造价工程师在监理工作中的地位和作用

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造价员岗位职责及要求(共6篇)

造价员岗位职责及要求(共6篇)

造价员岗位职责及要求〔共6篇〕第1篇:造价员岗位职责1、编制各工程的材料总方案,包括材料的规格、型号、材质。

在材料总方案中,主材应按部位编制,耗材按工程编制。

2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析^p ,编审工程分包、劳务层的结算。

3、编制每月工程进度预算及材料调差〔根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格〕并及时上报有关部门审批。

4、审核分包、劳务层的工程进度预算〔技术员认可工程量〕。

5、协助财务进展本钱核算。

6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。

7、在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价根据。

8、掌握准确的市场价格和预算价格,及时调整预、结算。

9、对各劳务层的工作内容及时提供价格,作为决策的根据。

10、参与投标文件、标书编制和合同评审,搜集各工程工程的造价资料,为投标提供根据。

11、熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗嘱未发现问题负责。

12、参与劳务及分承包合同的评审,并提出意见。

13、建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表。

第2篇:造价员岗位职责造价员岗位职责1、编制各工程的材料总方案,包括材料的规格、型号、材质。

在材料总方案中,主材应按部位编制,耗材按工程编制。

2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析^p ,编审工程分包、劳务层的结算。

3、编制每月工程进度预算及材料调差〔根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格〕并及时上报有关部门审批。

4、审核分包、劳务层的工程进度预算〔技术员认可工程量〕。

5、协助财务进展本钱核算。

6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。

7、在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价根据。

8、掌握准确的市场价格和预算价格,及时调整预、结算。

9、对各劳务层的工作内容及时提供价格,作为决策的根据。

10、参与投标文件、标书编制和合同评审,搜集各工程工程的造价资料,为投标提供根据。

11、熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗留未发现问题负责。

12、参与劳务及分承包合同的评审,并提出意见。

浅谈建设监理工作中工程造价的控制

浅谈建设监理工作中工程造价的控制

浅谈建设监理工作中工程造价的控制据有关统计资料显示,我国目前实施监理的过程中,真正开展项目投资控制的不到30%,也就是说,大部分工程项目的工程造价控制的工作还是落在建设单位(业主)身上。

这显然是令人费解的,因为一般建设单位(业主)不熟悉工程的相关知识,也很少了解工程在施工过程中各种技术、经济关系,往往只会从财务的角度出发来审核工程开支或仅从数字上来审核工程费用,很难有效控制项目资金的正确使用,而工程建设监理作为项目建设经验和管理经验,把监理工程师排除在项目投资控制工作之外,实际上建设单位(业主)聘请工程建设监理就失去了最根本的意义。

从理论上讲,监理单位实施建设工程监理,应该是“三控、二管、一协调”,但是由于体制原因,机制上不配套,监理的“三控“即投资、进度、质量管理的职能被异化,实际操作中大多数监理单位仅是以“质量控制为主”,投资控制基本上由建设单位实施,很少项目给予监理实施“三控制”,长期以来,监理的“三控、二管、一协调”未得到有效贯彻。

1.2 不能全过程、全方位控制工程造价随着我国工程建设事业的改革开放应用而生的建设监理制,已成为工程建设管理中的一项重要制度。

在过去十多年的发展过程中,这项技术为提高我国工程建设质量的投资效益、缩短建设周期发挥了巨大作用。

但是目前绝大多数的监理企业的造价控制范围只是停留在施工阶段,不能够进一步树立市场竞争观念、经营理念和服务意识,不断拓展经营范围,扩大经营规模,向纵深两个发面扩展,不能为业主提供全过程全方位的造价咨询服务。

这种造价咨询服务可以是从建设工程设计管理,到施工管理,试运转的全过程服务。

1.3 施工过程中造价控制存在多方面不足(1)合同管理薄弱。

监理单位对合同管理上只是停留在合同工期,价款、质量等方面,对合同的认识、理解、熟知程度不够,在合同执行上力度不够,较多的依靠建设方。

由于工程建设合同是工程建设项目的主要合同,是工程建设质量、进度、投资三方面控制的主要依据。

国内外工程造价管理现状差异的研究

国内外工程造价管理现状差异的研究

国内外工程造价管理现状差异的研究一、简述随着全球化的快速推进和我国经济的持续发展,工程造价管理在国内外都得到了广泛的关注。

在不同国家和地区,工程造价管理的现状和做法存在显著的差异。

国内工程造价管理长期以来受计划经济的影响,形成了以政府定价和政府指导价为主体,以国家及地方概预算定额为依据的工程造价管理体系。

这种模式在过去几十年中推动了大规模的基础设施建设,但也面临着定额与市场脱节、效率低下等问题。

我国工程造价管理逐步向市场化、信息化方向发展,重视工程量清单计价规范,推行工程造价咨询制度,努力提高造价管理的效率和准确性。

国际上的工程造价管理则更加注重市场自由竞争和经验定价。

在英国等欧洲国家,工程造价管理具有较长的历史和成熟的体系,其工程造价的形成主要依赖于市场询价、专家判断和历史数据。

国际工程造价管理还强调风险管理和价值工程的应用,通过科学的评估方法和技术手段来控制工程成本,提高投资效益。

国际工程造价管理还非常注重可持续发展,提倡环保、节能等理念在工程建设中的运用。

国内外工程造价管理现状的差异主要表现在管理模式、定价机制、信息化程度以及国际化水平等方面。

随着全球一体化的深入发展,有必要加强国内外工程造价管理领域的交流与合作,相互学习借鉴先进的管理经验和技术手段,以推动我国工程造价管理事业的健康发展。

1.研究背景及意义随着全球化的加速和国际贸易的不断深入,工程造价管理已经逐渐从单一的国家层面转变为跨越国界的全球性范畴。

这种转变不仅伴随着市场竞争的激烈化,而且对工程造价管理的精确性和高效性提出了更高的要求。

工程造价管理长期以来受到计划经济体制的影响,形成了以政府主导、分散式管理为主的模式。

这种方法在特定历史时期曾经起到了一定的作用,但随着市场经济的逐步成熟和国际化进程的加速推进,其弊端日益凸显,如管理效率低下、信息不透明、价格波动大等问题。

工程造价管理则更加注重市场化和自由竞争。

在这一模式下,造价工程师通常会作为独立的中介机构提供专业服务,而政府则更多地扮演监管和宏观调控的角色。

一级造价工程师土木建筑专业执业范围

一级造价工程师土木建筑专业执业范围

一级造价工程师土木建筑专业执业范围1.引言1.1 概述一级造价工程师土木建筑专业执业范围的概述一级造价工程师是土木建筑行业中的高级职称,具备一定的工程造价核算和控制能力。

土木建筑专业是工程学科的一个重要分支,涵盖了土木工程、建筑工程以及相关领域的知识和技术。

一级造价工程师土木建筑专业的执业范围涉及了土木建筑工程项目的全过程,从工程的前期可行性研究,到设计、施工和竣工阶段的工程造价管理,以及后期的工程决算和工程质量评估等环节。

在土木建筑专业中,一级造价工程师负责对工程项目的造价进行预估、控制和管理。

他们需要具备深厚的土木建筑专业知识和丰富的实践经验,能够对工程项目的投资、建设成本、工期等进行科学的计划和合理的控制。

一级造价工程师需要精通相关的工程造价核算方法和工具,能够根据工程设计方案和实际情况进行工程造价的估算和分析,为工程项目提供可靠的经济依据和决策支持。

此外,一级造价工程师还要具备团队协作和沟通能力,在工程项目中与设计师、施工方、监理方等多个部门或个体进行有效的沟通和协调,确保工程项目的效益和质量。

他们要了解和解读相关的工程标准和法规,熟悉相关的建筑工程材料和设备,并能够根据工程项目的特点和需求,提供相应的建议和解决方案。

总之,一级造价工程师土木建筑专业的执业范围十分广泛,涉及了土木建筑工程项目的各个环节和方面。

他们在土木建筑行业中具有重要地位和作用,为工程项目的顺利进行和成功实施提供了不可或缺的支持和保障。

随着土木建筑行业的不断发展和进步,一级造价工程师土木建筑专业的职责和职能也将进一步拓展和提升。

1.2文章结构1.2 文章结构本文将首先介绍一级造价工程师的定义和职责,以及土木建筑专业的重要性和应用领域。

接着,会对一级造价工程师土木建筑专业的执业范围进行详细总结。

最后,会对一级造价工程师土木建筑专业的未来展望进行探讨。

在第二部分,我们将介绍一级造价工程师的定义和职责。

我们将从他们的专业背景、职责和技能要求等方面进行阐述。

造价工程论文题目选题参考

造价工程论文题目选题参考

造价工程论文题目一、最新造价工程论文选题参考1、浅谈在工程量清单计价模式下施工企业造价工程师如何进行造价控制2、造价工程师在工程设计阶段的造价控制3、浅谈工程造价工程量清单计价模式4、造价工程师如何进行房地产业装修工程的造价管理5、造价工程师如何把握工程造价体制改革6、综合探究市政造价工程中的不平衡报价7、浅议造价工程师执业资格考试的应考复习方法8、现场型卓越造价工程师能力培育路径研究9、建筑工程造价工程量清单的控制阶段及优化对策研究10、设计单位造价工程师在实际工作中经历的问题及解决途径11、试论造价工程师在工程造价控制中的作用12、造价工程师在监理工作中的地位和作用13、建筑造价工程量清单报价的特点和控制策略14、浅谈建筑工程造价工程量清单控制15、造价工程师对机电安装工程造价管理的作用分析16、试论限额设计在控制造价工程中的作用17、公路造价工程管理体系及方法18、道路桥梁工程造价工程之我见19、浅析园林造价工程量计算的方法和应用20、浅谈市政造价工程中的不平衡报价二、造价工程论文题目大全1、浅谈园林造价工程量计算的应用2、论述造价工程师在工程造价控制中的作用3、浅谈造价工程师在工程造价控制中的作用4、造价工程师在工程造价控制中的作用5、造价工程师在工程造价控制中的作用6、园林造价工程量计算的应用7、造价工程量计算与复核要点分析8、地基基础造价工程造价的控制研究9、造价工程师在工程造价控制中的作用10、试述造价工程师对造价管理及控制11、浅谈造价工程师12、造价工程师与造价员的区别13、加强造价工程师对现场签证管理的研究14、建设工程造价案例分析高频考点学.记.练(2014全国造价工程师执业15、全国造价工程师执业资格考试大纲(2013年版)16、2014全国造价工程师执业资格考试六年真题六次模拟:建设工程造价案例分析17、2014全国造价工程师执业资格考试红宝书:建设工程造价案例分析18、造价工程师素质及其职业道德的建设分析19、建设工程技术与计量(安装工程)(2014全国造价工程师执业资格考试20、2014年造价工程师继续教育培训教材要点解析三、热门造价工程专业论文题目推荐1、发挥造价工程师在图纸审计中控制投资的作用2、建设工程技术与计量(土木建筑工程)(2014全国造价工程师执业资格3、2014全国造价工程师执业资格考试:建设工程造价管理四周通关(第2版)4、浅谈工程造价工程量清单计价模式应用5、浅谈园林造价工程量计算的应用6、浅谈园林造价工程量计算的应用7、造价工程师在工程造价控制中的作用8、基于在造价工程的资料积累实施问题探究9、造价工程师在项目中的作用10、建设工程造价管理(2013年版全国造价工程师执业资格考试培训教材11、国外造价工程执业资格制度评介12、建设工程计价(2013年版全国造价工程师执业资格考试培训教材13、浅谈2013新清单形势下施工企业造价工程师应具备的执业能力14、建设工程技术与计量(土木建筑工程)(2013年版全国造价工程师执业15、建设工程技术与计量(安装工程)(2013年版全国造价工程师执业资格16、建设工程技术与计量(安装工程部分)(全国造价工程师执业资格考试17、论造价工程师在水利工程监理中的作用18、浅谈工程造价核定中造价工程师的职业道德规范19、关于建筑施工中造价工程的几点关键控制方法20、建设工程造价案例分析(2013年版全国造价工程师执业资格考试经典四、关于造价工程毕业论文题目1、工程造价工程量清单计价方法的理论与应用研究2、造价工程师对建设工程全过程造价的动态控制与管理3、业主方造价工程师对工程造价的管理探析4、限额设计在控制造价工程中的应用研究5、造价工程师对工程造价的控制过程6、2003年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》应试分析7、造价工程师对工程造价的控制和管理8、造价工程在公路建设方案比选中的运用9、计算机软件在造价工程中的应用10、2004年度造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》复习要点与应注意的问题11、论造价工程师在工程造价控制中的作用12、注册造价工程师执业要求与工程造价管理13、浅谈造价工程师在工程造价控制中的作用14、简述项目建设过程中造价工程师对工程造价的有效控制15、论造价工程师在工程造价控制中的作用16、绿化工程造价工程量计算研究17、浅谈计算机软件在造价工程中的应用18、2002年度造价工程师执业资格考试:《工程造价案例分析》应试分析19、全国造价工程师执业资格考试工程造价案例分析题库20、浅谈小(二)型水库除险加固的低造价工程措施五、比较好写的造价工程论文题目1、建设工程造价案例分析(2013年版全国造价工程师执业资格考试2、浅谈如何提高低造价工程的经济效益3、浅谈造价工程师在控制工程造价中发挥的作用4、建设工程造价管理(2013年版全国造价工程师执业资格考试经典题解)5、工程施工阶段的造价控制及造价工程师的作用6、浅析造价工程师在建筑管理中的造价控制7、浅探造价工程管理8、建设工程造价管理(2013年版全国造价工程师执业资格考试9、造价工程师在监理工作中的作用10、造价工程师在工程投资控制中的作用11、造价工程师参与建设工程全过程造价控制的重要性12、造价工程师在工程量清单招标中的工作职责13、对我国造价工程师执业资格制度的认识14、浅议工程量清单计价模式及造价工程师的职责15、眉山市为水利造价工程管理建言献策16、造价工程师如何策划招标文件中的施工合同条款17、2012全国造价工程师执业资格考试工程造价案例分析题库18、探析工程造价工程量清单计价方法的理论与应用19、论监理工程师投资控制与造价工程师造价咨询的关系20、论建设单位造价工程师对建筑工程实施阶段的造价控制。

造价工程师在工程监理中的工作职责探讨

造价工程师在工程监理中的工作职责探讨
理 , 直接影响到整个项 目的监理效果 。所 以必 须在监理 工作 中 更 配备既懂工程技术 又懂经 济 、 管理 和法律 知识 , 有 实践经 验 和 具 紧紧围绕标底造价是 否合 理进 行投 资控制 , 根据现 行规 范、 定额 取费标 准 、 工 图纸 、 施 现场 因素 、 工期等认 真 审核标底 , 包括 审核
2 1 设计 阶段 .
项 目实施 阶段 控 制项 目投资 的关 键就 在于设 计 。加强 设计
阶段 的监理 , 确定合 理的设计方 案、 成熟 的工艺 , 少在 施工阶段 减
重大设计变更 和方 案变化的发生 , 有效控制 工程造价将 起到重 对
为及其责 、 、 权 利进行必要 的协 调与约束 , 最佳投 资效益 。要 取得
维护 国家和社会公共 利益 , 护业 主和 承包商 利益 , 护监 理单 维 维
位 自身权益 , 有着不可替代的地位和作用 。 1 3 职 责 分 工 .
பைடு நூலகம்
造价工程师 在施 工阶段 的投资控制 , 就是把计划投 资额 作为
投资控制的 目标值 , 在施 工 中定期 分析 投资实 际值 和 目标值 之间 的偏差原因 , 并采取有效措施加 以控制 , 保证投资控制 目 的实现。 标
编制工 程量 清单 和工 料说 明 , 助业 主通过 招 协 不足 , 监理 工程师无 法在投资决策和设计 两阶段 直接参 与项 目决 草施 工合 同条款 , 投标择优选择承包商 , 这是工程监 理在招标 阶段的重要 任务 。造 策过程 , 在施工 中对 合 同造价 的监控 效果 甚微 , 而投资 控制 工作 公开 、 公正 、 公平” 的招标原 则 , 在招投 标阶段应 的好坏 , 直接影 响到工程 的工 期和质 量 , 投资控 制方 法是 否合 价工程师应贯彻 “ 而

监理工作方法 监理工作方法有哪些内容

监理工作方法 监理工作方法有哪些内容

监理工作方法监理工作方法有哪些内容监理工作方式主要有:旁站、巡视、平行检验、测量等,详细如下:1.旁站:关键部位或关键工序施工时,监理人员将在现场监督。

2、巡视:监理人员对正在施工的部位或工序弯绝在现场进行的定期或不定期的监督。

3.平行检查:项目监理机构利用一定的检查或检验手段,在承包商自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检验。

4、测量:监理人员利用测量手段,在施工过程中控制工程轴线和标高;检查验收时测量各部位的几何尺寸等。

5.试验:监理对工程或材料的质量评价必须在通过试验获得数据后进行。

不允许用经验、目测、感觉来评价质量。

6、严格执行监理程序:强化施工单位做好开工前各项准备工作;保证监理工程师的核心地位。

7、工地例会:由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议。

扩展资料:工作内容1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。

2.熟悉所监理项目的合同条款、规范和设计图纸。

在专业监理工程师的领导下,有效开展慢裤现场监理,及时处理施工过程中出现的问题。

3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。

4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。

5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。

工程监理对工程施工质量的意义与作用

工程监理对工程施工质量的意义与作用

建设工程监理作为一种先进的工程管理模式引入我国,已开展了20 多年时间,它在国民经济建设中发挥了巨大作用,为提高建设工程质量、降低建造工程造价、避免社会资源浪费、减少垃圾建造产品的浮现做出了巨大的贡献。

建设工程监理,是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理。

它包括了建设前期的工程咨询,建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收,直至建设后期的运转保修在内各个阶段的监督与管理,也包括了工程物资、设备的监督管理。

1 工程监理工作发展取得的成绩1.1 建设监理法规体系框架初步形成我国推行建设监理制度以来, 建设监理的法规体系框架已基本形成,并逐步得到完善。

主要表现在: ①明确了工程监理的法律地位。

《中华人民共和国建造法》、《建设工程质量管理条例》的颁布实施,使建设监理制度在工程建设中的地位受到了国家法律法规的保障,确立了监理单位市场主体地位。

②制定了监理队伍的市场准入规则。

建设部颁布的监理单位资质管理规定、监理工程师考试与注册办法,明确规定了监理企业和监理人员开展监理业务应具备的相应资质和资格条件。

③监理工作开始走上了规范化轨道。

2000 年 12 月,建设部与国家质量技术监督局联合发布了国家标准《建设工程监理规范》 ,为系统全面规范监理工作迈出了重要一步。

④初步形成为了监理取费的价格体系。

⑤进一步明确了监理对象。

1.2 监理工作逐步规范《建设工程监理规范》颁布后,多数监理企业制订了贯标实施细则,并严格按照规范要求组织实施监理。

一些监理单位通过 ISO9000 认证后,严格按照质量管理体系文件要求操作,管理程序化、报表制度化,人员职责明确,工作秩序井然。

许多地方的监理企业还做到统一着装、统一使用监理标志,规范化程度大大提高。

主要内容工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“四控、两管、一协调”。

浅谈工程监理施工阶段的造价管理

浅谈工程监理施工阶段的造价管理

浅谈工程监理施工阶段的造价管理作者:陈璟来源:《城市建设理论研究》2013年第24期摘要:随着市场经济的不断发展,工程建设日益增多以及我国建筑市场不断的完善和发展,与建筑事业相关联的工程造价管理事业和工程监理事业都得到了快速的发展,工程造价管理在工程监理工作中的应用也不断的完善和发展。

关键词:监理施工阶段造价管理中图分类号: TU723 文献标识码: A 文章编号:前言建设工程项目监理工作按监理各个阶段的不同可分为期初的设计监理、施工招标监理以及最重要的施工阶段监理。

各阶段监理工作紧密结合,环环相扣,缺一不可,由于我国监理事业发展比较滞后,现在实行的仅限于施工阶段的工程监理。

施工阶段的监理是指为使安全、质量、投资和工期达到统一要求,依据工程双方所订立的建设工程施工合同和监理单位与建设单位所订立的监理合同,在工程施工阶段对各个施工项目的监理。

施工阶段是工程价值体现的主要阶段,也是工程资金运行的重要阶段,这个阶段监理工作的完善程度将直接决定整个工程建设的整体效益。

一、提高合同管理水平,有效控制项目成本建设项目施工合同是约定承发包双方权利义务关系的法律协议。

对施工合同进行有效管理,提高合同的管理水平,是促进工程参建各方认真履行合同义务,保证建设项目顺利完成的重要方式。

可见,加强施工合同管理对于控制工程造价有着至关重要的作用。

监理工程师是控制工程造价的主导者,必须按照施工合同的要求和国家有关法律法规的规定,对工程造价进行控制,确保工程支付款项要与施工合同的要求保持一致。

因此,增强合同管理意识、完善合同条款对于保护甲乙双方利益、有效控制工程造价有着重要的意义。

建设项目承发包方签订合同后,为了确保合同的有效性与合法性,进而保护双方的合法权益,通常都要递交到相关行政部门进行审查和公证。

加强合同管理,完善合同条款,使内容严谨完整,将避免纠纷和违约现象的发生。

众多实践表明,建设项目的承发包方必须加强施工合同的管理,一旦发现问题要及时解决,共同维护双方的合法权益,保证合同的全面履行。

造价工程师在水利工程监理中的作用

造价工程师在水利工程监理中的作用

造价工程师在水利工程监理中的作用
前言
随着经济发展,水利基础设施建设越来越被国家重视,因此水利工程建设发展进入了一个前所未有的阶段,大幅度增加水利的投资,就我省而言,每年的水利投资就达到上百亿元。

因此,在水利工程监理工作中,非常重要的就是有效控制水利工程造价,提高投资效益,确保资金安全。

在我国实行三项制度管理水利建设项目,即项目法人制、招标投标制、建设监理制。

为确保工程项目的质量和按要求完成进度,使实际投资在计划投资之内,主要从对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制来进行水利工程建设监理。

工程项目监理的效果直接影响着工程工期和质量,而投资控制方法则直接决定项目的监理效果如何。

这样造价工程师在监理工作中的配备是非常必要的,同时对造价工程师的要求就相应的提高了,需要他们不但要懂工程技术,而且还要具有实践经验、通晓经济和管理的复合型人才,还有就是要具有良好的职业道德素养。

然而目前水利工程投资中浪费损失现象比较普遍,决策失误现象也屡见不鲜,主要就是因为在管理水利工程造价的力度上还不够,做的还不够完善等诸多因素。

为确保工程项目的质量和进度要求,使实际投资额不超过计划投资额得以实现,施行工程建设监理工作时非常必要且重要的。

其中心工作主要就是对工程项目实施投资、质量及进度三方面的控制。

对工程的工期和质量能够造成直接影响的,就是投资控制工作的优劣;而得当合理与否。

浅谈造价工程师在监理工作中的地位和作用

浅谈造价工程师在监理工作中的地位和作用
的。
施 工 阶段 涉 及经 济 费用 支 出的停 窝 工签 证 、计
( 造价工程 师应 对工程进度款 的支付严格控 2 ) 程质量和进度 的有力保证。只有按 图施工 ,并通过
监 理 人员 质量 检 验合 格 ,计 量 核 实 的工程 量 ,造价
工 阶段 的投 资控 制是 最 繁琐 、最重 要 的阶段 ,也是 制 。工程进度款支付是投资控制的有效手段 ,是工
2 %计 ,且 减 少 降 超概算 , 概算超估算。为完成投资控制的监理 目 , 机 械 挖 土 占 9 % 计 ,人 工挖 土 占 8 标 必须完善投资控制的组织措施 ,建立健全监理组织 水 费 用 ,为业 主节 约 了一笔 投 资 。原 施 工组 织 设计
机构 ,明确职责分工及有关制度 ,落实投资控制的 挖 出土方全部外运 ,回填土方再运 回。笔者经过现 责任 ,使 工程建 设投 资得 到有效控 制 。 场 踏 勘 ,发 现施 工 现场 相邻 有 一 资金 未 到位 、 已平
进行 管理 ( 称 二 管 理) 简 ,对 参 与 工 程 建 设 各 单 位进 案 的不 同 ,对 工 程造 价 影 响较 大 ,针 对施 工 组 织设
行协调f 简称一协调) 。使工程项 目在保证质 量和满 计 中的人 、机 、料 、法 、环 ,以及 施 工预 算 、施 工
足进度要求的前提下 ,实现实际投资不超过计划投 合 同逐项审查 ,制定投资计划 目标及应急预案 ,将
付工程进度款审核权和工程造价审批权 ,对维护 国
() 1 造价工 程 师应对 施 工组 织设 计认 真 审核 ,采
家和社会公共利益 ,维护业 主和承包商利益 ,维护 用 经济 技术 比较方 法进 行综合 评 审 ,加 强投资 控制 。 监理单位 自身权益,有着不可替代的地位和作用。 施工方法的不 同,对工程造价影 响很大。如笔者曾 负 责 监理 的某工 程项 目,原施 工 组织 设计 :土 方 开 造 价工程 师在 工程 项 目立 项 决 策到 竣 工投 产 全 过程 监 理工 作 中 ,负责 编 制或 审 核投 资 估算 、设 计 挖大量采用机械 ,考虑到地下水的影响 ,施工机械

造价工程师在水利水电工程建设监理工作中的地位和作用

造价工程师在水利水电工程建设监理工作中的地位和作用

造价工程师在水利水电工程建设监理工作中的地位和作用祖蔚【摘要】水利水电工程建设监理的中心工作,是对工程项目实施“五控制”(投资、质量、进度、安全、环保五方面控制).如何在保证工程项目其它四个控制要求的前提下,做好工程建设的投资控制,使实际投入不超过批复的概算,投资控制采取的手段是否合理,对整个项目监理效果有着直接的影响.所以,在项目监理过程中配置1名既懂技术,又有丰富施工经验、熟悉监理业务和程序,同时还要具备相关的经济和法律知识的复合型人才——造价工程师是很有必要的.【期刊名称】《水利规划与设计》【年(卷),期】2012(000)006【总页数】4页(P34-37)【关键词】水利水电工程;监理;造价工程师;投资控制【作者】祖蔚【作者单位】陕西省水利电力勘测设计研究院西安 710001【正文语种】中文【中图分类】F284长期以来,水利水电工程建设在监理过程中几乎都没有配置专业的造价工程师,大多数工程项目监理部的工程款结算支付都是由其他专业监理工程师兼职,而从事水利工程管理造价的专职造价人员,只将其工作侧重于参与工程概算、预算、标底和竣工结算的编制、审核方面,并没有直接参与到工程项目实施过程阶段的造价管理中。

随着水利水电工程建设“四制”(建设工程监理制、招投标制、建设法人制、合同管理制)化的不断发展和深入,造价工程师在水利水电工程建设监理工作中的必要性越来越凸现出来。

而作为五控制之一的投资控制是整个工程建设最至关重要的环节,更是直接影响到整个工程质量和工程进度。

造价监理工程师在监理工作过程中具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和造价审批权。

为了保证工程建设期间投资的合理性,资金运用的安全性,以及达到工程建设的质量和进度的要求,在工程建设监理过程中,配置1名懂技术、有丰富实践经验和良好道德修养、熟悉监理业务和程序、具备相关的经济、法律知识的专职造价工程师是十分必要的。

它对提高监理工作服务质量,维护业主和承包商利益,维护监理单位自身权益,有着不可替代的地位和作用。

造价工程师在监理工作中的地位和作用

造价工程师在监理工作中的地位和作用

造价工程师在监理工作中的地位和作用作者:徐宣一来源:《城市建设理论研究》2012年第29期摘要:工程建设监理的中心工作是对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制,使工程项目在保证质量和满足进度要求的前提下,实现实际投资不超过计划投资。

投资控制工作的好坏,直接影响到工程的工期和质量;而投资控制方法是否合理,更直接影响到整个项目的监理效果。

所以,必须在监理工作中配备既懂工程技术又懂经济、管理和法律知识,具有实践经验和良好职业道德素质的复合型人才--造价工程师。

关键词:工程造价工程监理中图分类号:TU723.3文献标识码:A文章编号:造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人,具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权,对维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益,维护监理单位自身权益,有着不可替代的地位和作用。

如何在监理工作中发挥造价工程师的作用,笔者认为,应从设计、招投标、施工、竣工结算四个阶段的投资进行重点控制。

1、设计阶段的投资事前控制项目作出投资决策后,控制项目投资的关键就在于设计。

为实现各设计阶段的投资控制目标,造价工程师可采取下列监理措施:1.1、设计合同应明确突破限额设计的责任。

造价工程师在各设计阶段进行投资控制时,要将投资限额按投资控制目标分解到各专业设计人员,使设计人员清醒认识到设计应该从经济角度出发,进行多方案设计优选,及时采取纠偏措施,既满足工程质量和功能使用要求又不超投资限额。

造价工程师应协助业主在签订设计合同时,明确突破限额设计的责任。

如果因设计原因超投资限额,设计人员必须无偿修改、返工。

1.2、运用标准设计和价值工程原理。

(1)、运用标准设计可以节约设计费用,加快施工速度,保证工程质量,较大幅度降低工程造价。

(2)、价值工程原理通过对功能和成本的分析,将技术问题和经济问题结合起来进行研究,是设计阶段进行投资控制的科学方法之一。

造价工程师应能熟练运用价值工程原理结合建设单位意见,做多种方案的功能和成本研究,达到实现各设计阶段的投资控制目标。

造价工程师论文题目选题参考

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造价工程师论文题目一、最新造价工程师论文选题参考1、2003年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》应试分析2、浅谈造价工程师跟踪施工现场的作用3、浅谈造价工程师如何参与工程合同管理4、造价工程师对工程造价的控制过程5、造价工程师对工程造价的控制和管理6、浅议造价工程师的地位和作用7、造价工程师结算审核风险的控制8、造价工程师如何面对新形势下的挑战9、关于造价工程师地位的思考10、二十一世纪初的中国造价工程师11、施工阶段造价工程师如何进行投资控制12、2004年度造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》复习要点与应注意的问题13、对我国造价工程师的思考14、房地产造价可视化管理及造价工程师职能管理——以纳帕地产昆山项目为例15、中国造价工程师专业能力标准体系构建研究16、造价工程师在建设项目全过程中如何发挥作用17、造价工程师在全过程造价控制中的作用18、对造价工程师继续教育问题的一点思考19、造价工程师对工程投资的控制20、我国造价工程师队伍建设的现状与对策二、造价工程师论文题目大全1、对我国建筑行业造价工程师队伍建设存在问题与对策的探讨2、我国造价工程师队伍建设存在的问题与对策3、关于造价工程师执业发展的思考4、造价工程师如何应对加入WTO后的挑战5、论造价工程师在工程造价控制中的作用6、造价工程师如何把握全过程造价控制的重点7、造价工程师执业资格制度呼唤专业学历教育8、对造价工程师职责的认识9、造价工程师在监理工作中的地位和作用10、造价工程师激励约束机制建立研究11、浅谈造价工程师在工程项目结算审计中如何处理有关法律纠纷12、我国注册造价工程师行业自律管理机制研究13、造价工程师在EPC总承包项目费用管理的作用14、造价工程师与建筑节能15、造价工程师在水利水电工程建设监理工作中的地位和作用16、浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作17、浅谈造价工程师在工程建设中的角色18、造价工程师在工程监理中的工作职责探讨19、浅析我国造价工程师的责任20、造价工程师在项目管理中的投资控制三、热门造价工程师专业论文题目推荐1、造价工程师在工程建设项目投资控制上的职能和作用2、造价工程师素质的探讨3、试论建设单位造价工程师在基建项目管理中的投资及造价控制4、工程量清单计价模式下造价工程师责任风险分析与对策研究5、安防施工项目成本控制与造价工程师的职责6、造价工程师如何提高工程竣工结算审核的工作质量7、造价工程师如何参与设计阶段投资控制8、造价工程师在建设项目价值管理中的重要作用9、论监理工作中造价工程师的作用10、造价工程师应如何进行投资控制11、谈造价工程师在监理工作中的地位和作用12、浅谈造价工程师如何适应建设项目全过程造价管理的模式13、在工程造价咨询业中造价工程师任重道远——对造价工程师在工程咨询业中地位的浅析和几点建议14、执业造价工程师提升执业能力浅谈15、造价工程师如何参与建设项目全过程管理16、浅论造价工程师的执业素质17、造价工程师在监理工作中的地位和作用18、造价工程师在工程监理中的重要性19、对我国造价工程师队伍的现状分析20、对造价工程师执业现状的几点思考四、关于造价工程师毕业论文题目1、造价工程师2、造价工程师实务手册3、中国造价工程师继续教育课程框架研究4、造价工程师的知识结构与继续教育5、概念造价与造价工程师6、造价工程师责任风险研究7、造价工程师在机电安装工程造价控制中的作用8、国际造价工程师联合会第15届专业大会介绍9、监理工程师和造价工程师在工程项目监理过程中的效用比较探讨10、新形势下造价工程师的机遇和挑战11、造价工程师对建设工程全过程造价的动态控制与管理12、造价工程师手册13、略谈造价工程师执业资格考试14、论造价工程师应具备的素质15、业主方造价工程师对工程造价的管理探析16、造价工程师应具备的素质分析17、造价工程师在工程实施过程中的地位和作用18、造价工程师的素质现状与培养对策研究19、浅谈造价工程师在工程咨询中的作用20、人力资本导向的造价工程师执业风险约束研究五、比较好写的造价工程师论文题目1、浅谈现阶段造价工程师的地位和作用2、人力资本专用性导向的造价工程师执业风险约束3、造价工程师队伍建设浅析4、浅谈造价工程师在工程造价控制中的作用5、浅析造价工程师对建设项目的全过程造价控制6、注册造价工程师诚信评价指标体系研究7、浅谈造价工程师如何控制工程项目的投资8、工程审计对造价工程师的素质要求9、WTO背景下造价工程师的作用和挑战10、造价工程师责任风险成因与对策11、浅谈造价工程师的地位和作用12、论造价工程师在工程造价控制中的作用13、浅议造价工程师在工程设计中的作用14、注册造价工程师执业要求与工程造价管理15、基于执业能力视角的卓越造价工程师的培养16、从造价工程师考试探讨《建筑工程经济与企业管理》课程教学改革17、简述项目建设过程中造价工程师对工程造价的有效控制18、2002年度造价工程师执业资格考试:《工程造价案例分析》应试分析19、工程量清单计价模式下造价工程师应具备的素质20、浅议造价工程师执业资格制度。

对监理公司的要求

对监理公司的要求

一、工程监理在施工阶段旳协调管理工作2)管理协调:协调工作不仅要从技术下功夫,更要建立一整套健全旳管理制度。

通过管理以减少施工中各专业旳配合问题,建立以甲方、监理工程师、项目经理为主旳统一领导,由专人统一指挥,解决各施工单位旳协调工作,作为甲方、监理工程师、项目经理,一方面要全面理解、掌握各专业旳工序,设计旳规定。

这样才有也许统筹各专业旳施工队伍,保证施工旳每一种环节有序到位。

建立问题责任制度,建立由管理层到班组逐级旳责任制度。

建立奖罚制度,在责任制度旳基础上建立奖惩制度,提高施工人员旳责任心和积极性。

建立严格旳隐蔽验收与中间验收制度。

隐蔽验收与中间验收是做好协调管理工作旳核心。

此时旳工作已从图纸阶段进入实物阶段,各专业之间旳问题更加形象与直观,问题更容易发现,同步也最容易解决和补救。

通过各部门旳认真检查,可以把问题减少到最小。

3)组织协调:建立专门旳协调会议制度,施工中甲方、项目经理应定期组织举办协调会议,解决施工中旳协调问题。

对于较复杂旳部位,在施工前应组织专门旳协调会,使各专业队进一步明确施工顺序和责任。

4、及时总结经验教训作为监理工程师,要善于不断地总结工作中旳经验教训。

施工中协调部分旳常见问题涉及: 电气部分与土建旳协调;给排水与建筑构造旳协调;建筑旳外表、功能与构造旳关系;多种预制件、预埋件、装饰与构造旳关系、施工旳特点、规定;各辅助专业之间旳协调等。

5、提高监理人员业务水平、综合素质产品质量旳好坏与从业人员旳水平素质不可分。

在搞好管理旳同步,应加强监理人员旳技术培训和专业水平旳提高,以及对新技术产品旳理解掌握。

培养施工人员旳敬业精神与细致旳工作作风,施工中不遗琐碎,不留后患。

二、工程监理在控制工程造价中旳工作1、设计阶段合理把握投资控制(1)、采用设计招标形式选择最合理旳设计方案,促使设计单位采用先进技术,减少工程造价;(2)、对扩初设计旳总图方案及单项设计方案进行评价,通过技术经济指标旳计算、比较与分析,选用最合理旳方案;(3)、履行限额设计。

监理在建设工程中的职责与定位

监理在建设工程中的职责与定位

监理在建设工程中的职责与定位在建设工程中,建设监理和项目法人责任制、招标投标制、合同管理制一并构成我国工程建设现在管理体制。

监理在建设工程中占据着重要的地位,特别是对施工重要阶段的有价值施工质量影响。

本文就对监理在建设工程中的职责与定位进行了简要的分析探讨。

标签:监理;建设工程;职责;定位前言:在建设工程施工中,项目的业主方、施工方和监理方是相互作用且相对独立的体系组织,不仅在国际工程管理通道上被认可,而且在国内也被建筑行政管理部门和建筑业内所认可,在这个庞大的独立组织体系中,监理方的职责是受业主委托,对建设工程进行施工成本控制、施工合同管理及施工质量监督和管理。

然而,监理人员是根据施工合同及相关规范文件,对施工质量进行控制和管理,使施工质量符合施工合同及相关规范文件的质量要求,对所有工程设计和施工安装的全过程进行质量管理行为活动的监管,涵盖了施工方的施工管理体系和质量管理体系及可控资源(如:专业施工技术人员、施工工艺、施工原料、施工构配件、质量报告、检测报告及施工设备等),同时还需严格监管施工方在施工现场的日常运行情况,尤其是重要的施工环节及隐蔽工程的工序质量检查和验收,果断有力的行使业主方赋予的质量监管权及刚劲的否决权,这样可以更铿锵有力的协助业主方消除建设工程中质量问题和安全隐患。

一、监理在建设工程中的重要性监理的安全责任是基于我国当前建筑业的实际情况制定的。

从20世纪80年代改革开放至今,我国一直处于大规模经济建设时期,建设规模逐年加大,建设项目的科学技术含量不断加大,施工难度也越来越大。

虽然工程质量整体水平在不断提高,但在施工过程中生产管理未能与工程质量管理同步提高,安全事故时有发生。

自2000年以来,建筑业因高空坠落、土方塌落、脚手架倒塌、支架失稳、触电等导致的安全事故频频出现,给国家造成了巨大的经济损失,建筑安全事故和死亡人数仅次于交通、矿山,属第三位。

因此,如何做好建筑业安全生产管理工作,减少伤亡事故的发生,越来越成为社会各界关注的焦点。

造价监理工程师事迹材料范文怎么写

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造价监理工程师事迹材料范文怎么写全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:造价监理工程师是在建筑工程中担任监理工作,负责控制工程造价、监督施工进度、审查施工合同等工作。

一名优秀的造价监理工程师需要具备丰富的工程经验、细致的工作态度、严谨的工作作风和较强的沟通能力。

今天,我将为大家介绍一位优秀的造价监理工程师的事迹,展示他在工作中的勤恳和执着。

这位造价监理工程师名叫张华,毕业于某985工科院校,拥有硕士学历和高级工程师资格证书。

他从事建筑工程行业已经有十年之久,对建筑工程有着丰富的经验和深厚的理论基础。

在他的工作中,始终秉持着“严谨、负责、专业”的工作态度,得到了项目业主和施工单位的一致好评。

在一次项目中,张华接手了一个重要的工程项目,这是一座高层写字楼的建设工程,总造价数亿元。

他在担任监理工程师的过程中,严格按照相关法规和标准进行工作,不论是对工程施工质量的监督、对施工进度的控制,还是对工程造价的审查,都做到了丝毫不马虎。

在工程施工过程中,张华曾多次发现施工单位在施工中存在安全隐患和质量问题,他及时进行了整改和解决,保证了工程的施工质量和安全。

在工程造价方面,他精准地控制了各项成本支出,确保了项目的利润最大化。

并且,他还通过与业主和施工单位的充分沟通,积极协调项目各方的利益,使工程顺利竣工。

除了在工作中表现出色,张华还十分注重自身的学习和提升。

他经常参加各种工程技术培训和学术交流,不断更新自己的知识和技能,保持对工程行业的敏锐度。

他还注重团队建设和合作,带领团队共同完成了多个大型工程项目,赢得了合作伙伴们的信任和尊重。

张华是一名胸怀大局、敬业负责、团结协作的优秀造价监理工程师。

他在工程领域展现出的专业素养和敬业精神,不仅为自己赢得了广泛赞誉,也为整个行业树立了榜样。

希望更多的造价监理工程师能以他为榜样,努力工作,不断提升自我,为建设美好的城市和社会贡献自己的力量。

【文章结束】第二篇示例:造价监理工程师是建筑工程领域中非常重要的角色,他们负责对工程造价进行监控和管理,确保项目在预算范围内完成。

浅析工程造价在建筑工程中的重要性及控制措施 汪静

浅析工程造价在建筑工程中的重要性及控制措施 汪静

浅析工程造价在建筑工程中的重要性及控制措施汪静发表时间:2020-10-27T14:48:05.823Z 来源:《基层建设》2020年第18期作者:汪静[导读] 摘要:工程造价贯穿于建筑工程的整个阶段中,相关施工企业应该充分重视该环节在建筑工程中的重要性,同时也应该做好工程造价管理工作,优化资金的使用,保障工程的质量问题。

芜湖市建设工程造价管理站安徽省芜湖市 241000摘要:工程造价贯穿于建筑工程的整个阶段中,相关施工企业应该充分重视该环节在建筑工程中的重要性,同时也应该做好工程造价管理工作,优化资金的使用,保障工程的质量问题。

同时,建筑企业应当认识到工程造价在工程管理中应用的必要性,分析工程造价中存在的问题,根据存在的问题,不断的优化提高工程造价控制的效率,使其充分发挥自身的价值和优势,保障建筑企业的经济效益,提高施工质量,促进建筑行业在新时期的快速发展。

关键词:工程造价;建筑工程;重要性;控制措施引言近年来,我国工程项目建设发展速度越来越快,这不仅促进了我国经济的发展还为我国居民提供了更加安全、优质的居住环境。

但经济发展地越快,伴随的问题也就越多,就需要提供更加适用的方案对项目工程进行完善,并在这一过程中加强全过程工程造价管理工作力度,这样不仅能够为工程项目提供安全保障,还能够起到监督作用,增强项目实施效益。

但当下全过程工程造价在项目管理过程中的应用还存在不少问题,相关人员要在实践中不断发现问题,并及时解决问题,总结经验教训,为未来全过程工程造价在工程管理构成的应用提供完整方案,推动我国工程建设更进一步发展。

1.合理控制工程造价在建筑工程中的重要性1.1控制投资的依据投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以指定的。

正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。

工程造价是通过多次预估、审核,最终通过竣工决算确定下来的。

这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。

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造价工程师在监理工作中的地位和作用_在线论文查询造价工程师在监理工作中的地位和作用摘要:工程建设监理的中心工作是对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制,使工程项目在保证质量和满足进度要求的前提下,实现实际投资不超过计划投资。

投资控制工作的好坏,直接影响到工程的工期和质量;而投资控制方法是否合理,更直接影响到整个项目的监理效果。

所以,必须在监理工作中配备既懂工程技术又懂经济、管理和法律知识,具有实践经验和良好职业道德素质的复合型人才--造价工程师。

关键词:工程造价工程监理造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人,具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权,对维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益,维护监理单位自身权益,有着不可替代的地位和作用。

造价工程师在工程项目立项决策到竣工投产全过程监理工作中,负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算,以及工程项目的设计、招投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作。

造价工程师作为投资控制组负责人,对总监负责,做好投资工作的事前、事中、事后控制。

防止决算超预算,预算超概算,概算超估算。

为完成投资控制的监理目标,必须完善投资控制的组织措施,建立健全监理组织,明确职责分工及有关制度,落实投资控制的责任。

投资控制组应有二个管理层次:(一)控制层。

由造价工程师和专业监理工程师组成。

具体负责监理规划中投资控制的实施,确定目标控制的方法和手段,制订控制措施。

专业监理工程师负责工程计量确认签证,造价工程师负责审核。

(二)作业层。

由具有资格证书的概预算专业人员和监理员组成。

具体负责工程计量并签署原始凭证;监理日记中对人力投入、材料数量、质量、价格、不可抗力等关系到投资控制的情况应尽量详细记录,为控制层提供投资控制第一手材料。

如何在监理工作中发挥造价工程师的作用,笔者认为,应从设计、招投标、施工、竣工结算四个阶段的投资进行重点控制。

1、设计阶段的投资事前控制项目作出投资决策后,控制项目投资的关键就在于设计。

为实现各设计阶段的投资控制目标,造价工程师可采取下列监理措施:1.1、设计合同应明确突破限额设计的责任。

造价工程师在各设计阶段进行投资控制时,要将投资限额按投资控制目标分解到各专业设计人员,使设计人员清醒认识到设计应该从经济角度出发,进行多方案设计优选,及时采取纠偏措施,既满足工程质量和功能使用要求又不超投资限额。

造价工程师应协助业主在签订设计合同时,明确突破限额设计的责任。

如果因设计原因超投资限额,设计人员必须无偿修改、返工;因设计责任进行工程变更,导致超投资限额后果的给予处罚。

1.2、运用标准设计和价值工程原理。

(1)、标准设计是经批准的整套标准技术文件图纸。

运用标准设计可以节约设计费用,加快施工速度,保证工程质量,较大幅度降低工程造价。

因此造价工程师应大力推广标准设计。

(2)、价值工程(价值系数V=功能系数F/成本系数C)原理通过对功能和成本的分析,将技术问题和经济问题结合起来进行研究,是设计阶段进行投资控制的科学方法之一。

造价工程师应能熟练运用价值工程原理,认真审图,研究图纸中的开间、进深、层高、结构、材料、设备等等是否合理。

结合建设单位意见,做多种方案的功能和成本研究,选择价值系数最大的方案为最优方案,达到实现各设计阶段的投资控制目标。

1.3、利用监理信息系统。

监理信息系统能积累已完工程的造价数据,掌握国内外经济变化的实时数据,保证建筑材料、设备、运输、汇率等等有关工程造价数据的准确性、时效性。

造价工程师应及时将有关的工程造价数据提供给设计人员,挖掘降低造价潜力,为限额设计创造条件。

2、招投标阶段的投资控制造价工程师在招投标阶段的投资控制中,应根据现行规范、定额和取费标准、施工图纸、现场因素、工期等认真审核标底:(1)审核工程量。

(2)审核单价。

(3)审核经费及价差。

(4)审核各种包干费用和主要材料指标。

(5)审核标底造价是否合理。

造价工程师应紧紧控制住标底造价是否合理,目的在于:合理的工程造价是工程质量的保证。

高价承包使业主蒙受投资损失;低价承包会造成承包商不规范施工、安全没保障、延误工期、施工质量隐患重重。

增加工程项目的全寿命后期维修费用,实属得不偿失。

在评标阶段,为防止串通抬标,必须对投资进行有效控制。

造价工程师应使业主认识到合理的工程造价,是工程质量的经济保证。

可建议业主采用三次算术平均值的评标方式进行评标:(1)在开启报价标书前1小时,评标委员会全体成员按工程复杂程度各自报出在标底±5%以内者为有效报价,可参与评标。

将有效报价去掉一个最高值和一个最低值,取其算术平均值为有效报价浮动率。

(3)再取标底核准浮动率与有效报价浮动率的算术平均值得到中标浮动率。

中标浮动率有三条重要作用:1)中标浮动率能公平确定中标者,中标浮动率作为一条准线:a.以有效报价最接近者优先;b.以低于者优先;c.两种及两个以上有效报价相同时,中签者优先。

2)中标单位的投标报价高于中标浮动率时,以中标浮动率为准;低于时,则取自己的投标报价。

3)中标浮动率在竣工程结算时,造价主管部门审定的工程造价乘以中标浮动率作为业主实际付款的工程造价。

采用上述评标中标方法,能贯彻"公开、公正、公平"原则,使工程造价控制在"合理价"范围内。

3、施工阶段的投资事中控制造价工程师在施工阶段的投资事中控制,就是把计划投资额作为投资控制的目标值。

在施工中定期分析投资实际值和目标值之间的偏差原因,并采取有效措施加以控制,保证投资控制目标的实现。

3.1、造价工程师应对施工组织设计认真审核,采用经济技术比较方法进行综合评审,加强投资控制。

施工方法的不同,对工程造价影响很大。

如笔者曾负责监理的某工程项目,原施工组织设计:土方开挖大量采用机械,考虑到地下水的影响,施工机械开挖占75%,人工开挖占25%,并有降水设施。

笔者认真审核施工组织设计,发现开挖基础时间正值枯水期,机械和人工比例不合理,经计算调整,按机械挖土占92%计,人工挖土占8%计,且减少降水费用,为业主节约了一笔投资。

原施工组织设计挖出土方全部外运,回填土方再运回。

笔者经过现场踏勘,发现施工现场相邻有一资金未到位、已平整场地的厂房旧址可利用。

经业主联系,利用厂房旧址堆回填土方,节约了来回运费。

造价工程师还应重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用,并防止各种索赔事件的诱因包含在其中,这种投资的事前控制,对今后监理工作的投资控制有事半功倍的功效。

3.2、造价工程师应对工程进度款的支付严格控制。

工程进度款支付是投资控制的有效手段,是工程质量和进度的有力保证。

只有按图施工,并通过监理人员质量检验合格,计量核实的工程项目进度款,造价工程师才审核支付。

按月计算工程量支付进度款,不能将资金投入程度较直接地反映在工程实际形象上,为了使工程进度款的支付与工程质量、进度紧密地联系在一起,造价工程师应协助业主按工程结构划分:基础、二层梁板、三层梁板……主体封顶、砌体完成等形象进度付进度款,明确写进承包合同中。

业主能直观知道工程建设至目前的形象用了多少资金,承包商的积极性也能有效提高。

3.3、造价工程师应严格核查工程变更,保证总投资限额不被突破。

在施工中,经常会碰到由于设计工作不细致,或发生不可预见的事故及其他原因,进行工程变更的问题。

因此,在很大程度上,对工程变更的控制成了施工阶段投资控制的关键。

由于目前的现场经费、间接费等都是以工料机直接费为基础,直接费金额多,间接费也多。

这往往会使一些承包商为了追求利润而搞工程变更,如将一般抹灰变更为贴瓷砖,车库水泥砂浆地面变更为水磨石地面等。

造价工程师应从使用功能、经济、美观的角度协助业主确定是否需要进行工程变更。

在保证变更目的的情况下,尽量用价格低的材料代替价格高的材料。

笔者在监理实践中,曾有承包商说服业主同意将会议室楼地面水磨石变更为铺贴花岗岩石板,原因是为了会议室的天棚、墙体、摆设等的整体色彩配称,会议室兼带会客功能。

笔者认真审核工程变更内容,认为业主为了美观和使用功能的需要,但没考虑到花岗石造价很高,将突破总投资限额。

建议采用仿花岗石800×800无釉抛光砖,达到同样效果,为业主节约了一笔投资。

造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格,进行技术经济分析比较,检查每个子项单价、数量和金额的变化情况,按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格,计算该项工程变更对总投资额的影响。

应防止承包商"杀死猪再讲价",因为如果待工程变更付诸实施再去核实计量,现场已面目全非,事后核量不准确。

只有规范工程变更操作,实行事前把关,主动监控,工程变更的投资才能得到有效控制。

3.4、造价工程师应正确处理和防范施工索赔在施工过程中,引起索赔的原因很多,一些承包商会寻找索赔机会,希望索取到费用赔偿,更想得到利润和工期补偿。

这就要求造价工程师应精通施工合同条款,熟悉工程项目的专业技术标准,公正地当好索赔事件"准仲裁员",维护合同双方合法权益。

发生索赔事件时,承包商一般会根据自己的记录提出工期或费用索赔报告。

造价工程师应认真研究合同条款,首先核查索赔报告是否在索赔事件发生后的有效期间28天内提出,否则索赔不成立。

进而对索赔要求进行辨别和分析。

由于监理日记能逐日如实记载工程形象进度和完成的实物工程量,影响工程进度的内外、人为和自然的各种因素,包括台风、暴雨、现场停水、停电的起止时间。

所以,造价工程师应根据同期监理日记对索赔事件的起因和责任归属进行划分。

由于业主或其它原因,致使承包商在施工中付出了额外费用且确有证据时,合同中有明确条款的,应按索赔程序及时、合理的给予承包商实际损失的补偿,保证工程正常施工,防止综合索赔的发生。

索赔事件处理难度大,花时间精力,造价工程师应积极通过自己的工作防止或尽量减少索赔事件的发生:(1)应积累一切可能涉及索赔论证的资料。

在研究技术、进度或其它重大问题的会议记录中,要求与会者签字,作为正式文档资料。

(2)应严格按监理工作程序开展监理工作,避免工作延误发生索赔事件。

(3)应对设计修改和工程变更严格把关,仔细测算造价和分析可能带来的索赔问题。

(4)应提高自身业务素质,适应监理工作的需要。

如对于非承包商责任的工程延期,可能引起的雨季施工增加费用的索赔。

这就要求造价工程师能熟练计算网络计划的六个时间参数,分析工程延期是否对关键线路产生影响,尽量避开雨季施工,减少或防止雨季施工增加费用的索赔,为业主节约投资。

(5)协助业主及时完成与工程进展密切相关的各项工作,如按期提供合格施工现场,按质、按量、按期提供施工图纸和材料、设备等项工作,避免因延误造成索赔。

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