华夏春城D座住宅楼施工组织设计

施工组织设计1 编制依据及原则1.1编制依据1.1.1招标方提供的北园祥和居住宅楼招标文件和现场平面图。

1.1.2招标答疑资料以及投标人通过现场实地勘察获得的资料。

1.1.3国家或地方现行施工及验收规范、技术标准、图集、工程质量检验评定标准、施工安全检查标准及有关文件。

1.1.4投标人多年来施工中积累的经验；施工管理、技术管理、设备装备能力以及技术人员等资源条件。

1.2编制原则1.2.1遵守招标文件各项条款，认真贯彻招标单位的指示和要求，满足招标单位对本项目的工期、质量及其它方面的要求。

1.2.2严格遵守有关技术规范和质量评定与验收标准，积极推广和应用“四新技术”，提高施工效率和工程质量，坚持技术先进、科学合理与实事求是相结合。

1.2.3充分利用有利的季节和气象条件，合理组织、科学安排施工，减少不必要的支出和消耗，降低工程成本；合理布置劳动力、施工机具，避免施工过程中的相互干扰，尽量实现均衡生产。

1.2.4严格遵守建筑施工有关安全规定，实现安全生产。

2 工程概况及现场施工平面布置图2.1工程概况本项目为北园七一路祥和居住宅楼。

工程位于济南市北园七一路。

该工程建设单位为济南俊华房地产有限公司，施工单位为东阿县联谊建筑安装有限公司。

2.1.1结构工程概况2.1.1.1结构设计：工程结构类型为框剪结构，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，两道防水，地基基础设计等级为乙级，建筑场地类别为Ⅱ类，场地标准冻深0.5米，设计使用年限为50年。

2.1.1.2 桩基础：采用二次夯扩灌注桩桩径Ф450，有效桩长14.000m，采用C25混凝土，基础底板C30混凝土。

2.1.1.3基础：基础类型为桩基础，C30用于半地下室，抗渗等级S5。

地下部分混凝土最大水灰比为0.55，最小水泥用量为275Kg/m3。

2.1.1.4上部结构：采用框剪结构，混凝土为C30；垫层为C15。

填充墙为加气混凝土砌块，M10水泥砂浆。

2.1.2建筑工程概况2.1.2.1外墙：外墙分为涂料墙面及贴面砖墙面。

2.1.2.2内墙：卫生间为防水瓷砖墙面，其余内墙均为水泥砂浆抹面。

2.1.2.3顶棚：乳胶漆顶棚。

2.1.2.4地面：混凝土水泥地面。

2.1.2.5楼面：厨、卫间、阳台及水箱间为彩色釉面地瓷砖防水楼面，机房层楼面、楼梯间中休息平台、地下室地面为水泥楼面，其余部位为铺地砖隔音楼面。

2.1.2.6门窗：外门窗分别采用中空玻璃门窗。

2.1.2.7屋面：雨蓬、楼梯、机房、水箱间屋面用卷材防水屋面，其余部位用硬质聚胺脂防水保温复合屋面。

2.1.2.8散水工程：建筑物四周1000内作混凝土水泥散水。

2.1.3安装工程概况2.1.3.1给排水：包括通风及防排烟、采暖、消防、冷热水、排水。

2.1.3.2电气：本工程内消防设备及应急照明为二级负荷，其它电力负荷及住宅照明为三级负荷。

设计内容为电力配电及照明系统、防触电安全保护系统、电话及网络系统、有线电视系统、安防系统、消防联动控制系统、防雷与接地系统、火灾自动报警系统。

2.1.3.3设备：包括采暖系统、通风系统、消防系统。

2.2施工现场平面布置图详见附图（一）：北园七一路祥和居住宅楼工程施工平面布置图。

3 总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施3.1 施工目标3.1.1工期目标计划200 年月日正式开工，全部工程计划于200 年月日竣工，施工总工期天（日历天数）。

3.1.2质量目标达到国家备案验收标准，工程质量合格。

3.1.3安全目标工程施工的全过程杜绝发生人身伤亡事故，杜绝责任机械设备大事故及以上事故，杜绝责任火灾爆炸事故，杜绝责任交通肇事事故,实现安全生产。

3.1.4环保及文明施工目标严格贯彻执行JGJ59-99标准及山东省、济南市有关文明施工规定，创建济南市“安全文明红牌工地”。

3.2总体施工方案3.2.1施工组织机构及施工队伍安排本工程按照项目法组织施工，组建项目经理部,代表投标人全面负责本工程的实施。

将派一名具有丰富施工经验的项目经理任该工程项目经理，其他成员均选派参加过类似工程施工的具有丰富施工经验、技术素质高、责任心强、专业配套的优秀管理人员和业务骨干。

本标段工程将组建1个综合作业队，主要负责该楼的施工，本综合作业队包含钢筋工、木工、圬工、电焊工、抹灰工、水暖工、电工等作业班组。

3.2.2总体施工顺序因工程施工场地狭小，为合理安排生产，充分利用既有施工场地，实现均衡生产，同时避免劳力及物资供应高峰的出现，根据该楼工程量的多少及总体工期要求，将该楼工程施工分为二步，先后组织施工。

第一步：先进行地下室基础的土方开挖。

将开挖的土方运至别空闲部位以备回填。

第二步：组织各工种在最短的时间内争取该楼施工至±0.000，然后在地下室防水施工完毕后，并利用别楼基础挖出的土方进行该楼的地下室土方的回填。

3.2.3主要施工方案根据基底设计高程和有关资料及现场勘察资料，该工程基坑土方采用放坡开挖，采用反铲式挖掘机分三层接力式开挖土方,人工配合基底平整及修整边坡。

地下室模板支撑采用满堂碗扣式快拆系统，墙体施工采用整体式大竹胶模板，柱模采用竹胶板模板，背附木方；楼板模板采用无框竹胶合大模板。

基础底板混凝土的施工按照大体积混凝土的施工方法，采用混凝土输送泵完成输送，插入式振动棒和平板式振捣器机械捣实。

上部主体结构采取框架柱、楼板模板一次支设，混凝土整体浇筑的方法按楼层及伸缩缝分段组织施工。

混凝土采用现场搅拌混凝土，输送泵输送，插入式振动器和平板式振动器捣实。

柱、梁、板模板采用竹胶合模板。

二层以上采用型钢平台外挑双排钢管脚手架，通过在相应楼层预埋铁件，固定型钢，拉挑结合。

二层以下及地下室施工外脚手架采用落地式脚手架。

钢筋采用机械加工，用人工在现浇构件原位绑扎。

结构水平和竖向粗钢筋连接直径≥20mm 的，采用电渣压力焊连接；其余水平钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接，并以电弧焊和绑扎搭接为辅该楼高层主体拟分为上下2段进行主体验收，下部主体验收合格后，水电安装及装饰装修工程随即穿插施工。

外墙装饰施工按照楼层自上而下组织流水施工。

安装工程全过程配合土建、装饰施工，在结构施工过程中做好管道的预留预埋，墙体剔糟注意保护结构受力部位不被损坏，装饰过程中应注意成品保护，在墙体面层抹灰开始前应将管道安装完，电力穿线完。

3.2.4施工机具安排各个施工区分别设置塔吊和施工电梯进行模板、建筑材料和人员的竖向运输，塔吊及施工电梯在个施工区的布置数量及位置详见《施工现场平面布置图》。

现场设钢筋加工棚，采用钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、交流电焊机进行钢筋加工、制作、连接。

现场设模板加工棚，采用木工铣床在加工棚内加工。

现场采用混凝土输送泵进行混凝土的水平及垂直运输。

混凝土振捣使用插入式电动振捣器。

现场设两台砂浆搅拌机进行砂浆搅拌。

基槽回填采用装载机运土、蛙式打夯机夯实。

3.3主要施工方法土方开挖以WY-100反铲挖土机为主，人工清底为辅，随挖随清，按1：0.5放坡。

挖出土方用10T自卸汽车运至业主指定堆放点。

回填以机械施工为主，人工为辅，采用蛙式打夯机夯实。

钢筋加工采用现场加工制作，现场设钢筋加工棚。

钢筋加工部分采用机械，部分采用人工。

剪力墙纵向钢筋采用焊接和搭接相结合，为保证钢筋的设计位置，板上层筋用Φ10钢筋马凳架立，间距1米梅花形布置，柱梁板钢筋保护层控制采用同保护层厚度的砼垫块。

基础混凝土模板以工具式组合钢模板为主辅以木模，框架柱和楼板模板以大型竹胶合板模板为主，配备一定数量木模和钢模，竹胶合板模板接缝处粘胶带。

板模下设木方龙骨，用扣件组合脚手架管支撑。

柱、梁、板接头处采用定型接头模板，模板要拼缝严密，模板之间的缝隙控制在2mm以内，模板接缝要用海绵条填塞，避免出现漏浆和出台。

模板与砼接触面支模前涂刷成品脱模剂。

现浇剪力墙、楼板模板、支撑按三层用量配备。

混凝土采用现场搅拌混凝土，砂浆现场机械搅拌，每层剪力墙和梁板砼分一次整体浇筑成型，输送泵输送，插入式振动器和平板式振动器捣实。

剪力墙分层浇筑砼前，在底部接槎处先浇筑5cm厚与剪力墙砼成分相同的水泥砂浆。

砼分层浇筑、振捣，第一层浇筑高度控制在50cm左右，以后每次浇筑高度不超过0.8m。

混凝土振捣使用电动振捣器。

每一振点的振捣时间使砼表面呈现浮浆且不再沉落为止，混凝土浇注前，应将杂物清理干净，并相应留置试块。

砼楼板浇筑完后，表面覆盖草帘洒水养护，养护时间不少于7天。

抹灰利用双排外脚手架自上而下一次成活，玻璃幕安装前，先进行基层处理，砼面进行毛化处理，加气砼刷聚合物砂浆，然后从顶层开始用特制大线坠系铁丝吊垂直，根据规格尺寸分层设点、做灰饼，间距1.6m。

横向水平线以楼层水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四大角为基准线进行控制，同时进行标准点的工作以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。

内墙装饰按顶棚抹灰、内墙面抹灰镶贴、楼地面、油漆涂料的顺序施工；釉面瓷砖内墙面镶贴前进行预排。

先用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼，上下用托线板挂直，横向用长的靠尺板或小线拉平。

贴时一般由下往上逐层粘结密实牢固，并要用靠尺随时检查平正方直情况，修正补缝隙。

凡遇粘结不紧缺灰的情况时，应取下瓷砖重新粘结。

贴时先从阳角开始，使不成整块的留在阴角。

如墙面有孔洞以用凸出管道、固定卡时，应先用瓷砖上、下左右对准划位置进行套割。

顶棚吊顶根据房间+50cm水平线，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并在墙上划好龙骨分档位置线，确定吊杆下端的标高，然后按大龙骨、中龙骨、小龙骨、罩面板依次进行安装。

地砖楼地面铺贴前根据房间的实际尺寸和坡度要求，以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条控制线和确定地砖的铺设厚度，再根据地砖的尺寸进行分格预排。

在地面上拉好控制线大面积铺设。

铺贴时采用1：2干硬性水泥浆，面层铺设完毕后，在24小时内进行擦缝、勾缝和压缝等工作。

水暖管道施工时，钢管采用丝扣连接，人工套丝；塑料管采用粘结剂粘接。

各种管道按“先主管、后支管，先暗装、后明装”的原则配合土建同时施工。

电气水平配管随梁板钢筋绑扎时敷设，竖向配管若通过梁板，则在施工时预留套管，在砌砖施工完成后剔槽进行敷设，焊管采用套管连接，塑料管采用粘接连接。

3.4主要管理措施3.4.1组织管理机构本工程推行项目法组织施工，即以项目经理为主的项目班子直接负责施工生产，主要施工人员和施工组织机构见本投标书第五部分。

本工程将派一名具有丰富施工经验且持有建设部颁发的建筑安装工程施工项目经理一级资质证书的同志任该工程项目经理，其他成员均选派参加过类似工程施工的具有丰富施工经验、技术素质高、责任心强、专业配套的优秀管理人员和业务骨干。

项目部实行标准化管理。

下设技术管理、质量管理和安全管理等管理体系，并制订保证安全、质量、工期等的技术及管理措施。