2011建筑工程管理与实务考点汇总
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点建筑工程管理是指在建筑工程项目过程中，通过科学、合理的组织、协调和控制，达到确保工程质量、限期交付以及合理控制成本的目标。
实务重点则是指在实践过程中需要重点关注的问题和具体措施。
本文将从以下几个方面探讨建筑工程管理的实务重点。
一、项目前期管理项目前期管理是项目成功的关键。
建筑工程管理者在项目前期应进行充分的调研和分析，对项目的可行性进行评估，制定可行的施工方案和进度计划，并明确工程质量、安全和环保等要求。
此外，还应与相关部门进行沟通，确保项目符合法律法规和相关政策，预防和解决潜在的问题。
二、施工组织与管理施工组织与管理是建筑工程管理的核心内容。
在施工过程中，需合理安排工程进度，确保按时完成各项任务。
由于建筑工程通常涉及多个专业领域，需建立有效的协调机制，确保各专业的施工不发生冲突。
此外，合理配置和管理施工人员，加强施工现场的安全和环保管理，提高工作效率，保障施工品质。
三、质量控制与验收质量是建筑工程最重要的标准之一。
在施工过程中，建筑工程管理者应制定相应的质量管理体系，确保施工符合相关的标准和规范。
质量控制包括对施工过程的监督和检测，采取有效的措施纠正和预防问题。
在竣工阶段，还应进行全面的验收，确保工程质量达到合同要求。
四、成本管理与控制成本管理是建筑工程管理的重要组成部分。
建筑工程管理者在项目实施过程中，应全面掌握工程成本的来源和发展趋势，并制定合理的成本控制策略。
在施工过程中，要严格控制成本支出，避免不必要的浪费和超支。
通过精细化的成本管理，确保工程的经济性和可持续性发展。
五、安全管理与风险控制安全管理在建筑工程管理中至关重要。
建筑工程管理者要建立健全的安全管理体系，确保施工过程的安全。
实施施工安全教育和培训，提高工人的安全意识，同时加强现场巡查和监督，防止事故的发生。
针对项目可能面临的风险，制定相应的风险控制措施，降低潜在损失。
六、技术进步与创新技术进步和创新是建筑工程管理的动力和源泉。
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点：
1. 工程计划与进度管理：包括项目的规划、计划编制与调整、工期管理、资源配置等，确保工程按时按质完成。
2. 成本控制与预算管理：建立合理的成本预算，控制工程成本，进行成本核算和分析，提高成本效益。
3. 质量管理与控制：制定合理的质量标准和控制方法，进行质量监督与检验，确保工程质量达到预期要求。
4. 勘察设计与施工图审查：对勘察设计单位提供的方案进行审查，出具设计意见和建议，确保施工图符合规范和要求。
5. 施工组织与协调：制定合理的施工方案和施工组织设计，协调各施工单位的工作，确保施工进程顺利进行。
6. 安全与环境管理：制定安全和环境保护方案，加强现场安全管理，确保施工安全和环境保护。
7. 合同管理与风险控制：建立合同管理制度，监督合同履约情况，及时处理合同变更和索赔事宜，降低风险。
8. 竣工验收与移交：组织竣工验收工作，办理移交手续，确保工程顺利完成并交付使用。
9. 项目管理与团队协作：建立项目管理体系，加强团队沟通与协作，提高项目管理效能。
10. 技术创新与工艺改进：积极引进先进技术和工艺，促进工程质量和效率的提升。
注意事项：
1. 文中不能使用和标题相同的文字，以避免重复。
2. 根据需要可以适当调整和优化各个重点的顺序。
3. 可以在每个重点后面添加具体的解释、操作方法、实例等，以增加内容的丰富度。
2011年一级建造师专业工程管理与实务(机电工程)知识点归纳9
2011年一级建造师专业工程管理与实务(机电工程)知识点归纳9 工程质量验收项目
1H420151 掌握建筑安装工程质量验收项目的划分
二、工程质量验收项目的划分
建筑安装工程质量验收项目划分为分项（检验批）工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程等三大部分组成。
1H420152 掌握建筑安装工程质量验收评定的程序
（二）工作程序
2.建筑安装工程进行质量检验评定的工作程序流程是：检验批验评分项工程验评分部（子分部）工程验评单位（子单位）工程验评。
3.检验批验评的工作程序
组成检验批的内容施工完毕后，由工号技术员组织内部验评，项目专业质检员签认后报监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织验评签认。
4.分项工程验评的工作程序
组成分项工程的项目施工完毕后，由项目总工程师或工程部门负责人组织内部验评，项目专业技术负责人签认后报监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织验评签认。
分项工程是建筑安装工程质量的基础，因此，所有分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。
5.分部（子分部）工程验评工作程序
组成分部（子分部）工程各分项工程施工完毕后，由项目经理或总工程师组织内部验评，项目经理签字后报总监理工程师（建设单位项目负责人）组织验评签认。
6.单位（子单位）工程验评的工作程序
组成单位（子单位）工程的分部（子分部）工程施工完毕后，由项目经理部组织有关部门进行内部验评。
内部验收后，报施工单位（工程公司）经理（总工）签认后，报建设单位组织相关单位验评，直到工程质量竣工验收。
单位工程质量验收就由建设单位负责人或项。
2011二级建造师建筑工程管理与实务要点总结
2011年二级建造师建筑工程管理与实务复习笔记总结（修正版）2A310000建筑工程技术2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑结构技术要求2A3110ll掌握房屋结构乎衡的技术要求一、荷载的分类掌握各种荷载的概念。
(一)按随时间的变异分类1．永久作用(永久荷载或恒载)：如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。
2．可变作用(可变荷载或活荷载)：如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。
3．偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)：例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。
(二)按结构的反应分类1．静态作用或静力作用：如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。
2．动态作用或动力作用：例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。
(三)按荷载作用面大小分类1．均布面荷载Q建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载。
都将均布面荷载Q的计算，可用材料的重度γ乘以面层材料的厚度d，得出增加的均布面荷载值，Q=γ•d。
2．线荷载建筑物原有的楼面或层面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时可简化为单位长度上的分布荷载称为线荷载q。
3．集中荷载当在建筑物原有的楼面或屋面承受一定重量的柱子，放臵或悬挂较重物品(如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等)时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。
(四)按荷载作用方向分类1．垂直荷载：如结构自重、雪荷载等；2.水平荷载：如风荷载、水平地震作用等。
二、平面力系的平衡条件友其应用掌握利用平衡条件求未知力。
掌握绳索拉力、桁架杆件内力、梁的内力（弯矩、剪力）的计算。
(一)平面力系的平衡条件1.二力的平衡条件：两个力大小相等，方向相反，作用线相重合，这就是二力的平衡条件。
2.平面汇交力系的平衡条件：∑X=O和∑Y=0。
3.一般平面力系的平衡条件：∑X=0，∑Y=O和∑M=0。
《建筑工程管理与实务》重点整理要点
2011年一建《建筑工程管理与实务》精讲班重点整理第一章建筑工程技术P2-3：五.杆件稳定的基本概念：在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。
只有受压力才产生临界力。
压杆临界力的计算公式：P ij=π²ＥＩ（09、11年考点）P ij的大小与下列因素有关：（1）压杆的材料：钢柱比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大；（2）压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大；（3）压杆的长度：长度大，Pij小，易失稳；（4）压杆的支承情况：当柱的一端固定一端自由时，计算长度是实际长度的2倍；两端固定时，计算长度为实际长度的一半；一端固定一端铰支时，计算长度是实际长度的0.7倍；两端铰支时计算长度等于实际长度。
（11年考点）4P4：悬臂梁端部的最大位移为：f=qＩ8EI从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外，还有：（1）材料的性能：与材料的弹性模量E成反比；（2）构件的截面：与截面的惯性矩I成反比；（3）构件的跨度：与跨度的n次方成正比，此因素影响最大。
二结构的设计使用年限设计使用年限分类理解教材表1A411013-3(环境作用等级)、表1A411013-4(满足耐久性要求的混凝土最低强度等级)、表1A411013-5(一般环境中混凝土材料与钢筋最小保护层厚度)。
（11年考点）P7：2.平面汇交力系的平衡条件：ƩX=0 ，ƩY=0 。
（11年考点）作用在物体上的两个力用一个力来代替称为力的合成。
力的合成可用平行四边形法则进行合成。
（10年考点）P9：2.剪力图和弯矩图P10.2.力矩的平衡：物体绕某点没有转动的条件是，对该点的顺时针力矩之和等于逆时针力矩之和，即∑M=0，称力矩平衡方程。
引起倾覆的力矩M倾应小于抵抗倾覆的力矩M抗。
为了安全，可取M抗≥（1.2～1.5）M倾。
P11-13.一、地震的成因有三种：火山地震、塌陷地震、构造地震。
2011年二级建造师专业工程管理与实务
施工总承包方的管理任务施工总承包方（GC，General Contractor）对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任，它的主要管理任务如下。
1.负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
2.控制施工的成本（这是施工，总承包方内部的管理任务）。
3.施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己承担的施工任务以外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工（业主指定的分包施工单位有可能与业主单独签订合同，也可能与施工总承包方签约，不论采用何种合同模式，施工总承包方应负责组织和管理业主指定的分包施工单位的施工，这也是国际惯例），并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
4.负责施工资源的供应组织。
5.代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。
分包施工方承担合同所规定的分包施工任务，以及相应的项目管理任务。
若采用施工总承包或施工总承包管理模式，分包方（不论是一般的分包方，或由业主指定的分包方）必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。
一、施工方项目管理的任务它包括：（1）施工安全管理；（2）施工成本控制；（3）施工进度控制；（4）施工质量控制；（5）施工合同管理；（6）施工信息管理；（7）与施工有关的组织与协调。
施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。
当施工方担任的角色不同，其项目管理的任务和工作重点也会有差异。
2011年二级建造师专业工程管理与实务(市政公用工程)知识点归纳5 给水厂站内的混凝土水池有混凝池、沉淀池、过滤池、消毒池、清水池等。
现以清水池为例说明。
水池是给水系统中调节水厂均匀供水和满足用户不均匀用水的调蓄构筑物。
设缝的现浇混凝土清水池多用于小型水池，设缝水池多用于中型或较大型水池。
建筑工程管理与实务知识点
建筑工程管理与实务知识点1永久作用：设计基准期内其值不随时间变化或变化可忽略不计。
如：结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形。
2.可变作用：设计基准期内其值随时间变化。
如：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载。
3.偶然作用：设计基准期内可能出现也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。
如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风。
4.砌体局部受压：对于跨度大于6米的屋架和跨度大于4.8米的梁，其支撑面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
5.建筑高度：(1)突出道路红线的建筑突出物，在人行道路面上空：2.5米以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.5米；2.5米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，且不大于3米；3米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于2米；5米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于3米。
在无人行道的路面上空，4米以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.5米。
（2）公共建筑室内外台阶踏步跨度不宜小于0.3米，高度不宜大于0.15米，并不宜小于0.10米。
6.水泥的特性：(1)硅酸盐水泥：凝结硬化快、早期强度高；水化热大；抗冻性好；耐热性差；耐蚀性差；干缩性较小。
(2)普通水泥：凝结硬化较快、早期强度较高；水化热较大；抗冻性较好；耐热性较差；耐蚀性较差；干缩性较小。
(3)矿渣水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性好；耐蚀性较好；干缩性较大；泌水性大、抗渗性差。
(4)火山灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较大；抗渗性较好。
(5)粉煤灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较小；抗裂性较高。
2011年一级建造师建筑工程管理与实务记忆要点
建筑工程管理与实务
IA410000 建筑工程技术 一、结构的功能性要求 P1：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性 安全性、适用性和耐久性概况称为结构的可靠性 安全性 例如：厂房结构平时自重，吊车、风和雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事 件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。 适用性 例如：吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等 耐久性 例如：不致因混凝土老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。 荷载效应是在荷载作用下结构或构件内产生的内力（如轴力、剪力、弯矩等） 、变形（如梁的挠度、柱顶位移等）和 裂缝等的总称， 抵抗能力是指结构或构件抵抗上述荷载效应的能力，它与截面的大小和形状、材料的性质和分布有关。 二、两种极限状态：承载力极限状态和正常使用极限状态。 承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形， 它包括①结构构件或连接因 强度超过而破坏，②结构或其一部分做为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移） ，③在反复荷载下构件或连接发生疲劳破 坏等。对所有结构和构件都必须按承载力极限计算。 IA411012 掌握房屋结构的适用性要求 正常使用极限状态：它包括①构件在正常使用条件下产生过度变形、导致影响正常使用或建筑外观；②构件过早 产生裂缝或裂缝发展过宽；③在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。 （用一句话说就是正常使用状态 下控制裂缝、变形、振幅） 【共有 6 种变形，要能正确区分那一种变形是达到是正常使用极限状态，那一种变形是达到承载力极限状态】 P4：混凝土结构的裂缝控制： 裂缝控制分为三个等级：①构件不出现拉应力，②构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度，③允许出现裂 缝，但裂缝宽度不超过允许值（0.2-0.3 ㎜） 。 【混凝土很多计算的时候用的，我们很多混凝土构件裂缝控制是达到 ③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值 （0.2-0.3 ㎜） ，大跨度构件采用的是第一组和第二组绝对不允许出现裂缝。还有就是在建筑工程的基础工程中和采用 比特大的混凝土地板，当混凝土地板采用刚性的时候也是绝对不允许出现裂缝。混凝土的抗裂强度是一个重要的指 标】 我国的设计就是基于极限状态的设计，极限状态分两类：承载力极限状态、正常使用极限状态。 承载力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载力或不适于继续承载的变形，包括：1 结构或构件连接因强度超过 而破坏；2、结构或其一部分作为刚体而失去平衡，如倾覆、滑移，3、在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏等。 结构构件的基本受力形式按其变形特点可归纳为：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。 受压杆件要有失稳要求
2011 年一级建造师建筑实务重点1
重点知识点：第一章、建筑工程技术第三章、建筑工程法规及相关知识做错知识点：一、单项选择题二、多项选择题三、案例：（一）进度管理案例（二）质量管理案例（三）建筑安全管理（四）建筑工程造价管理（五）建筑工程招投标、合同管理、施工索赔（六）建筑工程项目现场及综合管理附加学习资料重点知识点：第一章、建筑工程技术1.计算公式为：1两端铰支时，l0==l； 2一端固定一端自由，l0=2l；3两端固定时，l0=0.5l；4一端固定一端铰支时，l0=0.7l2.安全性：“破坏稳定”；适用性：“正常使用”，耐久性。
3.悬臂梁端部的最大位移计算，影响因素（1）计算公式：。
矩形截面Iz=bh3/12。
4.结构设计使用年限：临时建筑：5年；普通房屋：50年；纪念性建筑：100年。
5.结构耐久性的基本要求：基础纵向受力钢筋保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时不应小于70mm。
6.*装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层，厚度50～80mm；严禁采用凿掉叠合层以减轻荷载的方法，进行楼面装修。
*吊点应在钢筋混凝土圆孔板的板缝处下膨胀螺栓。
7.对于悬挑构件（如阳台、雨篷）防止倾覆的基本要求是：引起倾覆的力矩M倾应小于抵抗倾覆的力矩M抗。
为了安全，可取M抗≥1.2~1.5M倾。
8. 1.多层砌体抗震措施：1）设置钢筋混凝土构造柱；2）设置圈梁；3）加强墙体连接，楼板和梁有足够长度和可靠连接；4）加强楼梯间的整体性（由于玉树地震，此问题有一定的现实意义）*在强地震作用下，多层砌体破坏主要是墙身。
9. 2.框架结构抗震措施：把框架设计成延性框架，强柱、强节点、强锚固，避免短柱，控制最小配筋率，限制最小配筋直径等。
构造上受力筋锚固适当加长，节点处箍筋加密等措施。
10.若抗震设防烈度为8度，表示超越8度的概率为10%左右。
11.桁架结构体系：同样高跨比的屋架，当上下弦成三角形时，弦杆内力最大，当上弦节点在拱形线上时，弦杆内力最小。
建筑工程管理与实务考点
建筑工程管理与实务考点建筑工程管理与实务，这可真是个让人又爱又恨的领域啊！就好像一场刺激的冒险，充满了挑战和惊喜。
咱先来说说建筑工程管理这一块儿。
这可不只是指挥工人干活儿那么简单，它就像是一支交响乐团的指挥家，要让每个音符都恰到好处，每个乐器都和谐共鸣。
从项目的规划、预算的制定，到施工进度的把控、质量的监督，哪一样不需要精心策划和严格执行？比如说规划，这就好比是给房子画一张蓝图。
你得想好这房子要多大，长啥样，功能咋分布。
要是规划没做好，那可就像盖房子没打牢地基，后面准得出乱子。
再说说预算，这可关系到你的钱袋子。
多花了，老板不乐意；少花了，质量又没保障。
这不就像过日子，得算计着柴米油盐，不能大手大脚，也不能抠抠搜搜。
然后是施工进度的把控。
这就像一场和时间的赛跑，你得合理安排每个阶段的工作，不能让工期延误。
想象一下，要是你答应了客户啥时候交房，结果到时候交不了，那得多尴尬，多丢面子啊！质量监督更是重中之重，这房子建起来得能经得起风雨，不能三天两头出毛病。
这就像做一件衣服，线脚得密实，布料得结实，不然穿几次就破了，谁还愿意买？再讲讲实务方面的考点。
材料的选择那可是关键中的关键。
不同的材料性能不同，价格也不同。
选对了材料，房子结实又省钱；选错了，那可就是浪费钱又不安全。
这就好比你选鞋子，得选合脚又耐用的，不能只看外表漂亮。
施工技术也是个大考点。
什么混凝土浇筑啊，钢结构安装啊，每一项都有讲究。
这就像做饭，火候、调料、步骤，哪一样掌握不好，这道菜就不好吃。
而且，安全问题更是一刻也不能放松。
施工现场到处是危险，一不小心就会出事故。
这就像走钢丝，必须小心翼翼，不然掉下去可就惨了。
还有合同管理，这可不能马虎。
合同就像是双方的约定，条款得清楚明白，责任得划分清楚。
不然一旦出了问题，互相扯皮，那可就麻烦大了。
总之，建筑工程管理与实务的考点多如繁星，每一个都需要我们认真对待，用心去琢磨。
这不仅是为了考试能通过，更是为了以后能真正干好这一行，盖出让人放心、满意的房子。
《建筑工程管理与实务》小知识点总结归纳，清晰明了
《建筑工程管理与实务》小知识点总结归纳，清晰明了1. 结构的功能性要求结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性。
安全性：在正常施工和正常使用的条件下，结构能承受可能出现的各种作用和变形而不发生破坏;在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定。
2. 建筑钢材的拉伸性能反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。
屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。
抗拉强度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数。
强屈比愈大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高；但强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料。
钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性。
在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示《伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。
伸长率越大，说明钢材的塑性越大。
3. 混凝土的技术性能和易性是指混凝土拌合物易于施工操作（搅拌、运输、浇筑、捣实）并能获得质量均匀、成型密实的性能，又称工作性。
和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性賴H方面的含义工地上常用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈大。
影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。
单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。
4. 砂浆的强度等级砂浆做成70. 7隨的立方体试块，标准养护28天，（温度20±2°C，相对湿度90%以上）。
每组取3个试块进行抗压强度试验，抗压强度实验结果确定原则：① 应以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值（/2），精确至0. IMPa;② 当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时取中间值作为该组试件的抗压强度值；③ 当两个测值与中间值的差值均超过中间值的15%时，则该组试件的试验结果为无效。
建筑工程管理与实务考点
建筑工程管理与实务考点建筑工程管理与实务是一门综合性极强的学科，涵盖了工程管理、技术、法规等多个方面。
对于从事建筑行业的人员来说，掌握这些考点至关重要。
以下将为您详细介绍一些关键的考点。
一、工程管理方面（一）项目组织与管理项目经理的职责和权限是常考的内容。
项目经理需要对项目的进度、质量、成本、安全等方面全面负责，同时要具备良好的沟通、协调和决策能力。
项目团队的建设和管理也不容忽视。
如何组建高效的团队，如何激励团队成员，如何解决团队内部的冲突等都是考点。
（二）工程进度管理网络计划技术是重点之一，包括双代号网络计划、单代号网络计划以及时标网络计划。
要掌握关键线路的确定、总时差和自由时差的计算，以及网络计划的优化。
进度计划的编制和调整也是常考内容。
需要根据项目的特点和要求，合理安排工作的先后顺序和持续时间，并能够根据实际情况进行调整。
（三）工程质量管理质量控制的基本原理和方法需要熟练掌握，如 PDCA 循环、三阶段控制原理等。
质量管理体系的建立和运行也是考点之一，要了解质量管理的各项原则和要素。
（四）工程成本管理成本计划的编制方法，如按成本组成编制、按项目结构编制等。
成本控制的方法和措施，如赢得值法的应用，以及如何进行成本分析和成本考核。
（五）工程合同管理合同类型的选择和特点，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
合同条款的分析和解释，特别是关于价款调整、违约责任等重要条款。
（六）工程风险管理风险识别的方法和步骤，常见的风险类型，如技术风险、环境风险、市场风险等。
风险评估的方法和工具，以及风险应对的策略，如风险规避、风险减轻、风险转移等。
二、工程技术方面（一）建筑结构与构造建筑结构的受力特点和设计要求，如混凝土结构、钢结构、砌体结构等。
建筑构造的要求，如墙体、屋面、楼梯等的构造要求。
（二）建筑材料常用建筑材料的性能和应用，如水泥、钢材、混凝土、砌体材料等。
建筑装饰材料的特点和选用，如地面材料、墙面材料、吊顶材料等。
建筑工程管理与实务、法规、施工考点与重点
2011年二级建造师建筑工程管理与实务考点与重点第一部分建筑工程技术P1 荷载分类方法（一）随时间的变异分类1. 永久作用(结构自重，土压力,预加应力，混凝土收缩，,基础沉降，焊接变形)2. 可变作用（安装荷载,屋面与楼面活荷载,雪荷载，风荷载，吊车荷载,积灰荷载)3. 偶然作用（爆炸力,撞击力,雪崩，严重腐蚀，地震，台风)（二) 按荷载作用面大小分类1。
均布面荷载Q(铺设的木地板,地砖,花岗石,大理石面层)2。
线荷载(建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或线条基础上）3。
集中荷载（放置或悬挂较重的物品)不需要具体掌握，给出具体的例子会分类P2平面力系的平衡条件2.平面汇交力系的平衡条件：∑X=0, ∑Y=0,这部分可能会出计算题（图2A311011-1）3。
知道∑X=0，∑Y=0，∑M=0的应用条件P5安全性、适用性和持久性概括称为结构的可靠性。
承载力极限状态是对于结构的安全性而言；正常使用极限状态是对于结构或构件达到正常使用和耐久性（和适用性）的某项规定的限值。
P6临界力的计算公式：P lj=π2EI/l2临界力的大小与下列因素有关:(1）压杆的材料（2) 压杆的截面形状与大小（3）压杆的长度l（4）压杆的支承情况P7 跨中最大位移,不会考到计算，可能涉及到各个影响因素以及趋势：(1）材料性能:与材料的弹性模量E成反比（2）构件的截面：与截面的惯性矩I成反比（3）构件的跨度：此影响因素最大（因为与跨度l的n次方成正比）P8 梁的正截面破坏影响最大的是配筋率；P9梁的斜截面破坏影响最大的是配箍率.P9纵向受力钢筋承受由于弯矩作用产生的拉力,常用HPB235,HRB335，HRB400。
纵向受力钢筋应沿梁宽均匀分布，尽量排成一排；当钢筋根数较多时,一排排不下，可排成两排。
箍筋常采用HPB235钢筋P10连续板的受力特点：跨中按最大正弯矩计算正筋,支座按最大负弯矩计算负筋。
一般配筋要求（1）受力钢筋，如：单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应布置在板下；悬臂板在支座处产生负弯矩,受力钢筋应布置在板上。
建筑工程管理与实务知识点
地面高度宜大于0．15 m施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
施工缝的留置位置应符合下列规定。
(1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面。
(2)与板连成整体的大截面梁(高超过1 m)，留置在板底面以下20～30 mm处。
当板下有梁托时，留置在梁托下部。
(3)单向板：留置在平行于板的短边的位置。
(4)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1／3范围内。
(5)墙：留置在门洞口过梁跨中1／3范围内，也可留在纵横墙的交接处。
饰面板(砖)工程施工的内墙饰面砖粘贴时：(1)墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2 h以上，晾干表面水分；(2)粘贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。
每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1／3；(3)粘贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线粘贴。
墙面砖表面应平整，接缝应平直，缝宽应均匀一致，阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45°角对接，在墙、柱面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴；(4)结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10 mm。
水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。
安装半隐框、隐框玻璃幕墙的玻璃板块时，回定板块的压块或勾块，其规格和间距应符合设计要求。
固定点的间距不宜大于300 mm，并不得采用自攻螺钉固定玻璃板块。
框支承玻璃幕墙的玻璃安装后，应使用硅酮耐候密封胶嵌缝，密封胶的施工厚度应大于3.5 mm，一般控制在4．5 mm以内。
密封胶在接缝内应两两对面黏结，不应三面黏结；否则，胶在反复拉压时，容易被撕裂。
隐框和横向半隐框玻璃幕墙的玻璃板块依靠胶缝承受玻璃的自重，而硅酮结构密封胶承受永久荷载的能力很低，因此应在每块玻璃下端设置两个铝合金或不锈钢托条，以保证安全。
半隐框、隐框玻璃幕墙的清洁工作应采用“两次擦”的工艺进行，玻璃面板和铝框清洁后应在1 h内注胶；注胶前再度污染时，应重新清洁。
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2011建筑工程管理与实务考点汇总P1 安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
P3临界力P的大小与下列因素有关：1,2,3,4.以及十一行的（当柱的一端固定一端。
这句）P4从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外：还有：1，2，3。
P7 掌握结构平衡的条件。
一、力的基本性质1,2,34.P8 最上面的第一句话。
P11 房屋结构抗震主要是研究构造地震。
P13 在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部分主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻，因此，措1,2,3，4.P14 （一）永久荷载对结构的影响。
（三）偶然荷载对结构的影响。
P15 地震力的大小与建筑质量的大小成正比，所以抗震建筑的材料最好选用轻质高强的材料。
实验证明，平面为圆形的建筑比方形或者矩形建筑，其风压可减少近40%。
P16框架结构体系（框架结构是利用。
可简化成节点上的水平集中力进行分析）这一段。
P17 整体结构整个这一段+图片都仔细看P24 对粱的配筋量在规范中明确做出规定，不允许设计成超筋粱和少筋粱，对最大最小的配筋率均有限值。
它们的破坏是没有预兆的脆性破坏。
影响斜截面受力性能的主要因素：1，2，3.内力计算有两种方法。
主梁按弹性理论计算，次梁和板可考虑塑性变形内力重分布的方法计算P25 连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。
P28 影响允许高厚比的主要因素有：。
P28 当粱端下砌体的局部受压承载力不满足要求时，常采用设置混凝土或钢筋混凝土垫块的方法。
P34 楼梯的空间尺度要求：第四和第五点。
P35 第一、二、三行。
（二）门窗与墙体结构的连接：（1）（2）重点。
水平防潮层：这一整段。
P37防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本要求：（1）（2）P39 吊顶由吊杆、龙骨、面层组成。
吊顶的装修构造及施工要求：1，2，3，4，10.P41 地面装修构造（一）1,2,3,4. （二）（三）P43 常用水泥的技术要求：（一）（三）的整段都看。
P45 混凝土工程特点或所处环境条件：1和4是.重点。
P48 不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。
P49 （二）冲击性能。
（三）疲劳性能。
这两段。
P51:在混泥土中……粗砂或中砂比较好.(三)粒径大于5mm的骨科称为粗骨科.1.故在满足技术要求的前提下….但最大粒径不得超过40mm.(中间的数字为重点)P53:二(一)和易性是指…..现象的性能.工地上常用..…作为流动性指标.P54:(三)混泥土的变形性能.(四)混泥土的耐久性2.抗冻性..…简称抗冻混凝土.(中间数字为重点)4.但可能产生细微裂缝…抗折强度降低.P56: 7.特别适用于大体积混凝土…也适用于水下灌注桩混凝土.P57:一.将主要成分碳酸钙( )……即为石灰.又称生石灰.石灰膏或石灰乳,主要成分为( )和( ).P58:(一)2.建筑石膏的技术性质:(1).. ..(2 )…. (3 ).... (4 ). ...(5 )….2.建筑石膏的技术要求包括…….和抗压轻度.P59: 5一般储存3个月后……需经检验后才能使用.(数字为重点).P62: (一)1.(2)釉面内墙砖是………不能用于室外.P64-P65:由于木材构造的不均匀性…弦向最大. 湿涨干缩将影响木材的使用….平衡含水率.(重点). (四) 木材接受力分为…………四种强度.(重点)二4.应用:实木地板适用于……等地面装饰.P66(2)分类:实木复合地板可分为……..实木地板.P67(三)(2)表1A412922-2(重点)P70(二)2.特性:1.2.3.4.5.(钢化玻璃的优缺点)P72:(三)2.特性:1.2.3.4.P77:二.(一)涂料的组成.1.2.3.P84:一(一)防水卷材主要包括….三大系列.P85:高聚物改性沥青防水卷材主要有……..尤其适用于较高气温环境的建筑防水.P86:一燃烧是一种….被称为燃烧三要素.P87: 1.根据防火涂料所用的基料的性质….三类.2.根据防火涂料….受到限制.3按涂层受热….二类.4.按防火涂料…..三类.P88:六.非隔热型防火玻璃又称为…..三类.P89:各种介质对建筑材料长期作用的腐蚀性可分为……四个等级.P90:建筑防腐蚀材料的选择,…….应通过试验确定.P93:一.平面控制测量必须遵循…..可直接布设建筑物施工控制网.P94:(三)1.直角坐标法:当建筑场地的施工控制网…….最为方便.P97:1A413021土方机械的选择:……..加速工程进度.P98:三.挖掘机 2.正铲挖掘机的挖土特点是:……….P99:(二) 2.反铲挖掘机特点是:…….(三)2.抓铲挖掘机的挖土特点是…….P102:四1.深基坑土方挖土方案,主要有……后三种皆有支护结构.6.挖土方式影响支护结构荷载……的方式进行挖土.P128段末从后浇带通常根据设计要求留设。
将结构连成整体填充后浇带。
要求处理P129(八) 混凝土的养护中1.混凝土的养护方法。
养生液养护等2.对已浇筑完毕的混凝土。
开始进行自然养护3.混凝土的采用覆盖。
用水相同其中时间、数字是重点P131 （二）烧结普通砖砌体 2.砌筑方法有。
不得超过500mm 整段看8.在砖墙上留置。
做好补砌数字是重点12.整段看P132 14.砖墙每日。
有效措施其中数字是重点三、混凝土小型空心砌块砌体工程 1.混凝土小型。
空心砌块两种3.小砌块施工时。
脚手架的高度内5．小砌块施工应对。
不得出现瞎缝、透明缝等P135 （一）焊接 1. 按焊接的自动化程度。
焊接三种具体如图图是重点2. 钢材的可焊性钢材的硬倾向越小。
可焊性就越差P136 焊缝缺陷通常。
上述以外的其他缺陷P138 （7）施工的注意事项 1）高强度。
不得重复使用3）安装中。
机械钻孔（一）防腐涂料涂装 2.涂装施工的常用方法 3.施涂顺序P142 七先张法预应力施工 3.在先张法中。
必须重新张拉 4. 先张法预应力。
必须予以更换整段看P143 整段看 4、张拉程序和方式要符合设计要求。
采用对称张拉的原则九、无粘结预应力施工中 2、无粘结。
位置准确 3、无粘结。
可对称张拉P146 3、网架节点形式（1）焊接球节点（2）螺栓球节点（3）钢板节点需要记住（5）网架的安装方法。
综合确定整段记住5、网架的安装方法及适用范围是重点P154 3.卷材铺贴方向 4.卷材的铺贴方法 5.卷材的铺贴顺序 6.卷材的搭接看一下理解P158 三、防水层施工 1.防水层高度地面四周与。
并与楼地面防水层交圈其中数字是重点P159 第一段可在其表面撒少量干净粗砂。
保护层之间的粘结P161（1）基层清理：从其中：砖砌体应清楚。
到验收合格后施工整段要看（2）非常规抹灰的加强措施整段都要看6、分层抹灰记住这句话其中，水泥砂浆不得抹在。
水泥砂浆层上下段须看底层的抹灰层强度不得低于。
不得继续使用段末通常抹灰构造各层厚度。
混合砂浆时宜为7-9mm 其中数字是重点P178 b纸面石膏板。
龙骨铺设f 钉安装双层石膏。
不得在一根龙骨上h 纸面石膏板。
不得多点同事作业p182 1) 安装木格栅着重看最后一句木格栅下与基层间缝隙应用干硬性砂浆填密实3）看首句铺竹、木地板。
以后逐块排紧P196 二、施工环境要求 1、水性涂料。
换气和防尘2、涂饰工程应在这段中出现的数字是重点建筑工程项目施工管理重点是横到图和流水施工图的画法P213 主要材料复试内容及要求1.2.3.4.5.6.7.8.9.10 （大概看看）P219 防水工程施工完成后的检查与检验（三）厨房、厕浴间。
进行正式验收（重点数据）P220 质量控制资料检查主要检查内容有：①②③P220 建筑工程施工检验批质量验收合格的规定：2.具有完整的施工。
具有否决权。
（看一看）P221 六、当建筑工程质量不符合。
进行处理。
1.2.3.4.5P223 四地基与基础工程验收组织与验收人员1.2P223 五地基与基础工程验收的程序1.2.3.4 （看一看）P223七地基与基础工程验收的结论 2.3.4.P228 表1A420065图看看P237 三混凝土表面缺陷 1.2.3 （3.防治措施是重点）P237 四混凝土柱、墙。
位置偏差大。
1.2.3（3.防治措施是重点）P244 3.屋面卷材起鼓 1 现象 3治理 1> 2> 3>P245 山墙女儿墙部位漏水的处理方法 1 》 2 》 3》P260 保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时。
《建筑施工安全检查评分汇总表》主要内容包括。
综合评价依据。
P260 “三宝四口”防护检查评分表。
没有设置保证项目。
P262 一基础工程施工安全隐患的主要表现形式1.2.3.4.5….14.P263 专项施工方案的编制 1.土方开挖之前要。
专项设计。
P264 基坑（槽）土方开挖与回填安全技术措施1.2.3.6.9.P264 基坑开挖的监控 2.基坑工程的监测包括。
等的监测。
P275 洞口作业的安全防范措施2.4.8.9.P280 二人工拆除作业的安全技术措施 1. 4.P283.10.12.14P290.3.4.5.8P291.9（建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
10（混凝土搅拌场所采取封闭、降尘措施。
）15.第二大题的1.2.3.4.第三题的1.P292.2.3.4.5.6.(重点：炊事人员必须身体健康证上岗，非炊事人员不得随意进入制作间p293.1.2（重点数学：1.8m.2.5m）P303.第四题的2.（1.2.3.）P304.（4.5）P305.1.2.P306.2.工程量清单计价…………汇总各项费用计价工程造价。
一.（1.2）二.（1.2.3.）P309.重点：制造成本法、完全成本法。
1A420152一，用价值工程控制成本的原理，按价值工程的公式 (5)P324.一.（1.对从事建设工程……管理制度）.（4.劳务企业……严禁无证上岗）P325.因总承包企业转包……农民工工资。
二.2. 重点：资格预审，资格预审内容……管理水平等P335.2(1.3.4.)3.(1.3.4)P340.案例1A420202—1P343.不可抗力发生风险承担的原则是什么？（题）3.（4.答案）P344.2.3.题3.（2.3.答案）P349.7.（5.主干道宽度……小于15m）P350.二（2.3.4.5.）P351.二（2）P353.了解配电箱与开关箱的设置1.2.3P354.一2.5.P357.掌握施工现场防火要求一二1.3.4P359.二（二）3.4P360.案例1A420242P363 .三1.2.3.4.案例1A420251（3）问施工项目管理规划大纲的内容是什么？答：3.（3）施工项目管理6节能减排规划P369.一对分包商的选择二与分包商合同的签订——看一下P 371 .安全管理实施计划内容包括： 1 2 3 4 5项目安全管理必须贯穿于工程设计、采购、施工、试运行各阶段。