最终结账清单；□ 15、双包班组协议协议价格清单及最终结账清单；□ 16、公司仓库借用物资销账证明单；□ 17、项目部管理人员汇总考勤表；□ 18、项目承包班组考勤表;说明：上述移交清单内容中,项目不具备条件移交的资料项目,由项目部资料员书面报公司审核同意后可免交,以申请批复单替代移交;二、资料移交责任人1、工程资料移交第一责任人为项目部资料员,项目经理附连带责任按10=8:2比例,资料员8;2、项目施工中资料员岗位有调整的,以在岗时间段需完成的工作为交接前提,工作交接时必须有双方交接清单,双方签字,项目经理见证签字,并及时报公司备存;交接手续由项目经理组织,交接手续完成后,竣工资料的移交责任人责任也相应交接;交接不符要求的由移交前任资料员补做到合格满足交接为止;未办理交接手续的,由项目经理承担交接前的资料责任;三、处罚标准项目资料移交清单中,有条件而未提交的,视资料的重要性,给予资料员每项100—2000元处罚,在年终奖金中直接扣除;资料员岗位有调整,项目经理未及时办理合格交接手续的,视最终资料移交的完整程度,给予项目经理处罚500—5000元;项目部移交的竣工资料一次性移交完整合格的,公司给予项目部一次性奖励2000元;四、公司资料存档负责人公司资料存档接受人：,负责项目部移交资料的清点,登记,最终给项目部出具书面的接受证明单;上述工程资料管理要求至2018年11月15日执行;项目管理中心2018年11月13日。

工程竣工后监理存档资料

工程竣工后监理存档资料类别编号工程资料名称资料来源A类建设文件001 监理招标文件建设、监理单位002 监理中标通知书建设、监理单位003 设计合同建设、设计单位004 监理合同建设、监理单位005 开工报告建设行政管理部门006 见证取样送检见证人授权书JS-003007 施工图预算工程造价咨询单位008 工程竣工验收告知单JS-002009 四川省房屋建筑工程和市政基础设施JS-004工程竣工验收报告010 建设工程竣工验收备案书JS-005011 工程质量事故报告JS-006B类监理管理资料001 监理规划、监理实施细则监理单位002 施工现场质量管理审查记录表JL-A014003 监理备忘录JL-B002004 会议记录JL-B004005 专题报告JL-B005006 工程建设监理工作月报JL-C002007 施工监理日志JL-C004008 监理工作总结（专题、阶段和竣工总监理单位结）JL-A004009 工程施工进度计划（调整计划）报审表010 施工测量放线报审表JL-A005011 建筑材料报审表JL-A006012 主要工程设备选型报审表JL-A007013 工程构配件报审表JL-A008014 复工申请表JL-A009015 工程变更费用申请表JL-A010016 费用索赔申请表JL-A011017 工程临时延期申请表JL-A012018 整改复查报审表JL-A013019 技术核定单SG-004020 施工现场质量管理审查记录表JL-A015021 工程质量问题（事故）处理方案报审JL-A016单022 （一）月完成工程量报审单JL-A017023 （一）月付款报审单JL-A018024 工程变更单JS-007 025 工程暂停令JL-B001 026 监理工程师通知单JL-B003 027 工程最终延期审批表JL-B006 028 费用索赔审批表JL-B007 029 质量控制资料检查记录表JL-C001 030 旁站监理记录表JL-C003 031 质量事故报告及处理资料责任单位032 见证取样备案文件监理单位033 单位工程竣工预验收报告监理单位034 单位工程质量评估报告JL-C005 C类竣工资料001 建设工程质量事故调查、勘察查笔录施工单位002 建设工程质量事故报告书施工单位003 见证记录监理单位。

单位工程竣工验收时各参建单位需提交以下资料给我站存档汇总

单位工程竣工验收时各参建单位需提交以下资料给我站（质监站）存档一、提交给监督验收科：（一）、施工单位需提交的资料1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（原件：盖章，相关项目负责人签字）。

2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（原件：盖章，相关项目负责人签字）。

3、单位（子单位）工程观感质量检查记录（原件：盖章，相关项目负责人签字）。

4、工程竣工报告（原件：盖施工单位公章，相关负责人签字）。

（二）、监理单位需提交的资料单位工程竣工监理评估报告（原件：最后一项盖监理单位公章，总监签字）。

（三）设计单位需提交的资料设计质量检查报告（原件：盖设计单位公章，负责人签字）。

（四）勘察单位需提交的资料勘察质量检查报告（原件：盖勘察单位公章，负责人签字）。

（五）建设单位需提交的资料1、工程竣工验收方案（原件：建设单位盖单位公章并签字）。

2、工程竣工验收报告（原件：各参建单位盖单位公章，相关项目负责人签字，并应与验收方案中参加验收人员相符）。

3、单位工程竣工验收记录（原件：各参建单位盖单位公章，相关项目负责人签字，并应与验收方案中参加验收人员相符）。

4、工程施工许可证（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。

5、建设工程规划许可证（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。

6、公安消防验收意见书（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。

7、建设工程规划查验表（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。

8、防雷装置质量检测检验报告（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。

9、民用建筑工程室内环境质量检验报告（复印件，提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对）。

10、住宅工程质量分套检验表[套内部份、公共部份]（原件，各参建单位盖检验专用章，相关项目负责人签字）。

（六）节能专项档案资料1、民用建筑节能备案表（公建或住宅）原件。

工程项目竣工验收报备材料

工程项目竣工验收报备材料一、报备材料清单以下材料必须按照清单顺序排列，并确保每项材料的真实性、完整性和规范性。

1. 工程项目竣工验收申请报告报告应包含项目概况、验收依据、验收组组成、验收过程及结果等内容。

2. 工程项目竣工报告由施工单位提供，包括工程概况、施工历程、施工结果等。

3. 设计变更记录如有设计变更，需提供相关记录，包括变更原因、变更内容、审批手续等。

4. 工程质量保修书施工单位应提供，包含保修范围、保修期限、保修责任等内容。

5. 工程质量验收合格证明由验收组出具，证明工程质量符合国家标准及要求。

6. 安全设施验收合格证明证明工程项目的安全设施符合国家法律法规及标准要求。

7. 环境保护设施验收合格证明证明工程项目的环境保护设施符合国家环保法律法规及标准要求。

8. 工程竣工图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图纸变更记录等。

9. 工程验收组名单及资质证明列出验收组成员及其相关资质，确保验收组成员具备相关工程经验和技术能力。

10. 工程验收报告详细记录验收过程、验收方法、验收结果及存在问题等内容。

11. 工程试运行报告如项目涉及试运行，需提供试运行报告，包括试运行过程、结果及问题处理等。

12. 工程结算报告包含工程费用结算情况，需由具备资质的审计机构出具。

13. 工程验收法律法规依据列出工程验收所依据的国家和地方法律法规、标准及规范。

14. 其他相关文件包括与工程项目相关的合同、协议、会议纪要、correspondence 等。

二、报备流程1. 准备阶段各相关单位按照要求准备上述材料，确保材料真实、完整、规范。

2. 提交阶段将准备好的材料提交至相关部门，提交前需进行自查，确保材料无遗漏。

3. 审查阶段相关部门对提交的材料进行审查，确保材料符合国家标准及要求。

4. 验收阶段组织验收组对工程项目进行现场验收，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。

5. 报备阶段通过验收后，将相关材料报备至上级部门，完成报备手续。

工程竣工资料包括哪些

工程竣工资料包括哪些.其他答案竣工资料；1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建立工程质量竣工验收意见书或者单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录〔质量保证资料审查记录〕 10、单位〔子单位〕工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位〔子单位〕工程观感质量检查记录〔观感质量评定表〕 12、定向销售商品房或者职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同〔书〕14、建立工程竣工验收报告〔由建立单位填写〕15、竣工图〔包括智能建造分部〕建造工程质量监视存档资料1、建立工程质量监视登记书2、施工图纸审查批准及建造工程施工图审查报告3、单位工程质量监视工作方案4、建立工程质量监视交底会议通知书及交底要点5、建立工程质量监视记录6、建立工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监视验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具〔或者认可〕的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与根抵分部工程质量监视验收检查通知书及验收报告13、地基与根抵分部工程质量核查记录14、主体构造分部工程质量监视验收检查通知书及验收报告15、主体构造分部工程质量核查记录16、特殊局部工程质量监视验收检查通知书及验收报告17、路线敷设工程质量监视验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢构造焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或者预制构件构造性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度〔承载力〕检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建造工程材料有害物质及室环境的检测报告29、防水材料〔包括止水带条和接缝密封材料〕、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告〔包括材料、风压性、气透性、水渗性〕31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录〔质量保证资料审查记录〕39、单位〔子单位〕工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位〔子单位〕工程观感质量检查记录〔观感质量评定表〕41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建立工程竣工验收报告46、工程竣工验收监视检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录〔工程质量竣工验收意见书〕49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同 53、单位〔子单位〕工程质量监视报告省柯演建造装饰工程 **2022-06-05 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建立工程质量竣工验收意见书或者单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录〔质量保证资料审查记录〕 10、单位〔子单位〕工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位〔子单位〕工程观感质量检查记录〔观感质量评定表〕 12、定向销售商品房或者职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同〔书〕14、建立工程竣工验收报告〔由建立单位填写〕15、竣工图〔包括智能建造分部〕东之升建造装饰工程 **2022-06-05 1、已报审的施工组织设计；2、各项施工方案及措施〔带报审〕、技术交底记录、质量验评划分表；3、原材料及试验报告〔带报审〕；4、各类施工记录及试验报告；5、隐蔽工程验收记录；6、质量验收评定记录〔单位、分部、分项及检验批验收记录〕；7、开、竣工报告；8、设计变更、工程变更及执行记录；9、竣工图。

竣工资料要求

关于资料收集竣工资料包括以下内容：1、招投标资料(甲方招标文件)、中标通知书、决算审核意见书、项目工程量清单、财政拨款项目必须有审计报告、项目资料员（或兼任人员）拍照工程实景7寸照片15张纸质文档和电子文档（含概况全景、硬景、软景、水电等）(造价人员整理)2、工程合同/协议(内容含：项目名称、地址、施工内容、面积、造价、开工时间、竣工时间、双方签字印章等)、（造价人员整理）3、甲方签字认可生效的施工图（如施工过程中有变化，含变更后的施工图）（一式二份）4、甲方签字认可生效纸制竣工图（含电子文件）。

（一式三份：甲方二份，我方一份）5、开工报告。

（一式四份：甲方二份；我方二份：预算部一份、总部档案室一份）6、竣工报告（内容：必须有验收意见：合格或优良，并由相关的监理方、甲方盖章，如有设计方，也盖印章）。

（一式四份：甲方二份；我方二份：，预算部一份、总部档案室一份）7、单位工程质量竣工验收记录。

（一式四份：甲方二份，我方一份，预算部一份、总部档案室一份）8、单位工程观感质量檢查記录。

（一式四份：甲方二份，我方一份）9、施工图设计审查意见（图纸会审）。

（一式四份：甲方二份，我方二份）10、施工组织设计（一式四份：甲方二份，我方二份）11、施工许可证、专项施工方案。

（一式四份：甲方二份，我方二份。

施工许可证预算部一份，总部档案室一份）12、分部、分项工程质量评定记录。

（一式四份：甲方二份，我方二份）13、钢筋、水泥、砖、防水材料、管、线、灯具等其它材料的出厂合格证。

14、钢筋、水泥、砖、砂、石、砼、砂等材料的试验报告。

（如果监理要求.一式四份：甲方二份，我方二份）15、苗木检验记录（一式四份：甲方二份，我方二份）16、地基验槽记录。

（一式四份：甲方二份，我方一份）17、隐蔽工程验收记录。

（一式四份：甲方二份，我方一份）18、原始地貌抄测记录。

（一式四份：甲方二份，我方一份）19、工程完工后地貌抄测记录。

（一式四份：甲方二份，我方一份）20、管道隐蔽记录（一式四份：甲方二份，我方一份）21、管道通水试验记录（一式四份：甲方二份，我方一份）22、接地、绝缘电阻测试记录。

竣工资料需要扫描存档内容一览表

5 6 7 8
9
竣工验收记录
10 11
竣工验收报告竣工验收证书
施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章工程质量评定，施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章
扫描存档内容一览表（示范区交通局）
2017年10月1日后竣工验收
施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章进场人员报验表，人员资质、身份证复印件施工、监理单位、勘察设计（地基）、业主代表签字盖章分项、分部、单位工程及竣工验收所有变更后内容必须体现，没有实施的内容删去；采用能长期保存的韧力大、耐久性强的蓝色纸张复印或激光打印机打印；除竣工图章中施工、监理单位签字外，业主代表需逐页签字确认报验单、收方单、签证单建设单位盖章设计单位盖章单位工程结构安全及使用功能评价记录、单位工程质量保证资料评价记录，单位工程观感质量评价记录，实测实量验收记录，单位工程质量竣工验收记录，施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章工程质量评定，施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章
施工单位竣工资料需要扫描存档内容一览表（示
序号
1 2 3 4
资料名称
图纸会审Hale Waihona Puke 2017年10月1日前竣工验收
施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章
施工、监理单位进场人员报验表，人员资质、身份证复印件人员报验资料隐蔽工程检查验施工、监理单位、勘察设计（地基）、业主收记录代表签字盖章第三方实验室检分项、分部、单位工程及竣工验收测成果竣工图变更签证会议纪要、洽商记录设计变更所有变更后内容必须体现，没有实施的内容删去；采用能长期保存的韧力大、耐久性强的蓝色纸张复印或激光打印机打印；除竣工图章中施工、监理单位签字外，业主代表需报验单、收方单、签证单建设单位盖章设计单位盖章分项、分部、单位工程质量评定，施工、监理单位、勘察设计、业主代表签字盖章

工程竣工资料包括哪些

工程竣工资料包括哪些工程竣工资料包括以下内容：1.施工单位工程竣工报告；2.监理单位工程竣工质量评价报告；3.勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；4.设计单位设计文件及实施情况检查报告；5.建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录；6.竣工验收存在问题整改通知书；7.竣工验收存在问题整改验收意见书；8.工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书；9.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）；10.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；11.单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）；12.定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表；13.工程质量保修合同（书）；14.建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）。

此外，建设工程质量监督存档资料还包括：1.建设工程质量监督登记书；2.施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告；3.单位工程质量监督工作方案；4.建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点；5.建设工程质量监督记录；6.建设工程质量管理体系登记表；7.施工现场质量管理检查记录；8.地基、基桩工程质量监督验收检查通知书；9.地基验槽记录及基桩工程质量验收报告；10.地基、基桩工程质量核查记录；11.设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告；12.地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告；13.地基与基础分部工程质量核查记录；14.主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告；15.主体结构分部工程质量核查记录；16.特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告；17.线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告。

此外，还包括以下内容：18.钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告；19.预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告；20.水泥物理性能检验报告；21.砼试件强度统计表、评定表试验报告；22.装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告；23.防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告；24.地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果；25.桩基工程基桩试验报告；26.砂浆强度统计表及试件试验报告。

竣工验收核查及存档资料

竣工验收核查及存档资料依据建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定的竣工验收条件，建设单位组织进行竣工验收，应将下列资料和文件报送工程质量监督机构核查，必要时纳入工程质量监督档案，作为工程质量监督资料存档。

工程竣工验收参建单位报送资料一览表一、分部工程质量验收报告（原件）1、桩基工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）及基桩检测报告2、地基与基础分部工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）3、主体分部工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）4、专项（装修、幕墙、钢结构、大型安装）工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）二、单位工程竣工验收报告（原件）1、单位工程竣工报告（施工）2、单位（子单位）工程竣工验收报告（建设）3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（该表竣工验收后提供）4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位工程竣工验收通知书（附竣工验收方案）（建设）7、工程监理质量评估报告（监理）8、工程设计质量检查报告（设计）9、工程勘察质量检查报告（勘察）10、工程质量保修书三、单位工程竣工验收条件报审表四、施工许可证（复印件）五、规划许可证（复印件）六、电梯、消防工程专项验收合格报告（复印件）七、住宅工程质量通病防治检查表（一）、（二）、（三）、（四）、施工总结报告、监理评估报告八、民用建筑室内环境检测报告、水质检测报告、房屋建筑成品外门窗抽样检测报告、建筑围护结构传热系数检测报告（复印件）九、建筑节能工程分部验收记录十、住宅工程分户验收核查用表（该表竣工验收后提供）、住宅工程分户验收汇总表十一、施工图审查意见书及设计回复（复印件）十二、建设项目节水设施竣工验收表（原件）十三、小区道路、排水等配套项目验收记录（原件）另外，桩基子分部、带地下室的地基与基础分部、主体分部工程验收时，应由总监理工程师组织核查、填写分部（子分部）工程验收条件报审表，通过参建各方自查自纠、核查整改和共同签字认可的过程，达到加强质量控制、满足验收条件、统一验收意见、提高监督验收工作效率的目的。

竣工资料的几个组成部分

竣工资料的几个组成部分
一、厂家设备资料：设备装箱单、设备图纸、设备合格证、设备使
用说明书、设备出厂检验报告、设备电子版资料（光盘）。

二、特种设备安检资料：压力容器安检报告及合格证（当地安监部
门颁发的）、起吊设备安检报告及合格证（当地安监部门颁发的）。

三、竣工图纸：纸版竣工图、电子版竣工图（光盘）。

四、影像资料：工程实体录像、工程实物照片。

五、单位工程文字竣工资料：纸版竣工资料、电子版竣工资料（扫
描版光盘）。

六、公司要求存档的竣工资料：物资采购、设备开箱验收、设备移
交等资料；公司档案室需要存档的竣工资料1套（纸版竣工图、电子版竣工图、文字竣工资料）。

竣工决算所需的材料清单

竣工决算所需的材料清单
1. 工程合同: 包含所有合同条款和细节的正式文件，确保包括所有变更和补充合同。

2. 工程项目计划和进度表: 包括工程开始和结束日期，以及关键里程碑和进展情况的详细信息。

3. 工程验收记录: 包括所有工程验收记录和报告，以证明工程已完成并满足质量标准。

4. 工程变更通知和批准文件: 收集和保留所有工程变更通知和批准文件，包括任何设计变更或范围调整。

5. 工程付款证明文件: 提供所有工程付款的证明文件，包括付款申请、付款凭证和收据。

6. 材料和设备清单: 列出用于工程的所有材料和设备清单，包括采购日期、数量、价格和提供商信息。

7. 活动成本记录: 记录所有工程活动的成本，包括劳动力、设备、材料和其他相关费用。

8. 活动报告: 包括所有工程活动的详细报告，如施工进展、质量控制、安全记录等。

9. 工程保修文件: 包括所有工程保修文件和保修期限，以确保在必要时可以进行维修和维护。

10. 工程文件存档: 建立有效的文件存档系统，包括所有工程文件、图纸、规格书等。

请根据具体情况对该清单进行调整，并确保按照合同要求提供所需的所有文件和信息。

竣工资料通常有哪些

竣工资料通常有哪些
竣工资料需要提供的资料因工程项目的不同而有所不同，但通常会包括以下几项内容：
1.工程技术资料：包括工程图纸、施工记录、试验报告、验收报告
等。

2.质量保证资料：包括质量检测报告、材料检验报告、施工过程检
验记录等。

3.工程造价资料：包括工程预算、结算报告、费用明细等。

4.合同管理资料：包括合同文本、变更记录、索赔资料等。

5.其他资料：如环保验收报告、消防验收报告、特种设备验收报告
等。

在整理竣工资料时，需要注意以下几点：
1.资料要真实、准确，不能有虚假或遗漏的情况。

2.资料要完整，包括所有相关的工程技术、质量保证、工程造价等
资料。

3.资料要分类清晰，按照工程进度、专业类别等进行分类整理，方
便查阅。

4.资料要规范，统一格式，统一编号，以便于管理和存档。

5.资料要及时归档，及时整理和补充，保证资料的完整性和时效性。

建设工程竣工验收完整的存档档案资料

建设工程竣工验收完整存档档案第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）。

竣工验收备案流程及所需要件

竣工验收备案流程与所需要件一、城市建设档案（一）竣工图分类装订（二）工程技术资料分类（三）工程竣工图（影像资料或图片）二、劳保统筹缴费单（一）施工合同（二）工程结算书（三）劳保统筹预交款票据三、房屋维修基金验收备案物业维修费40元/ 平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）四、规划竣工验收合格证（一）办理条件：1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑与设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。

（二）申请人需提供：1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局下载，需加盖单位公章）。

2、工程项目竣工档案合格证。

3、实测竣工图与测绘单位资质。

4、有公益用房的需提供交接联系。

五、土地验收合格证（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：1、XX市国有建设用地土地核验申请书2、申报人的法人证明材料，具体为：（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）；（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；（3）国家机关，提供组织机构代码证；（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5）法人和代理人的XX（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。

3、划拨土地使用权。

提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）4、出让土地使用权。

提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。

6、土地权属调查报告、核验地块四至位置勘测界限图。

7、规划验收通知。